Casa con vista al mar, amplia terraza y garaje en Canyelles, Roses

Edificio único situado en la prestigiosa zona de Salins de Empuriabrava. Perfecto para aquellos que buscan vivir en un magnífico piso, mientras que la generación de ingresos por el alquiler de las otras unidades, este edificio es una oportunidad rara en el mercado. Con un amplio sótano, el garaje de 90 m² puede albergar hasta tres coches, proporcionando un amplio espacio de aparcamiento. En la planta baja, el piso de un dormitorio tiene 48 m², complementados por una terraza de 12 m², ideal para una pareja o un alquiler de corta duración con vistas al canal. En la primera planta, el piso de 64 m2 con dos dormitorios y una terraza de 12 m2 es perfecto para una familia pequeña o inquilinos de larga duración, también con encantadoras vistas al canal. La planta superior, un suntuoso dúplex de 156 m², cuenta con tres dormitorios, una terraza de 32 m² y un solárium de 24 m², con vistas ininterrumpidas al canal y al mar, proporcionando un entorno de vida lujoso y espacioso. La propiedad en venta en Empuriabrava tiene un ascensor que da servicio a todos los niveles, lo que garantiza la comodidad de todos los residentes. La propiedad tiene un total de seis dormitorios y seis cuartos de ducha, garantizando comodidad y privacidad para todos. Se vende completamente amueblado y equipado, cada piso está listo para ser utilizado con modernas instalaciones. El principal activo del edificio es su amarre de 20 x 6 metros, ideal para veleros o embarcaciones a motor, con acceso directo al canal. Con una superficie total de 438 m², incluyendo terrazas y zonas comunes, este edificio representa una excepcional oportunidad de inversión y residencial en Empuriabrava. Edificio excepcional en Empuriabrava: Oportunidad de inversión y residencial ideal. #ref:CBLXACT259

Esta espectacular villa, ubicada en el exclusivo residencial Puerta Fenicia en Jávea, ofrece una superficie habitable de 180 m² y una construcción total de 250 m² sobre un terreno de 1.100 m². Con orientación este, la propiedad cuenta con impresionantes vistas al mar y al majestuoso Montgó. La villa dispone de 3 amplias habitaciones, cada una con su propio baño en suite, además de un aseo para invitados. La cocina es semi-americana, conectada con las áreas comunes, lo que proporciona un ambiente moderno y acogedor. También incluye una lavandería independiente para mayor comodidad. Las amplias terrazas invitan a disfrutar del entorno natural y las vistas panorámicas. La climatización por conducto asegura un ambiente confortable en cualquier época del año. La villa se entregará totalmente amueblada, lista para entrar a vivir. #ref:CBS371

Coldwell Banker Prestige presenta esta magnífica propiedad con un diseño contemporáneo que combina funcionalidad y elegancia. Con una superficie total de 76 m² y un balcón de 6,7 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo y sofisticado. La vivienda dispone de una cocina abierta tipo americano, con acabados de alta gama y una isla central, concebida como un espacio perfecto para compartir momentos con familia y amigos mientras se disfruta del arte de cocinar. El salón-comedor, amplio y luminoso, ofrece un ambiente de concepto abierto con salida directo al balcón, creando una transición natural entre el interior y el exterior. La zona de noche está compuesta por tres dormitorios, dos de ellos dobles. Una elegante suite con acceso al balcón y dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo, diseñadas para aportar confort y versatilidad. Vivir en Sarrià-Sant Gervasi significa acceder a un estilo de vida exclusivo, en un distrito con identidad propia que combina el encanto de un pueblo con la vitalidad de la ciudad. Es un enclave privilegiado para familias, rodeado de zonas verdes, colegios de prestigio, servicios de primer nivel y comercios emblemáticos. El barrio se distingue por su tranquilidad y seguridad, además de contar con una excelente infraestructura: hospitales de referencia, centros de salud, bibliotecas y un mercado local. Su óptima conexión mediante transporte público con estaciones de ferrocarril y diversas líneas de autobús garantiza un acceso cómodo y rápido al resto de Barcelona. Reconocido como uno de los entornos residenciales más seguros y apreciados de la ciudad, Sarrià-Sant Gervasi es, sin duda, una elección privilegiada para quienes buscan un hogar con carácter, confort y distinción. Si desea vivir en una propiedad exclusiva, con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable, esta es su oportunidad. Contáctenos para concertar una visita. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2760

