Maisons à vendre à Barcelona

Maison individuelle spectaculaire sur quatre vents, extrêmement lumineuse, avec 385 m² construits et 314 m² utiles, construite en 2007 sur un terrain de 1 150 m², avec jardin, terrasse et garage. Située dans un environnement privilégié, entourée par le parc naturel de Collserola, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du chemin de fer, garantit une connexion rapide et confortable avec le centre de Barcelone, vous permettant de profiter d'un style de vie tranquille sans abandonner la ville. La maison est répartie sur trois étages : Rez-de-chaussée : grand garage pouvant accueillir trois véhicules, salle des machines et un appartement loft séparé, avec cuisine et salle de bain privée, idéal pour les invités, le service ou un bureau professionnel. Premier étage : aire de repos avec cinq chambres doubles, dont deux en salle de bain attenante, ainsi qu'une grande salle de bain. Étage supérieur : véranda spectaculaire et lumineuse, grande cuisine avec îlot central et garde-manger, toilettes d'amis et une suite parentale impressionnante avec cabine d'essayage. La maison dispose d'une préinstallation d'ascenseur et toutes ses pièces sont à l'extérieur. Son design, avec de grandes fenêtres dans toutes les pièces, offre une luminosité exceptionnelle et une parfaite intégration entre l'intérieur et l'extérieur. Le complexe est achevé par un grand jardin ensoleillé, avec un espace idéal pour la construction d'une piscine. La propriété dispose également d'un puits d'eau naturel légalisé. C'est une propriété solidement construite, dotée de qualités élevées, d'un design moderne et fonctionnel, ainsi que d'enceintes performantes, garantissant une grande efficacité énergétique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété avec des spécialistes de la région, dotés d'une connaissance approfondie du marché et prêts à répondre à toutes vos questions. Informations juridiques : Le prix de vente n'inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la vente, qui correspondent à l'acheteur conformément à la réglementation en vigueur (ITP, TVA et AJD, selon le cas), ainsi que les frais de notaire et d'état civil et, le cas échéant, les frais de gestion. Les zones indiquées sont approximatives et simplement indicatives. La propriété possède un certificat d'efficacité énergétique (référence 8TJQZW***), qui sera mis à disposition de toute personne intéressée qui en fera la demande. Le certificat d'occupation est actuellement en cours de traitement ; Le dernier certificat délivré correspond à la référence CHB0597092***, avec une superficie utile de 314,68 m². Le bien est situé dans une zone résidentielle très sollicitée et n'a pas le statut de grand propriétaire. La commercialisation est assurée par Coldwell Banker Llebrenc, agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'immatriculation AICAT 9747. Cette offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Toutes les informations et documents correspondants seront fournis avant la formalisation de toute opération ou le paiement des montants en dû. #ref:CB4375LL

Propriété rustique exclusive à Vallvidrera, située dans l'un des quartiers les plus privilégiés et recherchés de Barcelone. La propriété s'étend sur un terrain de 1 863 m² et abrite une spacieuse maison de plain-pied de 360 m², très lumineuse et en excellent état, qui comprend 6 chambres et 5 salles de bains. La maison est entourée d'un magnifique jardin entièrement plat, avec une piscine, qui garantit l'intimité et une intégration parfaite avec l'environnement naturel. Situé dans un environnement résidentiel paisible, le domaine bénéficie d'une agréable vue ouverte sur les montagnes du parc naturel de Collserola, alliant nature et calme avec une excellente proximité avec les commerces du quartier et la station FGC Vallvidrera Superior, qui relie le centre de Barcelone en environ 20 minutes. La maison principale se distingue par ses espaces vastes et bien répartis. Il dispose d'un grand salon avec cheminée, organisé en deux pièces, une salle à manger intérieure et deux espaces à manger extérieurs, idéaux pour profiter du jardin et du climat. La cuisine moderne avec îlot central est complétée par un bureau, offrant un ensemble fonctionnel et confortable. L'aire de repos se compose de deux suites, deux chambres doubles et deux chambres simples, toutes avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un total de cinq salles de bains. La propriété est complétée par un appartement de service séparé et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Actuellement, le bien est loué avec un contrat en vigueur jusqu'en juin 2027, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité garantie dans un emplacement unique à Barcelone. Le prix de vente n'inclut pas les impôts ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté Autonome concernée ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et le Droit de Timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais de gestion le cas échéant. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de modification de prix ou de retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les superficies, sont données à titre indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront à la charge de la partie correspondante selon le mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de toute somme à titre d'acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CB4438LL

