Immobiliers à vendre à Hostafrancs, Barcelona

Situé sur l'Avenida Josep Tarradellas, nous vous présentons cet appartement lumineux situé au cinquième étage, orienté vers un grand et soigné patio intérieur, ce qui garantit le calme et une excellente entrée de lumière naturelle. Le logement compte 90 m² et bénéficie d'une orientation sud dans le salon et la chambre principale, apportant du soleil une grande partie de la journée. Depuis le salon, on accède à un agréable balcon-terrasse d'environ 6 m², avec suffisamment d'espace pour placer une table avec quatre chaises, idéal pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente. La distribution est très fonctionnelle. Il dispose de trois chambres: Une chambre principale, lumineuse et orientée vers le patio intérieur. Une deuxième chambre double, spacieuse et polyvalente. Une troisième chambre plus petite, parfaite comme bureau, chambre d'enfant ou dressing. La cuisine est indépendante, avec de la place pour une petite table, et donne sur une galerie destinée à la buanderie et au rangement. Le logement dispose également d'une salle de bain complète et de toilettes invités, apportant un confort au quotidien. L'appartement est en bon état général de conservation, bien qu'il nécessite quelques mises à jour, principalement dans la salle de bain principale et les fenêtres, ce qui offre une excellente opportunité de l'adapter au goût du nouveau propriétaire. Il se distingue par être un logement très lumineux, calme et bien distribué, situé dans un immeuble très bien conservé avec service de conciergerie. L'emplacement est un autre de ses grands attraits: à quelques minutes de L'Illa Diagonal, très proche de la gare de Sants et avec une excellente connexion via diverses lignes de métro, bus et train, ce qui permet de se déplacer facilement dans toute la ville. Un logement avec un grand potentiel, de la lumière naturelle et un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus pratiques et bien desservis de Barcelone. Le prix de vente n'inclut pas les impôts ni les frais découlant de la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acheteur: (i) pour les logements de seconde main, l'Impôt sur les Transferts Patrimoniaux (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté Autonome; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement; et (iv) les frais de gestion en cas d'embauche. Disponibilité à convenir. L'offre est sujette à des changements de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les données exposées, y compris les surfaces, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront à la charge de la partie correspondante selon le mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant la remise de toute somme à compte, conformément à la réglementation étatique et autonome applicable. #ref:CBE01407

Edificio residencial de 915 m2 construidos ubicado en el barrio de Poble Sec. La finca, construida en 1936 y con una altura de planta baja más seis niveles, consta de 13 viviendas y un local comercial. El inmueble no dispone de ascensor ni división horizontal, y presenta una tipología predominante de dos habitaciones con un baño. Actualmente cuenta con tres viviendas vacías para reformar, seis con contrato a término, dos con renta antigua indefinida y dos unidades en proceso judicial o de desahucio. El edificio genera una renta anual total aproximada de 64.750 euros. Los impuestos, gastos derivados de la venta y honorarios de agencia (3%), no están incluidos en el precio. #ref:CBE01384

Superbe appartement en étage élevé avec double orientation sur la Rambla Brasil, livré entièrement rénové. ***Les images sont fournies à titre indicatif et correspondent à d'autres projets déjà réalisés par le promoteur. Une opportunité unique d'acquérir un logement rénové à neuf dans l'un des quartiers les mieux desservis de la ville. Le logement dispose de trois chambres doubles et de deux salles de bains complètes, avec une excellente distribution qui optimise la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa double orientation nord-est / sud-ouest. Le spacieux salon-salle à manger bénéficie d'un accès direct à un balcon avec vue dégagée sur la Rambla Brasil, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement sera doté de finitions de haute qualité, de sols stratifiés et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers de dernière génération. Il dispose également de deux balcons, parfaits pour profiter de la ventilation traversante. Situé dans un immeuble avec ascenseur, le bien offrira un système d'alarme, garantissant confort et sécurité. La Rambla Brasil bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une infrastructure complète, entourée de services, d'écoles, d'espaces verts tels que le Parc de Cervantes, de commerces et de centres commerciaux. Excellente connexion par les transports publics : à seulement 15 minutes du centre-ville en métro et à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Barcelone-El Prat. #ref:CBE01334

Presentamos este fantástico piso reformado integralmente, situado en una cuarta planta exterior de una finca con ascensor en excelente estado de conservación y con la ITE pasada. La vivienda, muy luminosa y soleada, se distribuye en tres amplios dormitorios, un baño completo y un agradable salón-comedor con acceso a un bonito balcón orientado a la calle. La reforma se ha realizado con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle para ofrecer confort, funcionalidad y estilo. Actualmente, el piso se encuentra en la fase final de la reforma, por lo que se entregará completamente terminado y listo para entrar a vivir. Se trata de una vivienda ideal para familias o para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y bien ubicado en uno de los barrios más conectados de Barcelona, cerca de transporte público, comercios y todos los servicios. #ref:CBE01299