Apartamento 2 habitaciones Venta Andorra la Vella

tamaño
108 m²
Habitaciones
2
Baños
2
terraza
precio
810.000 €
Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición.
#ref:04955/5210

Detalles de la propiedad

zona
Principado de Andorra
área
Andorra
localización
Andorra la Vella
distrito
Centro
Tipo de inmueble
piso
venta
810.000 €
Referencia
04955/5210
Habitaciones
2
Baños
2
Superficie construida
108 m2
Estado/conservación
nuevo

Características de la propiedad

ascensor
terraza
balcón
Certificación energética
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

Acerca de Andorra la Vella

Andorra la Vella es la capital del Principado de Andorra, ubicada en las montañas orientales de los Pirineos entre Francia y España.

Andorra la Vella está situada en la región de Andorra, un pequeño país sin salida al mar conocido por sus impresionantes paisajes montañosos. Está enclavada en el corazón de los Pirineos, ofreciendo un entorno pintoresco con vistas impresionantes.

Una de las principales ventajas de Andorra la Vella es su ubicación estratégica. Sirve como puerta de entrada entre Francia y España, lo que la hace fácilmente accesible desde las principales ciudades de ambos países. El estatus de paraíso fiscal de la principado también atrae a empresas y visitantes que buscan condiciones económicas favorables.

Andorra la Vella ofrece una alta calidad de vida con aire limpio, bajos índices de criminalidad y una atmósfera tranquila. La ciudad es conocida por su excelente sistema de salud, educación de calidad y servicios públicos eficientes. Los residentes se benefician de un fuerte sentido de comunidad y un entorno seguro para las familias.

A pesar de su tamaño reducido, Andorra la Vella ofrece una gran cantidad de actividades tanto para residentes como para visitantes. Las montañas circundantes ofrecen amplias oportunidades para actividades al aire libre como senderismo, esquí y ciclismo de montaña. Además, la ciudad cuenta con modernos centros comerciales, eventos culturales y una animada vida nocturna. El complejo termal Caldea cercano ofrece experiencias de relajación y bienestar, convirtiéndolo en un destino popular durante todo el año.

El mercado inmobiliario de Andorra la Vella se caracteriza por una mezcla de tradicionales chalets de montaña y modernos apartamentos. El mercado atrae tanto a locales como a compradores internacionales que buscan una combinación única de belleza natural, ventajas económicas y alto nivel de vida. Las propiedades van desde acogedoras casas de montaña hasta lujosas villas con impresionantes vistas a la montaña, adaptándose a diferentes preferencias y estilos de vida.

Andorra la Vella combina el encanto de un entorno montañoso con las comodidades de una ciudad moderna, ofreciendo a residentes y visitantes una combinación única de belleza natural, ventajas económicas y un alto nivel de vida.

Solicite más información
Ref.04955/5210
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
+376 801 700

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La Muntanyeta de La Xara: Historia y Oportunidad Única

5.988 m²Tamaño39.789 m²Parcela1010 Baños
La Muntanyeta de La Xara es una finca que conserva vestigios del ambicioso proyecto cultural que quiso impulsar el poeta y viajero Antonio Armell Lon en los años 50. Su visión era crear un gran centro artístico del Mediterráneo, con edificios representativos de distintas culturas de la Península y una biblioteca impresionante. Aunque hoy la finca se encuentra en ruinas, todavía es posible percibir la grandeza de lo que fue un proyecto singular. Antonio Armell, a diferencia de los megalómanos de la ficción como Charles Foster Kane, buscaba acercar la cultura a su tierra natal. Entre las construcciones destacan un esbelto minarete y otras edificaciones inspiradas en el Mediterráneo, así como su histórica biblioteca. La finca, situada en La Xara, merece una recuperación que le devuelva la dignidad histórica y arquitectónica que tuvo. Tras limpiar la vegetación, es posible contemplar desde fuera las construcciones que en su día formaron un soberbio centro cultural. Situación Urbanística Actual Según las Normas Urbanísticas de Urgencia de Denia (NUTD), la finca figura como suelo rural común PL-09. Los aspectos más relevantes son: Vivienda unifamiliar aislada: Parcela mínima: 10.000 m² Edificabilidad: 0,05 m²/m² Altura máxima: 2 plantas / 7 m Nota: solo se podrían construir 2.000 m² de vivienda, lo que implicaría demoler cualquier exceso de superficie existente. Edificaciones existentes: Casa: 989,09 m² Masía: 1.980,10 m² Restaurante: 1.196,76 m² Barraca valenciana: 780,06 m² Minarete: 412,10 m² Total construido: 5.358,11 m² Piscina y estanques: 630,87 m² Posibilidad de hotel: Ampliación directa del 10% en planta (535,89 m² adicionales) total construido: 5.900 m² Para ampliar más, se puede tramitar un DIC (Declaración de Interés Comunitario) con la Consellería de Urbanismo. Protección de edificaciones: Casa centenaria y minarete: protección parcial conservar fachadas y cubiertas, interior reformable Resto de edificios: sin protección se pueden reformar o demoler, aunque la demolición no es recomendable para mantener derechos edificatorios. #ref:CBS712N
8.000.000 €
Ático reformado de 4 habitaciones, terraza y garaje en el barrio de Salamanca
Lista