Cette magnifique tour s'étend sur 483 mètres carrés sur un terrain de rêve de 8 000 mètres carrés. Avec une construction datant de 1980, cette propriété offre un espace spacieux et polyvalent réparti sur quatre étages, comprenant un rez-de-chaussée plus trois niveaux. De plus, elle dispose d'un ascenseur hydraulique avec 4 arrêts pour plus de commodité. Cet édifice exceptionnel convient à diverses options, des bureaux à une résidence complète, voire même une combinaison des deux, vous permettant de profiter de vues spectaculaires sur la ville de Barcelone et la mer. L'orientation au sud-est offre un ensoleillement toute la journée, et ses principales caractéristiques comprennent des espaces lumineux, des espaces de vie en plan ouvert, un jardin généreux, des terrasses et une piscine privée. La propriété est excellemment connectée avec un double accès, depuis la ville de Barcelone via une route privée, ainsi que depuis Vallvidrera via une rue publique. De plus, elle se trouve à seulement 2 minutes à pied du funiculaire de Vallvidrera et à 20 minutes de l'aéroport. La distribution de la propriété est la suivante : Au rez-de-chaussée ou au niveau -4, vous trouverez une salle à manger d'été de 52 mètres carrés, qui peut également être utilisée comme salle polyvalente, bureau ou même comme salle de cinéma à domicile. Cet espace s'ouvre sur un magnifique jardin avec un barbecue et une grande piscine. De plus, à ce niveau, il y a une petite cuisine, une salle de bains avec douche, une chambre individuelle, un débarras et la salle des machines de l'ascenseur. À ce même niveau, il y a une vaste zone de jardin d'environ 2 000 mètres carrés, avec un accès direct pour les véhicules et un grand espace de stationnement, sur une superficie totale d'environ 8 000 mètres carrés. Au 1er étage ou au niveau -3, une salle polyvalente de 40 mètres carrés offre une vue imprenable sur Barcelone et peut être adaptée à vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux, etc. Vous trouverez également une chambre individuelle à ce niveau. Le 2e étage ou le niveau -2 dispose d'un spacieux salon-salle à manger de 50 mètres carrés avec une cheminée, une cuisine ouverte de 22 mètres carrés équipée de gaz naturel, des toilettes, une buanderie et un accès à une terrasse couverte de 28 mètres carrés. Au 3e étage ou au niveau -1, vous trouverez deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains et une terrasse de 30 mètres carrés. Le 4e étage ou le niveau de la rue supérieure offre deux chambres doubles, une salle de bains et un accès à une terrasse couverte de 150 mètres carrés avec une vue imprenable et un espace de détente. De plus, la propriété dispose d'un accès depuis deux points différents pour les véhicules. Dans le reste de la propriété, il y a une construction sur deux niveaux de 55 mètres carrés plus 28 mètres carrés, qui peut être utilisée comme résidence pour un gardien ou des invités. De plus, près de la piscine, vous trouverez des toilettes, un vestiaire et un petit espace de stockage. Vallvidrera, un charmant quartier de montagne à la périphérie de Barcelone, offre un environnement naturel époustouflant avec des vues panoramiques sur la ville et la mer Méditerranée. Ses rues bordées de verdure offrent une atmosphère paisible et relaxante, parfaite pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine sans s'éloigner trop. Avec des sentiers de randonnée, de cyclisme et un funiculaire facilitant l'accès à Collserola, c'est un paradis pour les amoureux de la nature. Malgré son cadre rural, Vallvidrera dispose de commodités locales, de magasins, de restaurants et d'une communauté accueillante, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre la montagne et la ville. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4320LL

