Exclusivas parcelas en la Reserva de Sotogrande

Una rara oportunidad de adquirir una propiedad única con un total de 15 habitaciones distribuidas entre dos edificios. Dirigido con éxito como una propiedad de alquiler / retiro de la finca ofrece 3 habitaciones dobles en una villa a continuación, otras 12 más suites en la propiedad principal. La propiedad tiene una licencia turística para 30 personas. Idealmente situada en una zona tranquila rodeada de campo, pero a sólo 1,5 km del casco antiguo de Jávea, la propiedad muy bien presentada se encuentra en una parcela privada plana orientada al sur de más de 3000 metros. El edificio más pequeño, que actualmente residen por los administradores de la finca, ofrece su propio jardín privado con la villa ofrece 2 dormitorios dobles en la planta baja junto con la vida de planta abierta y luego una suite principal con vestidor en el 1er piso. La propiedad principal se distribuye con 9 suites independientes para invitados en la planta baja, de las cuales 6 están adosadas entre sí, ideal para familias. En este nivel también tenemos una sala de estar, una hermosa gran terraza cubierta (Naya) con suelos de terracota preciosa junto con arcos de tosca y techos con vigas, a continuación, también la gran cocina-comedor y zona de bar. Debajo de la cocina hay un amplio sótano de 130m², el lugar ideal para el almacenaje. La planta superior consta de un salón circular grande y distintivo, esta maravillosa zona da la sensación de ser el corazón de la casa, ofreciendo hermosas características tales como suelos de terracota, techos con vigas y muchas ventanas arqueadas que ofrecen hermosas vistas sobre el valle y el Montgo. Por encima de este salón se encuentra una maravillosa terraza en la azotea, la zona chill out perfecta. También hay otra suite de invitados en este nivel. En el exterior tenemos las 2 piscinas, una para niños y la más grande, junto a la zona de barbacoa / comedor adyacente al césped y a la sombra de las hermosas palmeras. Esta perspectiva única ofrece a un inversor la oportunidad de obtener una propiedad genuinamente rara. No hay otros comparables en tal ubicación. Es el lugar ideal para múltiples propósitos, retiros para varios tipos de vacaciones como Yoga, ciclismo, retiros de salud, y mucho más. #ref:CBSF710

Descubre este espectacular piso de 241m² en una finca modernista firmada por Enric Sagnier, situada a pocos pasos de Paseo de Gràcia y Avenida Diagonal. La propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional: salón-comedor de 61m² con cocina integrada, suite principal con vestidor, baño privado y su propia terraza, tres habitaciones dobles. El apartamento cuenta también con otros dos baños completos, un estudio, un trastero y un lavadero independiente. Una ubicación privilegiada en el prestigioso «Quadrat d'Or», rodeada de arquitectura icónica, boutiques de lujo y la mejor oferta cultural y gastronómica de Barcelona. Un hogar elegante en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, donde modernismo, estilo de vida y confort se dan la mano. La entrega de la propiedad, totalmente amueblada, se hará en Octubre del 2025. No dude en contactarnos para obtener más información o organizar una visita. #ref:CBES2695

Imagina despertar cada día rodeado de naturaleza, tranquilidad y luz mediterránea. En el corazón de El Tossalet, una de las zonas más bonitas y exclusivas de Jávea, nace Begoña 21, un proyecto residencial que redefine el concepto de hogar. Viviendas diseñadas para vivir bien Superficies generosas: hasta 219,81 m² útiles, distribuidos en planta baja y alta. Espacios funcionales: desde 56,92 m² en planta baja, ideales para quienes valoran la eficiencia sin renunciar al estilo. Zonas comunes de 1.006 m² con piscina, barbacoa y áreas verdes para disfrutar en familia o con amigos. Distribuciones inteligentes: 108,75 m² útiles en planta baja + 111,06 m² útiles en planta alta, pensadas para adaptarse a tu ritmo de vida. El Tossalet: un entorno privilegiado Situado en una zona elevada y tranquila, El Tossalet ofrece privacidad, vistas despejadas y una conexión única con la naturaleza. A solo minutos de las playas, restaurantes y servicios de Jávea, pero lejos del bullicio. Aquí, el aire es más puro, el silencio más profundo y la vida más amable. ¿Por qué elegir Begoña 21? Porque no es solo una casa, es un refugio. Porque cada detalle está pensado para tu bienestar. Porque vivir en El Tossalet es apostar por calidad, belleza y armonía. #ref:CBS642

