Local comercial Venta Sant Julià de Lòria

Exclusiva Oportunidad en Paseo de Gracia, Barcelona Este magnífico piso de lujo de 230 m², ubicado en una finca regia del siglo XX frente a los Jardinets de Gràcia, es una combinación perfecta de elegancia, confort y funcionalidad. La propiedad se divide en dos zonas claramente diferenciadas. La primera es una área de despacho que incluye tres luminosas oficinas con vistas a un tranquilo patio de manzana, una sala de juntas y un baño. La segunda es la zona residencial, que cuenta con un elegante hall de entrada, un amplio comedor, y un salón lleno de luz con vistas al icónico Passeig de Gràcia. Además, dispone de una suite principal y una segunda habitación suite, ambas con vistas al Passeig, y una cocina office completamente equipada. En la parte trasera de la propiedad, actualmente configurada como oficinas, se puede fácilmente reconvertir en su uso original como vivienda. Esta área incluye cuatro habitaciones y dos baños, con tres de las habitaciones ofreciendo vistas al patio interior y disfrutando de abundante luz matutina. Los acabados son de una calidad excepcional, destacando los suelos de parquet de jatoba. La reciente reforma asegura un diseño moderno y funcional, ideal para aquellos que buscan combinar su vida profesional con la personal en un mismo espacio. La finca también ofrece servicio de portería para mayor comodidad y seguridad. Esta propiedad es una oportunidad única para adquirir una vivienda de lujo en una ubicación privilegiada, frente al emblemático edificio del Mandarin Oriental y en el corazón de Passeig de Gràcia. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las avenidas más emblemáticas del mundo, rodeado de historia, boutiques de lujo y un ambiente de glamour y prestigio. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! El Paseo de Gracia, con sus majestuosos 200 años de historia, se erige como una de las avenidas más destacadas del mundo. Sus imponentes edificaciones históricas y boutiques de lujo crean un ambiente único que fusiona vitalidad y elegancia refinada. #ref:CBES6262

Coldwell Banker Prestige presenta esta exclusiva propiedad situada en un edificio de 1964. Ubicado en una de las mejores zonas de Barcelona: 'La Dreta de l'Eixample', a escasos pasos del emblemático 'Passeig de Gràcia'. Propiedad completamente reformado con acabados de alta calidad, diseñado para ofrecer el máximo confort y estilo. La vivienda dispone de una superficie total construida de 127 m², de los cuales 109 m² corresponden al interior de la propiedad, se complementa con dos magníficas terrazas: una de 22,10 m² accesible desde el salón - comedor, donde se pueden contemplar vistas espectaculares a la ciudad, otra de 13,86 m² accesible desde una de las habitaciones dobles. La cocina está diseñada al estilo americano para disfrutar con amigos y familiares, se integra con el salón-comedor en un espacio diáfano de 31,30 m² con salida directa a la terraza. La zona de descanso cuenta con tres habitaciones: una amplia suite principal con vestidor y baño privado, una segunda habitación doble, y una tercera individual, un segundo baño que da servicio a dos de las habitaciones. La Dreta de l'Eixample, también conocida como el 'Quadrat d'Or', es uno de los seis barrios que conforman el distrito del Eixample. Este enclave privilegiado alberga algunos de los puntos más representativos de la ciudad, como la Plaça Catalunya y el Passeig de Gràcia, y destaca por su extraordinario patrimonio arquitectónico modernista. El barrio se extiende desde la calle Balmes hasta el Passeig de Sant Joan. Históricamente, esta zona fue desarrollada por la burguesía catalana mediante la adquisición de solares y la construcción de elegantes edificios de estilo modernista y neoclásico, muchos de los cuales se destinaron a residencias de la alta sociedad barcelonesa. Si está buscando una vivienda que combine una ubicación inmejorable con diseño, calidad y funcionalidad, esta propiedad representa una oportunidad única. Estaremos encantados de ofrecerle más información y acompañarle en su proceso de compra. #ref:VCBES2525

