Propiedades en venta

Ubicado en Avenida Josep Tarradellas, presentamos este luminoso piso situado en una quinta planta, orientado a un amplio y cuidado interior de manzana, lo que garantiza tranquilidad y una excelente entrada de luz natural. La vivienda cuenta con 90 m² y disfruta de una orientación sur en el salón y en la habitación principal, lo que aporta sol durante gran parte del día. Desde el salón se accede a un agradable balcón-terraza de aproximadamente 6 m², con espacio suficiente para colocar una mesa con cuatro sillas, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relax. La distribución es muy funcional. Dispone de tres habitaciones: Una habitación principal, luminosa y orientada al interior de manzana. Una segunda habitación doble, amplia y versátil. Una tercera habitación más pequeña, perfecta como despacho, habitación infantil o vestidor. La cocina es independiente, con espacio para una pequeña mesa, y cuenta con salida a galería destinada a zona de lavado y almacenaje. La vivienda dispone además de un baño completo y un aseo de cortesía, aportando comodidad para el día a día. El piso se encuentra en buen estado general de conservación, aunque requiere algunas actualizaciones, principalmente en el baño principal y las ventanas, lo que ofrece una excelente oportunidad para adaptarlo al gusto del nuevo propietario. Destaca por ser una vivienda muy luminosa, tranquila y bien distribuida, situada en una finca muy bien conservada con servicio de portería. La ubicación es otro de sus grandes atractivos: a pocos minutos de L'Illa Diagonal, muy cerca de Estació de Sants y con excelente conexión mediante diversas líneas de metro, autobús y tren, lo que permite moverse cómodamente por toda la ciudad. Una vivienda con gran potencial, luz natural y ubicación estratégica en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Barcelona. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBE01407

Presentamos esta magnífica vivienda situada en la calle Sèneca, en pleno barrio de Vila de Gràcia, una de las zonas más cotizadas y con más encanto de Barcelona. Se trata de un piso amplio y muy luminoso, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida en un entorno urbano con personalidad propia. La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños completos, con una distribución cómoda y funcional que permite diferenciar claramente la zona de día y la zona de noche. El salón-comedor, acogedor y con salida al balcón, goza de una excelente orientación sur que aporta abundante luz natural durante gran parte del día. La cocina office está totalmente equipada y ofrece un espacio práctico y confortable para el día a día. El piso se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para entrar a vivir, y cuenta con calefacción individual y aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año. Además, dispone de armarios empotrados y se entrega amueblado, facilitando una entrada inmediata sin necesidad de reformas. Ubicado en un edificio con ascensor y rodeado de todos los servicios, comercios, restauración y excelentes conexiones de transporte, esta propiedad representa una oportunidad única tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, ni honorarios de agencia (3%). Conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBE01375

Descubre el placer de vivir frente al Mediterráneo en este exclusivo piso de diseño, donde cada ventana funciona como un cuadro natural al exterior. Ubicada en una excelente finca de Diagonal Mar (2002), esta propiedad destaca por su luminosidad radical que prioriza la amplitud y el confort absoluto. Originalmente de cuatro dormitorios, la vivienda se ha transformado magistralmente en un hogar de tres amplias habitaciones, logrando espacios mucho más fluidos y funcionales. El piso cuenta con tres baños completos con acabados de primera calidad y materiales cuidadosamente seleccionados. El alma de esta propiedad es su balcón privado, el lugar ideal para relajarse contemplando la inmensidad del mar. Gracias a su privilegiada orientación, todas las estancias de la casa disfrutan de vistas panorámicas frontales, garantizando sol directo y una sensación de libertad inigualable. La finca ofrece máxima tranquilidad gracias a su servicio de vigilancia y seguridad permanente. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking opcional en el mismo edificio. Una pieza única en Barcelona para quien busca un estilo de vida moderno, seguro y con el horizonte como vecino. #ref:CBE01353

