Duplex con espacio exterior, piscina y opción de parking. Gracia, Barcelona

En el corazón de El Coll, a pocos minutos del Park Güell, se encuentra este espacio singular de 265 m² distribuidos en tres niveles, con techos de hasta 8 metros de altura y una arquitectura de inspiración industrial que lo convierte en una pieza difícil de encontrar en Barcelona. No es una propiedad convencional. Es un espacio para quienes buscan algo diferente. Un lugar donde vivir, trabajar y crear pueden convivir con naturalidad. Planta principal Volumen, luz y escala El acceso nos introduce en un gran espacio a doble altura donde la estructura metálica vista, los ventanales de gran formato y la amplitud generan una sensación poco habitual en el mercado residencial. - Salón-comedor de gran escala - Cocina americana equipada con isla central - Dos despensas a doble altura - Aseo de cortesía - Lavandería independiente La configuración abierta permite adaptar el espacio a distintos usos y estilos de vida: desde vivienda hasta estudio creativo o espacio híbrido. Primera planta Zona privada Accedemos mediante una escalera de vidrio a un nivel más íntimo: - Dormitorio principal de gran tamaño - Vestidor independiente - Sistema de cerramiento flexible (abierto o privado) - Baño completo con ducha y bañera de hidromasaje Un espacio pensado para el descanso, manteniendo la conexión visual con el volumen principal. Planta superior Independencia y potencial Actualmente distribuida en: - Despacho - Estancia polivalente (dormitorio, estudio, sala de reuniones) - Baño completo Cuenta con acceso independiente, lo que permite: - Uso profesional separado - Creación de un espacio autónomo - División en dos unidades Una configuración especialmente interesante para perfiles que buscan flexibilidad. Características principales - 265 m² construidos en 3 niveles - Techos de hasta 8 metros - Estética industrial con estructura vista - Espacios diáfanos y modulables - 2 baños completos + 1 aseo - Cocina equipada - Aire acondicionado y calefacción a gas - Lavandería independiente - Doble acceso (calle y finca) - Finca con ascensor - Plaza de parking incluida - Suministros activos Información relevante A nivel registral, la propiedad figura como local-oficina. En la práctica, se trata de un espacio que ya funciona como vivienda, con suministros dados de alta y posibilidad de empadronamiento. Esta tipología permite acceder a superficies y volúmenes difíciles de encontrar en el mercado residencial convencional, y se refleja en su posicionamiento de precio. Todo está legalmente constituido y la propiedad se transmite libre de cargas. Gastos LOFT - Comunidad: 349,50 € (cuatrimestral) - IBI: 302,00 € (cuatrimestral) - Tasa de residuos: 269,93 € (anual) PARKING - Comunidad: 36,00 € (cuatrimestral) - IBI: 14,21 € (cuatrimestral) El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2805

Inmobiliaria Galí le presenta en exclusiva este terreno urbano consolidado de 708,37 m2, ubicado muy cerca de las pistas de Ski de Arinsal, La Massana. Dispone de una edificabilidad máxima 1.470,93 m2. Su orientación y ubicación le proporciona mucha luminosidad, sol y unas vistas inmejorables del valle, siendo ideal para viviendas plurifamiliares.~~Se trata de una parcela de terreno de forma trapezoidal alargada. Ubicada a 2 minutos del centro del pueblo de Arinsal. La pendiente o desnivel entre su cota mínima y máxima es mínimo (parcela plana). El acceso rodado hasta la parcela se realiza por la carretera del Prat del Riuder. ~~Los parámetros urbanísticos más significativos de esta unidad son los siguientes: ~- índice de edificabilidad: 2,5 veces la superficie de la parcela neta. ~- Ocupación parcela: 50%~- ocupación del sótano: 100%~- número máximo de plantas: Planta baja +4~- Altura máxima: 16,7 metros~- longitud máxima edificable: 32 metros~~No dude en consultarnos sobre esta oportunidad en Inmobiliaria GALÍ Telf: 801700~~~ #ref:04471/5210

