Parcela edificable 22@ para oficinas, Poblenou

Una vivienda por planta, con jardín privado y dos piscinas, en Vila Olímpica (Poblenou) Una sola vivienda por planta, en una comunidad cerrada con más de 3.000 m² de jardín interior y dos piscinas: algo muy difícil de encontrar en Vila Olímpica, y a 10 minutos a pie de las playas de Nova Icària y Bogatell. Al ocupar toda la planta, el piso tiene dos fachadas: el salón da a la calle d'Àvila, muy tranquila, y los dos dormitorios al jardín interior de la comunidad. Tiene sol por la mañana en el salón y por la tarde en los dormitorios, y basta abrir las ventanas de ambos lados para que el aire cruce toda la vivienda. Es una segunda planta exterior con ascensor. Tiene 135 m² construidos según Catastro (92 m² de vivienda más elementos comunes) y 82 m² útiles, con aire acondicionado por conductos y armarios empotrados. Hoy se distribuye en 2 dormitorios amplios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo, y la planta permite crear un tercer dormitorio. El precio incluye una plaza de garaje amplia, con espacio para coche y moto, en la misma finca. Supermercados, tiendas y restaurantes a pocos pasos, y metro Bogatell y Llacuna (L4) a 5 minutos. Edificio de 1992. Puedes recorrer la vivienda en la visita virtual 3D de este anuncio antes de venir a verla. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contrata. Núm. AICAT: 13838 API: A14616 ref: CBAP240. #ref:CBAP240

Ático dúplex de más de 200 m² en la Vila Olímpica, ubicado en los dos niveles superiores del edificio, con gran terraza privada, tres balcones, doble orientación y dos plazas de aparcamiento incluidas. La vivienda reúne una combinación difícil de encontrar en Barcelona: altura, privacidad, vida exterior y vistas abiertas en ambas direcciones. Por un lado, la ciudad con la Sagrada Familia y Tibidabo en el horizonte. Por el otro, el Port Olímpic y el Mediterráneo. Planta superior - zona social. Salón luminoso con amplios ventanales y acceso directo a la terraza. Cocina abierta totalmente equipada con isla central y zona de comedor, pensada para recibir y compartir. La terraza. Una auténtica estancia exterior, parcialmente cubierta con pérgola, con espacio para comedor al aire libre, zona de descanso y vegetación. Vistas despejadas hacia Barcelona y Collserola. Planta inferior - zona de descanso. Tres habitaciones dobles, todas exteriores y con luz natural. El dormitorio principal cuenta con un gran ventanal orientado hacia la Sagrada Familia; las otras dos habitaciones tienen salida a balcón privado. Dos baños completos con ducha. La escalera interior separa con naturalidad la vida social del descanso: recibir sin invadir, descansar con total intimidad. Ubicación. Junto al Port Olímpic, a pocos pasos de la playa y del paseo marítimo. Entorno con comercios, supermercados, restauración y todos los servicios. Excelente conexión mediante metro, tranvía y autobús, con Poblenou y el centro de Barcelona muy cerca. Características principales: Ático Duplex Superficie construida: 245m² Superfície útil: 209m² 3 habitaciones dobles 2 baños completos Terraza superior + 3 balcones Doble orientación: vistas a la Sagrada Familia, Port Olímpic y Mediterráneo 2 plazas de aparcamiento en el mismo edificio El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría, en caso de contratarse. Núm. AICAT: 13838 API: A14616 ref: CBAP245. #ref:CBAA245