Immobiliers à vendre à La Salut, Barcelona

Coldwell banker Anteris presents located in a quiet, four-unit building dating back to 1910 in the heart of Vila de Gracia, this ground-floor duplex with terraces offers a serene and pleasant setting. The duplex, with 176m² of built area and 146m² of usable space, plus a 32m² northwest-facing terrace on the ground floor and another small 4.60m² northwest-facing terrace on the lower level, comprises the following: On the ground floor, there is a garage, an entrance hall with coat storage, a full bathroom with shower, and two double bedrooms, each approximately 12m², with 60cm deep built-in wardrobes. These bedrooms are connected by a sliding door, and one of them opens onto an approximately 6m² interior patio that provides natural light. The ground floor includes a garage, an entrance hall with coat storage, a full bathroom with shower, and two double bedrooms, each approximately 12m², with built-in wardrobes 60cm deep. A wide hallway, 1.20 meters in width, leads to the living area, which comprises a fully equipped kitchen with high-end appliances (Balay, Gaggenau), open to a spacious 25m² living and dining room with access to a quiet 32m² terrace equipped with lighting and water connections. On the lower level (-1) is the master suite, a 32m² space consisting of a large bedroom with access to a small 4.60m² terrace, a 4m² dressing room, and a full bathroom with a large shower and toilet. The duplex was renovated in 2021. Natural oak parquet flooring was installed throughout the ground floor, polished concrete floors were laid in the bathrooms and on the terraces (with underfloor heating), and both bathrooms were renovated. The interior design features high-quality details that create comfortable and serene living spaces: oak parquet floors, a natural zebrawood wall unit in the living and dining room, stainless steel kitchen work areas with integrated appliances, solid wood double-glazed windows at the terrace entrances, ducted air conditioning/heat pump distributed throughout all rooms, 60cm deep black lacquered wardrobes in every bedroom, and indirect lighting in the hallway. The approximately 3-meter-high ceilings contribute to the spacious feel of the entire property. A relaxing space in the heart of Barcelona, on a quiet street, close to public transport (Fontana Metro, Lesseps Metro, FCC Gala Placídia), and bus stops (Pl. Trilla, Pl. Lesseps 22, 24, V17, 39). A street without restaurants or bars, but close to the main thoroughfares connecting Vila de Gràcia (Torrent de l'Olla, Gran de Gràcia), where you'll find the main shopping and cultural centers and a wide variety of leisure activities. It's also surrounded by amenities (schools, universities, the municipal market, etc.). An opportunity to enjoy relaxation and tranquility just a 15-minute walk from Jardinets de Gràcia/Diagonal. #ref:AV316

Dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble de quatre étages, en plein cur de Vila de Gràcia. Cet appartement dispose de 70 m² construits auxquels s'ajoutent 44 m² de terrasses privatives, réparties sur deux terrasses de 21 et 23 m², toutes deux bénéficiant d'une orientation exceptionnelle. L'une d'elles est équipée d'un système d'arrosage automatique, tandis que l'autre dispose d'un grand débarras indépendant (1,42 x 2,32 m) avec lave-linge et chaudière. Entièrement rénové en 2018, avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et un design contemporain. L'ensemble du logement est extérieur, offrant ainsi une grande luminosité et une excellente ouverture sur les terrasses. L'espace de vie comprend une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte de type office et un salon-séjour avec accès direct à l'une des terrasses. L'espace nuit dispose d'une chambre double avec son propre dressing, d'une salle de bains complète avec douche et d'un accès direct à la deuxième terrasse. Le logement est équipé de fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique, de volets électriques, d'un store électrique, d'une alarme, d'une cave à vin, d'un chauffage individuel au gaz naturel et de la climatisation dans la chambre. Situé dans l'un des quartiers les plus charmants et emblématiques de Barcelone, à proximité des commerces, restaurants, cafés et des Cines Verdi, et à seulement 5 minutes à pied du métro Fontana. Un penthouse unique à Vila de Gràcia, avec une combinaison rare : 44 m² de terrasses, une orientation privilégiée et une rénovation complète de grande qualité. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi espagnole 10/2025 du 28 décembre relative aux services à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition, notamment l'impôt sur les transmissions patrimoniales ITP , les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier. Les honoraires de l'agence représentant le vendeur sont inclus dans le prix de vente. Pour obtenir des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les éventuelles réductions applicables à l'ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale de Catalogne. #ref:CBES2975

Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Barcelona, esta elegante y moderna casa fue construida en 2005 por el reconocido arquitecto internacional Luis Alonso. Se trata de un edificio completo de cinco plantas, todas comunicadas por una cómoda escalera interior y un ascensor privado. Distribución: Planta sótano: Espacio profesional con 5 despachos, dos salas de espera y un baño. Ideal para consulta médica, despacho de arquitectura, diseño de interiores, abogados, etc. Planta baja: Garaje privado con capacidad para 2 vehículos. Primera planta: Actualmente un apartamento independiente con 1 dormitorio doble, salón-comedor, baño completo y terraza. Existe la posibilidad de reformarlo para obtener 2 dormitorios, cada uno con baño en suite. Segunda planta: Zona de noche, con un amplio dormitorio principal en suite y una habitación de invitados independiente. Tercera planta (zona de día): Gran salón-comedor con ventanales y acceso a terraza, cocina totalmente equipada, zona de lavandería y baño completo. Cuarta planta: Espaciosa azotea privada de 90 m², muy soleada, perfecta para relajarse o disfrutar de una barbacoa en familia. Accesible desde la zona de día mediante una cómoda escalera interior. Características destacadas: Diseño moderno y funcional Ascensor interior Excelente iluminación natural Materiales de alta calidad Ubicación privilegiada en el corazón del Putxet Una propiedad versátil y única, ideal tanto para uso residencial como profesional, en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ (url oculto) #ref:CBES2639

À vendre : Spectaculaire propriété de 190 m² entièrement rénovée à proximité de la Plaza Molina Situé dans un élégant immeuble de caractère près de la Plaza Molina, ce spectaculaire logement de 190 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale haut de gamme. Son aménagement marie en parfaite harmonie l'architecture contemporaine et les détails classiques de l'édifice, tels que ses hauts plafonds, la restauration des éléments d'origine et d'élégants parquets en point de Hongrie / bâtons rompus. L'espace de vie propose un séjour-salle à manger vaste et lumineux doté de grandes baies vitrées, intégré à une cuisine avant-gardiste aux prestations haut de gamme. Il est complété par un espace garde-manger et buanderie indépendant équipé d'un système d'aérothermie, ainsi que d'un dressing d'accueil très pratique dans l'entrée. L'espace nuit comprend quatre chambres : deux magnifiques suites avec salle de bains privée (dont une avec balcon privé), deux chambres doubles supplémentaires et une troisième salle de bains complète de designer. La propriété offre les plus hautes prestations de confort actuel et bénéficie de la valeur ajoutée d'une cave / débarras dans l'immeuble. Située dans un emplacement privilégié de Barcelone, entourée de commerces, restaurants, écoles internationales et parfaitement desservie par les transports. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES3007