Coldwell Banker Eminent presenta esta residencia unifamiliar de 251 m² que se erige como un mirador privado en el corazón de Can Caralleu, ofreciendo una experiencia de vida marcada por la exclusividad y la conexión con el entorno natural de Sarrià. La propiedad destaca por una arquitectura singular que rinde culto a la iluminación natural, distribuida de forma magistral a través de una lucerna cenital que inunda de claridad todas las plantas, creando un ambiente de calma y bienestar. La planta principal ha sido concebida para el disfrute social y el confort. El salón-comedor se proyecta hacia una terraza con porche exterior, el lugar ideal para cenas de verano en un entorno de privacidad absoluta. Esta transición fluida entre interior y exterior, potenciada por cerramientos de gran formato, permite integrar el paisaje verde de Collserola en la vida diaria de la casa. La zona de descanso se compone de tres dormitorios dobles y una versátil estancia polivalente que puede transformarse en un estudio profesional o área de relax independiente. Cada habitación ha sido diseñada para garantizar el silencio y la discreción, manteniendo un estado de conservación excelente. El mayor activo de esta propiedad se encuentra en su planta superior, coronando la vivienda, se accede a un oasis privado con piscina y solárium, un espacio de desconexión total con vistas panorámicas de 360º sobre el skyline de Barcelona y el Mediterráneo. Esta ubicación en el nivel más alto asegura sol directo durante todo el día y una visibilidad ininterrumpida. La finca incluye un cuidado jardín perimetral, un funcional trastero y un garaje privado con capacidad para tres vehículos, un valor añadido fundamental en esta parte de la Zona Alta. Situada cerca de los colegios internacionales más prestigiosos, esta casa representa una inversión patrimonial segura en el enclave residencial más cotizado del distrito de Sarrià-Sant Gervasi. #ref:CBE01402

Esta sofisticada villa ha sido diseñada con maestría para integrarse perfectamente con su entorno natural, utilizando materiales orgánicos y una arquitectura elegante que crean un oasis de serenidad en La Cerquilla, una de las comunidades residenciales más exclusivas de Nueva Andalucía. La planta baja alberga un amplio salón, una cocina de concepto abierto con comedor y un dormitorio en suite. Grandes ventanales se abren a extensas terrazas que incluyen cocina exterior, zonas de estar y comedor, además de una espectacular piscina ideal para relajarse o recibir invitados con estilo. En la primera planta se encuentra la suite principal con vestidor y baño privado de lujo, junto a otro dormitorio en suite. La terraza en la azotea está diseñada como un auténtico refugio, con zona de estar, jacuzzi, chimenea y preinstalación para una segunda cocina exterior, perfecta para disfrutar de las vistas panorámicas. El sótano ofrece gran versatilidad, incluyendo una sala de televisión con preinstalación para cocinas pequeñas, lo que permite personalizar el espacio según tus necesidades. También cuenta con garaje para un coche, sala de juegos, gimnasio, spa con sauna y hammam, un dormitorio en suite y una habitación adicional que puede usarse como despacho o dormitorio, compartiendo baño con el gimnasio. La sostenibilidad es un aspecto clave de esta villa, que incorpora paneles solares preinstalados, sistemas de domótica accesibles por smartphone y calefacción por suelo radiante con control por zonas. La cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, y los baños cuentan con grifería premium de Villeroy & Boch y Grohe. La piscina infinita con cloración salina ofrece un entorno relajante, y los detalles tecnológicos, como la preinstalación para cortinas motorizadas y las opciones versátiles de colocación de televisores, añaden comodidad. Un cuarto independiente para equipos de jardinería asegura funcionalidad y privacidad, mientras que el paisajismo ha sido cuidadosamente diseñado para realzar las zonas exteriores. La villa se entrega completamente amueblada, con todo el mobiliario incluido en el precio, y ofrece flexibilidad para adaptar la planta superior a tus preferencias. Una oportunidad única de vivir en un hogar donde el diseño contemporáneo, la naturaleza y el lujo se funden en perfecta armonía. #ref:CBSH441