En venta magnifico ático duplex con terraza en uno de los edificios modernistas más icónicos de Barcelona: Casa Burés. El apartamento dúplex mantiene elementos originales de arquitectura modernista, una pieza única. Cada rincón del apartamento refleja el encanto de la era modernista, desde los suelos de mosaico minuciosamente restaurados hasta los murales en el techo. La fusión entre la elegancia histórica y los acabados contemporáneos crea un espacio único que ejemplifica la armonía entre estilos clásicos y modernos del siglo XXI. El apartamento consta de cuatro amplios dormitorios, un salón, una cocina y un comedor. Una característica distintiva es la torreta rediseñada como dormitorio, que sobresale de la fachada. Con techos altos y un diseño de alta gama, este espacio redondeado es un verdadero ejemplo de lujo. Además, cuenta con una terraza en el cuarto piso y balcones en el tercero, ofreciendo amplios espacios para el entretenimiento y la relajación. La superficie de 330m2 cuenta con parte de los metros cuadrados de elementos comunes del edificio. Casa Burés es más que un edificio, es un ícono del modernismo catalán, construido entre 1900 y 1905 por algunos de los artesanos más importantes de la época. Su ubicación en el distrito del Eixample de Barcelona, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad en términos de arquitectura modernista, lo convierte en un lugar privilegiado para vivir. La restauración llevada a cabo entre 2015 y 2017 ha conservado todos los detalles decorativos catalogados, manteniendo la esencia y la autenticidad de este magnífico edificio. Los espacios comunes del edificio Casa Burés añaden un toque adicional de lujo y exclusividad a esta excepcional propiedad. Con acceso a completas zonas comunitarias, que incluyen una piscina climatizada al aire libre en la terraza superior, una piscina cubierta, gimnasio, sala de entretenimiento, home cinema y zona de trabajo en la planta baja, los residentes pueden disfrutar de una variedad de opciones de ocio y relajación sin salir de casa. Además, se ofrece servicio de conserjería y seguridad las 24 horas del día, los 365 días del año, para garantizar la tranquilidad y la seguridad de todos los residentes. No dude en contactarnos para recibir más informaciones o organizar una visita! El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2443

Local comercial en el corazón de Escaldes-Engordany~~Presentamos un amplio local comercial de 395 m2 ubicado en el centro neurálgico de Escaldes-Engordany, una de las zonas con mayor actividad y visibilidad del Principado de Andorra.~El espacio se distingue por su diseño diáfano, que permite una gran flexibilidad para adaptar y distribuir el interior según las necesidades específicas de su negocio. Dispone de 5 metros lineales de escaparate, ideales para destacar su imagen de marca y atraer la atención de los viandantes, además de techos altos que aportan una sensación de amplitud y luminosidad.~Su ubicación estratégica, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios, restaurantes y oficinas, convierte este local en una excelente oportunidad para todo tipo de actividades comerciales o profesionales que busquen un enclave céntrico, visible y bien comunicado.~Gracias a su superficie y características, este espacio es perfecto para cualquier tipo de negocio. Dispone de salida de humos ~~No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita personalizada.~Inmobiliaria Gali está a su disposición para asesorarle y ayudarle a encontrar el espacio ideal para su negocio. #ref:05144/5210