Lagumare41 se encuentra ubicado en Estepona, uno de los municipios más populares y con mayor proyección de la Costa de Sol. En el entorno de esta promoción se encuentran algunos de los campos de golf más prestigiosos de Europa, la oferta de restauración y hostelería más completa, estupendas playas y exclusivas zonas comerciales. El residencial Lagumare41 está caracterizado por su excelente comunicación ya que, en coche se encuentra a 5 minutos del corazón de Estepona, a 10 minutos de Puerto Banús y a 20 de Marbella. El acceso es fácil en coche, taxi o transporte público y se encuentra a tan sólo 50 minutos (80 km) del Aeropuerto Internacional de Málaga y a 43 minutos (50 km) del Aeropuerto Internacional de Gibraltar. Todas las viviendas cuentan con plaza de aparcamiento y trastero. Lagumare es un residencial con una arquitectura muy cuidada. Destaca por la elegancia de su diseño, apostando por el blanco que lo integra por completo en el ambiente mediterráneo sin renunciar a una imagen contemporánea de líneas limpias y fluidas. Tiene espacios interiores amplios y perfectamente distribuidos y grandes acristalamientos para garantizar luz natural. Luz, clima y confort reunidos en una promoción de máxima calidad. Las zonas comunes han sido diseñadas para tener un espacio en el que disfrutar y relajarse, desconectar de la rutina y sobre todo para aumentar la calidad de vida. Podrás escoger entre bañarte en la piscina, descansar en el amplio jardín, hacer yoga, cuidarte en el gimnasio al aire libre... todo en un recinto cerrado y seguro. Estos son los detalles que marcan la diferencia. #ref:CBSH521_G

Desde Immobiliaria Gali, presentamos esta magnífica vivienda situada en Andorra la Vella, más concretamente en la zona de Santa Coloma~~Se trata de una planta baja, que combina espacios amplios, diseño moderno y gran luminosidad. Con una superficie total de 139,53 m2 122,76 m2 interiores y 16,77 m2 de terraza exterior, esta propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar de la máxima comodidad en un entorno tranquilo y bien conectado.~La zona de día destaca por su gran salón-comedor con ventanales curvos que llenan el espacio de luz natural y crean una agradable sensación de amplitud. La cocina abierta, moderna y funcional, se integra perfectamente al salón, convirtiéndose en el corazón de la vivienda, ideal para compartir momentos con familia o amigos.~En la zona de noche encontramos tres dormitorios dobles con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos disponen de un segundo baño completo. Una zona de lavandería y almacenamiento complementa la distribución, aportando practicidad y orden al conjunto.~La terraza exterior privada de 16,77 m2 ofrece un espacio perfecto para relajarse al aire libre, disfrutar del sol o crear una zona chill-out exterior.~~No dude en contactar con nosotros para realizar una visita.~Inmobiliaria Gali se encuentra a su entera disposición #ref:04816/5210