Coldwell Banker Unique presenta esta espectacular vivienda situada en una finca representativa del Barrio de Salamanca, en plena milla de oro, zona Castellana. Se trata de una exclusiva propiedad exterior de 357 m² construidos, ubicada en una segunda planta, en un entorno tranquilo y a la vez muy céntrico, rodeado de todos los servicios como comercios, colegios, restauración, hospitales y excelentes comunicaciones. La vivienda destaca por su magnífica luminosidad. Se accede a través de un elegante hall que da paso a un amplio salón-comedor con salida a una preciosa terraza, ideal para disfrutar de momentos de descanso o reuniones al aire libre. La propiedad se distingue por una excelente distribución, con cuatro amplios dormitorios exteriores, tres cuartos de baño completos y un aseo de cortesía. Además, dispone de un acogedor despacho o sala de juegos, que aporta gran versatilidad a la vivienda. La cocina, de estilo atemporal, ha sido diseñada por la prestigiosa firma Deulonder y está equipada con materiales y electrodomésticos de alta gama. La propiedad cuenta también con lavandería independiente y una cómoda zona de servicio. Incluye dos plazas de garaje en el mismo edificio y un amplio trastero de aproximadamente 30 m², un valor añadido poco habitual en la zona. La finca dispone de dos ascensores principales y uno de servicio, con acceso tanto por la puerta principal como por la zona de servicio desde el parking. Una vivienda única que combina ubicación, calidad, amplitud, buen gusto y confort. #ref:CBUQ1385

Si estás buscando una oportunidad de inversión única, ambiciosa y de alto rendimiento, este desarrollo en Jávea es exactamente lo que necesitas. Ubicado en un punto estratégico frente al nuevo supermercado Aldi, este proyecto representa el futuro del sector inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Costa Blanca. Un enclave privilegiado para un desarrollo excepcional Con 5.000 m² de parcela, este proyecto se presenta como una apuesta segura para quienes buscan alta rentabilidad y máxima visibilidad. Su ubicación, en una de las áreas con mayor expansión urbanística, garantiza un flujo constante de clientes y visitantes, convirtiéndose en el epicentro de nuevas oportunidades comerciales y turísticas. Un concepto moderno y versátil con un alto potencial La propuesta incluye la construcción de un apartahotel de 20 apartamentos de 55 m² cada uno, diseñados para ofrecer confort, exclusividad y funcionalidad. La propiedad contará, además, con una administración y un restaurante, creando un espacio integrado que combina alojamiento y gastronomía en un entorno privilegiado. Adicionalmente, ya contamos con licencia aprobada para 4 locales comerciales y un restaurante, lo que amplía el abanico de posibilidades para inversores que desean diversificar sus activos en una ubicación con un gran potencial de desarrollo. Una apuesta segura por el futuro inmobiliario Este proyecto no es solo una inversión, es una oportunidad para adelantarse al mercado y aprovechar al máximo un concepto innovador y altamente rentable. La combinación de espacios comerciales y alojamiento turístico lo convierte en una inversión bestial, con un impacto significativo en el sector y un atractivo imbatible para clientes de alto perfil. Cada detalle ha sido pensado estratégicamente para maximizar la funcionalidad, la exclusividad y la rentabilidad, asegurando que esta iniciativa se convierta en un referente en Jávea y la Costa Blanca. Si buscas una inversión potente, esta es tu oportunidad de marcar la diferencia y apostar por un proyecto con visión de futuro. #ref:CBS485