Coldwell Banker Prestige presenta esta extraordinaria finca situada en La Miranda, una de las zonas residenciales más exclusivas de Sant Just Desvern, a escasos minutos de Barcelona. La propiedad se asienta sobre una espectacular parcela de 3.880 m² orientada al sureste y cuenta con tres edificaciones independientes que suman 855 m² construidos, rodeadas de amplios jardines, zonas exteriores y vistas abiertas al entorno natural. La residencia principal, obra del arquitecto Climent Maynés Gaspar y protegida por el catálogo patrimonial municipal, conserva el carácter y la elegancia de las grandes villas señoriales catalanas. Actualmente la finca dispone de 12 dormitorios, 8 baños, varias salas de estar, despachos, zonas de servicio, gimnasio independiente y amplios espacios destinados al ocio y la vida familiar. En el exterior encontramos piscina privada, jardines consolidados, huerto, zona de barbacoa, pista deportiva y aparcamiento para varios vehículos. Además de su valor residencial, la propiedad ofrece un atractivo potencial de desarrollo urbanístico, sujeto a la normativa vigente y a las correspondientes autorizaciones administrativas, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para uso particular como para inversión patrimonial. Una finca única para quienes buscan privacidad, representatividad y exclusividad en una de las ubicaciones más prestigiosas del área metropolitana de Barcelona. Para más información sobre esta propiedad, planos, documentación urbanística o concertar una visita privada, contacte con Coldwell Banker Prestige indicando la referencia CBES2930. Precio de venta: 4.000.000 € ITP estimado (Cataluña): 490.000 € Notaría y Registro (aprox.): 10.000 € Coste total estimado de adquisición 4.500.000 € #ref:CBES2930

Coldwell Banker Unique presenta este piso en Lista, completamente reformado, donde la amplitud, la luz natural y el diseño se unen para ofrecer una vivienda única en el prestigioso barrio de Salamanca. Ubicada en una quinta planta y con 225 m² construidos, esta propiedad disfruta de una privilegiada posición en esquina, siendo totalmente exterior y con orientación sur, lo que garantiza una extraordinaria luminosidad durante todo el día. La vivienda ha sido íntegramente reformada bajo un cuidado proyecto de arquitectura e interiorismo, en el que se han empleado materiales nobles, acabados artesanales y calidades de primer nivel, dando lugar a espacios elegantes, atemporales y llenos de personalidad. Un amplio hall de entrada con armario gabanero da paso a una magnífica zona social presidida por un espacioso salón-comedor con balcón, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales. La cocina, diseñada a medida y equipada con electrodomésticos de última generación, se integra de forma elegante mediante puertas de madera y cristal que aportan amplitud sin renunciar a la independencia de los espacios. La zona de servicio se completa con una práctica lavandería independiente y un aseo de cortesía. La zona de descanso ofrece tres amplios dormitorios, todos con baño en suite y armarios empotrados, concebidos para proporcionar el máximo confort y privacidad. El dormitorio principal destaca por sus generosas dimensiones, una elegante zona de vestidor y acceso directo a un balcón privado. La propiedad incluye trastero y forma parte de una finca que ofrece un excelente nivel de servicios, con ascensor principal y de servicio, portero residente, calefacción central y nueve plazas de aparcamiento en superficie de uso comunitario, disponibles por orden de llegada. Situada en una de las direcciones más codiciadas del barrio de Salamanca, esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad exclusiva, lista para entrar a vivir, con un cuidado diseño, excelentes calidades y una ubicación inmejorable en el corazón de Madrid. #ref:CBUQ1540

Oceana Gardens II llega para recuperar un estilo de vida en el que el entorno natural cobra la importancia que se merece, y en el que cada día podrás contemplar sin salir de casa la inmensidad de la naturaleza. Esta promoción cuenta con 108 exclusivas viviendas plurifamiliares de 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas, bajos con jardín y áticos con solárium. Todas ellas estarán acompañadas de garaje y trastero. El complejo de viviendas se enmarca en un área rodeada de naturaleza y en una posición elevada, de manera que podrás contemplar la inconfundible vista que dibuja La Costa del Sol en una de sus mejores zonas. Oceana Gardens se sitúa cerca de la Milla de Oro de Estepona, en Cancelada, en una de las zonas más atractiva de la Costa del Sol. El diseño y la orientación de la promoción están pensados al detalle para disfrutar de maravillosas vistas, que aportan una sensación de amplitud, libertad y luminosidad todos los días de tu nueva vida. En esta zona podrás disfrutar de una gran variedad de opciones sociales y deportivas con las que tener hábitos saludables y activos. Aquí podrás encontrar playas hermosas a tan solo 2 minutos en coche, paisajes increíbles y los campos de golf más conocidos de la zona como Real Club de Golf Guadalmina, La Quinta y Los Flamingos a 3 minutos en coche. Además, podrás acceder a todos los servicios necesarios de forma cómoda, con supermercados a tan solo 10 minutos a pie y cualquier otro comercio que necesites en tu día a día. Desde Cancelada podrás llegar en 45 minutos al Aeropuerto de Málaga y a la estación de AVE, una gran ciudad, en constante expansión, en la que podrás disfrutar de una amplia oferta cultural y de ocio para toda la familia. El complejo cuenta con piscina comunitaria, también dispondrás de un espacio de co-working, un gimnasio completamente equipado, y una zona deportiva con dos pistas de petanca amateur. #ref:CBSH51

