Piso a estrenar en Goya, Barrio de Salamanca

Alquilado a una red internacional de clubs de fitness orientada a clientes premium. El contrato firmado tiene una duración de 20 años, con un periodo de obligado cumplimiento de 5 años. Inquilino paga 25.000 euros mensual (mas gastos de comunidad) garantizando una rentabilidad bruta del 5%. IBI 9980€/anual comunidad 1.083/trimestral. Actualmente el local está en proceso de renovación, con finalización y apertura previstas para el Marzo de 2026. Situado a pie de calle, cuenta con una superficie construida de 915 m², mas espacio de terraza abierta de aproximadamente 400 m². Equipado con todo necesario, este local no solo ofrece un espacio versátil y amplio, sino también todas las comodidades necesarias para operar eficientemente. #ref:CBE01341

Escondida en el corazón de Monte Mayor, Benahavís, esta villa contemporánea de nueva construcción es una joya dentro de una exclusiva comunidad cerrada de 330 hectáreas de colinas y valles, de las cuales más de la mitad están protegidas como zona verde. Rodeada de naturaleza virgen y propiedades de alto nivel, esta urbanización de baja densidad ofrece seguridad las 24 horas, total privacidad y vistas impresionantes al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa norte de África. A tan solo 15 minutos del mar y con fácil acceso a campos de golf de renombre, colegios internacionales, restaurantes, clubes de playa y todos los servicios, esta propiedad combina a la perfección aislamiento y cercanía a las comodidades del área de Marbella. Ubicada en una amplia parcela de 5.127 m², la villa cuenta con 1.100 m² construidos y 500 m² de terrazas, rodeada de un jardín sostenible y resistente a la sequía. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort, sostenibilidad y armonía visual con el entorno. Construida bajo los más altos estándares ecológicos, incorpora un techo verde, paneles solares, iluminación LED y amplios ventanales de suelo a techo con marcos Schüco que enmarcan vistas panorámicas de 180 grados al mar y la montaña. La distribución se divide elegantemente en alas privadas y de invitados. El ala privada incluye una impresionante suite principal, una segunda suite, salón privado, gimnasio y zonas exteriores. El ala de invitados ofrece dormitorios adicionales, zonas de estar, cocinas totalmente equipadas y terrazas, ideales para recibir visitas con estilo. El salón principal destaca por su calidez, con chimenea integrada, paneles de madera y detalles en ladrillo visto que aportan un ambiente natural. Otra chimenea separa el dormitorio principal de su lujoso baño en suite, ambos con suelos de madera y paredes decorativas. La cocina y el comedor, equipados con electrodomésticos Gaggenau, combinan funcionalidad y diseño con acabados modernos. Hay cuatro cocinas en total, incluida una para chef privado, y una cámara frigorífica de 6 m². El diseño interior ha sido realizado por Signature Design Concepts. Para el entretenimiento, la villa incluye una sala de cine equipada con sistema láser de vídeo y sonido Bose envolvente. El garaje cerrado tiene capacidad para 4 o 5 vehículos. Los espacios interiores y exteriores se integran perfectamente, con varias terrazas, una impresionante piscina infinita con fuentes, zonas de solárium y lounge al aire libre con duchas exteriores, tumbonas, calefactores infrarrojos y riego automático. La propiedad está elegantemente amueblada con marcas italianas de alta gama como Minotti, Molteni, Gessi y DeCastelli. Presenta acabados superiores, armarios empotrados, puertas invisibles, cristaleras de doble acristalamiento, varias chimeneas de gas y un sofisticado diseño de iluminación. Incluye un sistema domótico completo Control4, sonido e imagen integrados, altavoces invisibles, plataformas de streaming (Netflix, Tidal, TuneIn, karaoke) y un sistema de climatización adaptativo con difusores aromáticos. Dos ascensores conectan cómodamente las distintas plantas; uno está situado junto a las cocinas y otro cerca del dormitorio principal. Existe también la posibilidad de incorporar una piscina interior. La privacidad y la seguridad son absolutas. Sin vecinos directos y con parcelas colindantes opcionalmente disponibles, la villa cuenta con barrera automática de acceso, cámaras con inteligencia artificial, sensores de humo y fuego, todo conectado con el equipo de seguridad local y una sala de control de emergencias. Una propiedad extraordinaria, más que una vivienda: un santuario privado donde disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión. #ref:CBSH1156

Esta hermosa casa de 369 m² de superficie construida según el Catastro, asentada sobre una parcela de 645 m², se ubica en una privilegiada zona junto al centro de Vallvidrera. Construida en el año 2000, ofrece un entorno excepcional con 6 dormitorios y 7 baños, además de múltiples terrazas, un encantador jardín, piscina privada y espectaculares vistas panorámicas a las montañas. La planta baja cuenta con un amplio recibidor y una cómoda zona de invitados formada por una sala polivalente, un dormitorio y un baño completo. En la primera planta se encuentra la zona de día, compuesta por un espacioso salón-comedor con salida directa al jardín y la piscina, una cocina independiente con zona de office y un baño completo. La segunda planta alberga la zona de noche, con una magnífica suite principal con vestidor, tres dormitorios adicionales, todos ellos con baño en suite, y una habitación de servicio con baño propio. La vivienda está equipada con una caldera de condensación de última generación que permite reducir el consumo energético entre un 35 % y un 40 % respecto a las calderas convencionales, además de aire acondicionado e iluminación LED de alta eficiencia en toda la casa. Completa la propiedad un garaje con capacidad para dos vehículos. Su excelente ubicación, a escasos minutos del centro de Vallvidrera y de la estación del Funicular, permite disfrutar de una rápida conexión con Barcelona, Sant Cugat, Sabadell y Terrassa a través de los Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. Asimismo, se encuentra próxima a prestigiosos colegios, universidades y escuelas de negocios nacionales e internacionales, convirtiéndose en una opción ideal para familias. Información legal: El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador conforme a la normativa vigente (ITP, IVA y AJD, según proceda), así como los aranceles notariales, registrales y, en su caso, los gastos de gestoría. Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter meramente orientativo. El inmueble dispone de certificado de eficiencia energética (referencia MYMRDW***), que se pondrá a disposición de cualquier persona interesada que lo solicite. La cédula de habitabilidad se encuentra actualmente en trámite; la última cédula emitida corresponde a la referencia CHB0510711***, con una superficie útil de 207,94 m². La vivienda está situada en una zona de mercado residencial tensionado y la propiedad no tiene la condición de gran tenedor. La comercialización se realiza por Coldwell Banker Llebrenc, actuando como intermediario inmobiliario, con número de registro AICAT 9747. La presente oferta podrá ser modificada o retirada sin previo aviso. Se facilitará toda la información y documentación correspondiente antes de formalizar cualquier operación o de efectuar la entrega de cantidades a cuenta. #ref:CB4400LL