Propiedades en venta en Principado de Andorra

Casa con dos viviendas independientes y garaje en Serra. Coldwell Banker Excellence presenta en exclusiva esta excelente oportunidad de inversión en un entorno natural privilegiado. Se trata de una finca residencial compuesta por dos viviendas independientes, distribuidas en dos plantas, con amplios espacios, abundante luz natural y espectaculares vistas a la montaña. Una propiedad versátil, ideal tanto para obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional o de corta estancia como para combinar residencia habitual e inversión en una de las zonas con mayor atractivo natural de la Sierra Calderona. Características principales: - Finca residencial con dos viviendas independientes - Dos plantas de vivienda de aproximadamente 74 m² cada una - 3 dormitorios en cada vivienda - 1 baño completo por vivienda - Cocina independiente - Amplio salón-comedor - Excelente luminosidad y distribución funcional - Planta baja destinada a garaje con capacidad para 2 vehículos - Trastero de gran capacidad - Terraza con vistas despejadas a la montaña - Entorno ideal para senderismo, actividades al aire libre y turismo rural - Gran potencial para alquiler turístico o de corta estancia Ubicada en pleno corazón del Parque Natural de la Sierra Calderona, esta propiedad ofrece un estilo de vida marcado por la tranquilidad, la naturaleza y la calidad ambiental. Rodeada de rutas de senderismo y paisajes de gran belleza, se encuentra además próxima a servicios esenciales como centros educativos, instalaciones deportivas y zonas de ocio. Una ubicación estratégica para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a las comodidades del día a día, disfrutando al mismo tiempo de una excelente oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de rentabilidad. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa a cargo del comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD; gastos notariales y registrales; comisión de intermediación inmobiliaria). Oferta sujeta a cambios o retirada sin previo aviso; datos y superficies orientativos. #ref:CBEX2658

Esta hermosa finca, con una antigüedad de 200 años, ha sido meticulosamente cuidada y recientemente restaurada para ofrecer una experiencia de comodidad y tranquilidad incomparable. Su privilegiada ubicación garantiza vistas panorámicas al mar y a la montaña, con una perfecta orientación sur que asegura una estancia cálida y soleada durante todo el año. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos del centro del pueblo, lo cual la convierte en una opción absolutamente ideal. La vivienda se distribuye en 2 plantas. En la planta principal, se encuentra un espacioso salón con acceso abierto al comedor, creando un ambiente acogedor y amplio. La cocina cuenta con un encanto rústico mediterráneo. También en esta planta, se encuentra un dormitorio doble con baño en suite y un baño de visitas. Las ventanas de esta planta superior se abren hacia las impresionantes vistas al mar, brindando una oportunidad de admiración total. La segunda planta está compuesta por un baño principal con acceso a una zona de juegos infantiles, 3 dormitorios adicionales y 2 baños. Además, se puede disfrutar de una amplia terraza compartida. En la misma parcela, se encuentra un apartamento de invitados con 154m2 cuenta con 2 plantas. En la primera planta, hay una sala de estar y comedor de concepto abierto, junto con una cocina tradicional con un encanto rústico. En la segunda planta, se encuentra un trastero lo suficientemente amplio para convertirse en otro dormitorio, así como 3 dormitorios adicionales y un baño. El exterior de la casa cuenta con una amplia terraza abierta y una piscina privada. También se encuentra una ducha al aire libre, una zona de jardín tradicional, 2 pequeños estanques, un parque infantil y una barbacoa, brindando un espacio ideal para el disfrute al aire libre. #ref:CBS351

Edificio en rentabilidad del 6,3% en El Born - 20 unidades de diseño llave en mano Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión en el corazón de Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera (El Born), una de las zonas con mayor demanda internacional y valor patrimonial de Barcelona. Se trata de un edificio de 1916 con rehabilitación integral, que combina a la perfección el encanto de la arquitectura clásica catalana con acabados de alta gama y confort moderno. Activo en Explotación y Alta Rentabilidad: El inmueble ofrece una rentabilidad neta del 6,3% comprobada, operando actualmente con un modelo de alquiler de media estancia (temporada). Consta de 20 unidades totalmente amuebladas, equipadas y decoradas con un estilo boutique funcional. La distribución optimizada incluye estudios independientes y apartamentos con cocina completa, diseñados para maximizar la ocupación y el ticket medio mensual. Características Principales: Estado: Finca rehabilitada con ITE favorable y mantenimiento al día. Producto Llave en Mano: Se entrega en pleno funcionamiento, con gestión operativa consolidada y flujos de caja inmediatos. Ubicación Prime: En el epicentro cultural de Barcelona, rodeado de museos, gastronomía de autor y a escasos minutos del Parc de la Ciutadella y la Vía Laietana. Perfil de Inversión: Activo patrimonial ideal para inversores que buscan seguridad, ubicación estratégica y un rendimiento superior a la media del mercado residencial tradicional. Una pieza única por su estado de conservación y rentabilidad operativa en el distrito más dinámico de Ciutat Vella. Los honorarios de agencia son a cargo del comprador (3% + IVA) #ref:CBE01389

Espectacular vivienda unifamiliar de dos plantas situada en la zona de Arillo, sobre una parcela de 440 m². La planta baja se articula en torno a un amplio espacio diáfano de más de 50 m² que integra salón, comedor y cocina en doble altura, creando una agradable sensación de amplitud y continuidad espacial. Desde aquí se accede directamente al porche y al jardín, estableciendo una fluida conexión entre el interior y el exterior. Esta planta se completa con un dormitorio con baño en suite y una zona independiente de lavandería. En la planta superior se ubica una elegante suite principal de más de 40 m², que dispone de vestidor, baño privado y salida a terraza. Se completa con dos dormitorios adicionales y un baño completo. Materiales de alta gama, entre los que destacan la cocina Arrital, la carpintería exterior Cortizo y los suelos de madera natural, entre otros. Incorpora además sistemas de aerotermia y suelo radiante, que garantizan el máximo confort y eficiencia. La fachada, parcialmente revestida en piedra, aporta elegancia y un carácter atemporal. Su excelente orientación permite disfrutar de una luminosidad natural excepcional durante todo el día, inundando los espacios y potenciando la sensación de amplitud. Una propiedad de líneas contemporáneas y cuidada ejecución, concebida para integrar arquitectura, luz y entorno en un enclave tranquilo, próximo a la costa y al centro de Santa Cruz. Entrega: finales 2027 *Piscina no incluida #ref:CBAC371