Immobiliers à vendre à La Salut, Barcelona

Situé dans le meilleur quartier de Vallcarca, à proximité de la Plaça Mons et du pont, cet impressionnant penthouse de 180 m² (140 m2 de plancher et 40 m2 de salon) vous offre une qualité de vie inégalée avec une terrasse privée de 120 m² et des vues panoramiques sur l'ensemble de Barcelone. La propriété a une distribution idéale : -3 chambres : une grande suite avec salle de bain et douche, une chambre double et une chambre simple. -2 salles de bains : une suite avec douche et une autre avec baignoire. -Grande cuisine fonctionnelle et lumineuse. -Salon-salle à manger de plus de 40 m², avec accès par des escaliers à l'incroyable terrasse où vous pourrez profiter de moments uniques avec des vues imprenables. Avec un emplacement privilégié, entouré de tous les services et bien desservi, ce penthouse est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'espace et des vues de rêve. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:CBES2459

Vivez Barcelone depuis les hauteurs, entre le Parc Güell et le Putxet Imaginez-vous réveiller chaque matin entre le Parc Güell et le Parc du Putxet, sur la Avenue Vallcarca, profitant du calme d'un quartier résidentiel à deux pas du centre de Barcelone. L'appartement dispose d'une grande terrasse sur le toit avec piscine et vue panoramique à 360º sur toute la ville, ainsi que d'une place de parking pour voiture et moto (en option, prix séparé). Ce logement, entièrement rénové selon des standards premium, redéfinit le confort et l'élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé : de la porte coulissante en bois de wengé, élégante et durable, au mobilier sur mesure en option, offrant chaleur, intimité et silence dans chaque pièce. Caractéristiques principales : 5e étage donnant sur une cour intérieure - plus calme que beaucoup d'extérieurs ! Grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle Cuisine indépendante entièrement équipée (lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle en option) Terrasse privée pour se détendre en plein air 3 chambres (2 doubles + 1 simple) 2 salles de bains complètes (une avec baignoire, une avec douche) Placards intégrés sur mesure Chauffage au gaz par conduits Fenêtres Climalit à double vitrage Place de parking optionnelle (voiture grande et moto) À propos de l'immeuble : ITE approuvée et valide jusqu'en 2035 Ascenseur moderne et double accès sécurisé Vidéophone Espaces communs exceptionnels sur le toit : vues panoramiques sur Barcelone, deux piscines (adultes et enfants), aire de jeux, ping-pong, transats, tables et chaises pour profiter du soleil ou se réunir entre amis. Transports : Métro Vallcarca (L3) à 2 minutes à pied Métro et Place Lesseps à 5 minutes Lignes de bus (24, D40, H6, N0) reliant directement tous les quartiers de la ville Le quartier Vallcarca i els Penitents allie tranquillité, espaces verts et excellente connexion avec les principales artères de Barcelone. Un emplacement très recherché, avec un fort potentiel de valorisation. Visitez sans engagement et découvrez votre futur chez-vous. #ref:CBES2966

Au cur du quartier d'El Coll, à quelques minutes du Park Güell, se trouve cet espace singulier de 265 m² répartis sur trois niveaux, avec des plafonds pouvant atteindre 8 mètres de hauteur et une architecture d'inspiration industrielle qui en fait un bien rare sur le marché barcelonais. Ce n'est pas un bien conventionnel. C'est un espace pour ceux qui recherchent quelque chose de différent. Un lieu où vivre, travailler et créer peuvent coexister naturellement. Niveau principal Volume, lumière et échelle L'entrée ouvre sur un vaste espace en double hauteur où la structure métallique apparente, les grandes baies vitrées et les volumes généreux créent une atmosphère peu commune sur le marché résidentiel. - Grand salon-salle à manger - Cuisine américaine équipée avec îlot central - Deux espaces de rangement en double hauteur - Toilettes invités - Buanderie indépendante La configuration ouverte permet d'adapter l'espace à différents usages et styles de vie : habitation, studio créatif ou espace hybride. Premier étage Espace nuit Accessible par un escalier en verre, ce niveau plus intime comprend : - Chambre principale de grande taille - Dressing indépendant - Système de fermeture modulable (ouvert ou plus privatif) - Salle de bains complète avec douche et baignoire balnéo Un espace conçu pour le confort et le repos, tout en conservant un lien visuel avec le volume principal. Dernier niveau Indépendance et potentiel Actuellement aménagé en : - Bureau - Pièce polyvalente (chambre, studio, salle de réunion) - Salle de bains complète Ce niveau bénéficie également d'un accès indépendant, permettant : - Un usage professionnel distinct - La création d'un espace autonome - La division en deux unités indépendantes Une configuration particulièrement adaptée aux profils recherchant flexibilité et polyvalence. Caractéristiques principales - 265 m² construits sur 3 niveaux - Hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres - Esthétique industrielle avec structure apparente - Espaces ouverts et modulables - 2 salles de bains complètes + 1 toilette - Cuisine équipée - Climatisation et chauffage au gaz - Buanderie indépendante - Double accès (rue et immeuble) - Immeuble avec ascenseur - Place de parking incluse - Compteurs eau, électricité et gaz actifs Informations importantes Sur le plan cadastral, le bien est enregistré comme local à usage de bureau. Dans la pratique, il s'agit d'un espace déjà utilisé comme habitation, avec les compteurs actifs et la possibilité de s'y domicilier. Ce type de bien permet d'accéder à des surfaces et volumes difficilement disponibles sur le marché résidentiel classique, ce qui se reflète dans son positionnement de prix. Le bien est juridiquement en règle et sera transmis libre de toute charge. Charges LOFT - Charges de copropriété : 349,50 € (quadrimestriel) - IBI : 302,00 € (quadrimestriel) - Taxe déchets : 269,93 € (annuelle) PARKING - Charges de copropriété : 36,00 € (quadrimestriel) - IBI : 14,21 € (quadrimestriel) #ref:CBES2805

