NUEVO PRECIO: Piso señorial de 145 m² con 3 balcones, techos altos y mosaico valenciano en La Xerea

tamaño
145 m²
Habitaciones
3
Baños
2
precio
635.000 €
NUEVO PRECIO · Piso señorial de 145 m² con 3 balcones, techos altos y mosaico valenciano en La Xerea

Coldwell Banker Excellence presenta en exclusiva esta singular vivienda de 145 m² en La Xerea, uno de los barrios más elegantes y auténticos de Ciutat Vella, a pocos pasos del Jardín del Turia.

Ubicada en un edificio señorial de 1900, conserva elementos originales que le aportan un carácter excepcional: techos altos, vigas de madera, suelos hidráulicos y mosaico valenciano.

El amplio y luminoso salón-comedor, con grandes ventanales y salida a tres balcones orientados a una calle tranquila, es el corazón de la vivienda. La cocina independiente, completamente equipada y con zona de comedor, puede integrarse con el salón mediante elegantes puertas correderas, permitiendo disfrutar de espacios abiertos o independientes.

La zona privada cuenta con dos amplios dormitorios dobles, una tercera estancia actualmente utilizada como despacho y dos baños completos. Dispone además de una buhardilla de uso versátil, accesible desde la vivienda y desde una segunda puerta de entrada, ideal como despacho, estudio, zona creativa o almacenamiento.

Características principales:
- 145 m² construidos según Catastro
- Edificio señorial de 1900
- Techos altos con vigas de madera
- Suelos de madera e hidráulicos con mosaico valenciano
- Salón-comedor amplio y luminoso
- 3 balcones exteriores
- Cocina independiente equipada con comedor
- 2 dormitorios dobles + estancia adicional/despacho
- 2 baños completos
- Buhardilla de uso versátil
- Excelente estado de conservación
- Tercera planta sin ascensor
- La Xerea · Ciutat Vella

Una ubicación privilegiada para disfrutar de la esencia de Valencia. El Jardín del Turia se encuentra a pocos pasos, junto con el centro histórico, monumentos, restaurantes, comercios y todos los servicios del día a día.

Una propiedad con historia, arquitectura y personalidad para quienes buscan algo diferente en el centro de Valencia.

El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa a cargo del comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD; gastos notariales y registrales; comisión de intermediación inmobiliaria). Datos y superficies orientativos. Oferta sujeta a cambios o retirada sin previo aviso.
#ref:CBEX2670

Detalles de la propiedad

zona
Valencia provincia
área
Valencia ciudad
localización
Valencia
distrito
Sant Francesc
Tipo de inmueble
piso
venta
635.000 €
Referencia
CBEX2670
Habitaciones
3
Baños
2
Superficie construida
145 m2

Características de la propiedad

AACC
calefacción
chimenea
gimnasio
balcón
Certificación energética
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

Acerca de Sant Francesc

Sant Francesc es uno de los barrios más emblemáticos de Valencia, situado en pleno centro de la ciudad, dentro del distrito de Ciutat Vella. Este barrio, que combina lo mejor de la tradición valenciana con la modernidad, es conocido por su ambiente cosmopolita, su vibrante vida cultural y su proximidad a importantes puntos de interés, como la Plaza del Ayuntamiento y el Mercado Central. La ubicación privilegiada de Sant Francesc ofrece una excelente calidad de vida, con acceso fácil a servicios, transporte público y zonas comerciales.

En Sant Francesc, los residentes pueden disfrutar de una amplia oferta de actividades, desde recorrer los museos y galerías de arte, hasta disfrutar de las terrazas de sus cafés y restaurantes de alta gama. El barrio es ideal para quienes buscan una experiencia urbana, con una gran variedad de tiendas de lujo, boutiques, teatros y espacios culturales. Además, la cercanía a zonas verdes y el casco histórico de la ciudad garantiza un entorno agradable y accesible.

El mercado inmobiliario de Sant Francesc es altamente competitivo, con propiedades de lujo y apartamentos modernos que atraen tanto a profesionales como a familias que desean vivir en el centro de la ciudad. Aunque los precios son más altos que en otros barrios, la oferta de viviendas exclusivas y la ubicación central hacen que este barrio sea muy solicitado. Es una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida urbano, dinámico y de calidad.

Solicite más información
Ref.CBEX2670
Calle del Poeta Querol, 8
46002, Valencia
+34 961 23 83 12
Olivier Robyn
Director

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