Se trata de una oficina rehabilitada a vivienda , sin cambio de uso actualmente. Registrada como vivienda en el Registro de la Propiedad, pero actualmente no disponen de Cédula de Habitabilidad (CH) debido a la densidad y la normativa vigente. Por lo tanto, no es posible tramitar la CH en este momento, aunque la rehabilitación se está ejecutando siguiendo criterios de vivienda, con todas las instalaciones nuevas y eficientes, listas para uso residencial cuando se cumplan los requisitos normativos. Ubicada en una planta entresuelo, exterior, totalmente reformada a estrenar. Dispone de cocina americana equipada, 2 habitaciones, 2 baños, aire acondicionado, calefacción eléctrica, calentador de agua eléctrico, suelos de parquet, ventanas de doble cristal, armarios empotrados y conserje en la finca. El edificio cuenta con ascensor y ha pasado la ITE. El proyecto de rehabilitación en Calle Padilla, en el Eixample de Barcelona, comprende un total de cuatro oficinas adaptadas, todas con un diseño moderno, funcional y luminoso. Cada oficina mantiene una distribución que favorece la amplitud: el área de día es abierta y con luz natural, mientras que la zona de noche alberga las habitaciones, una de ellas en suite, y un baño de cortesía. Todas las oficinas cuentan con cocinas de primer nivel, climatización mediante aerotermia, suelos de parquet de roble claro, armarios empotrados y baños con microcemento y grifería empotrada. Oficina 1: 76,45 m². Espacios integrados y luminosos, con distribución funcional que maximiza el confort. Oficina 2: 94,04 m². Destaca por su amplitud, iluminación natural y líneas continuas que generan sensación de fluidez. Oficina 3: 92,32 m². Combina eficiencia y estilo, con zona de día abierta y zona de noche privada. Oficina 4: 73,01 m². Compacta pero funcional, con todos los acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort y eficiencia. El conjunto se entrega completamente equipado y adaptado, con instalaciones nuevas (electricidad, agua, desagües y telecomunicaciones), eficiencia energética garantizada, aire acondicionado, calefacción y agua caliente mediante aerotermia, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y acceso adaptado para movilidad reducida. Zona: Ubicada en el distrito del Eixample, próxima al Recinto Modernista de Sant Pau y a la parte más dinámica de la calle Córcega, en el extremo superior del barrio de Sagrada Familia. Una ubicación privilegiada que combina la mejor calidad de vida residencial con los beneficios de la gran ciudad. #ref:CBE01317

Acogedora planta baja situada en una de las zonas más tranquilas de Puigcerdà. Con una distribución práctica y funcional, esta vivienda destaca por su luminosidad. La propiedad cuenta con un salón comedor con chimenea, ideal para disfrutar de las tardes de invierno, y acceso directo a un pequeño jardín privado, perfecto para relajarse al aire libre. La cocina es abierta al comedor y equipada con una cómoda barra pasaplatos. El apartamento dispone de una habitación doble, un baño completo y acabados pensados para ofrecer confort durante todo el año, como la calefacción de gas. Además, se incluye una plaza de parking y un trastero. #ref:CBG2108

COLDWELL BANKER presenta esta exclusiva propiedad lista para entrar a vivir de 140 m² construidos (128 m² útiles), situada en una segunda planta de una finca señorial en una de las calles más emblemáticas de Valencia. En pleno centro, pero ubicada en una zona tranquila, esta vivienda combina el encanto clásico con las comodidades del diseño contemporáneo. La reforma integral de la vivienda ha sido ejecutada por una arquitecta de renombre y propone vivir una experiencia de alta calidad. La vivienda presenta una distribución pensada para el confort diferenciando zona de día y de noche: -Amplio salón-comedor con techos altos de 4m y gran entrada de luz natural. - Cocina integrada con isla doble bancada, perfecta como mesa de diario. - Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama incluidos: Frigorífico doble puerta, lavavajillas integrado, placa de inducción, horno, campana extractora. -Lavadero independiente con pila, bancada y armarios a juego con la cocina: Lavadora/Secadora, calentador eléctrico de 80L - 2 dormitorios con armarios empotrados de diseño a medida y gran capacidad. - Dormitorio principal con espacioso vestidor con gran armariada, baño privado con ducha de gran formato, bañera exenta y mueble de doble lavabo. - Segundo baño completo con diseño actual, ducha, muebles de diseño y armario para ropa de casa. El inmueble cuenta con una reforma integral a estrenar: - Instalación eléctrica y fontanería completamente renovadas. - Acabados y materiales de lujo, seleccionados para ofrecer confort, estética y durabilidad. - Tomas de TV y preinstalación de Internet en todas las estancias. - Iluminación LED en toda la vivienda, incluyendo 6 lámparas vintage de diseño exclusivo. - AA frio /calor independiente en todas las estancias. - Ventanas de gran calidad oscilobatientes con cristales Climalit para aislar del ruido y con puente térmico. - Techos muy altos con molduras originales restauradas que aportan elegancia y personalidad. Una oportunidad única de adquirir una vivienda con alma, completamente nueva, en una de las zonas más demandadas de Valencia. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. #ref:CBEX2592

Piscina climatizable, gran garaje y terraza soleada Esta casa lo tiene todo para enamorar, además de estar situada a pocos minutos a pie del mar y de las tiendas de L'Escala. En el exterior, el jardín alberga una piscina climatizada con ducha, zona de relax, comedor de verano y barbacoa. En la planta superior, una terraza/solárium de 23 m² prolonga la suite principal. Un amplio garaje completa el conjunto, con capacidad para hasta seis vehículos e integra también la sala de máquinas. En el interior, la planta baja se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos dobles, un cuarto de baño con ducha, una cocina independiente con acceso directo a la terraza y un amplio salón-comedor con chimenea. En la planta superior, la suite principal incluye un dormitorio, vestidor, baño con bañera de hidromasaje y un espacio polivalente que puede destinarse a despacho, biblioteca o quinto dormitorio. Las calidades están a la altura: calefacción por suelo radiante, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas, sistema de aspiración centralizada y producción de agua caliente mediante paneles solares. #ref:CBLX02986