Bienvenue dans le quartier résidentiel exclusif de Vallvidrera, où se trouve cette perle architecturale conçue par le célèbre architecte Barba Corsini. Cette magnifique villa, à seulement 5 minutes à pied de la station du funiculaire, a été méticuleusement rénovée selon les directives emblématiques de l'architecte lui-même. Les finitions impeccables comprennent des sols en céramique et en parquet de noyer, des portes en bois massif de noyer et des placards encastrés, ainsi que des fermetures en aluminium et en verre de la plus haute qualité. Le design intérieur se distingue par un salon spacieux avec des plafonds à double hauteur, plusieurs ambiances et différents niveaux complétés par une cheminée accueillante. L'étage principal abrite une salle à manger élégante, une cuisine-office entièrement équipée et une buanderie pratique. De plus, il y a deux suites complètes, chacune avec son propre dressing et un bureau pour ceux qui recherchent un espace de travail privé. Il y a également un appartement de service pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement impressionnant avec une suite et une terrasse, ainsi qu'une deuxième suite séparée, offrant une polyvalence unique dans la distribution de l'espace. L'ensemble est rehaussé par un splendide jardin entourant la propriété, créant un oasis de tranquillité avec une piscine rafraîchissante et des vestiaires. Plongez dans l'élégance et le luxe de cette propriété unique à Vallvidrera, où la qualité architecturale se fond avec la beauté naturelle des environs, offrant un style de vie incomparable. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4207LL

Maison individuelle spectaculaire de 507 m² avec piscine et jardin à Can Cortés Découvrez cette maison individuelle exclusive de 507 m² construite, répartie sur trois étages confortables, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Can Cortés, un environnement privilégié entouré de nature et avec d'excellentes liaisons avec Barcelone et Sant Cugat. La maison offre des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. Il dispose de 5 chambres doubles, dont une magnifique suite, 3 salles de bain complètes et 1 toilette pour invités. L'espace jour se distingue par un impressionnant salon-salle à manger de 60 m² avec cheminée, parfait pour profiter en famille ou en invités, ainsi qu'un second salon de 40 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation. La cuisine ouverte est entièrement équipée et conçue pour offrir confort et espace. L'étage inférieur dispose d'un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, d'une salle de jeux et d'une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin spectaculaire d'environ 700 m² avec une piscine privée, idéale pour profiter de la nature toute l'année. De plus, il dispose de deux terrasses de 21 m² et 15 m², parfaites pour se détendre ou partager des moments avec la famille et les amis. Ses caractéristiques incluent des finitions de grande qualité et une excellente orientation est-ouest, garantissant une entrée magnifique de lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans le cadre naturel du parc de Collserola, la maison offre la tranquillité et l'intimité d'une urbanisation exclusive, avec un accès direct à des sentiers forestiers idéaux pour la promenade, le sport ou la pratique de la nature. La communication est excellente grâce au service de bus privé de la région, avec un arrêt à la gare des Planes, d'où l'on peut rejoindre le centre de Barcelone en environ 15 minutes et Sant Cugat en seulement 10 minutes. Il n'est qu'à 15 minutes en voiture de la Ronda de Dalt. Un foyer unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, de la qualité de vie et la possibilité de vivre entourés de nature sans renoncer à la proximité de la ville. Information pour les consommateurs : Conformément à la réglementation actuelle, le prix de vente n'inclut pas les frais de notariat, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (TVA et AJD, car il s'agit d'un bien neuf) ni les autres dépenses inhérentes à la vente. Nous serons ravis de vous fournir une estimation personnalisée de ces coûts. L'acheteur ne paie aucun frais de courtage. #ref:CB4377LL