Casa de obra nueva con amarre en Empuriabrava

Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:04991/5210

Este exclusivo residencial de villas se asienta en un enclave privilegiado donde la naturaleza se encuentra con la brisa marina, con las colinas de Sierra Bermeja como telón de fondo. Situado en el corazón de Estepona Golf, su entorno verde se integra armoniosamente con el paisaje natural, creando un auténtico oasis de paz y tranquilidad. El residencial ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, confort y conexión con la naturaleza, con impresionantes vistas panorámicas al mar, al campo de golf y a las montañas. Un entorno donde el silencio y la serenidad se convierten en parte de la experiencia diaria. Su ubicación estratégica permite disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol. A tan solo diez minutos se encuentran la marina y el encantador casco antiguo de Estepona, mientras que Puerto Banús y Marbella están aproximadamente a 30 minutos. Las villas han sido diseñadas bajo un concepto de hogar inteligente, incorporando tecnología avanzada para maximizar el confort, la funcionalidad y la eficiencia energética. La construcción combina técnicas y materiales cuidadosamente seleccionados para proporcionar un excelente aislamiento térmico, junto con sistemas de ventilación y climatización de última generación. Cada vivienda dispone de calefacción por suelo radiante y sistema de producción de agua caliente mediante tecnología Altherma de alta eficiencia. Las villas cuentan con parcelas de aproximadamente 756 m² y una superficie construida interior de más de 400 m², distribuidas en tres plantas. La distribución actual incluye tres dormitorios, con posibilidad de incorporar hasta tres dormitorios adicionales en el sótano. Las amplias terrazas y patios, con más de 100 m², ofrecen el espacio perfecto para disfrutar del privilegiado clima de la Costa del Sol durante todo el año. Todas las villas disfrutan de espectaculares vistas panorámicas al mar, las montañas y el campo de golf, creando un escenario único para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en plena naturaleza. Además, las viviendas incluyen preinstalación de un avanzado sistema de domótica, que permite personalizar diferentes funciones del hogar según las necesidades de cada propietario, incluyendo climatización, videoportero, iluminación y sistema de sonido. #ref:CBSH161

Bienvenido a un exclusivo proyecto compuesto por 19 villas de lujo, situadas en exuberantes jardines mediterráneos en la prestigiosa zona de La Cala de Mijas. Estas propiedades destacan por sus altos estándares de vida, ofreciendo amplios diseños de planta abierta llenos de luz y una selección de instalaciones de primera para la comunidad. Ubicadas cerca del campo de golf de Calanova, las villas se encuentran a pocos minutos en coche de la playa y de todos los servicios esenciales. El aeropuerto internacional está a solo 20 minutos, al igual que la famosa ciudad de Marbella, accesible en la otra dirección. Cada villa de lujo cuenta con piscina privada y un jardín propio con zona de descanso, ideal para relajarse o recibir invitados. El complejo incluye además spa, gimnasio, jacuzzi, sauna, baño turco y otras áreas comunes exclusivas, como un cine privado. Las viviendas disponen de 3 o 4 dormitorios, todos con baño en suite, y están situadas sobre generosas parcelas de 460 m², con amplios ventanales de suelo a techo que llenan los interiores de luz natural. La calefacción por suelo radiante está incluida de serie, mientras que las cocinas de última generación presentan diseños sofisticados y acabados de primera calidad. #ref:CBSH892

Coldwell Banker Unique presenta exclusiva vivienda exterior a escasos metros del Parque del Retiro, situada en el prestigioso distrito de Ibiza. La propiedad cuenta con 110 m² completamente exteriores y dispone de cuatro amplios ventanales a la calle que garantizan una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Destaca su amplio salón-comedor con cocina integrada, un espacio moderno y funcional concebido para el máximo confort y para disfrutar de la vida social. La vivienda ha sido recién reformada a estrenar mediante una reforma integral de lujo, en la que se ha cuidado cada detalle y se han empleado materiales de alta calidad, y se vende con el mobiliario incluido, lista para entrar a vivir. La zona de descanso se organiza con dos dormitorios en suite, ambos con baño completo, un aseo de cortesía para invitados y un tercer dormitorio versátil, ideal como despacho, habitación de invitados o dormitorio adicional según las necesidades. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Madrid, a pocos metros del Parque del Retiro y rodeada de todo tipo de servicios, restaurantes y excelentes comunicaciones, esta propiedad representa una oportunidad única tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las áreas con mayor demanda y revalorización de la capital. #ref:CBUQ1248