NUEVO PRECIO · Piso señorial de 145 m² con 3 balcones, techos altos y mosaico valenciano en La Xerea Coldwell Banker Excellence presenta en exclusiva esta singular vivienda de 145 m² en La Xerea, uno de los barrios más elegantes y auténticos de Ciutat Vella, a pocos pasos del Jardín del Turia. Ubicada en un edificio señorial de 1900, conserva elementos originales que le aportan un carácter excepcional: techos altos, vigas de madera, suelos hidráulicos y mosaico valenciano. El amplio y luminoso salón-comedor, con grandes ventanales y salida a tres balcones orientados a una calle tranquila, es el corazón de la vivienda. La cocina independiente, completamente equipada y con zona de comedor, puede integrarse con el salón mediante elegantes puertas correderas, permitiendo disfrutar de espacios abiertos o independientes. La zona privada cuenta con dos amplios dormitorios dobles, una tercera estancia actualmente utilizada como despacho y dos baños completos. Dispone además de una buhardilla de uso versátil, accesible desde la vivienda y desde una segunda puerta de entrada, ideal como despacho, estudio, zona creativa o almacenamiento. Características principales: - 145 m² construidos según Catastro - Edificio señorial de 1900 - Techos altos con vigas de madera - Suelos de madera e hidráulicos con mosaico valenciano - Salón-comedor amplio y luminoso - 3 balcones exteriores - Cocina independiente equipada con comedor - 2 dormitorios dobles + estancia adicional/despacho - 2 baños completos - Buhardilla de uso versátil - Excelente estado de conservación - Tercera planta sin ascensor - La Xerea · Ciutat Vella Una ubicación privilegiada para disfrutar de la esencia de Valencia. El Jardín del Turia se encuentra a pocos pasos, junto con el centro histórico, monumentos, restaurantes, comercios y todos los servicios del día a día. Una propiedad con historia, arquitectura y personalidad para quienes buscan algo diferente en el centro de Valencia. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa a cargo del comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD; gastos notariales y registrales; comisión de intermediación inmobiliaria). Datos y superficies orientativos. Oferta sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. #ref:CBEX2670

En un entorno tranquilo y agradable de Bellver de Cerdanya, junto a la zona deportiva, amplias áreas verdes y a pocos minutos de la piscina municipal, se encuentra este elegante apartamento integrado en una finca de nueva construcción que combina líneas actuales con la esencia de la arquitectura tradicional de la Cerdanya, destacando su cuidada fachada de piedra. El interior de la vivienda ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso. El espacio principal está formado por un luminoso salón-comedor con chimenea, conectado directamente con una agradable terraza desde la que disfrutar de bonitas vistas y del entorno que rodea la propiedad. La cocina, abierta al comedor, se integra de forma natural en este ambiente, creando una estancia amplia, cómoda y pensada para compartir. La zona de noche dispone de tres dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño privado, mientras que un segundo baño completo da servicio a las otras dos habitaciones. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento y un práctico trastero, aportando un espacio adicional de almacenaje. El edificio dispone de ascensor y la vivienda cuenta con un sistema de climatización mediante aerotermia y gas natural, pensado para proporcionar eficiencia energética y un excelente nivel de confort durante todas las estaciones del año. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa que legalmente correspondan al comprador. En viviendas de segunda mano, deberá abonarse el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). También serán a cargo del comprador los gastos de notaría, registro y, en su caso, gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio salvo pacto expreso. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Los datos y superficies son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. Se facilitará la información legal correspondiente antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta. #ref:CBG2195

