es Exclusivo ático dúplex con terrazas y reforma contemporánea en Glòries
tamaño
147 m²
Habitaciones
4
Baños
2
terraza
Coldwell Banker Llebrenc presenta este magnífico ático dúplex situado en el área de Glòries, una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de Barcelona. Una propiedad que destaca por su cuidada reforma, su excelente luminosidad y sus dos terrazas privadas, pensadas para disfrutar del estilo de vida urbano con el máximo confort.
La vivienda dispone de 118 m² construidos más 29 m² de terrazas, según escrituras, distribuidos en dos cómodas plantas. En el nivel principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, totalmente equipada y diseñada con un estilo actual y sofisticado. Desde esta estancia se accede directamente a una agradable terraza con orientación sureste. En esta planta se ubica también un dormitorio doble con baño en suite.
La planta superior alberga tres dormitorios, mayoritariamente exteriores y muy luminosos, además de una versátil zona diáfana ideal como despacho, sala polivalente o espacio de lectura. Completa esta planta un segundo baño y una segunda terraza privada, perfecta para crear una zona de descanso o chill-out con vistas despejadas.
La propiedad ha sido reformada recientemente con materiales de alta calidad, incorporando carpintería exterior de alto rendimiento, suelos de diseño y sistema de climatización por aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando confort durante todo el año.
Gracias a su orientación y altura, el ático disfruta de una excelente entrada de luz natural. El edificio cuenta con ascensor y se encuentra estratégicamente ubicado cerca del centro comercial Glòries, zonas verdes, servicios y excelentes conexiones de transporte público.
Como información adicional, el edificio tuvo en su momento un diagnóstico positivo de aluminosis, habiéndose realizado las intervenciones necesarias y disponiendo actualmente de certificado de solidez estructural.
#ref:CB3249LL
La vivienda dispone de 118 m² construidos más 29 m² de terrazas, según escrituras, distribuidos en dos cómodas plantas. En el nivel principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, totalmente equipada y diseñada con un estilo actual y sofisticado. Desde esta estancia se accede directamente a una agradable terraza con orientación sureste. En esta planta se ubica también un dormitorio doble con baño en suite.
La planta superior alberga tres dormitorios, mayoritariamente exteriores y muy luminosos, además de una versátil zona diáfana ideal como despacho, sala polivalente o espacio de lectura. Completa esta planta un segundo baño y una segunda terraza privada, perfecta para crear una zona de descanso o chill-out con vistas despejadas.
La propiedad ha sido reformada recientemente con materiales de alta calidad, incorporando carpintería exterior de alto rendimiento, suelos de diseño y sistema de climatización por aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando confort durante todo el año.
Gracias a su orientación y altura, el ático disfruta de una excelente entrada de luz natural. El edificio cuenta con ascensor y se encuentra estratégicamente ubicado cerca del centro comercial Glòries, zonas verdes, servicios y excelentes conexiones de transporte público.
Como información adicional, el edificio tuvo en su momento un diagnóstico positivo de aluminosis, habiéndose realizado las intervenciones necesarias y disponiendo actualmente de certificado de solidez estructural.
#ref:CB3249LL
Detalles de la propiedad
zona
Barcelona provincia
área
Barcelona ciudad
localización
Barcelona
distrito
Sagrada Família
Tipo de inmueble
dúplex
venta
768.500 €
Referencia
CB3249LL
Habitaciones
4
Baños
2
Superficie
118 m2
Superficie construida
147 m2
Características de la propiedad
ascensor
teléfono
gimnasio
terraza
Certificación energética
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
Acerca de Sagrada Família
La zona de Sagrada Familia, en el distrito del Eixample de Barcelona, es una de las más icónicas y demandadas gracias a su ubicación céntrica, excelente conexión con el transporte público, proximidad a la Basílica de la Sagrada Familia, calidad de vida urbana y un mercado inmobiliario activo con alta rentabilidad para inversión y alquiler.
Esta área combina historia, modernismo y vida de barrio, con todos los servicios a pie de calle.
Entre sus actividades destacan las visitas culturales, gastronomía local, comercios tradicionales y zonas verdes como el parque de la plaza Gaudí.
El mercado inmobiliario ofrece pisos reformados, apartamentos turísticos y viviendas familiares con gran demanda tanto nacional como internacional.