Situada en la zona conocida como Valdeolletas, en el Paseo de los Jazmines esquina con Rosonva de Valdeolletas, se encuentra ubicada la parcela donde se están construyendo las villas. Calles tranquilas con colegios, guarderías, el club de pádel El Mirador, el Club de golf Monte Paraíso Country Club Pero muy cerca del centro de Marbella: a menos de 5 minutos del Hotel Don Pepe, bajando por la Avenida Cánovas del Castillo y también, a menos de 5 minutos del Centro comercial La Cañada. La vivienda se divide en 3 plantas: La Planta Sótano es común. Aparcamientos y entradas a cada una de las villas con ascensor independiente desde esta planta. Planta Baja: Salón-Comedor-Cocina. Un gran espacio diáfano elegante y funcional y un aseo de cortesía conforman esta planta. Planta Primera: 3 dormitorios, 3 cuartos de baño y terrazas. Planta Terraza: Un aseo, pérgola y un gran solárium. La luz del Mediterráneo. Grandes ventanales para que la luz natural sea la gran protagonista. Está orientadas al sur- este. Todas con magníficas vistas al mar. La vivienda tendrá ascensor tipo vivienda unifamiliar que llegará desde la planta sótano al solárium. Todas las viviendas dispondrán en el jardín de piscina privada. Para más información no dude en contactarnos. #ref:CBSH75

Este increíble ático dúplex se encuentra en un edificio de obra nueva situado en Rambla Catalunya. Un proyecto de reforma integral que combina el encanto de un edificio de principios de 1900 con el diseño contemporáneo del estudio Vilablanch. Esta espectacular propiedad de más de 219 m2 destaca por una rehabilitación integral de alta calidad y un diseño minimalista y sofisticado. La sala de estar, bañada por la luz natural, integra una cocina equipada con electrodomésticos de gama alta, ofreciendo un entorno en el que el prestigio histórico se combina con el confort contemporáneo más absoluto. En esta planta superior hay también un baño de cortesía y una zona cómoda de almacenaje. La ventaja principal de este apartamento es, sin duda, su terraza privada de 60 m2 con vistas a Rambla Cataluña, accesible desde el salón, un auténtico oasis en la ciudad. Este exterior excepcional ofrece unas vistas impresionantes a Rambla Cataluña, al Tibidabo y al mar. La zona de noche, perfectamente distribuida, consta de tres habitaciones dobles, de las cuales dos tienen su propio baño en suite y vestidor, ambas exteriores con vistas a la Rambla Cataluña. La tercera habitación es interior, muy tranquila, mirando al patio del edificio totalmente reformado. La zona de noche también tiene un baño de cortesía. Descubre el vibrante entorno de la Rambla de Catalunya, encontrarás una combinación perfecta de arquitectura de época y tiendas exclusivas, restaurantes de lujo y una oferta cultural inigualable. Con sus amplias aceras, árboles y un ambiente cosmopolita, esta área ofrece un estilo de vida único, en pleno corazón de la ciudad. Vivir cerca de la Rambla de Catalunya significa disfrutar de lo mejor de Barcelona, con acceso a las principales avenidas, como el Passeig de Gràcia, y a una experiencia urbana sofisticada que no tiene igual. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2030