Piso exclusivo en venta en Avenida de Sant Ramon Nonat

Ubicada en una tranquila calle de Poblenou, una de las zonas más valoradas de Barcelona, esta magnífica vivienda de 120 m² ofrece una combinación perfecta de amplitud, privacidad y calidad de vida, a tan solo 10 minutos a pie de las playas de Nova Icaria y Bogatell. Además, se encuentra a solo 5 minutos a pie de las estaciones de metro de Bogatell y Llacuna, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad. Situada en una finca construida en 1992, con ascensor y una única vivienda por planta, la propiedad destaca por su excelente distribución y la sensación de exclusividad que proporciona. Actualmente cuenta con 2 amplios dormitorios, incluyendo una espaciosa suite con baño privado, además de un segundo baño completo. La distribución permite hacer fácilmente un tercer dormitorio, adaptándose a diferentes estilos de vida y necesidades familiares. La vivienda forma parte de una comunidad privada y cerrada, con acceso exclusivo para residentes, que dispone de cuidados jardines comunitarios, una agradable piscina y un parque infantil, creando un auténtico oasis de tranquilidad en pleno Barcelona. Además, incluye una amplia plaza de garaje con capacidad para un coche y una moto, un valor añadido especialmente apreciado en la zona. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, como farmacias, supermercados, colegios, cafeterías y restaurantes. Todo ello sin renunciar a la cercanía del mar y al carácter dinámico y moderno que define a Poblenou. Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una excelente calidad de vida en uno de los barrios más atractivos de Barcelona. Ubicada en una tranquila calle de Poblenou, una de las zonas más valoradas de Barcelona, esta magnífica vivienda de 120 m² ofrece una combinación perfecta de amplitud, privacidad y calidad de vida, a tan solo 10 minutos a pie de las playas de Nova Icaria y Bogatell. Además, se encuentra a solo 5 minutos a pie de las estaciones de metro de Bogatell y Llacuna, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad. Situada en una finca construida en 1992, con ascensor y una única vivienda por planta, la propiedad destaca por su excelente distribución y la sensación de exclusividad que proporciona. Actualmente cuenta con 2 amplios dormitorios, incluyendo una espaciosa suite con baño privado, además de un segundo baño completo. La distribución permite hacer fácilmente un tercer dormitorio, adaptándose a diferentes estilos de vida y necesidades familiares. La vivienda forma parte de una comunidad privada y cerrada, con acceso exclusivo para residentes, que dispone de cuidados jardines comunitarios, dos piscinas y un parque infantil, creando un auténtico oasis de tranquilidad en pleno Barcelona. Además, incluye una amplia plaza de garaje con capacidad para un coche y una moto, un valor añadido especialmente apreciado en la zona. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, como farmacias, supermercados, colegios, cafeterías y restaurantes. Todo ello sin renunciar a la cercanía del mar y al carácter dinámico y moderno que define a Poblenou. Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una excelente calidad de vida en uno de los barrios más atractivos de Barcelona. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBAP240

Coldwell Banker Anteris presenta ubicado en un tranquilo edificio de 1910, de 4 viviendas, en centro de Vila de Gracia, se encuentra este duplex en planta baja con terrazas, en un ambiente sereno y agradable. El duplex de 176m2 construidos y 146m2 útiles mas una terraza en planta 0 de 32m2, de orientación noroeste, y otra pequeña terraza de 4,60m2 en planta -1 de orientación noroeste, se compone de los siguientes elementos: En planta 0 se encuentra el garaje, un véstibulo con almacenamiento para abrigos, un baño completo con ducha, 2 habitaciones dobles de 12m2 aprox cada una, con armarios empotrados de 60cm de profundidad, conectadas con una puerta corredera y una de ellas con salida a un patio de 6m2 (aprox) interior que proporciona luz natural. Por un amplio pasillo de 1,20mt de ancho, accedemos al espacio de día, compuesto por una completa cocina equipada con electrodomésticos de alta gama (Balay , Gaggenau), abierta a un gran espacio de salón comedor , de 25m2, con salida a la silenciosa terraza de 32m2 equipada con puntos de luz y agua. En la planta -1 se encuentra la habitación principal, un espacio de 32m2 compuesto por un amplio dormitorio con salida a una pequeña terraza de 4,60m2, un vestidor de 4m2 y un baño completo con amplia ducha y un inodoro. El duplex se reformó en 2021, se instaló el parquet de roble natural en toda la planta 0, los suelos de cemento pulido en los baños y en las terrazas (suelos radiantes), y se llevaron a cabo las reformas de los dos baños. El interiorismo llevado a cabo tiene unos detalles de gran calidad para hacer confortables y serenos los espacios de la vivienda, suelos de parquet de roble, el mueble a lo largo de la pared del salón comedor , de cebrano natural, la cocina de acero inoxidable en los espacios de trabajo con los electrodomésticos integrados, los cerramientos de madera maziza con doble cristal en los accesos a las terrazas, el aire acondicionado/bomba de calor por conductos que se distribuyen por todas las estancias, armarios de 60cm de profundidad en todas las habitaciaciones, lacados en negro, luces indirectas en el pasillo. Los techos de 3mts (aprox) de altura ayudan a dar amplitud a todo el conjunto. Un espacio relajante en medio de una ciudad como Barcelona, en una calle poco transitada, cerca de transporte publico (Metro Fontana, Metro Lesseps, FCC Gala Placidia) , con paradas de autobuses (Pl. Trilla, Pl. Lesseps 22,24,V17,39). Una calle sin restaurantes ni bares, pero cercana a las vías principales que conectan Vila de Gracia (Torrent de l'Olla, Gran de Gracia), donde se encuentran los ejes comerciales, culturales y una variada oferta de ocio. Igualmente rodeado de equipamientos (colegios, universidades, mercado municipal, etc). Una oportunidad para disfrutar del relax y el silencio a 15 minutos andando a Jardinets de Gracia /Diagonal. #ref:AV316

Local comercial en venta en Calle Joan Miró - Vila Olímpica, Poblenou Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Barcelona. Ubicado en Vila Olímpica del Poblenou, un barrio consolidado con alto poder adquisitivo, gran actividad comercial y flujo constante de residentes, profesionales y visitantes durante todo el día. El local cuenta con 150 m² distribuidos en una sola planta, completamente reformado y listo para entrar, ideal para continuar con actividad empresarial o adaptarlo fácilmente a distintos conceptos comerciales. Destaca por su gran luminosidad, con fachada a calle y fachada trasera a un agradable patio de manzana ajardinado, lo que aporta ventilación natural y una sensación de amplitud poco común en este tipo de espacios. Además, no tiene vecinos en la planta superior, ofreciendo mayor privacidad y comodidad para diferentes usos. La propiedad ofrece gran versatilidad, con posibilidad de transformarlo fácilmente en un espacio diáfano y adaptarlo a una amplia variedad de actividades: showroom, estudio creativo, oficina, galería, espacio de bienestar, boutique, despacho profesional u otros conceptos innovadores. Su ubicación estratégica en una zona premium de Poblenou, muy cerca del mar y rodeada de restaurantes, empresas tecnológicas, hoteles y residencias, garantiza alta visibilidad, tráfico constante y gran potencial para negocios que busquen posicionarse en un entorno moderno y vibrante de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para uso propio como inversión en uno de los barrios con mayor proyección de Barcelona. #ref:CBE01406