Pieza única por dimensiones y elementos históricos en el corazón del Gòtic. Coldwell Banker Eminent presenta esta majestuosa propiedad de 333 m² construidos, ubicada en la planta principal de una finca señorial en la emblemática calle Portaferrissa. Una joya arquitectónica que combina amplitud, historia y un altísimo potencial de inversión. LO MÁS DESTACADO: Elementos Originales: Techos de gran altura con molduras artesanales y suelos de mosaico Nolla en perfecto estado de conservación. Terraza Privada: Una joya difícil de encontrar en la zona; 60 m² de espacio exterior privado y tranquilo. Potencial de Segregación: La propiedad cuenta con la posibilidad legal de segregación ya recogida en los estatutos de la comunidad, permitiendo dividir el activo en dos unidades de lujo independientes. DISTRIBUCIÓN Y CARÁCTER: Actualmente, la vivienda mantiene su estructura señorial con amplios salones exteriores inundados de luz, diversas estancias versátiles y zona de servicio. Es un lienzo en blanco ideal tanto para una reforma de lujo de una sola vivienda de prestigio como para un proyecto de inversión segregado. UBICACIÓN IMBATIBLE: Situada en una de las calles más comerciales y con más historia de Barcelona, a escasos metros de la Catedral, Las Ramblas y Plaza Catalunya. #ref:CBE01388

Coldwell Banker Eminent presenta este exclusivo piso en el Barrio del Born, la fusión perfecta entre el encanto histórico y el confort contemporáneo. EL ESPACIO Al entrar, te recibe un impresionante salón-comedor con techos altos de volta catalana, que aportan amplitud y carácter. La zona de estar, inundada de luz natural gracias a sus ventanales de suelo a techo, y una zona de comedor que se integra armónicamente con una cocina americana de alta gama. HABITACIONES Y BAÑOS El descanso está garantizado en sus 2 habitaciones dobles en suite. Cada dormitorio es amplio y cómodo con baño privado integrado para máxima privacidad, equipados con acabados modernos, duchas tipo lluvia y bidet. EQUIPAMIENTO PREMIUM Cocina completa: Vitrocerámica, horno, lavavajillas, microondas. Zona de aguas: Cuarto independiente con espacio para lavadora. Climatización: Agua caliente todo el año y ambiente acogedor. UBICACIÓN IMBATIBLE Situado en Ciutat Vella, estarás a un paso de la historia de Barcelona: A 5 minutos a pie del Parque de la Ciutadella. Muy cerca de las playas de la Barceloneta y Plaza Catalunya. Conexión excelente: Metro Jaume I y Barceloneta (L4). Rodeado de los mejores restaurantes, museos y vida cultural del Born. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBE01411

Espectacular Casa Modernista de 500 m² con jardín privado en el corazón de Vila de Gràcia. Descubra esta joya arquitectónica única en pleno centro de Gràcia, Barcelona. Esta propiedad exclusiva, catalogada por su valor histórico, ofrece 500 m² de superficie con un potencial ilimitado para quienes buscan una finca regia con carácter y modernidad, tras una reforma integral realizada en los últimos 5 años. La vivienda destaca por su jardín privado exuberante y una terraza soleada, oasis difíciles de encontrar en esta zona. Su distribución actual cuenta con 8 amplias estancias, 3 baños y espacios diáfanos inundados de luz natural. Al haber albergado anteriormente un restaurante emblemático, la estructura permite múltiples usos: desde una residencia de lujo hasta un coworking creativo, showroom o proyecto boutique. Ubicada en una de las calles más tranquilas y auténticas de la Vila de Gràcia, disfrutará de la esencia del barrio: plazas con encanto, comercio de proximidad y una conectividad excelente. Una oportunidad inmejorable para inversores o particulares que busquen una pieza de patrimonio arquitectónico versátil y con personalidad propia en el barrio más vibrante de Barcelona. #ref:CBE01248

Edificio en rentabilidad del 6,3% en El Born - 20 unidades de diseño llave en mano Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión en el corazón de Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera (El Born), una de las zonas con mayor demanda internacional y valor patrimonial de Barcelona. Se trata de un edificio de 1916 con rehabilitación integral, que combina a la perfección el encanto de la arquitectura clásica catalana con acabados de alta gama y confort moderno. Activo en Explotación y Alta Rentabilidad: El inmueble ofrece una rentabilidad neta del 6,3% comprobada, operando actualmente con un modelo de alquiler de media estancia (temporada). Consta de 20 unidades totalmente amuebladas, equipadas y decoradas con un estilo boutique funcional. La distribución optimizada incluye estudios independientes y apartamentos con cocina completa, diseñados para maximizar la ocupación y el ticket medio mensual. Características Principales: Estado: Finca rehabilitada con ITE favorable y mantenimiento al día. Producto Llave en Mano: Se entrega en pleno funcionamiento, con gestión operativa consolidada y flujos de caja inmediatos. Ubicación Prime: En el epicentro cultural de Barcelona, rodeado de museos, gastronomía de autor y a escasos minutos del Parc de la Ciutadella y la Vía Laietana. Perfil de Inversión: Activo patrimonial ideal para inversores que buscan seguridad, ubicación estratégica y un rendimiento superior a la media del mercado residencial tradicional. Una pieza única por su estado de conservación y rentabilidad operativa en el distrito más dinámico de Ciutat Vella. Los honorarios de agencia son a cargo del comprador (3% + IVA) #ref:CBE01389