A unique penthouse in the upper part of Barcelona, just a few steps from Plaça Molina, surrounded by two large terraces that envelop the property and offer open views of the city, the sea, and Tibidabo. It is a very rare find: an authentic house in the sky, with a constant connection between interior and exterior. Located in an elegant 1960s building with an elevator and concierge service, the property is in perfect condition and ready to move into. With around 80 m² of well-utilized interior space, the living area is organized into a bright living-dining room with an open kitchen, creating a modern and welcoming space. Large windows flood the room with natural light and open onto a magnificent 46 m² terrace with views of the sea and the Barcelona skyline, ideal for enjoying sunsets, entertaining friends, or working outdoors. The night area offers two double bedrooms and a full bathroom with shower, combining comfort and functionality. The property is completed by a second terrace of around 26 m² facing Tibidabo, which provides even more privacy and multiple possibilities for use. The terraces offer privileged views over Barcelona, including the Sagrada Família, the Agbar Tower, Montjuïc, the Olympic Stadium, the Fòrum area, and Tibidabo Mountain, making the property a true private viewpoint over the city. The sale price does not include taxes or expenses arising from the sale which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand homes, Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) for new-build homes, VAT and Stamp Duty (AJD) according to current regulations; (iii) notary and registration fees; and (iv) agency fees, if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance only. Real estate brokerage fees will be borne by the relevant party in accordance with the agreement signed. Detailed and personalized information will be provided to all interested parties before any amount is paid on account, in accordance with applicable state and regional regulations. #ref:CBES2854

Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Barcelona, esta elegante y moderna casa fue construida en 2005 por el reconocido arquitecto internacional Luis Alonso. Se trata de un edificio completo de cinco plantas, todas comunicadas por una cómoda escalera interior y un ascensor privado. Distribución: Planta sótano: Espacio profesional con 5 despachos, dos salas de espera y un baño. Ideal para consulta médica, despacho de arquitectura, diseño de interiores, abogados, etc. Planta baja: Garaje privado con capacidad para 2 vehículos. Primera planta: Actualmente un apartamento independiente con 1 dormitorio doble, salón-comedor, baño completo y terraza. Existe la posibilidad de reformarlo para obtener 2 dormitorios, cada uno con baño en suite. Segunda planta: Zona de noche, con un amplio dormitorio principal en suite y una habitación de invitados independiente. Tercera planta (zona de día): Gran salón-comedor con ventanales y acceso a terraza, cocina totalmente equipada, zona de lavandería y baño completo. Cuarta planta: Espaciosa azotea privada de 90 m², muy soleada, perfecta para relajarse o disfrutar de una barbacoa en familia. Accesible desde la zona de día mediante una cómoda escalera interior. Características destacadas: Diseño moderno y funcional Ascensor interior Excelente iluminación natural Materiales de alta calidad Ubicación privilegiada en el corazón del Putxet Una propiedad versátil y única, ideal tanto para uso residencial como profesional, en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ (url oculto) #ref:CBES2639

Penthouse de luxe à vendre avec une terrasse privée spacieuse offrant des vues panoramiques spectaculaires sur toute la ville de Barcelone, y compris des monuments emblématiques tels que la Sagrada Familia, la mer Méditerranée et la ligne d'horizon urbaine. Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Barcelone, ce bien exceptionnel allie élégance, lumière naturelle et intimité. Actuellement composé de 1 chambres double, 1 chambre simple, d'une salle de bain complète, d'un WC invité, avec la possibilité de redistribuer les espaces pour ajouter une troisième chambre ou un bureau. La grande terrasse privée de 45 m2 est idéale pour profiter du soleil, organiser des dîners en plein air ou tout simplement admirer les vues les plus spectaculaires de Barcelone. Un bien unique avec un fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou un investissement immobilier haut de gamme. Opportunité rare à personnaliser selon vos envies. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable #ref:CBES2733

