En Queixans, formando parte de una pequeña comunidad situada en una antigua era, encontramos esta casa adosada con jardín privado y terraza. Una vivienda distribuida en tres plantas, con espacios para compartir y estancias independientes que permiten organizar la casa según las necesidades de cada familia. El acceso se realiza a través del jardín privado, un espacio exterior donde colocar una mesa, disfrutar de una comida al aire libre o disponer de una zona de descanso. Desde aquí entramos en la planta principal, que reúne el salón comedor con chimenea y la cocina abierta al comedor. Esta distribución conecta los distintos ambientes y facilita el día a día, con la chimenea como punto de encuentro durante los meses más fríos. En esta misma planta se encuentra también un aseo de cortesía. En la primera planta se sitúan dos habitaciones y un baño completo, separando así la zona de descanso de los espacios de uso común. La última planta, con techos abuhardillados, incorpora una zona actualmente destinada al relax, además de una habitación doble y un segundo baño completo. Este ambiente adicional ofrece distintas posibilidades: puede mantenerse como sala de descanso y lectura o adaptarse como despacho o zona de juegos, según las necesidades de quienes vivan en la casa. La vivienda dispone de calefacción por aerotermia, un sistema que contribuye a la eficiencia energética. Se completa con una plaza de aparcamiento cubierta y un amplio trastero. El jardín, la terraza y la distribución en tres niveles permiten combinar la vida al aire libre con espacios interiores para reunirse o disfrutar de momentos de mayor privacidad. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos ni gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador: ITP en viviendas de segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, además de gastos notariales, registrales y, en su caso, de gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso en contrario. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso y los datos publicados, incluidas las superficies, son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Se facilitará la información legal correspondiente antes de cualquier entrega de cantidades a cuenta. #ref:CBG2201

Ubicado en Prats i Sansor, en un entorno tranquilo y con todo el encanto característico de la Cerdanya, encontramos este acogedor ático situado en una antigua Era, una propiedad que conserva la esencia de las construcciones tradicionales de montaña gracias a sus cálidos techos abuhardillados de madera y a sus detalles rústicos. Al acceder a la vivienda, un pasillo distribuidor nos conduce hasta la agradable zona de día, formada por un salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de los meses de invierno, y una cocina abierta al comedor, integrada de forma práctica y funcional en el espacio. La zona de descanso dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles, y dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda tanto como residencia habitual como para disfrutar de escapadas en familia El apartamento cuenta además con una estufa de pellets, que aporta una agradable sensación de calidez a toda la vivienda y refuerza su acogedor ambiente de montaña. La propiedad forma parte de una comunidad que dispone de zona exterior comunitaria con barbacoa, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y del entorno de la Cerdanya. Completa la vivienda una plaza de aparcamiento y un trastero, dos elementos especialmente prácticos para disfrutar de la montaña durante todo el año. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos ni gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador: ITP en viviendas de segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, además de gastos notariales, registrales y, en su caso, de gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso en contrario. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso y los datos publicados, incluidas las superficies, son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Se facilitará la información legal correspondiente antes de cualquier entrega de cantidades a cuenta. #ref:CBG2197

En un entorno tranquilo y agradable de Bellver de Cerdanya, junto a la zona deportiva, amplias áreas verdes y a pocos minutos de la piscina municipal, se encuentra este elegante apartamento integrado en una finca de nueva construcción que combina líneas actuales con la esencia de la arquitectura tradicional de la Cerdanya, destacando su cuidada fachada de piedra. El interior de la vivienda ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso. El espacio principal está formado por un luminoso salón-comedor con chimenea, conectado directamente con una agradable terraza desde la que disfrutar de bonitas vistas y del entorno que rodea la propiedad. La cocina, abierta al comedor, se integra de forma natural en este ambiente, creando una estancia amplia, cómoda y pensada para compartir. La zona de noche dispone de tres dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño privado, mientras que un segundo baño completo da servicio a las otras dos habitaciones. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento y un práctico trastero, aportando un espacio adicional de almacenaje. El edificio dispone de ascensor y la vivienda cuenta con un sistema de climatización mediante aerotermia y gas natural, pensado para proporcionar eficiencia energética y un excelente nivel de confort durante todas las estaciones del año. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa que legalmente correspondan al comprador. En viviendas de segunda mano, deberá abonarse el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). También serán a cargo del comprador los gastos de notaría, registro y, en su caso, gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio salvo pacto expreso. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Los datos y superficies son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. Se facilitará la información legal correspondiente antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta. #ref:CBG2195