Edificio residencial de 915 m2 construidos ubicado en el barrio de Poble Sec. La finca, construida en 1936 y con una altura de planta baja más seis niveles, consta de 13 viviendas y un local comercial. El inmueble no dispone de ascensor ni división horizontal, y presenta una tipología predominante de dos habitaciones con un baño. Actualmente cuenta con tres viviendas vacías para reformar, seis con contrato a término, dos con renta antigua indefinida y dos unidades en proceso judicial o de desahucio. El edificio genera una renta anual total aproximada de 64.750 euros. Los impuestos, gastos derivados de la venta y honorarios de agencia (3%), no están incluidos en el precio. #ref:CBE01384

Excelente oportunidad de inversión en La Nova Esquerra de l'Eixample. Se vende amplio local comercial a pie de calle, en una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y rodeada de servicios, colegios y comercios. Se trata de un inmueble excepcional de gran versatilidad, ya que cuenta con autorización para salida de humos y permite el cambio de uso a residencial, lo que multiplica sus posibilidades de rentabilidad. El espacio destaca por su luminosidad y sus impresionantes zonas exteriores, que incluyen un jardín de 150 m² y una terraza de 40 m², características únicas en el centro de Barcelona. Actualmente configurado como centro educativo, dispone de espacios diáfanos, zona de oficinas y almacén. Está totalmente adaptado a la normativa vigente con accesos para personas con movilidad reducida, cuatro aseos adaptados, puertas cortafuegos, sistema contraincendios y cuatro salidas de emergencia. Equipado con aire acondicionado, calefacción, fibra óptica y un gran escaparate con cuatro puertas de entrada que garantizan una visibilidad máxima. Además, el edificio permite la instalación de rótulos en la fachada. La ubicación es inmejorable, a solo 7 minutos de la Estación de Sants y a 10 de Plaza España, con conexiones excelentes a metro, tren y autobús. Existe también la posibilidad de plaza de parking en alquiler opcional. Un activo impecable ideal para restauración, clínica, sede corporativa o proyecto residencial. #ref:CBE01381

Coldwell Banker Eminent presenta este amplio local comercial situado en el barrio de El Guinardó, una zona consolidada de Barcelona que destaca por su excelente conexión y entorno residencial activo. La propiedad cuenta con una superficie de 377 m², ofreciendo un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. Actualmente se distribuye en una amplia zona diáfana de trabajo, área de recepción, oficinas independientes, zona de almacén y aseo, permitiendo una organización funcional adaptable a diferentes actividades profesionales o logísticas. El local dispone de vado permanente y acceso directo para vehículos, una característica especialmente valorada que facilita operaciones de carga y descarga, así como el desarrollo de actividades que requieren entrada desde la calle. Su ubicación en El Guinardó garantiza buena visibilidad, flujo constante y proximidad a transporte público, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción estratégica tanto para negocio propio como para inversión. Con un precio de 327.000 € (867 €/m²), representa una oportunidad atractiva en el mercado actual para quienes buscan un espacio amplio, funcional y bien conectado en Barcelona. IVA no incluido. Precio no negociable. Una propiedad con gran potencial en una zona con demanda estable y proyección. #ref:CBE01410

Excelente oportunidad de inversión en un local comercial estratégicamente ubicado en el Passeig de Colom, en el distrito de Ciutat Vella, Barcelona. E El activo cuenta con una superficie total de 350 m² distribuidos en dos niveles y dispone de una codiciada licencia de restauración C3 mixta. Actualmente se encuentra alquilado a un operador de hostelería consolidado, ofreciendo una rentabilidad inmediata. El local destaca por su excelente visibilidad en una zona de altísimo tránsito turístico y local, frente al Port Vell, y cuenta con salida de humos y todas las instalaciones necesarias para la actividad. Una pieza patrimonial ideal para inversores que busquen seguridad y ubicación prime en la capital catalana. #ref:CBE01391