Nos complace presentarle la nueva construcción de viviendas 'LES NERES D'ORDINO', un exclusivo proyecto residencial que consta de 5 casas de lujo situadas en un fantástico enclave en Ordino, accesible caminando al centro de Ordino.~ ~Las viviendas tienen una distribución práctica y funcional, con todas las comodidades y usando acabados de alta calidad:~Sistema de calefacción mediante bomba de calor de geotermia que se distribuye a través de suelo radiante por toda la vivienda, con toalleros adicionales en los baños.~Sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor~En el garaje, pre-instalación para carga de vehículos eléctricos~Domótica para controlar a distancia calefacción, luces, puerta de acceso... con opciones escalables y personalizadas bajo demanda.~puertas interiores de la marca CARRÉ, NORMA o similar~puerta de aparcamiento de la casa HORMANN o similar~cocina con electrodomésticos GAGGENAU o similar, y muebles de cocina de la casa BULTHAUP o similar. ~Ascensor adaptado para silla de ruedas~Pre-instalación de chimenea~Instalación de un sistema de energía solar fotovoltaica.~Todas las casas están divididas en cuatro plantas comunicadas por ascensor y núcleo de escaleras y cuentan con superficies desde 300 metros cuadrados de vivienda más 200 m2 de garaje; A parte cada vivienda dispone de su porche, patio y terraza.~ ~Los garajes se encuentran en la planta baja y tiene capacidad para albergar 5-6 coches. En esta planta se ubica también la sala de instalaciones y la zona de lavandería.~ ~En la planta primera encontramos la zona de día, con una superficie de 100 a 115 m2 según la vivienda con un amplio salón/sala de estar, comedor y cocina totalmente equipada de diseño, y baño de cortesía. Esta planta está pensada para disfrutar con familiares y amigos y para dar sensación de calidez y amplitud, el espacio cuenta con amplios ventanales que garantizan la entrada de sol y luz natural. Desde esta planta se accede al jardín y terraza.~ ~En la planta segunda encontramos la zona de noche, con 3 dormitorios dobles de amplias dimensiones y 3 baños completos.~ ~En la tercera y última planta encontramos la habitación principal, con una dimensión de entre 82 y 90 m2. Está inicialmente concebida con zona dormitorio y zona de estudio, con dos baños completos.~ ~NO dude en contactarnos para cualquier información adicional que desee. ~ #ref:05208/5210

Local Comercial en Rentabilidad Superior al 5% - Zona Plaza España / Corte Inglés Oportunidad orientada a perfiles inversores o particulares que buscan un activo inmobiliario estable con ingresos activos desde el primer día. El inmueble se encuentra ubicado en un edificio moderno construido en el año 2007. Perfil Financiero de la Inversión: Rendimiento: Genera una rentabilidad bruta anualizada superior al 5,2%. Flujo de caja: Operando actualmente con un inquilino solvente y al corriente de pagos. Flexibilidad Contractual: La operación se ha planteado de forma versátil. El contrato vigente permite tanto la continuidad de la actual explotación de alquiler (ideal para mantener los ingresos estables), como la opción de disponer del local libre de ocupantes en un plazo a convenir, en caso de que el comprador lo necesite para la implantación de su propio negocio. Características del Inmueble (97 m²): Distribución funcional a pie de calle con sala principal diáfana. Zona de almacén/archivo independiente en la parte posterior. 2 aseos completos. Nota de privacidad: Con el fin de garantizar la total discreción de la actividad comercial del inquilino actual, los datos exactos de la renta y la identidad del negocio se facilitarán exclusivamente de manera privada tras el primer contacto. Solicite más información al equipo de Coldwell Banker Indigo Real Estate. #ref:CBIN892