Un complejo boutique ubicado en el corazón del Triángulo de Oro de la Costa del Sol, que se beneficia de una posición elevada desde la que el paisaje se despliega en impresionantes capas: ondulantes colinas verdes y el profundo azul del Mediterráneo extendiéndose hasta el horizonte. Benahavís representa la esencia más serena y exclusiva de la Costa del Sol. Su privilegiado entorno natural ha atraído durante años a quienes buscan el equilibrio perfecto entre paisaje, privacidad y calidad de vida. Rodeada de colinas cubiertas de vegetación y con vistas abiertas al Mediterráneo, esta zona disfruta de un microclima excepcional que potencia la experiencia de vivir cerca del mar sin renunciar a la tranquilidad y la privacidad. El municipio se ha consolidado como un destino de golf de primer nivel, con alrededor de doce campos repartidos en varios clubes, incluyendo opciones icónicas como Los Flamingos, Los Arqueros, La Quinta y Marbella Club Golf, convirtiéndose en una de las zonas con mayor concentración de campos de golf en España. El compromiso de esta obra nueva con un estilo de vida sofisticado se refleja en cada detalle de sus zonas comunes, cuidadosamente diseñadas para el bienestar, el ocio y la comodidad de sus residentes. Los espacios exteriores se integran de forma natural con el entorno y cuentan con una elegante piscina al aire libre con vistas panorámicas al Mediterráneo, creando un ambiente de relax único. Entre sus comodidades, el complejo dispone de un gimnasio completamente equipado, bañado por luz natural, una piscina interior climatizada estilo spa y áreas dedicadas al cuidado del cuerpo y la mente, donde cada elemento ha sido seleccionado para ofrecer una experiencia de máximo confort y exclusividad. Como elemento distintivo, incorpora un innovador simulador de golf de última generación, que permite disfrutar del deporte en un entorno privado sin salir de casa. Gracias a este conjunto de servicios, las zonas comunes se convierten en un auténtico refugio de bienestar, donde funcionalidad, diseño y estilo de vida se fusionan en perfecta armonía. #ref:CBSH1362

Coldwell Banker Eminent presenta esta propiedad a la venta ubicada en una exclusiva finca clásica de la zona, junto a la Plaza Francesc Macià y la Avenida Pau Casals, a tan solo un paso del Turó Park, con el valor añadido de contar con licencia turística. Vivir aquí significa tener a mano los mejores comercios de lujo, el mercado de Galvany, restaurantes de autor, tiendas de moda y todos los servicios necesarios en la ubicación más demandada de Barcelona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Esta luminosa propiedad, ubicada en una quinta planta, cuenta con 133 m² y destaca por su amplio salón-comedor distribuido en dos piezas que diferencian perfectamente la zona de estar y el comedor, creando un ambiente sofisticado y acogedor. La cocina de concepto abierto, totalmente equipada, se integra magistralmente en la sala para aportar una mayor sensación de amplitud y aprovechar al máximo la luz natural. La zona de noche se compone de tres dormitorios dobles, destacando la suite principal con baño privado y zona de vestidor, mientras que las otras dos habitaciones disponen de un segundo baño completo con ducha. Además, la vivienda está dotada de calefacción y aire acondicionado, garantizando el máximo confort y bienestar durante todo el año. OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: Además de sus excepcionales calidades, esta propiedad cuenta con LICENCIA TURÍSTICA, lo que la convierte en un activo de alta rentabilidad en un enclave privilegiado donde la demanda es constante. Una pieza única que combina prestigio residencial, diseño funcional y una ubicación inmejorable en la zona alta. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo! Contacte ahora para concertar una cita privada. **En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01397