Coldwell Banker Eminent presenta este exclusivo piso de 80 m² completamente reformado a estrenar en Pedralbes, una de las zonas más cotizadas de Les Corts. Ubicada en una quinta planta de una elegante finca con ascensor, esta vivienda destaca por su extraordinaria luz natural y un diseño contemporáneo de alta gama. La propiedad ofrece una distribución optimizada y funcional. El corazón de la casa es un amplio salón-comedor con salida directa a un balcón, desde donde se disfruta de vistas despejadas y panorámicas sobre Barcelona. La zona de noche cuenta con 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), ideales tanto para familias como para quienes teletrabajan. Dispone de 2 baños de diseño con acabados modernos y platos de ducha de obra. La reforma se ha ejecutado con materiales de primera calidad para garantizar el máximo confort: suelos de parquet, carpintería de aluminio con doble cristal (climalit) para un aislamiento térmico y acústico perfecto, y sistema de aire acondicionado por conductos (bomba de frío/calor). La cocina de diseño está totalmente equipada con electrodomésticos integrados (lavavajillas, microondas, horno y campana extractora decorativa). Vivir en esta ubicación privilegiada permite disfrutar de la tranquilidad de Pedralbes con una conexión inmejorable: a pocos minutos del Metro Les Corts (L3), Plaça del Centre y María Cristina. El acceso a la Avinguda Diagonal es inmediato, y la zona está rodeada de los mejores colegios, parques y servicios de la ciudad. Una oportunidad única de adquirir una pieza exclusiva, lista para entrar a vivir y con un estilo moderno en una ubicación estratégica. #ref:CBE01293

Exclusivo palacete novecentista, construido en 1910 y catalogado como Patrimonio Arquitectónico de Cataluña, ubicado en el centro de Sant Just Desvern, a solo 10 minutos de Barcelona y de la zona alta de Pedralbes. La propiedad, completamente restaurada en 2014 respetando su estructura original, se asienta sobre una parcela de 4.000 m² con un total de 800 m² construidos, distribuidos entre la casa principal, casa de invitados, casa para el personal y espectaculares espacios exteriores. La vivienda principal, de 420 m² distribuidos en tres plantas, ofrece un elegante hall de entrada, despacho-biblioteca, cocina office con salida al jardín, amplio salón-comedor y aseo en planta baja. En la primera planta se encuentra la master suite con salón privado, vestidor y baño, junto a tres suites adicionales con sus respectivos baños. La última planta cuenta con un dormitorio con baño completo y salida a una impresionante terraza de 80 m². La casa de invitados, de 65 m², dispone de amplio salón con bar, dormitorio doble y baño completo. La casa del personal, de 75 m², está equipada con salón, cocina, dos dormitorios y un baño. Ambas edificaciones cuentan con accesos independientes. El área exterior ofrece un extenso jardín con piscina de gran tamaño, jacuzzi, cocina de verano, varias terrazas y zonas de descanso, gimnasio equipado con sauna y baño, pista de squash, garaje cubierto para 5 vehículos y aparcamiento exterior para más de 12 coches. Todo el perímetro está rodeado por un muro que garantiza máxima privacidad y seguridad, reforzado por un sistema de vigilancia avanzado. Antiguamente utilizada como Consulado, esta propiedad combina historia, exclusividad, amplitud y lujo. Además, por su calificación patrimonial, disfruta de importantes beneficios fiscales como reducción sustancial del IBI y exención del impuesto de patrimonio. Una oportunidad única e irrepetible en una de las zonas más privilegiadas del área metropolitana de Barcelona. #ref:CBE01255

Ubicado en una zona residencial muy tranquila de Vallcarca i els Penitents, junto a la montaña de Collserola y a pocos minutos de Sant Gervasi, este piso ofrece una excelente combinación de confort, luz natural y entorno verde. La vivienda cuenta con tres habitaciones, dos baños completos y una gran terraza privada de 30 m² con vistas despejadas al paisaje natural. Todas las estancias son exteriores y disfrutan de una orientación sureste que garantiza luminosidad durante todo el día. El salón comedor con cocina integrada crea un espacio abierto y funcional, ideal para disfrutar de la vida cotidiana con amplitud y comodidad. Los acabados son de alta calidad, con suelos de madera, aire acondicionado sectorizado, calefacción por radiadores de agua, carpintería de aluminio con puente térmico y persianas eléctricas orientables. El edificio, de construcción moderna y con pocos vecinos, dispone de ascensor y ofrece la posibilidad de plaza de aparcamiento y trastero en la misma finca. Situado en una calle tranquila con acceso directo a la naturaleza, cerca de colegios, transporte público y vías rápidas de conexión con el centro de Barcelona. Una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en un entorno sereno, rodeado de verde, sin renunciar a la ciudad. #ref:CBE01269