Apartamento - Ático en venta en Santa Margarita. Obra nueva con 3 dormitorios. Entrega está prevista para 2027. El salón-cocina-comedor forman un espacio conjunto con acceso directo a la terraza con vistas al canal. Los tres dormitorios (2 dobles y 1 individual) disponen de armarios y ventanas exteriores con persianas eléctricas. El baño cuenta con una ducha, un aseo, dos lavabos y un toallero eléctrico. En la entrada del piso encontrará un armario para la lavadora u otros. El exterior se compone de una amplia terraza de 118m2 con vistas espectaculares, iluminación y toma de corriente. Las barandillas de cristal le permite disfrutar de vistas al canal ininterrumpidas. Todos los pisos, pensados para un consumo eléctrico óptimo, disponen de una climatización con sistema reversible por conductos y la producción de agua caliente por aerotermia. Las ventanas son de aluminio y las persianas, motorizadas. Podrá disfrutar de la piscina comunitaria, ascensor y zonas verdes. El edificio se encuentra a unos 1.500 metros de la playa y muy cerca de los comercios. Aparcamientos y trasteros opcionales según disponibilidad. #ref:CBLX011414B

Espectacular vivienda de última generación, a estrenar, situada en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona. La propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, a toda la ciudad y a las montañas, visibles desde todas las plantas de la casa. Diseñada con los más altos estándares de calidad, esta residencia combina lujo, tecnología avanzada y máxima privacidad. La vivienda dispone de ascensor que conecta todas las plantas, 6 plazas de aparcamiento privadas a nivel de calle con cargadores para vehículos eléctricos y una espectacular piscina infinita climatizada de agua salada con vistas panorámicas. También cuenta con sauna privada, una amplia sala multifuncional que puede utilizarse como cine, gimnasio o sala de fiestas, y una habitación independiente para personal de servicio. La casa está completamente automatizada mediante un sistema domótico integral e incorpora electrodomésticos de alta gama Miele, varias chimeneas de diseño, cortinas automáticas y sistemas avanzados de filtración de agua. Además, dispone de un completo sistema de seguridad con cámaras y sensores en toda la propiedad, así como 16 paneles solares de gran capacidad que mejoran la eficiencia energética. Ubicada en la zona alta de Sarrià, se encuentra muy cerca de prestigiosos colegios internacionales, a 1 minuto en coche de las principales autopistas y a 1 minuto a pie de una excelente instalación de gimnasio. Una propiedad única que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética, tecnología de vanguardia y vistas incomparables. #ref:CBE01393