Nos complace presentarle esta encantadora casa de autor en Bellaterra, una propiedad única tanto por su privilegiada ubicación como por su estilo arquitectónico singular, asentada sobre una parcela de 307 m² con 184 m² construidos. Sin duda constituye un producto exclusivo para los amantes de la naturaleza, ya que permite sentirse inmerso en el majestuoso bosque de grandes árboles que rodea la propiedad, a la vez que se disfruta de una excelente conectividad, a tan solo 2 minutos andando de la estación. Esta maravillosa vivienda reinterpreta las primeras casas construidas en Bellaterra, pero ofreciendo la funcionalidad de las construcciones más modernas; todo ello aunado con un estilo romántico y delicado a base de la utilización de materiales nobles para deleite de los compradores más sensibles. Al ser una propiedad esquinera, la casa parece atrapada en la calma de un espacio exterior solo animado por el canto de los pájaros. Accedemos por la parte superior de la vivienda, donde un gran recibidor distribuye las estancias a ambos lados. La habitación principal cuenta con un amplio vestidor, baño completo en suite y salida a una preciosa terraza que nos sumerge directamente en las vistas del bosque. Esta planta dispone además de dos habitaciones con techos de doble altura, ambas con salida directa al jardín, y un baño completo que comparten. El suelo en madera natural es el denominador común y el nexo de unión en toda esta altura. Subiendo unas elegantes escaleras de hierro y madera accedemos a un altillo abierto que hace las funciones de estudio. Al bajar a la planta inferior, se abren unos espectaculares ventanales que nos introducen en el jardín posterior, rodeado de grandes árboles donde se disfruta de una agradable zona chill out. Ocupando la zona central de la planta tenemos un acogedor y luminoso salón, donde una encantadora chimenea de leña nos reconforta en un rincón de lectura. A ambos lados del salón se encuentran el comedor y la cocina; los mismos ventanales se repiten en estos espacios de forma que el interior también se conecta armoniosamente con el exterior. La cocina dispone de una zona office con vistas al jardín y mucha superficie de almacenaje. En esta misma planta contamos también con un dormitorio para invitados, un baño completo, una zona de lavandería y caldera, y una sala polivalente lista para albergar un despacho, un gimnasio o una sala de juegos para los más pequeños. ¡No desaproveche esta oportunidad de hacerse con una casa única e irrepetible en Bellaterra! UBICACIÓN: Bellaterra se alza en un enclave privilegiado, una zona elevada y bañada por el sol que se ha consolidado como el refugio residencial por excelencia para quienes buscan la máxima calidad de vida a un paso de Barcelona. Situada estratégicamente entre Sant Cugat y Cerdanyola, y protegida por la sierra de Collserola, esta exclusiva comunidad ofrece una orientación única que abraza tanto la brisa del Mediterráneo como la serenidad del Montseny. Vivir aquí significa disfrutar del lujo del tiempo gracias a una conectividad excepcional que sitúa el centro de la capital a tan solo 12 minutos, manteniendo además un acceso inmediato a las autopistas AP-7 y B-30, así como la comodidad de contar con dos estaciones de ferrocarril en la propia población. Este entorno, habitado por una comunidad familiar de alto nivel durante todo el año, destaca por ser el epicentro de la excelencia educativa en Cataluña. En un radio de menos de cinco minutos, las familias tienen a su alcance los colegios nacionales e internacionales más prestigiosos, como Viaró, La Vall, Ágora, Europa International School o el Colegio Japonés, así como centros universitarios de referencia mundial como ESADE, la UIC y la UAB. Bellaterra ofrece la armonía perfecta entre el contacto puro con la naturaleza y la proximidad a servicios de primer orden, desde hospitales de referencia y exclusivos, centros deportivos hasta las firmas comerciales más selectas. Todo ello se disfruta sin perder la esencia y la privacidad de una población que cuenta con su propio club deportivo, restauración de calidad y todos los servicios esenciales. Es, en definitiva, el destino ideal para quienes exigen un entorno natural protegido y seguro sin renunciar a la conexión inmediata con el pulso cosmopolita de las ciudades que la rodean. #ref:CAS_75

¡Exclusiva Casa en Calle Fresnos, Cumbre del Sol! ¡Bienvenido al oasis de tus sueños en la prestigiosa Cumbre del Sol! Esta exclusiva propiedad en la calle Fresnos ofrece una combinación incomparable de elegancia, estilo y comodidad en uno de los destinos más deseados de la Costa Blanca. Características destacadas: Ubicación privilegiada: situada en la tranquila y apacible calle Fresnos de Cumbre del Sol, esta casa ofrece privacidad y serenidad, con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Diseño moderno: con una arquitectura contemporánea y cuidadosamente diseñada, esta casa resalta por sus líneas limpias, espacios luminosos y acabados de alta gama. Espacios generosos: con una superficie construida de 200m², esta casa ofrece amplios espacios tanto interiores como exteriores, perfectos para el entretenimiento y el disfrute en familia. Exquisitos detalles: cada rincón de esta propiedad ha sido cuidadosamente pensado y diseñado para ofrecer confort y estilo, desde los suelos de mármol hasta los accesorios de lujo en toda la casa. Jardín y piscina: disfruta de tu propio paraíso al aire libre en el amplio jardín con piscina, ideal para relajarte y disfrutar del clima mediterráneo en cualquier momento del año. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta exclusiva casa en Cumbre del Sol! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita personalizada. ¡El hogar de tus sueños te espera en la calle Fresnos! #ref:CBS303