Coldwell Banker Eminent presenta esta excelente oportunidad de vivir en un ático, a pocos pasos del Mercado de Sant Antoni. La vivienda destaca por su luminosidad y sus vistas despejadas. Y brinda la oportunidad de reformarlo para lograr ambientes que se integren con la luz natural que recibe en sus estancias. Actualmente cuenta con dos habitaciones, un baño, cocina separada de salón y afuera en la terraza tiene una zona de aguas. Sant Antoni es uno de los barrios más dinámicos y demandados de Barcelona, conocido por su ambiente local, su excelente oferta gastronómica y su carácter auténtico. Destaca el emblemático Mercat de Sant Antoni, las zonas peatonales y su proximidad a Montjuïc, al centro de la ciudad y a las Ramblas. Una zona vibrante, bien comunicada y con una alta calidad de vida. Metro cercano: Línea 1 (Sant Antoni), Línea 2 (Paral·lel), Línea 3 (Poble Sec) #ref:CBE01408

Local comercial en venta en Calle Joan Miró - Vila Olímpica, Poblenou Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Barcelona. Ubicado en Vila Olímpica del Poblenou, un barrio consolidado con alto poder adquisitivo, gran actividad comercial y flujo constante de residentes, profesionales y visitantes durante todo el día. El local cuenta con 150 m² distribuidos en una sola planta, completamente reformado y listo para entrar, ideal para continuar con actividad empresarial o adaptarlo fácilmente a distintos conceptos comerciales. Destaca por su gran luminosidad, con fachada a calle y fachada trasera a un agradable patio de manzana ajardinado, lo que aporta ventilación natural y una sensación de amplitud poco común en este tipo de espacios. Además, no tiene vecinos en la planta superior, ofreciendo mayor privacidad y comodidad para diferentes usos. La propiedad ofrece gran versatilidad, con posibilidad de transformarlo fácilmente en un espacio diáfano y adaptarlo a una amplia variedad de actividades: showroom, estudio creativo, oficina, galería, espacio de bienestar, boutique, despacho profesional u otros conceptos innovadores. Su ubicación estratégica en una zona premium de Poblenou, muy cerca del mar y rodeada de restaurantes, empresas tecnológicas, hoteles y residencias, garantiza alta visibilidad, tráfico constante y gran potencial para negocios que busquen posicionarse en un entorno moderno y vibrante de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para uso propio como inversión en uno de los barrios con mayor proyección de Barcelona. #ref:CBE01406

Coldwell Banker Eminent presenta esta propiedad a la venta ubicada en una exclusiva finca clásica de la zona, junto a la Plaza Francesc Macià y la Avenida Pau Casals, a tan solo un paso del Turó Park, con el valor añadido de contar con licencia turística. Vivir aquí significa tener a mano los mejores comercios de lujo, el mercado de Galvany, restaurantes de autor, tiendas de moda y todos los servicios necesarios en la ubicación más demandada de Barcelona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Esta luminosa propiedad, ubicada en una quinta planta, cuenta con 133 m² y destaca por su amplio salón-comedor distribuido en dos piezas que diferencian perfectamente la zona de estar y el comedor, creando un ambiente sofisticado y acogedor. La cocina de concepto abierto, totalmente equipada, se integra magistralmente en la sala para aportar una mayor sensación de amplitud y aprovechar al máximo la luz natural. La zona de noche se compone de tres dormitorios dobles, destacando la suite principal con baño privado y zona de vestidor, mientras que las otras dos habitaciones disponen de un segundo baño completo con ducha. Además, la vivienda está dotada de calefacción y aire acondicionado, garantizando el máximo confort y bienestar durante todo el año. OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: Además de sus excepcionales calidades, esta propiedad cuenta con LICENCIA TURÍSTICA, lo que la convierte en un activo de alta rentabilidad en un enclave privilegiado donde la demanda es constante. Una pieza única que combina prestigio residencial, diseño funcional y una ubicación inmejorable en la zona alta. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo! Contacte ahora para concertar una cita privada. #ref:CBE01397

