es Piso de 145 m² con terraza, gran potencial y garaje opcional junto a la Ciudad de las Artes
Coldwell Banker Excellence presenta esta espaciosa vivienda de 145 m² construidos situada en una cuidada finca de 2001 en la consolidada zona de Avenida Baleares, junto al Jardín del Turia y a escasos minutos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Su excelente distribución, amplitud y luminosidad la convierten en una magnífica opción para familias que buscan espacio y calidad de vida en una de las ubicaciones más demandadas de Valencia. La propiedad se encuentra en correcto estado de conservación y ofrece un interesante potencial de actualización estética en cocina y baños, permitiendo adaptarla al gusto del nuevo propietario sin renunciar a una sólida base constructiva. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje en la misma finca por 30.000 €.
Características principales:
- 145 m² construidos
- 3 dormitorios con armarios empotrados (posibilidad de habilitar un 4º dormitorio)
- Dormitorio principal con baño en suite
- 2 baños completos
- Amplio salón-comedor
- Cocina independiente con acceso a terraza/patio interior de aproximadamente 15 m²
- Aire acondicionado frío/calor centralizado
- Paredes lisas
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit
- Instalación eléctrica actualizada y bajantes de PVC
- Primera planta exterior
- Ascensor de gran capacidad con acceso directo al garaje
- Vivienda y accesos adaptados para personas con movilidad reducida
- Finca construida en 2001 con acceso controlado y elevada privacidad
- Plaza de garaje en la misma finca opcional por 30.000 €
Ubicada en uno de los entornos residenciales más valorados de Valencia, la vivienda disfruta de una excelente conexión con el centro de la ciudad, la fachada marítima y las principales vías de acceso. La zona ofrece una completa oferta de servicios, comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y restauración, además de la proximidad a amplias zonas verdes como el Jardín del Turia. Una propiedad que combina amplitud, ubicación y potencial de revalorización, con una propuesta de valor especialmente atractiva dentro de su segmento.
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa a cargo del comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD; gastos notariales y registrales; comisión de intermediación inmobiliaria). Oferta sujeta a cambios o retirada sin previo aviso; datos y superficies orientativos.
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Detalles de la propiedad
Características de la propiedad
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
Acerca de Penya-Roja
Penya-Roja es un barrio ubicado en la ciudad de Valencia, en la comunidad autónoma de Valencia, España. Forma parte del distrito de Camins al Grau, una de las zonas más dinámicas y modernas de la ciudad.
Penya-Roja se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca del río Turia y de la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Este barrio está muy bien comunicado, con fácil acceso a las principales vías de transporte de Valencia, incluyendo varias líneas de autobús y la estación de metro de Amistat-Casa de Salud. Además, está a pocos minutos en coche del centro de la ciudad y de las playas de la Malvarrosa y las Arenas.
Una de las principales ventajas de vivir en Penya-Roja es su cercanía a importantes puntos de interés cultural y de ocio, como la Ciudad de las Artes y las Ciencias, el Oceanogràfic y el Museo de las Ciencias Príncipe Felipe. El barrio también cuenta con numerosos parques y zonas verdes, incluyendo el Jardín del Turia, que es perfecto para pasear, hacer deporte o simplemente relajarse.
Penya-Roja ofrece una excelente calidad de vida. El barrio es conocido por su ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias y profesionales. Las infraestructuras modernas, junto con una amplia oferta de servicios como centros de salud, colegios, tiendas y restaurantes, contribuyen a un estilo de vida cómodo y conveniente. Además, la calidad del aire y el clima mediterráneo suave hacen de este barrio un lugar agradable para vivir durante todo el año.
Los residentes de Penya-Roja tienen acceso a una amplia gama de actividades. Los amantes de la cultura pueden disfrutar de exposiciones, conciertos y eventos en la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Para los entusiastas del deporte, el Jardín del Turia ofrece pistas para correr, montar en bicicleta y áreas para practicar deportes al aire libre. Las cercanas playas de la Malvarrosa y las Arenas son perfectas para actividades acuáticas, tomar el sol y disfrutar de la gastronomía local en los chiringuitos.
El mercado inmobiliario en Penya-Roja es variado y ofrece opciones para diferentes presupuestos y preferencias. Se pueden encontrar desde modernos apartamentos en edificios nuevos hasta viviendas más tradicionales. El barrio es especialmente atractivo para aquellos que buscan propiedades con vistas al río Turia o a la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Los precios de las propiedades en Penya-Roja han ido en aumento debido a la alta demanda y la calidad de vida que ofrece el área, pero aún se pueden encontrar oportunidades interesantes tanto para comprar como para alquilar.
Penya-Roja es un barrio vibrante y bien ubicado en Valencia, conocido por su cercanía a importantes centros culturales y recreativos, así como por su excelente calidad de vida. Con su variedad de actividades, infraestructura moderna y un mercado inmobiliario en crecimiento, Penya-Roja es una opción ideal para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad en la ciudad de Valencia.