Coldwell Banker Anteris presents this bright apartment for sale in the Camp d'en Grassot neighborhood, next to the Mercat de l'Abaceria and just a few minutes from the Sagrada Familia. Located on the fourth floor of a building dating from 1970, the property features a pleasant east-facing balcony-terrace of approximately 3 m², ideal for enjoying natural light. The apartment consist of two double bedrooms, a full bathroom with a shower, and a fully equipped open-plan kitchen connected to the living-dining area, with direct access to the terrace. It also includes a practical separate laundry area where the water heater, washing machine, and dryer are located. Notable features include ceramic flooring, aluminum exterior windows with double glazing, and air conditioning with a heat pump via split unit in the living-dining room. The property is excellently connected by public transport (metro and bus) and is close to Passeig de Sant Joan and the Sagrada Familia. The area offers all kinds of services and amenities, including hospitals, schools, a municipal market, and a wide variety of local shops. Consumer information: The sale price does not include taxes or purchase-related costs which, according to current regulations, are to be paid by the buyer (Transfer Tax - ITP, or where applicable, VAT and Stamp Duty - AJD), nor notary and land registry fees. The information provided, including surface areas, is for guidance only and is non-contractual. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate brokerage fees will be applied according to the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:AV295

Coldwell Banker Prestige présente ce spectaculaire appartement situé au 14 étage de l'emblématique bâtiment des autoroutes, sur la Plaça Gala Placídia, l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Avec 95m² construits, cet appartement lumineux allie design contemporain, matériaux de haute qualité et vues infinies qui vous séduiront chaque jour. Le logement comprend deux élégantes suites orientées à l'ouest, parfaites pour profiter de la lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil chaque jour. Les deux disposent de placards intégrés : l'une avec douche et l'autre avec douche et baignoire, offrant confort et intimité. De plus, il dispose d'un WC invités à l'entrée, idéal pour accueillir vos visiteurs en toute commodité. La cuisine ouverte sur le salon-salle à manger est un véritable luxe pour les amateurs de gastronomie : équipée d'électroménagers haut de gamme Bosch et d'une cave à vin exclusive La Sommelier. Le vaste salon s'ouvre sur un cadre unique avec des vues panoramiques à l'est, vous permettant de profiter du lever du soleil avec la Sagrada Família en toile de fond. L'appartement dispose de la climatisation par conduits chaud/froid. Et pour votre tranquillité, l'immeuble bénéficie d'un service de conciergerie 24 heures sur 24. Situé sur la Plaça Gala Placídia, un emplacement privilégié qui relie Gràcia, Sant Gervasi et le centre de Barcelone, entouré de commerces, de services et d'excellentes communications. Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est une expérience urbaine haut de gamme dans l'un des bâtiments les plus emblématiques de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez-vous avec les plus belles vues de Barcelone. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2652

· Local en planta baja de 192 m² con plaza de parking incluida en el precio, en un edificio con acceso adaptado situado en la calle Sant Elies, en Sant Gervasi-Galvany. · Se accede desde el interior de la portería y desde la calle. · Dispone de un espacio diáfano, actualmente tiene 4 despachos separados por tabiques de pladur y vidrio, tiene un espacio de office con un termo eléctrico, agua y encimera de cocina. Hay un cuartito trastero en la entrada. · Tiene 2 baños. · Pavimento continuo y falso techo con iluminación e instalaciones de climatización. Es especial por: · Es un espacio amplio y diáfano, fácil de adaptar al uso que se necesite. · Tiene acceso directo por la calle. · La calle Sant Elies destaca por tener diversos centros de salud (Mediatric y Corporal delante), IVO (Instituto Veterinario Oftalmológico) al lado, muy cerca de la sede Plató del Hospital Clínic y de los jardines de la Casa Sagnier. · Ideal para escuelas de idiomas, autoescuelas o escuela de danza, entre otros. #ref:CBC34

Coldwell Banker Prestige présente cet appartement à Vila de Gràcia. Le logement dispose de 64 m² et se situe au deuxième étage, troisième réel. La distribution comprend un séjour avec balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre double, un dressing et une salle de bains complète. Lors de la rénovation, des éléments architecturaux originaux ont été préservés, tels que les sols hydrauliques, les poutres en bois et les murs en briques apparentes, intégrés dans un projet contemporain orienté vers la fonctionnalité et le confort. L'espace de jour concentre l'entrée de lumière naturelle, notamment dans le séjour et la cuisine grâce aux grandes fenêtres et à l'accès au balcon. La chambre est située dans une partie intérieure, offrant une atmosphère plus réservée et calme. Le logement est équipé de climatisation et d'un système d'alarme. L'appartement se trouve dans une rue calme de Vila de Gràcia, proche de places emblématiques, de commerces de proximité, de restaurants et de transports publics, ce qui permet de profiter de la vie du quartier dans un environnement serein et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. #ref:CBES2758