Ubicada en una exclusiva finca clásica de la zona, junto a la Plaza Francesc Macià y la Avenida Pau Casals, presentamos esta propiedad a tan solo un paso del Turó Park, con el valor añadido de contar con licencia turística. Vivir aquí significa tener a mano los mejores comercios de lujo, el mercado de Galvany, restaurantes de autor, tiendas de moda y todos los servicios necesarios en la ubicación más demandada de Barcelona. Esta luminosa propiedad, ubicada en una tercera planta, cuenta con 133 m² y destaca por su amplio salón-comedor distribuido en dos piezas que diferencian perfectamente la zona de estar y el comedor, creando un ambiente sofisticado y acogedor. La cocina de concepto abierto, totalmente equipada, se integra magistralmente en la sala para aportar una mayor sensación de amplitud y aprovechar al máximo la luz natural. La zona de noche se compone de tres dormitorios dobles, destacando la suite principal con baño privado y zona de vestidor, mientras que las otras dos habitaciones disponen de un segundo baño completo con ducha. Además, la vivienda está dotada de calefacción y aire acondicionado, garantizando el máximo confort y bienestar durante todo el año. Además de sus excepcionales calidades, esta propiedad cuenta con licencia turística, lo que la convierte en un activo de alta rentabilidad en un enclave privilegiado donde la demanda es constante. Una pieza única que combina prestigio residencial, diseño funcional y una ubicación inmejorable en la zona alta. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo! Contacte ahora para concertar una cita privada. #ref:CBE01396

Ubicada en una exclusiva finca clásica de la zona, junto a la Plaza Francesc Macià y la Avenida Pau Casals, presentamos esta propiedad a tan solo un paso del Turó Park, con LICENCIA TURÍSITCA. Vivir aquí significa tener a mano los mejores comercios de lujo, el mercado de Galvany, restaurantes de autor, tiendas de moda y todos los servicios necesarios en la ubicación más demandada de Barcelona. Esta luminosa propiedad ubicada en una segunda planta, de 133 m² destaca por su amplio salón-comedor distribuido en dos piezas que diferencian perfectamente la zona de estar y el comedor, creando un ambiente sofisticado y acogedor. La cocina de concepto abierto, totalmente equipada, se integra magistralmente en la sala para aportar una mayor sensación de amplitud y aprovechar al máximo la luz natural. La zona de noche se compone de tres dormitorios dobles, destacando la suite principal con baño privado y zona de vestidor, mientras que las otras dos habitaciones disponen de un segundo baño completo con ducha. La vivienda está dotada de calefacción y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además de sus excepcionales calidades, esta propiedad cuenta con LICENCIA TURÍSTICA, lo que la convierte en un activo de alta rentabilidad en un enclave privilegiado donde la demanda es constante. Una pieza única que combina prestigio residencial, diseño funcional y una ubicación inmejorable. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo! Contacte ahora para concertar una cita privada. #ref:CBE01395

Ubicado en el enclave más prestigioso de Barcelona, en Paseo de Gracia, presentamos esta propiedad situada en una finca de 1996 impecablemente mantenida. Este piso representa el equilibrio perfecto entre la elegancia de una ubicación histórica y la funcionalidad de una construcción moderna con ascensor y accesos optimizados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: La vivienda cuenta con 90 m² construidos y destaca por haber sido objeto de una reforma integral con materiales de alta calidad, manteniéndose hoy en un estado de conservación excelente. Su diseño contemporáneo maximiza la luminosidad y ofrece unas vistas totalmente despejadas, un privilegio escaso en el corazón del Eixample que aporta una sensación de libertad y amplitud única. La zona de día se distribuye en un salón-comedor moderno y acogedor, con cocina integrada al salón. Mientras que la zona de noche consta de 2 habitaciones diseñadas para el máximo descanso. La propiedad dispone de 2 baños completos con acabados de gama alta, pensados para ofrecer una experiencia de bienestar absoluto. UN PRIVILEGIO A SU ALCANCE: Residir en esta ubicación significa estar rodeado de las boutiques de moda más exclusivas del mundo, los edificios más emblemáticos de Gaudí y la mejor oferta gastronómica de la ciudad. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan un hogar sofisticado en el centro neurálgico de Barcelona como para inversores que exigen un activo seguro en la zona más cotizada de España. ¡No deje pasar esta oportunidad irrepetible! Contacte con nosotros para concertar una visita privada y descubrir su próximo hogar. #ref:CBE01398