Dans un immeuble du début du XXe siècle, sur Gran de Gràcia, cet appartement de 100 m² de surface construite possède une terrasse privative d'environ 45 m². L'architecture barcelonaise d'origine y dialogue avec le design contemporain. La rénovation, réalisée selon un projet de Carolina Amorós, avec l'architecture de Gabriel Macedo, met en valeur les carreaux de ciment anciens, les voûtains catalans et les menuiseries traditionnelles, associés au bois, au mobilier sur mesure et à un éclairage soigneusement choisi. DES ESPACES DE CARACTÈRE BAIGNÉS DE LUMIÈRE Le salon-salle à manger bénéficie d'une distribution fluide. Plafonds d'origine, sols aux matières variées et mobilier contemporain composent une atmosphère singulière. Une table en marbre et acier réalisée sur mesure structure l'espace repas. La cuisine s'organise autour d'un grand îlot central aux lignes épurées. De larges baies vitrées coulissantes l'ouvrent directement sur la terrasse et créent une continuité entre intérieur et extérieur. UNE TERRASSE PRIVATIVE DE 45 M² Orientée vers l'intérieur de l'îlot, elle accueille un platelage en bois, une végétation généreuse et plusieurs espaces : coin repas, salon extérieur avec canapés et fauteuils, et store pour moduler l'ensoleillement. Un cadre agréable pour recevoir ou profiter du calme en ville. DEUX CHAMBRES AVEC VUE SUR GRAN DE GRÀCIA Les deux chambres communicantes bénéficient de lumière naturelle. La chambre principale conserve ses carreaux de ciment et ses menuiseries d'origine. Elle s'ouvre sur un balcon en fer forgé donnant sur les façades historiques et les arbres de la rue. La seconde chambre peut également servir de bureau. La salle de bains contemporaine associe finitions minérales, robinetterie encastrée et touches de bois naturel. Le projet comprend du mobilier sur mesure et des pièces de Santa & Cole, Baxter, &Tradition et Nanimarquina. À quelques minutes à pied des Jardinets de Gràcia, l'appartement profite des commerces, restaurants et lieux culturels du quartier, tout en restant bien relié au reste de Barcelone. INFORMATIONS LÉGALES Le prix de vente ne comprend pas les impôts ni les frais liés à l'achat qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acquéreur : (i) pour les logements anciens, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), au taux applicable dans la communauté autonome concernée ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD), selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ; et (iv) les frais de gestion administrative si ces services sont souscrits. Disponibilité à convenir. L'offre peut faire l'objet d'une modification de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les superficies, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de toute somme à titre d'acompte, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. #ref:CBES3040

· Local en planta baja de 192 m² con plaza de parking incluida en el precio, en un edificio con acceso adaptado situado en la calle Sant Elies, en Sant Gervasi-Galvany. · Se accede desde el interior de la portería y desde la calle. · Dispone de un espacio diáfano, actualmente tiene 4 despachos separados por tabiques de pladur y vidrio, tiene un espacio de office con un termo eléctrico, agua y encimera de cocina. Hay un cuartito trastero en la entrada. · Tiene 2 baños. · Pavimento continuo y falso techo con iluminación e instalaciones de climatización. Es especial por: · Es un espacio amplio y diáfano, fácil de adaptar al uso que se necesite. · Tiene acceso directo por la calle. · La calle Sant Elies destaca por tener diversos centros de salud (Mediatric y Corporal delante), IVO (Instituto Veterinario Oftalmológico) al lado, muy cerca de la sede Plató del Hospital Clínic y de los jardines de la Casa Sagnier. · Ideal para escuelas de idiomas, autoescuelas o escuela de danza, entre otros. #ref:CBC34

