Apartamento Moderno con licencia turística en Av Pio Baroja, Campanar.

Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:05094/5210

Ubicada en una de las zonas más exclusivas del Maresme, a pocos minutos a pie del centro del municipio y del campo de golf, esta magnífica propiedad ofrece una combinación excepcional de privacidad, amplitud y elegancia, todo ello en un entorno privilegiado con vistas abiertas al mar. La finca se asienta sobre dos amplias parcelas urbanas que, en conjunto, suman aproximadamente 7.000 m². En ellas se distribuyen una vivienda principal de una sola planta y una casa de invitados independiente, con un total de 725 m² construidos. La vivienda principal destaca por su cómoda y funcional distribución en una única planta. Cuenta con un amplio salón-comedor organizado en diferentes ambientes, incluyendo una acogedora zona de bodega y acceso directo al jardín. La cocina, de generosas dimensiones, se divide en tres áreas bien diferenciadas: zona de cocción, comedor de diario y espacio de lavandería y planchado. Asimismo, dispone de una práctica zona de servicio con dormitorio doble, altillo y baño completo. La zona de descanso alberga dos amplias suites, una tercera suite situada en altillo y dos dormitorios dobles adicionales que comparten un baño completo. La casa de invitados, completamente independiente y situada a escasos metros de la vivienda principal, ofrece salón-comedor, cocina, un dormitorio doble y un baño completo, garantizando total privacidad para invitados o personal. Los espacios exteriores están concebidos para disfrutar plenamente del clima y del entorno: zona de barbacoa con vistas al mar, piscina, pista de tenis y frontón. La propiedad dispone de tres accesos independientes dos desde la calle principal y uno desde una calle inferior, además de un aparcamiento cubierto con capacidad para cuatro vehículos y varias plazas exteriores adicionales. Una propiedad singular y difícil de encontrar, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, situada en uno de los enclaves más codiciados del litoral catalán. #ref:CBES28454

Coldwell Banker Eminent presenta este espectacular ático completamente reformado, ubicado en una finca renovada, que combina a la perfección diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada. La vivienda cuenta con una superficie construida de 79 m² y 71,05 m² útiles, además de una impresionante terraza privada de 33 m², ideal para disfrutar del clima de Barcelona durante todo el año. Destaca por su excelente orientación, que garantiza luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora en todos los espacios. Dispone de tres dormitorios, un amplio y elegante salón, y una distribución pensada para maximizar el confort y la funcionalidad, junto con un baño completo. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado: acabados de alta calidad, mobiliario único y un diseño interior con personalidad, creando un ambiente sofisticado y exclusivo. En el baño encontramos elementos naturales que aportan una sensación de bienestar y armonía. La cocina ofrece ventanales panorámicos con vistas abiertas sobre Barcelona, convirtiendo este espacio en uno de los rincones más especiales de la vivienda. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir, ideal para quienes valoran el diseño, la calidad y buscan un hogar para disfrutar a largo plazo. Ubicada en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad, a tan solo 1 minuto del metro, rodeada de todos los servicios, comercios y con excelente acceso a cualquier punto de Barcelona. Una propiedad única para quienes buscan algo más que una vivienda: un estilo de vida. #ref:CBE01418