Coldwell Banker Eminent presenta este ático-dúplex exclusivo ubicado en la calle Roger de Llúria, a pocos pasos del antiguo Hotel Ritz, de 133 m² con 40 m² de terrazas, que se encuentra en una finca modernista magníficamente conservada. La finca cuenta con un imponente vestíbulo y dos ascensores originales. El apartamento combina el carácter histórico con un diseño de lujo contemporáneo. La planta superior (6ª planta) alberga un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, que se extiende de forma fluida hacia una terraza de 22 m² orientada al sur. Este espacio, amueblado para la vida exterior, es ideal para disfrutar del sol de Barcelona y de vistas panorámicas que abarcan toda la ciudad, el mar, puestas de sol y el Tibidabo. Mediante una escalera interior se accede a la zona de noche en la 5ª planta, donde se encuentran tres dormitorios: la suite principal con vestidor y baño privado, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño de diseño. Todas las habitaciones tienen acceso directo a un amplio balcón de 18 m², lo que realza la sensación de luz y amplitud en toda la vivienda. Entre las características adicionales se incluyen armarios empotrados que ocultan la lavadora, la secadora y la bomba de calor, así como dos entradas independientes (una en cada planta), ofreciendo mayor comodidad y privacidad. La propiedad se vende totalmente amueblada con piezas de diseño exclusivo, lista para entrar a vivir. Una oportunidad excepcional para adquirir un ático de lujo en una de las ubicaciones más deseadas y elegantes de Barcelona. #ref:CBE01394

Coldwell Banker Eminent presenta este elegante piso reformado situado en una finca clásica en pleno corazón de Barcelona, donde la arquitectura tradicional se combina con una reforma contemporánea de alta calidad. La vivienda ha sido completamente renovada utilizando materiales nobles y acabados de primer nivel, ofreciendo un equilibrio perfecto entre carácter clásico y confort moderno. El piso dispone de tres dormitorios, dos de ellos en suite, además de una tercera habitación individual, ideal como dormitorio adicional, despacho o espacio polivalente. La propiedad cuenta con tres baños completos, diseñados con una estética sofisticada y revestimientos de alta calidad que aportan una sensación de elegancia y confort. La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, gracias a la presencia de dos balcones exteriores y una elegante galería frontal, elementos característicos de la arquitectura barcelonesa que permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Además, la vivienda cuenta con un encantador patio interior, que aporta tranquilidad y un espacio adicional para disfrutar del ambiente de la vivienda. Los techos altos y la cuidada distribución generan una sensación de amplitud y armonía en todos los espacios, creando una atmósfera refinada y acogedora. La reforma ha sido ejecutada con especial atención al detalle, incorporando carpinterías de alta gama, suelos seleccionados y un diseño de iluminación cuidadosamente estudiado, que realza cada estancia de la vivienda. La propiedad dispone también de lavadero independiente, aportando funcionalidad y comodidad para el día a día. Se trata de una vivienda ideal para quienes buscan una propiedad elegante, reformada y con carácter en una de las ciudades más emblemáticas del Mediterráneo, combinando exclusividad, confort y una ubicación privilegiada. No dude en contactar con Coldwell Banker Eminent para ampliar información o concertar una visita. #ref:CBE01399

Gran oportunidad de ESTUDIO-OFICINA, de 60m2, en una planta baja de la tranquila y silenciosa zona residencial del Putxet i el Farró. Totalmente exterior, muy luminosa (orientada a Sureste y Suroeste), recién reformada a estrenar, de diseño con buenos acabados (carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, vidrio con cámara de aire, puertas macizas, cocina de diseño, luces Iguzzini.. . ). Pavimento de parquet flotante y gres porcelánico en los baños. Dispone de: -Amplia estancia de trabajo exterior y soleada, versátil y diáfana, para amueblar según las necesidades. -Un despacho exterior. -Baño completo, con ducha y preinstalación de lavadora-secadora para integrarlas sin afectar a la estética. -Área office amueblada (encimera y muebles columna), preparada para electrodomésticos integrados (nevera, lavavajillas.. . ). Instalaciones: Agua caliente (acumulador 80l), antena televisión, red de datos cableada desde el router, instalación eléctrica y de agua nuevas, aire acondicionado y bomba de calor por conductos. Aislado respecto al exterior (carpintería aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble) y locales vecinos (trasdosado con aislamiento). Con Certificado Eficiencia Energética (Emisiones: C y Consumo energía: C) Dispone de todos los servicios alrededor que mejorarán su día a día. Excelente conectividad en coche (cerca de Ronda General Mitre, Avinguda de Cassoles y C. Balmes) y bien comunicado con transporte público: A 5 minutos de la estación de Ferrocariles de Plaza Molina-Sant Gervasi, estación de metro L3 de Fontana y Lesseps y varias lineas de autobus (V15, V17, H6, 22, 24, 27, 32, 92, N4, N5, N0) No tiene cédula de habitabilidad. #ref:CBE01359