Ático reformado de 4 habitaciones, terraza y garaje en el barrio de Salamanca

366 m²Tamaño45 Baños
Coldwell Banker Unique presenta un exclusivo ático recién reformado situado en el barrio de Salamanca, Madrid. Esta propiedad, completamente amueblada y lista para entrar a vivir, destaca por un magnífico trabajo de interiorismo que pone en valor cada rincón, combinando elegancia, funcionalidad y un cuidado exquisito por el detalle. Ubicado en una octava planta con orientación oeste, el ático disfruta de espectaculares vistas abiertas al skyline de Madrid, techos altos y una gran terraza ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, trastero y portero físico, configurando un auténtico 'llave en mano' de alto nivel. Con una superficie de 366 m² completamente reformados con acabados de alta gama, esta vivienda única ofrece un estilo de vida sofisticado en una de las zonas más prestigiosas de la capital. Desde el vestíbulo principal se accede a una amplia área social diáfana donde se han eliminado las barreras arquitectónicas para optimizar los espacios. El salón-comedor y la sala de estar, presididos por una chimenea de diseño moderno, se abren a través de grandes ventanales de suelo a techo que inundan la estancia de luz natural. Desde aquí se accede a un balcón corrido que conecta directamente con la terraza principal, perfecta para momentos de relax o reuniones al aire libre. La cocina, independiente y de diseño GunniTrentino, cuenta con isla central, zona office con mueble para desayunos y puertas correderas ocultas. Está totalmente equipada y dispone de salida directa a la terraza. Se completa con una lavandería independiente, dormitorio de servicio con baño propio y entrada de servicio desde el exterior de la vivienda. La zona de descanso alberga tres dormitorios principales, todos ellos en suite, con baños integrados y armarios empotrados. Destaca especialmente la master suite, que ofrece un amplio vestidor con isla central y un elegante baño de diseño. La vivienda dispone también de aseo de cortesía para invitados. Los materiales y acabados son de primera calidad, con suelos de roble natural, armarios empotrados panelados, domótica integral, sistema de sonido en zonas comunes e instalación de alarma. El edificio cuenta además con portero físico, plaza de garaje y trastero. Cada detalle ha sido concebido para transmitir lujo, confort y exclusividad. Situada en el Barrio de Salamanca, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada rodeada de restaurantes gourmet, boutiques de lujo, museos, parques emblemáticos y excelentes conexiones de transporte, garantizando un estilo de vida cosmopolita y exclusivo en el corazón de Madrid. #ref:CBUQ1221
3.900.000 €
Apartamento elegante en planta baja junto a la playa en Torre Bermeja, Estepona
Selwo

Apartamento elegante en planta baja junto a la playa en Torre Bermeja, Estepona

142 m²Tamaño33 Baños
Este apartamento en planta baja, orientado al sur y con tres dormitorios y tres baños, ha sido completamente renovado con los más altos estándares y ofrece encantadoras vistas a los jardines paisajísticos. Ubicado en la prestigiosa comunidad cerrada de Torre Bermeja, en la Nueva Milla de Oro, esta exclusiva urbanización es conocida por sus jardines subtropicales maduros y sus excepcionales instalaciones de estilo cinco estrellas, que incluyen dos piscinas exteriores, dos gimnasios completamente equipados, una piscina climatizada cubierta y dos saunas. El complejo también ofrece seguridad las 24 horas, acceso directo a la playa y al paseo marítimo, y se encuentra a poca distancia de varios restaurantes de alta gama. Con una superficie construida total de 142 m² y una amplia terraza privada de 60 m², el apartamento ofrece un generoso espacio de vida de planta abierta con acabados refinados en todos sus rincones. Dispone de suelos elegantes, una cocina de diseño completamente nueva equipada con electrodomésticos Miele, sistema de sonido Bang & Olufsen, armarios a medida y una chimenea eléctrica. Entre sus características adicionales destacan una vinoteca, placa de cocción invisible, zona de barbacoa, bañera exenta, lavavajillas doble, estación Thermomix, vestidor y una lavandería oculta. Es el hogar ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado frente al mar, en una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa del Sol. La propiedad incluye una plaza de garaje privada subterránea y un trastero para mayor comodidad. #ref:CBSH881
1.825.000 €
Residencial de lujo en la Nueva Milla de Oro, Estepona
Selwo

Residencial de lujo en la Nueva Milla de Oro, Estepona

Descubra la elegancia incomparable de estos apartamentos de nueva construcción de 2, 3 y 4 dormitorios, y villas adosadas de 3 dormitorios, situados en la prestigiosa zona de Selwo-Nueva Milla de Oro. A solo unos minutos de Puerto Banús y Estepona, esta exclusiva comunidad cerrada ofrece un estilo de vida de comodidad y conveniencia excepcionales. Disfrute de una amplia gama de servicios de primer nivel, que incluyen un gimnasio totalmente equipado, un spa rejuvenecedor, espacios de coworking, pistas de pádel, jacuzzis y una piscina de verano tanto para adultos como para niños. El punto culminante es la impresionante piscina infinita climatizada, que ofrece vistas panorámicas al mar. Además, cuenta con parques infantiles y seguridad las 24 horas para su tranquilidad. Situadas en una colina, estas residencias gozan de impresionantes vistas al mar y están a solo 2 km de la playa. Cada propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores, destacando por sus materiales y acabados de la más alta calidad. En particular, todas las unidades de 3 y 4 dormitorios están equipadas con calefacción por suelo radiante en todo el inmueble y cuentan con amplias terrazas y jardines privados. Con la opción de personalizar completamente los acabados interiores, diseños flexibles de distribución y exclusivos paquetes de muebles, estas residencias brindan la oportunidad de crear un hogar que se adapte perfectamente a su estilo. Además, disfrutará de un servicio de atención al cliente postventa en el mismo sitio. #ref:CBSH240
Desde 579.000 €
Coldwell Banker Andorra
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
De 9:00 a 19:00 h.
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