Nos complace presentarles la nueva construcción de viviendas 'LES LLARS DE LA FONT', un exclusivo proyecto residencial que consta de 3 elegantes casas situadas en un fantástico enclave en la Massana, en medio centro histórico de Sispony. Colocadas cuidadosamente en la calle Mayor. Sus fachadas de piedra y madera logran fundirlas con la montaña y las bordas tradicionales del pueblo~Están diseñadas para ser energéticamente eficientes y utilizan las últimas tecnologías y técnicas constructivas para minimizar al máximo el impacto medioambiental y hacen un uso responsable de los recursos. Son viviendas que aprovechan al máximo la iluminación natural, se aíslan de las inclemencias y del ruido exterior, ventilándose controladamente obteniendo así un alto confort y bienestar, además de una calidad del aire excelente y un ambiente interior saludable, y todo ello utilizando la mínima cantidad de energía y consiguiendo por tanto la máxima calificación energética clase A.~~Cal Tallareta, consta de una superficie construida de 559m2 que incluyen 105m2 de terrazas. Además, comparte con las otras 2 unidades de la promoción, un jardín de 384m2~Está dividida en 3 plantas más sótano, comunicadas por ascensor y núcleo de escaleras~-Planta 0: Compuesta por un amplio vestíbulo que da paso a la espectacular zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor con cocina americana totalmente equipada de diseño. Además, dispone de un aseo de cortesía. Esta planta está pensada para disfrutar con familiares y amigos y para dar sensación de calidez y amplitud, el espacio cuenta con amplios ventanales que garantizan la entrada de sol y luz natural, a través de su primera terraza~-Planta -1: Compuesta por la zona de noche. Consta de 3 habitaciones dobles de grandes dimensiones, todas de ellas en suite, con armarios empotrados y salida a la segunda terraza de la casa~-Planta -2: para esta planta hay dos opciones de distribución~ A: una Master suite con vestidor y un completo baño con una maravillosa zona de spa ~ B: una suite con vestidor y baño completo y una sala polivalente que puede ser destinada a gimnasio, sala de estar~ En ambas opciones, siempre con salida a la tercera terraza de la casa. También en esta planta, se dispone de una cómoda zona de lavandería~-Planta - 3: Aquí encontramos el garaje con capacidad para albergar 4 coches. En esta planta se ubica también el trastero~~Todas las estancias de la casa tienen conexión directa con tres amplias terrazas orientadas al sudeste que les garantizan una cantidad enorme de horas de sol y excelentes vistas panorámicas~Las viviendas disponen de un sistema de reutilización del agua de lluvia, y la producción de agua caliente sanitaria es mediante un equipo de aerotermia de alta eficiencia~En cuanto a las cualidades de la promoción, se emplean materiales naturales de proximidad, como los muros de mampostería de piedra y enlosados de pizarra, o cubierta y carpinterías de madera, evitando el uso de materiales contaminantes o tóxicos. ~~Destacan:~- La carpintería exterior de altas prestaciones con hoja oculta y acristalamiento triple bajo emisivo. Puerta de acceso acorazada y fijo lateral de panel chapado de madera natural acabado roble y puerta seccional automatizada con telemando en garajes~- Las terrazas de pavimento de losas de piedra natural antideslizante, barandillas de piedra natural del país o de acero revestidas. Jardineras y pasamanos de acero óxido en terrazas. Vallas de jardines de mampostería de piedra natural~ Revestimientos interiores de alta calidad, pintura, piedra natural, acero, madera o gres porcelánico rectificado según diseño y decoración~- Pavimentos generales de tarima de madera, o gres porcelánico rectificado en baños y hormigón pulido con resina epoxi en el garaje~- Carpintería interior de madera chapada en roble con manijas y herrajes de acero inoxidable mate. Armarios empotrados con buques de encimera y puertas y frontales chapados a juego con la carpintería, con tirador refundido~- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad Bosch, fregadero de gran tamaño de acero inoxidable Franke, y grifo monomando extraíble Grohe. Muebles bajos y columna de gama alta con cierre amortiguado y cajones de alta carga, modelo ONE08 acabado de Ernestomeda. Encimera, frontal y estante de piedra artificial mármol~- Baños con materiales de alta calidad y diseño moderno y funcional. Duchas rasantes de piedra artificial con mampara o según la opción escogida también se dispondrá de bañera con sauna~- La distribución de la planta inferior es flexible y permite convertir la planta entera en una fantástica suite de 60m2 o combinar un dormitorio con una amplia sala multiuso. La casa se adapta así a diversas necesidades y formas de vivir~- Chimenea tipo inserto integrable modelo C.1 de Stuv~- Guarda esquís con taquilla, banco y calentador de botas~- Ajardinamiento de bajo mantenimiento, compuesto por arbustivas e hidrosiembra~- Ascensor silencioso por la vivienda y ascensor elevador por vehículos de acceso al garaje. ~- Pre-instalación de carga de vehículo eléctrico. Rack para bicicletas incluyendo punto de carga. Instalación fotovoltaica~- Sistema domótico Smart Home de Jung incluyendo la pasarela de conexión con aerotermia y conectividad a internet, con displays de control integrante en el videoportero. Control de la puerta del garaje, iluminación, climatización y producción de agua caliente, seguridad y anti-intrusismo con detectores de movimiento, alarma y videovigilancia.~- Climatización mediante suelo radiante que proporciona un calor agradable a baja temperatura repartida uniformemente; y ventiloconventores que refrescan rápidamente. Ambos equipos están ocultos y se alimentan con la aerotermia. Cuentan también con un sistema de renovación del aire interior con recuperación de calor y filtrar alérgenos y contaminantes~~NO dude en contactarnos para cualquier información adicional que desee. #ref:04248/5210