Casa de pescador con garaje y amarre privado de 8 × 4 m en Empuriabrava

Esta exclusiva villa ocupa una posición privilegiada en Haza del Conde, uno de los enclaves residenciales más consolidados de Nueva Andalucía. Situada sobre una generosa parcela de 1.388 m² con vistas despejadas a La Concha, esta propiedad de cinco dormitorios captura la esencia de la vida mediterránea sin recurrir al exceso. La arquitectura andaluza tradicional, los jardines maduros y una estrecha conexión con el exterior crean un hogar refinado, acogedor y lleno de personalidad. Con 483 m² construidos, la villa gira en torno a un impresionante salón de doble altura, donde los techos abovedados con vigas vistas, una chimenea protagonista y la abundante luz natural definen el ambiente. La distribución fluye de manera natural entre las zonas de estar, el comedor y la cocina, con amplios accesos que conducen directamente a las terrazas, concebidas tanto para el día a día como para recibir invitados. En el exterior, el ambiente combina elegancia y relajación. Un cuidado paisajismo enmarca una amplia piscina, mientras que las terrazas cubiertas, los jardines perfectamente mantenidos y las acogedoras zonas de estar ofrecen espacios ideales para reunirse, comer al aire libre o simplemente disfrutar del entorno montañoso con total privacidad. Cada rincón exterior ha sido diseñado para aportar funcionalidad y bienestar. Un gimnasio privado, despacho, zonas de ocio, paneles solares y amplio aparcamiento completan la propiedad, combinando practicidad con el carácter distintivo de la villa. A solo unos minutos de prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, Puerto Banús y las playas de Marbella, esta residencia ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: una vivienda con personalidad auténtica en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella. #ref:CBSH1720

Coldwell Banker Prestige presenta esta vivienda situada en la planta 17ª del complejo residencial Illa del Mar, en Diagonal Mar, a pocos minutos caminando de la playa y rodeada de zonas verdes, comercios y servicios. La propiedad dispone de 108 m² construidos y 84 m² útiles, distribuidos en dos dormitorios y dos baños. Su orientación este y la altura de la vivienda proporcionan abundante luz natural durante la mañana, con todas las estancias exteriores. El salón-comedor es amplio y tiene acceso directo a una terraza acristalada con cerramientos correderos, que permite aprovechar este espacio durante todo el año. La cocina está completamente equipada y conserva su mobiliario original. La zona de descanso cuenta con dos dormitorios, ambos exteriores y con acceso a la terraza. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio cuenta con armarios empotrados. La vivienda dispone de un segundo baño completo. Se vende amueblada y se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con suelos de parquet, climatización por conductos y ventanas con doble acristalamiento. El complejo residencial Illa del Mar ofrece más de 3.000 m² de zonas comunitarias, con dos piscinas, pista de pádel, gimnasio, sauna, sala social, servicio de conserjería y seguridad privada las 24 horas. Su ubicación permite disfrutar de la proximidad al mar y al parque de Diagonal Mar, así como de una amplia oferta de restaurantes, comercios, centros comerciales y transporte público, con buenas conexiones con el centro de Barcelona. La propiedad se vende sin plaza de aparcamiento ni trastero. Para más información o concertar una visita, contacte con Coldwell Banker Prestige sin ningún compromiso. **Referencia: CBES3008** **Precio: 1.100.000 €** **Gastos de compraventa:** El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa. Para una adquisición sujeta al tipo general del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña, el impuesto estimado es de 117.000 €, calculado sobre un valor de 1.100.000 €. El coste total estimado de adquisición asciende a 1.217.000 €, más los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que correspondan al comprador. El importe definitivo dependerá de las circunstancias de la operación y del valor fiscal aplicable. #ref:CBES3008