Coldwell Banker Anteris presenta este amplio piso, de tres dormitorios dobles, ubicado en el corazón de la ciudad en una finca regia rehabilitada. La vivienda cuenta con un gran salón-comedor y cocina con isla en concepto abierto, dos grandes ventanales que dan acceso a dos balcones dejan entrar abundante luz natural. Destacan los suelos de mosaico originales, los techos altos con volta catalana vista y su cocina de diseño equpada con electrodomésticos Bosch. En la zona de noche encontramos un gran dormitorio en suite y dos dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados y suelos de madera que aportan calidez. Sus ventanas dan a una calle pequeña y tranquila, garantizando la ventilación y el descanso. Entre sus comodidades encontramos aire acondicionado y calefacción por conductos, sistema de calefacción y agua caliente por termo eléctrico. Cuenta con una impecable ubicación, con todo tipo de transportes públicos a su alcance, a 10 minutos del puerto y de la ronda litoral facilitando el traslado a las afueras de la ciudad. El Barri Gòtic es el núcleo histórico de la ciudad formado por calles estrechas adoquinadas, edificios históricos, iglesias góticas y monumentos que te transportan a la época medieval. Se encuentran multitud de museos, galerías de arte, teatros y boutiques artesanas así como una amplia variedad de oferta gastronómica y eventos culturales, desde festivales locales hasta conciertos y exhibiciones de arte. #ref:AV229

Se vende casa singular para reformar, situada a tan solo 500 metros del centro de Santa Cruz, en una finca de 4.377 m². Una propiedad con gran personalidad, amplitud y múltiples posibilidades. La vivienda se distribuye en sótano, planta baja, primera planta y bajo cubierta, con una superficie aproximada de 220 m² por planta, lo que ofrece un amplio margen para adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario. Dispone de 6 dormitorios, 5 baños, 2 aseos, 2 cocinas, comedor, dos amplios salones, despacho, biblioteca, bodega y garaje. En el exterior, la finca cuenta con piscina, pista polideportiva, huerto con árboles frutales y amplias zonas verdes que aportan privacidad y un entorno privilegiado. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad diferente, con gran potencial de reforma y una excelente ubicación, a un paso del centro de Santa Cruz y con la tranquilidad de una amplia parcela. #ref:CBAC375

Este elegante bungaló frente al mar se encuentra en la Golden Mile de Marbella, a pocos pasos de la playa. Todas las zonas de estar están en la planta baja, con acceso a una amplia terraza privada, y cuenta con una terraza superior con impresionantes vistas al mar. La superficie construida total es de 189 m². La vivienda ha sido recién renovada con materiales de la más alta calidad, combinando el encanto mediterráneo exterior con un interior de estilo escandinavo, creando un hogar sofisticado y elegante. El complejo ofrece acceso privado directo a la playa y al paseo marítimo, ideal para paseos hacia Puerto Banús o Marbella, pasando por hoteles de lujo y restaurantes reconocidos. Una residencia perfecta para quienes buscan vida frente al mar en una ubicación privilegiada en Marbella. #ref:CBSH1263

Exclusivo piso reformado de 4 dormitorios en pleno centro de Escaldes-Engordany~~Tenemos el placer de presentarles esta magnífica vivienda de 4 dormitorios, ubicada en el corazón de Escaldes-Engordany, a tan solo 50 metros de la Avenida Carlemany.~La propiedad ha sido recientemente reformada y se encuentra totalmente nueva a estrenar, destacando por sus amplias dimensiones, su excelente distribución y sus acabados de calidad.~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~Zona de día:~- Amplio recibidor de entrada.~- Luminoso salón-comedor con grandes ventanales que aportan abundante luz natural.~- Cocina independiente totalmente equipada, con salida a un balcón.~~Zona de noche:~~- Dormitorio principal tipo suite con baño completo equipado con ducha.~- Dos dormitorios dobles.~- Un dormitorio individual.~- Baño completo con bañera.~~Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento.~Todas las estancias son o dan íntegramente al exterior.~~La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento y un trastero, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.~La calefacción y el agua caliente funcionan mediante sistema individual centralizado de gasoil. Se solicitará una provisión mensual de 100 € en concepto de agua y calefacción.~No se aceptan mascotas de ningún tipo.~Disponible de forma inmediata.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con Inmobiliaria Gali, estaremos encantados de atenderle.~ #ref:05167/5210