Villa con amarre de 28m en Santa Margarita, Roses, Costa Brava

tamaño
1084 m²
parcela
1.260 m²
Habitaciones
9
Baños
9
parking
piscina
terraza
precio
4.850.000 €
Una villa de concepción 'premium', un amarre de 28 metros diseñado para grandes embarcaciones (incluso veleros o catamaranes) y una atención meticulosa a cada detalle.

La casa se organiza en forma de U alrededor de la piscina, creando una conexión constante entre interior y exterior.

En la planta principal, el espacio de día reúne salón con chimenea, comedor y cocina en un conjunto luminoso. Grandes ventanales prolongan el espacio hacia la terraza, la piscina y el jardín. En este mismo nivel, un conjunto más íntimo integra dos dormitorios, varios baños, vestidor y despacho, ofreciendo la posibilidad de una vida en una sola planta sin renunciar a amplitud ni privacidad.

La planta superior está dedicada íntegramente a los espacios nocturnos, con seis dormitorios en suite, cada uno con su propio baño. Cinco de ellos disponen de acceso directo a una terraza o balcón.

El sótano amplía la casa con un amplio garaje con capacidad para cinco vehículos, lavandería conectada mediante conductos desde la planta principal y la planta superior, bodega, sala de juegos con zona de cine, además de un apartamento de servicio totalmente independiente con salón, dormitorio y baño.

En el exterior, el jardín completamente arbolado aporta intimidad. La piscina central de 31 m², equipada con cubierta sumergible y sistema de nado a contracorriente, se convierte en el punto de encuentro. La terraza se extiende a lo largo de toda la casa e integra una zona de barbacoa y una plancha, así como un aseo y una ducha exteriores.

El amarre privado, con un desarrollo total de 28 metros por 12 metros, también dispone de acceso directo desde la calle y está completamente equipado con tomas de agua, electricidad y alumbrado de balizamiento, ofreciendo una solución completa para sus embarcaciones.

Construida en 2016 con orientación sur, la villa incorpora ascensor, suelo radiante, climatización reversible, persianas solares, aspiración centralizada, sistemas de gestión de residuos en la cocina, grupo electrógeno y un completo sistema de seguridad con cámaras, barreras infrarrojas y control centralizado.
#ref:CBLX02787

Detalles de la propiedad

zona
Girona - Costa Brava
área
Alt Empordà
localización
Roses
distrito
Santa Margarita
Tipo de inmueble
casa
venta
4.850.000 €
Referencia
CBLX02787
Habitaciones
9
Baños
9
Superficie construida
1084 m2

Características de la propiedad

piscina
AACC
calefacción
trastero
ascensor
chimenea
seguridad
parking
terraza
armarios empotrados
amarre
Certificación energética
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

Acerca de Roses

Situada en la Costa Brava española, la ciudad de Roses se beneficia de una ubicación privilegiada a orillas del mar Mediterráneo. Enclavada en una espectacular bahía rodeada de verdes colinas, la geografía de Roses es pintoresca y diversa. La propia ciudad está construida sobre un terreno suavemente inclinado, que ofrece vistas panorámicas del mar desde muchos puntos.

El corazón de Roses se encuentra en su centro histórico, que aún conserva el encanto de su pasado medieval. Sus estrechas y sinuosas calles están repletas de coloridos edificios, tiendas, restaurantes y cafés. Paseando por sus callejuelas podrá descubrir un ambiente acogedor

Roses también es famosa por sus magníficas playas de arena. Las playas se extienden varios kilómetros a lo largo de la costa, ofreciendo a los visitantes un lugar ideal para relajarse, nadar y disfrutar de una gran variedad de deportes acuáticos. Tanto si desea tomar el sol, practicar submarinismo, esquí acuático o simplemente pasear por la orilla, las playas de Roses tienen algo para todos los gustos.

En términos de construcción, Roses tiene una combinación de arquitectura tradicional y desarrollos más modernos. Los edificios más nuevos se sitúan generalmente fuera del centro de la ciudad y ofrecen complejos residenciales, hoteles e instalaciones turísticas. La ciudad ha sabido preservar su identidad al tiempo que satisfacía las necesidades de visitantes y residentes, creando un equilibrio armonioso entre pasado y presente.

Solicite más información
Ref.CBLX02787
Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
17487, Empuriabrava
+34 872 20 88 99
Julien Strahodinsky
Director Comercial

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2.210.000 €
  • Av. Rhode, 291
    17480 Roses
  • Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
    17487 Empuriabrava
  • Contacto
    De lunes a sábado de 9:00 a 13:00 h y de 15:00 a 19:00 h.
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