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cur de la Vila de Gràcia, l'un des quartiers les plus recherchés et à fort potentiel de valorisation de Barcelone. Il s'agit d'un vaste bien immobilier d'une superficie construite de 170 m² (146 m² construits et 134 m² habitables, plus 24 m² d'éléments communs), des dimensions très rares dans le secteur qui offrent une marge extraordinaire pour un projet de rénovation globale et une rentabilité élevée. Caractéristiques Principales et Éléments Architecturaux : Superficie et Distribution : 134 m² habitables actuellement configurés avec cinq chambres (quatre doubles et une simple) et la possibilité de redistribuer ou d'aménager une sixième pièce, idéal pour s'adapter à la demande actuelle de location haut de gamme ou de coliving sélectif. Éléments d'Origine : Hauteur sous plafond et traditionnels plafonds à voûte catalane (volta catalana), apportant une forte valeur esthétique et historique très prisée sur le marché. Salon et Pièces Principales : Spacieux salon d'environ 30 m² doté de grandes baies vitrées de type tribune offrant une magnifique entrée de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec coin repas office d'environ 8 m², deux salles de bains (dont une partiellement rénovée), un cellier pratique sur le même palier et deux cours intérieures d'environ 10 m² chacune. Menuiserie extérieure déjà rénovée avec des fenêtres en aluminium Climalit à double vitrage. Immeuble et Emplacement : Situé dans un premier étage réel avec ascenseur. En valeur ajoutée, il existe la possibilité d'acquérir une place de parking séparée dans un immeuble proche situé sur la rue Gran de Gràcia. Emplacement Stratégique Situé dans l'une des meilleures et plus cotées zones de la Vila de Gràcia, à quelques pas de Gran de Gràcia et du Passeig de Gràcia. Un environnement consolidé entouré de commerces, de marchés traditionnels, d'excellents restaurants et d'un réseau complet de transports en commun. #ref:CBES2982

Coldwell Banker Prestige presenta esta exclusiva vivienda de lujo a estrenar en Augusta Residences, un proyecto residencial de alto standing situado en la calle Aribau, junto a Vía Augusta, en el prestigioso barrio de Sant Gervasi-Galvany de Barcelona. Ubicada en la segunda planta de una elegante finca clásica rehabilitada, la propiedad dispone de 139,90 m² construidos y un balcón de 1,63 m², alcanzando una superficie total de 141,53 m². Su distribución, con cuatro dormitorios, ofrece amplitud y versatilidad para quienes buscan una residencia familiar que combine funcionalidad, privacidad y diseño contemporáneo. La vivienda forma parte de un proyecto de interiorismo firmado por Marcelo Levit Vision & Design, que reinterpreta la arquitectura clásica barcelonesa mediante una cuidada selección de materiales, texturas y acabados de alta calidad. Los techos altos, los grandes ventanales y la luminosidad natural crean ambientes elegantes y acogedores, concebidos para disfrutar del máximo confort. Augusta Residences es una promoción boutique de tan solo 12 viviendas exclusivas, con espacios comunes diseñados para ofrecer una experiencia residencial diferencial. En su cubierta destaca una espectacular piscina comunitaria exterior de acero inoxidable, con diseño desbordante y cascada integrada, acompañada de una zona solárium ideal para relajarse y disfrutar de las vistas de Barcelona. El edificio cuenta además con un distinguido vestíbulo de acceso, presidido por una obra del artista Eduardo Pérez Cabrero, servicio de conserjería y un cuidado proyecto arquitectónico que integra arte, diseño y bienestar. La vivienda dispone de trastero asignado y posibilidad de aparcamiento en las proximidades. Su ubicación en Sant Gervasi-Galvany permite disfrutar de uno de los entornos residenciales más apreciados de la zona alta de Barcelona, con una excelente oferta de comercios, restaurantes, colegios, servicios y conexiones con el resto de la ciudad. Una oportunidad para estrenar una residencia exclusiva en un edificio singular, donde la elegancia de la arquitectura barcelonesa se encuentra con las comodidades de la vida contemporánea. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES3030

