221 hectáreas de terreno en Sant Llorenç de la Muga

parcela
2.209.727 m²
precio
1.600.000 €
En el corazón de los paisajes vírgenes de Sant Llorenç de la Muga, en el interior del Empordà, esta finca natural tiene una superficie de unas 221 hectáreas.

Este territorio privado se extiende entre bosques mediterráneos, pinares, praderas naturales y zonas de matorral, formando un paisaje rico y armonioso. La finca alberga también dos casas en ruinas, así como una capilla dedicada a Sant Jordi, lo que aporta una dimensión patrimonial y un gran potencial de rehabilitación al conjunto.

Por su excepcional extensión, más de 2,2 millones de metros cuadrados, esta propiedad se presta tanto a la creación de una finca ecológica, un lugar de acogida de alta gama en plena naturaleza, como a un refugio privado dedicado al bienestar y a las actividades al aire libre. La finca también puede acoger un proyecto agrícola, en particular en torno al viñedo o al olivar, perfectamente adaptados al entorno.

Situada a 25 km de Figueres, a 45 km de Empuriabrava y a solo 30 km de la frontera francesa, la propiedad goza de un equilibrio poco común entre accesibilidad e intimidad, en el corazón de una región famosa por la belleza de sus paisajes, su gastronomía y su calidad de vida.

Las grandes propiedades naturales de esta envergadura son hoy en día especialmente escasas en el mercado, lo que convierte a esta finca en una magnífica oportunidad de inversión, tanto para inversores como para amantes de la naturaleza o promotores de proyectos relacionados con el turismo sostenible.
#ref:CBLX03270

Detalles de la propiedad

zona
Girona - Costa Brava
área
Gironès
localización
Sant Llorenç de la Muga
Tipo de inmueble
terreno
venta
1.600.000 €
Referencia
CBLX03270
Certificación energética
  • En trámite

Acerca de Sant Llorenç de la Muga

Sant Llorenç de la Muga, un pintoresco municipio en la provincia de Girona, Cataluña, destaca por su belleza natural y encanto medieval. Situado en la región del Alt Empordà, cerca de la frontera con Francia, Sant Llorenç de la Muga ofrece una calidad de vida excepcional con paisajes montañosos impresionantes, aire puro y una comunidad acogedora. Este destino es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y pintoresco sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas.

La región de Sant Llorenç de la Muga es conocida por su rica historia y patrimonio cultural, con numerosos edificios históricos y calles empedradas que transportan a épocas pasadas. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de diversas actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo y pesca en el río Muga. Además, su proximidad a la Costa Brava y los Pirineos ofrece oportunidades adicionales para el turismo y la aventura.

La calidad de vida en Sant Llorenç de la Muga es inmejorable, gracias a su entorno seguro y sereno, con servicios básicos bien cubiertos y una fuerte sensación de comunidad. El mercado inmobiliario en Sant Llorenç de la Muga es variado, ofreciendo desde encantadoras casas de piedra y masías hasta modernas viviendas. La oferta inmobiliaria se adapta a diferentes necesidades y presupuestos, haciendo de Sant Llorenç de la Muga una opción atractiva tanto para residentes permanentes como para inversores.

Solicite más información
Ref.CBLX03270
Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
17487, Empuriabrava
+34 872 20 88 99
Rose Strahodinsky
Coordinadora

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Presentamos este magnífico terreno urbano de 600 m² con proyecto y licencia de construcción, ubicado en la prestigiosa zona de Vallvidrera, a solo 7 minutos caminando del Funicular de Vallvidrera Superior. Con una excelente calificación urbanística 20a/10, esta parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar en planta baja más dos plantas, con una altura máxima de 9,15 metros. Cuenta con una edificabilidad de hasta el 75% y una ocupación de hasta el 30% por planta. Entorno y vistas incomparables Situado en un entorno natural privilegiado, este terreno ofrece unas impresionantes vistas panorámicas al Vallés y a la montaña de Montserrat, ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad de una ubicación bien comunicada. Además, gracias a su orientación noroeste y pendiente descendente, goza de una iluminación ideal y una agradable vegetación autóctona que complementa su belleza. Posibilidades de construcción El terreno permite la edificación de una espaciosa vivienda unifamiliar de aproximadamente 400 m² distribuidos en planta baja más dos niveles, ideal para aprovechar al máximo las posibilidades de la parcela. La fachada supera los 15 metros, lo que da lugar a múltiples opciones de diseño y distribución para adaptarse a sus preferencias. Ubicación privilegiada y excelentes conexiones Ubicado en una de las zonas más valoradas de Barcelona, este terreno combina la paz y tranquilidad de un entorno natural con la proximidad al centro de Vallvidrera y todas sus comodidades. Con fácil acceso a la Ronda de Dalt y buenas conexiones con el aeropuerto, la ubicación es perfecta para disfrutar de la vida urbana en un ambiente de montaña. Vallvidrera: un entorno ideal para disfrutar al aire libre Vallvidrera es uno de los destinos favoritos de los barceloneses para pasear, hacer deporte al aire libre y deleitarse con las vistas espectaculares que ofrece. Este terreno representa una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en un entorno natural, pero a un paso de la ciudad. No dude en contactarnos para más información. ¡Aproveche esta oportunidad única para invertir en una de las mejores zonas de Barcelona! El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador según la normativa vigente: ITP para terrenos de segunda transmisión, IVA y AJD para terrenos de obra nueva o promociones urbanísticas, además de aranceles notariales, registrales y gastos de gestoría si se contratan. Disponibilidad a acordar. La oferta puede cambiar de precio o retirarse sin previo aviso. Las superficies y límites son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se asumirán según el encargo. Se proporcionará información detallada antes de entregar cualquier cantidad a cuenta #ref:CB2103LL
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