Esta propiedad modernista del Eixample, situada en una finca de 1900 (Casa Rossend Capellades, Jeroni F. Granell Manresa) perfectamente conservada, ofrece una combinación ideal de elegancia histórica y funcionalidad contemporánea. Reformada por un arquitecto e interiorista, la vivienda ha sido diseñada para mantener al máximo su esencia original, con detalles como pavimentos de Nolla y techos artesonados, mientras que se ha dotado de todas las comodidades modernas. Características destacadas de la propiedad: Espaciosos dormitorios: Cuatro habitaciones grandes, una de ellas con baño en suite, un baño completo adicional y un tercero de cortesía. Cocina integrada: La cocina abierta y cómoda está integrada en la sala de estar, con una doble pared aislada para mayor privacidad y aislamiento acústico respecto al vecino. Galería luminosa: La galería cuenta con puertas correderas de vidrio que permiten la entrada de abundante luz natural y sol, proporcionando un espacio abierto y acogedor. Almacenamiento: La propiedad dispone de numerosos armarios empotrados en habitaciones y pasillos, así como un trastero privado en la azotea. Diseño y funcionalidad: Se ha logrado un equilibrio perfecto entre la preservación de elementos históricos y la incorporación de soluciones prácticas y funcionales para la vida moderna. Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra en el Quadrat d'Or del Eixample, una de las zonas más valoradas y apreciadas de Barcelona, conocida por su gran cantidad de edificios modernistas. Proximidad a puntos de interés: A pocos minutos andando de la Rambla Cataluña, el Passeig de Gràcia y la Diagonal. Servicios y comodidades: En las inmediaciones se encuentran el Mercado de la Concepció, colegios y una variada oferta de comercios y restaurantes. Transporte público: Excelente conexión con varias líneas de BUS, TRAM y METRO. Resumen: Esta propiedad es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, combinando el encanto del modernismo con la funcionalidad de una vivienda moderna. La reforma realizada respeta y resalta las características arquitectónicas originales, mientras que adapta el espacio a las necesidades contemporáneas, haciendo de esta finca una joya en el corazón del Eixample. Proyecto hecho por el Estudio A53 (Architecture+Interior Design) (url oculto) #ref:VCBES2274

Un exclusivo residencial de lujo con elegantes apartamentos y áticos, rodeados de pinos y alcornoques en el corazón de Sotogrande. Diseñado hasta el último detalle para la vida moderna, incluye los servicios más vanguardistas. En Village Verde disfrutará del mejor estilo de vida en el sur de España, perfectamente comunicado con Marbella y Gibraltar. El entorno natural conforma el paradisíaco enclave de Village Verde. Situada entre exuberantes paisajes, frondosos bosques y preciosos parques, esta zona de 6 hectáreas dispone de senderos por los que podrá pasear en bicicleta y a pie, a la vez que explora el entorno de su nuevo hogar, un verdadero edén con un clima inmejorable durante todo el año. Desde nuestros impresionantes apartamentos de dos, tres y cuatro dormitorios, hasta los exclusivos áticos de cuatro y cinco dormitorios, todas nuestras viviendas ofrecen lo último en cuanto a espacios modernos y abiertos. Impregnados de luz natural, también albergan espectaculares terrazas en las que disfrutar cómodamente de suaves temperaturas. Village Verde es nuestra interpretación de un perfecto ambiente natural. En ella combinamos las más exquisitas propiedades, rodeadas de exuberantes zonas verdes y una amplia gama de servicios para crear un residencial ideal justo aquí, en Sotogrande. Para más información, contacten con nosotros. #ref:CBSH535_D

Este es un nuevo desarrollo que ofrece un estilo de vida de lujo incomparable en la Costa del Sol. Situado en el corazón de la prestigiosa zona de Los Flamingos, a solo 5 minutos de la playa, esta colección de 11 adosados representa lo mejor en confort y exclusividad. Todas las viviendas cuentan con: - Jardín privado. - Piscina privada. - Aparcamiento privado. - Amplias terrazas. - Solárium. Este proyecto ha sido diseñado teniendo en cuenta el máximo confort, la funcionalidad, la eficiencia energética y acabados excepcionales, incluyendo, entre muchas otras características: Aire acondicionado (frío/calor). Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. Sistema de domótica avanzada. Ubicado en pleno corazón del campo de golf de Los Flamingos, rodeado de naturaleza y tranquilidad, está a solo 5 minutos en coche de la playa, mientras que el centro de Estepona se encuentra a menos de 10 minutos. Además, cuenta con excelentes conexiones con Marbella, Sotogrande y los aeropuertos de Málaga, Jerez y Gibraltar. Es la elección ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno de lujo. #ref:CBSH247