Coldwell Banker Anteris presents Augusta Residences, a collection of just 12 homes in a fully restored early-20th-century building in Sant Gervasi-Galvany, one of Barcelona's most sought-after neighbourhoods. A landmark, reimagined The building keeps its stately finca regia character: the façade has been carefully restored to its original composition, with its stone ornament, lacquered timber balcony doors with traditional shutters and planted balconies. Inside, the renowned studio Marcelo Levit Vision & Design has created a calm, timeless interior. The lobby features a piece by artist Eduardo Pérez Cabrero, a Santa & Cole pendant lamp and a concierge service. The residences The 12 homes include two garden-level duplexes with private terrace and pool, eight apartments and two penthouses with terraces. The typical floors offer around 138-140 m² built, with 3 or 4 bedrooms and 2 full bathrooms, one of them en suite. High ceilings, large windows and plenty of natural light set the tone throughout. Each layout separates a bright, sociable day area, where the living room faces the street and the dining room sits next to the kitchen, from a quiet, private night area. Exceptional finishes Natural oak parquet laid in a 90° herringbone pattern Daikin aerothermal heating, cooling and hot water Kitchens with white lacquered cabinetry, Silestone worktops and Siemens appliances Porcelanosa bathrooms with Noken fittings, wall-hung vanities, backlit mirrors and large-format porcelain tiles Jung LS990 switches, Hoff Lights LED lighting and JNF door hardware Acoustic double glazing (min. 42 dB), an armoured entrance door, and a built-in wardrobe with safe in the master suite Private storage rooms beside the lobby An exclusive rooftop The rooftop has a stainless-steel infinity pool with an integrated waterfall and a sun deck. It's a private place to relax and enjoy Barcelona's light and climate. The location Augusta Residences is on Carrer d'Aribau, next to Via Augusta. You're steps from the Mercat de Galvany, Turó Park and the boutiques, galleries, restaurants and cafés that define this elegant neighbourhood. Excellent transport links put the whole city within easy reach, while home stays a quiet, private retreat. Augusta Residences: contemporary sophistication in a Barcelona classic. Contact Coldwell Banker Anteris for availability, floor plans and a private viewing. Consumer Information: The sale price does not include taxes or any expenses arising from the purchase, which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer (Property Transfer Tax - ITP or, where applicable, VAT and Stamp Duty - AJD), as well as notary and Land Registry fees. All published information, including surface areas, is provided for guidance purposes only and is not contractually binding. The property may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will be applied in accordance with the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to all interested parties before any deposit or advance payment is made, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:AND033AU

Rue Bruc, dans la partie haute de l'Eixample et à quelques pas de Gràcia, nous présentons cet attique rénové avec terrasse privative, situé dans un immeuble classique avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une distribution confortable et fonctionnelle, avec une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit. La rénovation associe une esthétique contemporaine à certains éléments caractéristiques de l'architecture d'origine, notamment les portes intérieures et les moulures. L'espace de vie s'organise autour d'un salon-salle à manger donnant directement accès à la terrasse. De bonnes dimensions, cet espace extérieur permet d'aménager un coin salon ainsi qu'un espace repas en plein air, dans le prolongement naturel du séjour. La cuisine ouverte, visuellement reliée à l'espace de vie, offre un large plan de travail, de nombreux rangements ainsi qu'un espace permettant d'installer une table à manger. La partie nuit comprend deux chambres. La chambre principale dispose de nombreux placards, tandis que la seconde chambre, actuellement aménagée en chambre d'enfant, peut accueillir deux lits et bénéficie également de rangements intégrés. L'appartement comprend par ailleurs une pièce indépendante actuellement utilisée comme bureau, adaptée au télétravail ou à différents usages. Il dispose d'une salle de bains complète avec baignoire, double vasque et lumière naturelle, ainsi que d'un second cabinet de toilette intégrant un espace buanderie. L'appartement est équipé de parquet, de menuiseries extérieures rénovées, d'une climatisation gainable, d'un éclairage encastré et de nombreuses solutions de rangement intégrées. L'immeuble conserve un hall d'entrée de caractère classique et dispose d'un ascenseur. Un appartement rénové, à la distribution pratique et doté d'un espace extérieur particulièrement agréable à utiliser, situé entre l'Eixample et Gràcia, dans un secteur bien desservi offrant un large choix de commerces, services et restaurants. Informations légales Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition (ITP, frais de notaire et frais d'enregistrement). Honoraires de l'agence à la charge du vendeur : inclus dans le prix de vente. Pour obtenir des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les éventuels abattements applicables à l'ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale de Catalogne. #ref:CBES2985(1)