Ubicada en la exclusiva zona de Las Brisas, Nueva Andalucía, esta exquisita villa es un verdadero oasis de lujo y confort. La propiedad se encuentra rodeada de jardines paisajísticos, con una piscina privada y un área de descanso hundida. Las amplias terrazas ofrecen un espacio ideal para vivir al aire libre, con una cocina exterior, un comedor y varias zonas de salón, perfectas tanto para entretenerse como para relajarse al sol. En el interior, la villa destaca por su diseño de planta abierta que integra de manera fluida el luminoso salón, el comedor y una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. La propiedad cuenta con cinco dormitorios de generosas dimensiones, incluida una magnífica suite principal con vestidor y un baño en suite con acabados de lujo. Las ventanas de suelo a techo en toda la villa crean una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. El nivel inferior de la villa está dedicado al entretenimiento y el bienestar, con una mesa de billar, una sauna y un gimnasio/sala de yoga, asegurando relajación y disfrute para todos. Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, la Villa se encuentra a solo minutos de los mejores campos de golf, prestigiosas escuelas internacionales, tiendas exclusivas y restaurantes de alta gama, lo que la convierte en la opción perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias de lujo. #ref:CBSH333

COLDWELL BANKER LLEBRENC presenta, en exclusiva, esta magnífica vivienda situada en el corazón de Vallvidrera, uno de los entornos más privilegiados de Barcelona. Su excelente ubicación, a escasos minutos de la estación del Funicular de Vallvidrera Superior, permite disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza de la Serra de Collserola sin renunciar a una rápida conexión con el centro de Barcelona, al que se puede llegar en aproximadamente 20 minutos. La vivienda cuenta con una superficie construida de 110 m² y destaca por su luminosidad, amplitud y espectaculares vistas panorámicas al mar y a la ciudad de Barcelona. La zona de día ofrece un amplio salón-comedor integrado con la cocina, creando un espacio diáfano, moderno y muy acogedor, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Gracias a sus grandes ventanales, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La zona de noche se compone de dos amplias habitaciones dobles y dos baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada estancia. Entre sus equipamientos destacan la calefacción de gas natural, aire acondicionado y cerramientos de alta calidad con doble acristalamiento, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico durante todo el año. Además, la cercanía a los comercios, servicios y equipamientos del barrio aporta una gran comodidad para el día a día, convirtiendo esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural privilegiado. Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, con vistas excepcionales y la ciudad a pocos minutos. Contacte con nosotros y solicite su visita. Estamos seguros de que le encantará. #ref:CB3254LL

Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:04993/5210

Chalet independiente con piscina, privacidad y vistas abiertas en San Antonio, Oliva Exclusivo chalet independiente situado en la zona de San Antonio, Oliva, sobre una parcela de 700 m² y con 150 m² construidos distribuidos en dos plantas. Una propiedad singular por su entorno natural, su privacidad y sus espectaculares vistas abiertas a las montañas y campos de naranjos. El exterior ofrece amplios espacios para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, con piscina, terraza, zonas ajardinadas y parking privado. Características principales: - Parcela de 700 m² con gran privacidad - 150 m² construidos distribuidos en dos plantas - 4 dormitorios y 2 baños (uno de ellos con bañera) - Amplio salón-comedor con cocina abierta y chimenea - Piscina privada - Amplias terrazas con vistas abiertas - Paellero - Parking privado - Lavadero - Aire acondicionado en ambas plantas - Entorno natural y tranquilo Ubicado en San Antonio, una zona residencial tranquila de Oliva rodeada de naturaleza y a aproximadamente 10 minutos a pie del centro del municipio. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de un entorno relajado, vistas despejadas y una auténtica sensación de privacidad, manteniendo al mismo tiempo una cómoda proximidad a comercios, servicios y cercanía con la espectacular playa de Oliva. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda independiente con piscina y amplios espacios exteriores sin renunciar a la comodidad de tener el núcleo urbano y la costa mediterránea al alcance. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa a cargo del comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD; gastos notariales y registrales; comisión de intermediación inmobiliaria). Oferta sujeta a cambios o retirada sin previo aviso; datos y superficies orientativos. #ref:CBEX2684