Este espectacular tríplex de obra nueva, ubicado en el emblemático distrito 22@ de Poblenou, combina la elegancia de la arquitectura industrial del siglo XIX con un diseño moderno y funcional. Con 188 m², ofrece 2 dormitorios, 4 baños y una terraza de 17 m² perfecta para disfrutar del aire libre. Distribuido en tres plantas, destaca por sus amplios espacios, techos altos y acabados de alta calidad, como suelos de madera natural y microcemento, cocina equipada con electrodomésticos Siemens y sistema de domótica. Ideal para quienes buscan exclusividad y estilo en una ubicación vibrante.Descubre Can Ricart Lofts, una exclusiva promoción de obra nueva en el distrito 22@ de Poblenou, Barcelona. Este proyecto rehabilita 4 edificios emblemáticos del siglo XIX, fusionando elementos industriales originales con diseño moderno y acabados de alta calidad. Ofrece lofts diáfanos de 1-2 dormitorios, terrazas privadas, jardines y opciones como dúplex y tríplex. Ideal para quienes buscan estilo y comodidad en el barrio más innovador de la ciudad. Para más información, contacta con Coldwell Banker Prestige. #ref:CBES2409_A (2)

Este espectacular Dúplex de obra nueva, ubicado en el emblemático distrito 22@ de Poblenou, combina la elegancia de la arquitectura industrial del siglo XIX con un diseño moderno y funcional. Con 88 m², ofrece 2 dormitorios, 2 baños y una terraza de 23 m² perfecta para disfrutar del aire libre. Distribuido en dos plantas, destaca por sus amplios espacios, techos altos y acabados de alta calidad, como suelos de madera natural y microcemento, cocina equipada con electrodomésticos Siemens y sistema de domótica. Descubre Can Ricart Lofts, una exclusiva promoción de obra nueva en el distrito 22@ de Poblenou, Barcelona. Este proyecto rehabilita 4 edificios emblemáticos del siglo XIX, fusionando elementos industriales originales con diseño moderno y acabados de alta calidad. Ofrece lofts diáfanos de 1-2 dormitorios, terrazas privadas, jardines y opciones como dúplex y tríplex. Ideal para quienes buscan estilo y comodidad en el barrio más innovador de la ciudad. Para más información, contacta con Coldwell Banker Prestige. #ref:CBES2409_E (2)

Coldwell Banker Eminent presenta este sofisticado piso totalmente renovado, donde la tradición arquitectónica se fusiona con la modernidad para ofrecer un hogar acogedor y funcional. La vivienda se entrega amueblada, lista para entrar a vivir sin preocuparse por nada más. El piso, de doble orientación, ha sido cuidadosamente diseñado para separar la zona social de la zona privada. En la parte de día encontramos un luminoso salón-comedor integrado con una cocina de concepto abierto, equipada y con acceso a una encantadora galería típica del Eixample. La zona de noche, orientada hacia el exterior, cuenta con cuatro dormitorios. Destaca la suite principal con baño privado y salida a balcón, junto a una segunda habitación doble, también con balcón. En el corazón de la vivienda se ubican dos habitaciones adicionales con luz natural, que comparten un baño completo. La propiedad dispone, además, de calefacción central y aire acondicionado. Ubicada en una finca clásica con ascensor, a pocos pasos del Passeig de Gràcia y de la Rambla de Catalunya, rodeada de comercios, restaurantes y perfectamente comunicada con el transporte público, esta vivienda es una oportunidad única para quienes buscan vivir el auténtico estilo de vida barcelonés en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. #ref:CBE01230

Chalet en Canillo, zona El Forn, con una superficie de 250 m2,~ La propiedad se distribuye en cuatro plantas comunicadas por un acceso con escaleras y ascensor:~ Planta inferior: Garaje y entrada principal~ Planta baja: amplio salón-comedor con chimenea y salida a una amplia terraza, una cocina equipada con un proyecto validado de ampliación y un aseo de cortesía.~ Planta intermedia: una habitacion doble (con acceso a terraza) y dos habitaciones individuales, con un baño~ Planta superior: una habitación suite con baño completo y un gran vestidor con armarios empotrados.~ Todas las puertas son correderas, las ventanas son de triple cristal y tienen persianas de seguridad. La calefacción es radiante, con sistema de geotermia y aerotermia. El garaje tiene una capacidad para 3 vehículos.~ ~ #ref:01171/5210