Gran oportunidad de adquirir estudio-oficina de 67 m² situado en una planta baja exterior en la tranquila zona residencial de Putxet i el Farró, ideal para profesionales que buscan un espacio de trabajo cómodo, luminoso y bien comunicado en Barcelona. El inmueble ha sido recientemente reformado a estrenar con un diseño moderno y acabados de calidad. Su orientación suroeste permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. Entre sus características destacan la carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, ventanas con doble vidrio y cámara de aire, puertas macizas, iluminación técnica Iguzzini, así como pavimentos de parquet flotante y gres porcelánico en el baño, que aportan calidez y durabilidad al espacio. La distribución es funcional y versátil, pensada para adaptarse a diferentes actividades profesionales. Dispone de una amplia estancia de trabajo diáfana y exterior, ideal para configurar según las necesidades del usuario, además de dos despachos independientes, uno de ellos exterior y especialmente luminoso. Cuenta también con un baño completo con ducha, que incluye preinstalación para lavadora-secadora integrada, y un área office amueblada con encimera y muebles columna, preparada para incorporar electrodomésticos integrados como nevera o lavavajillas. Las instalaciones han sido completamente renovadas e incluyen agua caliente mediante acumulador de 80 litros, aire acondicionado y bomba de calor por conductos, red de datos cableada desde el router, antena de televisión y nuevas instalaciones eléctricas y de agua. El espacio dispone además de buen aislamiento térmico y acústico, tanto respecto al exterior como a los locales vecinos. Cuenta con Certificado de Eficiencia Energética (Emisiones D y Consumo energético E). La ubicación es uno de sus grandes atractivos, en un entorno con todos los servicios cercanos y excelente conectividad, tanto en coche con acceso rápido a Ronda General Mitre, Avinguda de Cassoles y Carrer Balmes como en transporte público. Se encuentra a 5 minutos de las estaciones de Ferrocarriles de Plaza Molina y Sant Gervasi, cerca del metro L3 Fontana y Lesseps, y con múltiples líneas de autobús en las proximidades. Importante: el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que su uso está destinado a estudio u oficina. #ref:CBE01358

Espectacular vivienda de última generación, a estrenar, situada en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona. La propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, a toda la ciudad y a las montañas, visibles desde todas las plantas de la casa. Diseñada con los más altos estándares de calidad, esta residencia combina lujo, tecnología avanzada y máxima privacidad. La vivienda dispone de ascensor que conecta todas las plantas, 6 plazas de aparcamiento privadas a nivel de calle con cargadores para vehículos eléctricos y una espectacular piscina infinita climatizada de agua salada con vistas panorámicas. También cuenta con sauna privada, una amplia sala multifuncional que puede utilizarse como cine, gimnasio o sala de fiestas, y una habitación independiente para personal de servicio. La casa está completamente automatizada mediante un sistema domótico integral e incorpora electrodomésticos de alta gama Miele, varias chimeneas de diseño, cortinas automáticas y sistemas avanzados de filtración de agua. Además, dispone de un completo sistema de seguridad con cámaras y sensores en toda la propiedad, así como 16 paneles solares de gran capacidad que mejoran la eficiencia energética. Ubicada en la zona alta de Sarrià, se encuentra muy cerca de prestigiosos colegios internacionales, a 1 minuto en coche de las principales autopistas y a 1 minuto a pie de una excelente instalación de gimnasio. Una propiedad única que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética, tecnología de vanguardia y vistas incomparables. #ref:CBE0

Luminoso y moderno ático esquinero de 3 habitaciones, con una suite principal que da acceso directo a la amplia terraza, ideal para disfrutar del sol y de vistas despejadas. La terraza esquinera cuenta con una zona más amplia frente al salón y un lateral más estrecho con salida desde la suite y vistas desde las dos habitaciones individuales, ofreciendo espacios al aire libre con total privacidad. Además, dispone de un práctico cerramiento que alberga lavadora y secadora. La cocina es abierta pero resguardada, diseñada para optimizar espacio y funcionalidad. El piso fue renovado hace menos de 8 años, combinando diseño moderno y aprovechamiento inteligente del espacio, con armarios empotrados en varias estancias. Entre sus comodidades destacan aire acondicionado por conductos, calefacción a gas y acabados de calidad que garantizan confort durante todo el año. Una oportunidad única de vivir en una ubicación privilegiada de Les Corts, cerca de tiendas, transporte y servicios, con una terraza que se convierte en el corazón de la vivienda. #ref:CBE01352