Situada en El Higuerón, Fuengirola, esta exclusiva villa es una expresión sublime del lujo contemporáneo y la sofisticación más exclusiva. Cada espacio ha sido concebido con una atención meticulosa al detalle, integrando tecnología de vanguardia, sistemas sostenibles y una estética refinada. Su arquitectura se funde armoniosamente con el entorno natural, ofreciendo un oasis de elegancia y serenidad, con vistas inigualables al mar Mediterráneo y a las majestuosas montañas que lo rodean. Los espacios exteriores reflejan el mismo nivel de distinción, con un exuberante jardín paisajístico que conduce a una impresionante piscina de agua salada. Una elegante hoguera crea un ambiente acogedor para cenas al aire libre, mientras que la zona de barbacoa y las amplias terrazas, tanto cubiertas como al descubierto, brindan el entorno perfecto para cualquier tipo de reunión. La fusión entre interior y exterior garantiza una experiencia de vida sin igual, donde el confort y el diseño conviven en perfecta armonía. En el interior, la villa presenta una distribución de planta abierta que equilibra funcionalidad y estilo, con una cocina moderna completamente equipada, integrada de manera fluida con las zonas de estar. Los materiales nobles, como la resina, la porcelana y la piedra natural, elevan la sofisticación del conjunto. La luz natural inunda cada rincón gracias a los grandes ventanales, que permiten una transición perfecta hacia las amplias terrazas, optimizadas para el descanso y el disfrute. Además, la vivienda ha sido concebida como un espacio de bienestar integral, con instalaciones de lujo que incluyen jacuzzi, sauna, baño turco y spa privado. Su ubicación privilegiada en El Higuerón garantiza acceso inmediato a playas, campos de golf de prestigio, escuelas internacionales y una exquisita oferta gastronómica y comercial. Una residencia que encarna el equilibrio perfecto entre exclusividad, confort y una calidad de vida insuperable en la Costa del Sol. #ref:CBSH344

En Empuriabrava, pocas propiedades permiten amarrar un catamarán, un velero o una lancha de gran eslora directamente en la parcela. Esta villa lo permite, porque está situada antes de los puentes el límite que determina el calado y la altura máxima en los canales. Un amarre de 30 metros con acceso directo al canal y un garaje para embarcaciones de 10 x 4 m hacen de este punto de amarre uno de los más capaces de la ciudad. La salida al mar es rápida y directa. El terreno da margen para vivir en el exterior sin que todo gire alrededor del agua: piscina, terrazas, comedor al aire libre, terraza cubierta y jardín. La villa principal tiene capacidad para una familia numerosa o un grupo. Además, hay un apartamento independiente con cocina y salón. El garaje de 36 m², la instalación fotovoltaica y dos accesos para vehículos (calle principal y callejón tranquilo sin salida) completan una propiedad sin concesiones. A 400 metros de la playa y a 100 metros del centro, con todos los servicios a pie. Empuriabrava, canales navegables, Costa Brava Norte Empuriabrava es la mayor urbanización náutica de Europa, con más de 30 km de canales navegables y acceso directo al mar Mediterráneo. Las propiedades situadas antes de los puentes son las más demandadas por propietarios de embarcaciones de gran tamaño, ya que no tienen restricción de altura ni de calado. A 10 minutos de Roses, 40 minutos de Girona y su aeropuerto internacional, y con conexión directa a la AP-7 desde Figueres. #ref:CBLX021028