Esta villa contemporánea, ubicada en la prestigiosa zona de La Alquería, Benahavís, ofrece una combinación perfecta de diseño de vanguardia y un entorno natural tranquilo. Encaramada en una posición elevada privilegiada, la propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo, exuberantes campos de golf y el impresionante telón de fondo de la montaña. Diseñada con una meticulosa atención al detalle, la villa abarca tres niveles de vida refinada. Los interiores de planta abierta llenos de luz fluyen sin esfuerzo hacia amplias terrazas y hermosos jardines. La cocina de última generación está equipada con electrodomésticos de alta gama, que complementan perfectamente las amplias áreas de estar y comedor que son ideales tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La casa cuenta con cinco elegantes habitaciones con baño, incluida una lujosa suite principal con acceso directo a una terraza privada, cada espacio cuidadosamente diseñado para brindar comodidad, privacidad y estilo. En el exterior, la piscina infinita se convierte en el punto focal de un sereno oasis de jardín, que ofrece el escenario perfecto para disfrutar del sol de Marbella durante todo el año. Las características adicionales incluyen una sala de cine privada, un gimnasio totalmente equipado y estacionamiento seguro. Con una ubicación ideal a pocos minutos de campos de golf de clase mundial, las mejores escuelas internacionales y los vibrantes centros de estilo de vida de Marbella y Puerto Banús, esta villa encarna el lujo moderno en la Costa del Sol. #ref:CBSH1096

Te presentamos un nuevo estándar en estilo de vida en nuestro imbatible nuevo proyecto, cuidadosamente diseñado para brindarte lo mejor en confort, funcionalidad y ubicación. Salvia está estratégicamente situado en el corazón de San Pedro, asegurando que todo lo que necesites esté a tan sólo unos pasos de distancia. Desde supermercados, tiendas hasta farmacias y servicios médicos, así como uno de los mejores clubes de tenis y pádel de la zona, campos de golf, restaurantes y clubs de playa. Los apartamentos se construirán con materiales y calidades de primera, zonas de estar diáfanas e iluminadas. De 2,3 y 4 dormitorios, apartamentos y áticos, con amplios interiores de hasta 195 m2 y fabulosas terrazas de hasta 189 m2, cada apartamento es un testimonio de diseño contemporáneo y elegancia. Todas las viviendas tendrán al menos una plaza de garaje y trastero incluidos en el precio y todos los apartamentos son personalizables a gusto del comprador. Nuestras zonas comunes no son menos impresionantes, podrás sumergirte en instalaciones de última generación como un espacio de Co-working dedicado para el profesional moderno, puntos de carga de vehículos eléctricos para los clientes más comprometidos con el medio ambiente, piscina cubierta climatizada y un gimnasio y spa totalmente equipados. El complejo estará completamente cerrado, con entrada de seguridad y puerta de control. En resumen, SALVIA destaca como el mejor proyecto de la zona debido a su diseño único y vanguardista que combina estética y funcionalidad de manera excepcional. ¡Únete a nosotros y experimenta un nuevo nivel de vida imbatible! #ref:CBSH142_E

Espléndida casa unifamiliar de nueva construcción, cerca de la magnífica Cala de Aiguaxelida, Tamariu. Este proyecto denominado Sa Xelida cuenta con varias casas unifamiliares y otras adosadas que encarna lo mejor del estilo de vida Mediterráneo. Esta propiedad de ensueño abarca una superficie útil total de 445 m2, asentada sobre una generosa parcela de 2.000 m2 que ofrece amplios y lujosos espacios de vida, acompañados de una vista panorámica del impresionante paisaje circundante. El confort es una prioridad, y cada uno de los cinco dormitorios cuenta con un baño privado para garantizar la máxima privacidad y comodidad. En la planta principal, se encuentra una espaciosa sala de estar, un comedor y una cocina moderna y completamente equipada con todas las comodidades imaginables. Adicionalmente, en esta misma planta, se destaca una espectacular piscina desbordante en varios niveles, junto con una hermosa terraza, perfecta para deleitarse con unas vistas al mar únicas. La planta inferior de la casa alberga un gimnasio, sauna, sala de cine y una zona de billar. También cuenta con una bodega climatizada y una sala de máquinas. Además, dispone de un lavadero y un aseo de cortesía. La propiedad ofrece un amplio espacio de estacionamiento, acompañado de un espacioso trastero. En resumen, esta lujosa propiedad de obra nueva en Tamariu es el reflejo del estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión, ideal para aquellos que buscan disfrutar lo mejor que la vida puede ofrecer. En este mismo ámbito encontramos otras propiedades unifamiliares con entrega no antes el 2027: Casa nº2 - 3.120.000€ Casa nº3 - 3.300.000€ Casa nº4 - 3.450.000€ Casa nº5 - 3.780.000€ Casa nº6 - 3.880.000€ Casa nº7 - 3.720.000€ Casa nº10 - VENDIDA #ref:CBPL1761

