es Casa con vistas al mar y potencial de ampliación - 800 m de la Playa de Sant Pol
Situada en una tranquila calle residencial sin salida (cul-de-sac), disfruta de un entorno sereno y exclusivo. A tan solo 800 metros de la Playa de Sant Pol, permite acceder caminando a una de las bahías más emblemáticas de la Costa Brava, combinando comodidad y auténtico estilo de vida mediterráneo.
La vivienda se distribuye de forma cómoda y luminosa, con espacios amplios que se abren al exterior y favorecen la conexión con el entorno. El salón principal, bañado por luz natural, se convierte en el corazón de la casa, con salida a terrazas ideales para disfrutar del clima y las vistas. Las habitaciones ofrecen confort y privacidad, haciendo de esta propiedad una residencia perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia junto al mar.
Además, la propiedad presenta un enorme potencial de revalorización. Existe la posibilidad de añadir una planta adicional, lo que permitiría crear una espectacular master suite con vistas panorámicas a la bahía, elevando aún más la experiencia visual y el valor arquitectónico de la vivienda. El espacio exterior también ofrece la opción de incorporar una piscina, transformando la casa en una auténtica villa mediterránea de alto nivel.
Actualmente, ya existe un proyecto básico de arquitectura desarrollado, lo que facilita la proyección futura y permite al nuevo propietario avanzar con mayor claridad y seguridad en la transformación del inmueble.
Una oportunidad única para disfrutarla desde el primer día o desarrollar una residencia aún más exclusiva en una de las ubicaciones más privilegiadas de Sant Pol.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.
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Detalles de la propiedad
- En trámite
Acerca de Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols, ubicado en la comarca del Baix Empordà, en la provincia de Girona, es una encantadora ciudad costera que ofrece un estilo de vida mediterráneo único en la Costa Brava.
La vida en Sant Feliu de Guíxols se caracteriza por su ambiente tranquilo y su mezcla de tradición y modernidad. Con su hermoso paseo marítimo, sus calles empedradas y su rica historia, la ciudad invita a los residentes a disfrutar de la vida al aire libre y a sumergirse en su atmósfera relajada. Además, cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades, que incluyen tiendas locales, restaurantes, escuelas y centros deportivos, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir y establecerse.
Una de las principales ventajas de vivir en Sant Feliu de Guíxols es su privilegiada ubicación junto al mar. Los residentes pueden disfrutar de hermosas playas de arena dorada, calas escondidas y espectaculares vistas al Mediterráneo, todo ello a poca distancia de su hogar. Además, la ciudad se encuentra cerca de otros destinos populares de la Costa Brava, lo que ofrece una amplia gama de actividades recreativas y culturales.
En cuanto al mercado inmobiliario, Sant Feliu de Guíxols ofrece una variedad de opciones de vivienda, que van desde apartamentos junto al mar hasta casas históricas en el casco antiguo. La demanda de propiedades en la zona sigue siendo alta debido a su atractivo turístico y su ambiente acogedor. Además, la inversión en bienes raíces en Sant Feliu de Guíxols puede ser una opción rentable tanto para aquellos que buscan una residencia permanente como para aquellos interesados en el alquiler vacacional.
