Sant Gervasi- Galvany, Barcelone
Appartement-terrasse en duplex entièrement rénové avec 4 terrasses et cheminée à Turó Park
440 m²Taille45 Salles de bain
Magnifique appartement-terrasse en duplex entièrement rénové à Turó Park, une propriété unique qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses quatre terrasses privatives, dont deux orientées sur la rue et deux sur le calme de l'intérieur d'îlot.
Au premier niveau, la propriété s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à des toilettes invités.
Ce niveau accueille également l'espace de vie, composé d'une grande salle à manger et d'un salon sur deux niveaux, tous deux donnant directement accès à une spacieuse terrasse orientée sur la rue, offrant une remarquable sensation d'espace et une abondante lumière naturelle.
La cuisine indépendante dispose d'un agréable espace repas quotidien et, juste en face, d'une pièce supplémentaire dédiée à la buanderie.
L'espace nuit de cet étage comprend la suite parentale avec accès à une terrasse privative donnant sur l'intérieur d'îlot. Une chambre double et une grande chambre simple, partageant une salle de bains complète et fonctionnelle, complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, le logement propose un vaste espace de détente ainsi que deux chambres doubles en suite, toutes deux ouvrant sur une terrasse orientée sur l'intérieur d'îlot, garantissant calme et intimité.
Ce niveau comprend également un second salon avec cheminée, donnant accès à une spectaculaire terrasse en L orientée sur la rue, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir.
L'immeuble bénéficie d'un service de conciergerie ainsi que d'un ascenseur principal, offrant confort et sécurité.
Une propriété d'exception, rénovée avec raffinement, qui allie de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs et une distribution parfaitement pensée dans l'un des quartiers les plus prisés.
Conformément aux obligations d'information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d'attention à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition (ITP, frais de notaire, frais d'enregistrement, etc.).
Honoraires de l'agence représentant le vendeur : inclus dans le prix de vente.
Pour obtenir des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les éventuels avantages fiscaux applicables à l'ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale de Catalogne.
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