Amplia planta baja con gran potencial en el corazón de Valldoreix, a 4 minutos de la estación

tamaño
230 m²
Baños
3
precio
375.000 €
Posibilidad de alquiler con opción a compra. Oportunitat única a Valldoreix: àmplia planta baixa de 232 m² segons el Registre de la Propietat, inscrita com a local. Situada en una finca exclusiva de només 9 entitats, en una ubicació immillorable a tan sols 4 minuts caminant de l'estació dels Ferrocarrils de Valldoreix.

L'immoble, amb gran potencial de reforma, es distribueix actualment en dues entitats connectades entre si, fet que ofereix múltiples possibilitats de redistribució i adaptació segons les necessitats.

Una de les parts està condicionada com a habitatge i compta amb aproximadament 110 m² distribuïts en 3 dormitoris i 2 banys, oferint una base ideal per actualitzar i personalitzar.

La segona zona, d'aproximadament 120 m², disposa de dues àmplies estances diàfanes, un bany i un traster, perfecta com a ampliació de l'habitatge principal, despatx professional, zona d'oci o fins i tot per dissenyar un projecte completament a mida.

Ubicada en una tranquil·la zona residencial, combina a la perfecció natura i connexió amb la ciutat, amb accés directe a Plaça Catalunya en menys de 40 minuts amb FGC.

Una peça singular a Valldoreix, ideal per a qui busca amplitud, lluminositat i tranquil·litat, amb el valor afegit d'estar en una finca exclusiva i en una de les zones més demandades de l'entorn.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en locales de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en locales de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según la normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.
#ref:CB3248LL

Detalles de la propiedad

zona
Barcelona provincia
área
Vallès Occidental
localización
Sant Cugat del Vallès
distrito
Golf - Can Trabal
Tipo de inmueble
local comercial
venta
375.000 €
Referencia
CB3248LL
Baños
3
Superficie construida
230 m2
Estado/conservación
para renovar
Certificación energética
  • En trámite

Acerca de Sant Cugat del Vallès

¿Buscas el mejor lugar para vivir rodeado de naturaleza, a pocos minutos de Barcelona? Vivir en Sant Cugat del Vallés se ha convertido en la opción predilecta de las familias que buscan disfrutar de un entorno natural, repleto de tranquilidad, sin renunciar a estar bien conectado con la gran ciudad.

Enmarcada entre la montaña de Collserola y la sierra de Galliners, Sant Cugat del Vallés cuenta con más de 8.000 hectáreas de espacio natural protegido para huir de la polución y el bullicio; donde uno puede sentir que el tiempo se detiene.

El distrito de Sant Cugat

Sant Cugat está formado por 5 distritos: Sant Cugat núcleo, Mirasol, Valldoreix, La Floresta y las Planas. Entre las zonas más destacadas se encuentran el casco antiguo de Sant Cugat, el barrio del Eixample, la exclusiva zona Golf Can Trabal, Parc Central y la urbanización de Mira-Sol.

Solicite más información
Ref.CB3248LL
Carretera de Sarriá a Vallvidrera, 263, Local 2A
08017, Barcelona
+34 934 06 92 22

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694.000 €
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325 m²Tamaño119 m²Parcela43 Baños
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1.500.000 €
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87 m²Tamaño22 Baños
Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:05055/5210
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Pisos de obra nueva a estrenar en Llavaneres entrega Julio 2025
Centre

Pisos de obra nueva a estrenar en Llavaneres entrega Julio 2025

La Promocion de residencias se ubica en Sant Andreu de Llavaneres, una localidad entre mar y montaña a solo 35 km de Barcelona. El escenario perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y naturaleza sin renunciar a la proximidad de la ciudad. La promoción de obra esta nueva formada por viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en un enclave consolidado y rodeado de todos los servicios básicos. Plantas bajas y dúplex con amplias terrazas, ideales para celebrar momentos especiales o disfrutar de una cena con amigos o en pareja. - 32 viviendas - 3 y 4 dormitorios - 2 y 3 baños - Precios: desde 422.000 € + IVA a 567.500 € + IVA - Amplias terrazas - Plantas bajas con terraza - Aerotermia - Garaje incluido en precio - Trastero incluido en precio Los espacios interiores están diseñados con un estilo moderno y funcional, y una cuidada distribución que permite llenar de luz natural todos los rincones de tu hogar. Las viviendas incorporan un sistema de climatización por aerotermia, una energía limpia, ecológica y respetuosa con el medio ambiente, que aporta refrigeración en verano, calefacción en invierno y agua caliente sanitaria durante todo el año a un coste mucho más reducido para sus futuros propietarios. Las plantas bajas del residencial disponen de amplias terrazas con jardín donde disfrutar al aire libre. Este lugar se convertirá en la estancia preferida de toda la familia. Allí podréis celebrar los días especiales, deleitaros con una cena en pareja o con amigos y jugar junto a los más pequeños, creando momentos únicos y especiales. Para los amantes del deporte, la zona ofrece varias opciones para practicar golf y náutica, la oferta deportiva local por excelencia. La promoción se encuentra rodeada de tres monumentos de interés histórico: Can Casals, Can Morera y Can Amat. Estos son solo una pequeña muestra del patrimonio del que dispone el enclave. En su entorno más inmediato, el residencial cuenta con todos los servicios básicos necesarios para una vida plena: supermercados, centros deportivos, comercios, escuelas, biblioteca, centros sanitarios, etc. Además, se sitúa a 7 minutos en coche de las mejores playas del Maresme: Platja de les Barques, Platja del Balís, Platja dels Tres Micos, y del Port Balís. Residencial Can Trias está bien comunicado, tanto por transporte público como privado, con varias líneas de autobuses cerca y autopistas que conectan rápidamente con las localidades vecinas y Barcelona. #ref:CBES2291
Desde 422.000 €
Coldwell Banker Llebrenc
Carretera de Sarriá a Vallvidrera, 263, Local 2A
08017, Barcelona
10:00 a 19:00 h (de lunes a viernes) y sábados de 9:00 a 14:00 h.
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