Terreno Exclusivo en Valldoreix: Construye la Casa de Tus Sueños en un Entorno Privilegiado

parcela
1.407 m²
precio
1.400.000 €
Desde Coldwell Banker Premium, te presentamos una oportunidad única en la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès: un terreno excepcional de más de 1.400 m² compuesto por dos parcelas registralmente separadas que ofrecen un potencial de desarrollo inigualable. Situado en una de las áreas más codiciadas de Valldoreix, este terreno es un lienzo en blanco para dar vida a un proyecto residencial exclusivo y de gran envergadura.

La extensión de este terreno es realmente notable, ofreciendo una superficie amplia y versátil para satisfacer las más altas expectativas de construcción. Con una clasificación de suelo 20a/10, se permite una ocupación del 0.75%, lo que significa que se pueden edificar hasta 525 m² de construcción. Además, se pueden añadir hasta tres plantas más un sótano, alcanzando una altura total de 9.15 metros. Esto proporciona un amplio margen para diseñar una residencia que combine lujo, comodidad y estilo.

El terreno ofrece la posibilidad de derribar la construcción existente y levantar una nueva edificación, rodeada por un generoso jardín de más de 1.200 m², creando un oasis privado en medio de uno de los barrios más tranquilos y exclusivos de Sant Cugat. Alternativamente, se pueden construir dos casas independientes, cada una con hasta 500 m² de superficie construida, compartiendo un jardín común de 1.000 m² o, si se prefiere, dividir las parcelas y construir dos viviendas aisladas, cada una con su propio jardín privado de 500 m².

Las opciones de desarrollo son tan variadas como emocionantes, lo que convierte esta propiedad en una inversión única. Ya sea que busques crear una residencia familiar de ensueño, un proyecto de viviendas de lujo, o una combinación de ambos, este terreno ofrece las dimensiones y la ubicación ideales para materializar cualquier visión arquitectónica. Además, la zona de Valldoreix es conocida por su ambiente sereno, rodeado de naturaleza, y con fácil acceso a todos los servicios y las principales vías de comunicación, lo que la convierte en un lugar perfecto para establecerse.

No hay oferta comparable en toda la zona con estas características y posibilidades de desarrollo. Este es el momento de hacer realidad ese proyecto ambicioso que siempre has soñado. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno inigualable en una de las áreas más deseadas de Sant Cugat del Vallès.
#ref:CBSC158

Detalles de la propiedad

zona
Barcelona provincia
área
Vallès Occidental
localización
Sant Cugat del Vallès
distrito
Valldoreix
Tipo de inmueble
terreno
venta
1.400.000 €
Referencia
CBSC158
Certificación energética
  • En trámite

Acerca de Sant Cugat del Vallès

¿Buscas el mejor lugar para vivir rodeado de naturaleza, a pocos minutos de Barcelona? Vivir en Sant Cugat del Vallés se ha convertido en la opción predilecta de las familias que buscan disfrutar de un entorno natural, repleto de tranquilidad, sin renunciar a estar bien conectado con la gran ciudad.

Enmarcada entre la montaña de Collserola y la sierra de Galliners, Sant Cugat del Vallés cuenta con más de 8.000 hectáreas de espacio natural protegido para huir de la polución y el bullicio; donde uno puede sentir que el tiempo se detiene.

El distrito de Sant Cugat

Sant Cugat está formado por 5 distritos: Sant Cugat núcleo, Mirasol, Valldoreix, La Floresta y las Planas. Entre las zonas más destacadas se encuentran el casco antiguo de Sant Cugat, el barrio del Eixample, la exclusiva zona Golf Can Trabal, Parc Central y la urbanización de Mira-Sol.

Solicite más información
Ref.CBSC158
Calle Dos De Maig, número 25
08172, Sant Cugat del Vallès
+34 933 138 074

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Piso en venta en Calle Valencia / Passeig Sant Joan - Ubicación privilegiada y vistas únicas

124 m²Tamaño52 Baños
Descubra este extraordinario piso en venta en la confluencia de Calle Valencia con Passeig Sant Joan, una de las zonas más codiciadas de Barcelona. Ubicado en una elegante finca regia de 1910 con ascensor, este inmueble destaca por su amplitud, luminosidad y carácter único. Con 124 m², el piso ofrece una distribución versátil que incluye un amplio salón-comedor, cinco habitaciones, un baño completo, un aseo y una encantadora cocina con comedor auxiliar. Su espectacular balcón corrido a lo largo de la fachada principal permite disfrutar de vistas despejadas a la Parroquia de San Francisco de Sales y a las emblemáticas calles del Eixample, un escenario perfecto para los amantes de la arquitectura y el estilo de vida barcelonés. El piso ha sido actualizado con ventanas de aluminio oscilobatientes, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, cuenta con calefacción individual de gas natural y amplias posibilidades de reforma para adaptarlo a su gusto y necesidades. Ubicación inmejorable Situado en el corazón del Eixample Derecho, este piso goza de una conectividad excelente: Transporte público: A escasos metros de varias líneas de metro (L4 Girona, L2 Tetuan, L1 Arc de Triomf) y diversas líneas de autobús, facilitando un acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. Servicios y comercios: Rodeado de supermercados, panaderías, farmacias y tiendas de proximidad que hacen la vida diaria más cómoda. Ocio y gastronomía: A pocos pasos de algunas de las cafeterías y restaurantes más destacados de la zona, así como del encantador Passeig Sant Joan, ideal para pasear o relajarse en sus terrazas. Zonas verdes y cultura: Próximo al Parc de la Ciutadella, el Arco de Triunfo y varios espacios culturales y galerías de arte. Esta vivienda única en una finca tranquila y con pocos vecinos es una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una de las mejores ubicaciones de Barcelona. ¡No deje escapar esta joya! Contacte con nosotros para visitarla y enamórese de su futuro hogar. #ref:CB3239LL
760.000 €
Coldwell Banker Premium Real Estate
Calle Dos De Maig, número 25
08172, Sant Cugat del Vallès
Lunes a Viernes de 09:00 a 14:00 - 16:00 a 19:00 Sábados de 09.30 a 13.30
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