Situado en una agradable zona de Bellver de Cerdanya, junto a la zona deportiva, rodeado de amplias zonas verdes y muy próximo a la piscina municipal, encontramos este atractivo apartamento ubicado en una finca de nueva construcción que combina diseño actual, confort y la estética característica de la arquitectura ceretana, con una elegante fachada de piedra. La vivienda destaca por su cómoda y funcional distribución, con las zonas de día y de noche perfectamente diferenciadas. La zona de día dispone de un luminoso salón-comedor con chimenea y salida directa a una agradable terraza, desde donde se pueden disfrutar de bonitas vistas y del entorno natural. La cocina, abierta al comedor, se integra perfectamente en el espacio, creando un ambiente amplio, práctico y acogedor. La zona de noche cuenta con tres habitaciones, una de ellas tipo suite. Además, dispone de un segundo baño completo que da servicio a las otras dos habitaciones. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento y un práctico trastero. La finca dispone de ascensor y la vivienda cuenta con sistema de climatización mediante aerotermia y gas natural, ofreciendo una excelente eficiencia energética y un elevado nivel de confort durante todo el año. Una vivienda moderna, funcional y perfectamente integrada en el entorno de la Cerdanya. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa que legalmente correspondan al comprador. En viviendas de segunda mano, deberá abonarse el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). También serán a cargo del comprador los gastos de notaría, registro y, en su caso, gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio salvo pacto expreso. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Los datos y superficies son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. Se facilitará la información legal correspondiente antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta. #ref:CBG2194

Magnífica casa esquinera situada en Montellà destaca por la calidad de sus acabados, la calidez que aportan sus espectaculares techos de madera y unas impresionantes vistas panorámicas que permiten disfrutar plenamente del entorno privilegiado de la Cerdanya. Al acceder a la vivienda encontramos un acogedor recibidor que nos conduce a una amplia y luminosa zona de día. El salón-comedor, presidido por una agradable chimenea, cuenta con salida directa a una espaciosa terraza, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las magníficas vistas que rodean la propiedad. La cocina es independiente, de tipo office, amplia y funcional, pensada para ofrecer comodidad en el día a día. En esta misma planta encontramos además un práctico despacho con acceso directo a la terraza, ideal como espacio de trabajo o estudio, así como un baño completo. La planta superior está destinada íntegramente a la zona de noche y dispone de cuatro amplias habitaciones dobles, todas ellas equipadas con armarios empotrados. Una de las habitaciones es tipo suite, ofreciendo un espacio privado y confortable, mientras que las otras tres habitaciones comparten un segundo baño completo, garantizando comodidad y funcionalidad para toda la familia. La propiedad se completa con un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, zona de trastero, despensa y lavadero, aportando numerosos espacios auxiliares y de almacenamiento. Una vivienda especialmente atractiva por su ubicación esquinera, sus cuidados acabados, sus cálidos techos de madera y sus amplios espacios interiores y exteriores, perfecta para quienes buscan confort, tranquilidad y unas vistas excepcionales en uno de los entornos más especiales de la Cerdanya. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; i aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBG2190

Ubicada en el pueblo de Ger, en una parcela de 734m², esta casa de pueblo ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan un proyecto con carácter y encanto. Su singularidad radica en su estructura tradicional, que conserva la típica era Ceretana, los pajares originales y porches, elementos que le confieren una autenticidad única en la región. La casa principal, a reformar, presenta un espacio versátil que se adapta a múltiples opciones de diseño, lo que permite personalizarla según tus necesidades y gustos. Manteniendo su esencia, la propiedad invita a restaurar y modernizar sus estancias, fusionando lo mejor del pasado con las comodidades del presente. Con un entorno natural impresionante y la tranquilidad que ofrece el pequeño pueblo de Ger, esta es la oportunidad ideal para quienes buscan un hogar con personalidad, un proyecto de restauración. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos ni gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador: ITP en viviendas de segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, además de gastos notariales, registrales y, en su caso, de gestoría. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso y los datos publicados, incluidas las superficies, son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Se facilitará la información legal correspondiente antes de cualquier entrega de cantidades a cuenta. #ref:CBG2086