Te presentamos esta impresionante vivienda unifamiliar de 510 m² construidos sobre una parcela de 749 m², recientemente reformada con materiales de alta calidad y diseñada para ofrecer confort, amplitud y un estilo de vida exclusivo. Distribuida en cuatro plantas, cada nivel ha sido cuidadosamente concebido para combinar funcionalidad, elegancia y bienestar: -Planta baja: Amplio garaje con capacidad para hasta 5 vehículos, con acceso directo al interior de la vivienda. Desde esta planta, un ascensor conecta cómodamente con las plantas superiores, garantizando total accesibilidad y confort en el día a día. -Primera planta: Espacio polivalente con zona de gimnasio, aseo y despachos, ideal para trabajar desde casa o disfrutar de actividades personales con total privacidad. -Planta noble: El auténtico corazón de la casa: una amplia cocina moderna, un salón-comedor lleno de luz natural y dos habitaciones en suite, todas con un diseño cálido y funcional. -Planta superior: Con entrada independiente también desde el exterior, esta planta alberga una magnífica suite principal con baño completo, dos habitaciones actualmente acondicionadas como vestidores, un aseo, una cocina adicional y acceso directo al solárium con piscina, desde donde se disfrutan vistas panorámicas impresionantes. La vivienda dispone en total de 7 habitaciones, 4 baños completos, 3 aseos y varias terrazas distribuidas en distintos niveles, además de amplios espacios exteriores pensados para disfrutar del entorno y la tranquilidad, y piscina. Las vistas son excepcionales, con atardeceres únicos que llenan cada estancia de luz y color. Una propiedad que lo tiene todo: Espacio, diseño, luminosidad, privacidad y una distribución versátil que se adapta a cualquier estilo de vida. Ideal tanto para familias que buscan confort y exclusividad, como para quienes desean un hogar representativo con carácter propio. #ref:CBES2771

Majestuoso Piso Señorial la calle más exclusiva de Valencia En una de las calles más distinguidas de la ciudad, Poeta Querol, te espera una vivienda señorial de 210m² que combina el encanto de lo clásico con el potencial de una reforma de alta gama. Vivir aquí es vivir el auténtico lujo valenciano: techos altos, molduras y una arquitectura con alma, en el enclave de la Milla de Oro, rodeado de boutiques, cultura y el pulso vibrante del centro histórico de la capital del Túria. Espacios llenos de vida y de potencial: 4 dormitorios, 2 de ellos dobles: ideales para descansar. 2 baños, uno en suite: diseñados para el máximo confort. Salón-comedor luminoso: el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables. Sala de estar adicional: un espacio cálido y versátil que se adapta a ti. Cocina de estilo valenciano: tradición y modernidad se dan la mano. Lavandería y despensa: funcionalidad y organización en el día a día. Trastero en la azotea: extra de almacenamiento. Confort térmico total: con aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores. Armarios empotrados en todas las estancias: simplicidad y orden. Inmueble clásico con molduras, detalles ornamentales y techos altos que evocan otra época. Ideal para quienes valoran el carácter propio de un inmueble histórico. Este piso es un lienzo ideal para una reforma de lujo que mantenga su esencia y aporte elegancia contemporánea. Con espacios generosos y luz natural que realzan cada rincón y una distribución versátil, lista para adaptarse a tu estilo de vida. ¿Te imaginas creando un espacio sofisticado y lleno de personalidad? Este piso te brinda: amplitud, historia, exclusividad y, sobre todo, alma. Contacta con nosotros y descubre cómo convertir esta propiedad única en tu hogar de ensueño. ¡Está esperándote! #ref:CBEX2522