Ático en primera línea de mar en Roses, Costa Brava

Apartamento con vistas al mar situado en una de las zonas más codiciadas de Roses, Canyelles. A tan solo dos minutos a pie de la playa de arena fina de Canyelles Petites, esta vivienda, renovada con gusto, tiene todo el confort necesario tanto para residir todo el año como para disfrutar de las vacaciones. El interior se distribuye en dos dormitorios con ventana, un cuarto de baño con ducha, un lavadero independiente y un amplio salón muy luminoso con cocina abierta. Este espacio da acceso a una bonita terraza de 16 m² orientada al sur, desde la que se puede disfrutar de una vista despejada al mar y del sol durante todo el día. El apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento privada en la planta baja del edificio. El aire acondicionado reversible y los radiadores eléctricos garantizan una temperatura agradable en cualquier época del año. En un entorno tranquilo y muy solicitado, a pocos pasos del mar y de todos los servicios, esta propiedad representa un lugar ideal para vivir o pasar estancias inolvidables en la Costa Brava. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBLX011361

Ubicado en una de las residencias más reconocidas y valoradas de la zona de Canyelles, este apartamento se encuentra justo frente al mar, a pocos pasos de la playa. La vivienda dispone de dos dormitorios, uno de ellos con vistas al mar y salida directa a la terraza. El salón es amplio y muy luminoso, también con vistas al mar, y la cocina ofrece la posibilidad de integrarse fácilmente al espacio de estar mediante una reforma sencilla, creando así una zona de día más abierta y funcional. En el exterior destaca una terraza de aproximadamente 18 m² con vistas despejadas al mar y una orientación muy agradable: durante los meses de invierno recibe sol directo, mientras que en verano parte de la terraza queda protegida del sol, lo que la hace especialmente cómoda. La propiedad se vende con plaza de aparcamiento y trastero, un valor añadido importante en esta zona tan solicitada. La playa de Canyelles es una de las más apreciadas de Roses, conocida por sus aguas claras, su entorno natural y su ambiente tranquilo y familiar, además de contar con restaurantes y servicios cercanos. Una opción ideal tanto como segunda residencia, inversión a largo plazo o apartamento vacacional en la Costa Brava. #ref:CBLX011416

Villa con vistas únicas y excepcionales sobre la bahía de Roses con sol desde la mañana hasta la noche, invierno y verano. Esta villa consta de un primer nivel principal con hall de entrada y pasillos, sala de estar y comedor, cocina equipada, dormitorio principal con cuarto de ducha y aseo, otros dos dormitorios con cuarto de ducha y aseo y una oficina. En la planta baja hay un piso independiente con salón, cocina equipada, dormitorio, cuarto de ducha y aseo, y una zona de oficina. En el exterior hay una hermosa piscina de agua salada con madera de teca de las islas con vistas al mar con varias terrazas, una cocina de verano y una casa de la piscina. Dispone de garaje y aparcamiento privado cubierto. Extras: Aire acondicionado reversible y unitario en cada habitación de la villa. Sistema de alarma profesional conectado. Internet y teléfono fijo por radiotransmisión. -- FRANÇAIS Villa avec vue unique et exceptionnelle sur la baie de Roses avec un ensoleillement du matin jusqu'au soir, hiver comme été. Cette villa est composée d'un premier niveau principal avec hall d'entree et couloirs, sejour et salle a manger, cuisine equipee, chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres salle d'eau avec toilettes et d'un bureau. Au rez-de chaussée se situe un appartement independant avec sejour, cuisine equipee, une chambre, salle d'eau et toilettes, et d'un espace bureau. A l'extérieur se trouve une belle piscine au sel avec teck en bois des iles donnant sur la mer avec plusieurs terrasses aménagées, une cuisine d'eté et un pool-house. Elle dispose d'un garage et d'un parking privé intérieur. Extras : La climatisation reversible et unitaire dans chacune des pieces de la villa. Système d'alarme professionnelle connectée. Internet et téléphone fixe par transmission radio. #ref:CBLX02791

Encantadora villa con licencia turística y espectaculares vistas panorámicas al mar en Roses, en la exclusiva zona de Puig Rom. La vivienda principal se distribuye en dos niveles y cuenta con un luminoso salón-comedor con chimenea y magníficas vistas a la bahía de Roses, una cocina independiente, tres dormitorios (dos de ellos con acceso a una terraza), un cuarto de baño completo y un aseo de invitados. También incluye un apartamento independiente que consta de un dormitorio doble, cuarto de baño, cocina-comedor y una terraza con vistas al mar. Otras características adicionales son una plaza de aparcamiento privada, un garaje cerrado, suelos de parqué, aire acondicionado reversible, calefacción eléctrica y ventanas de doble acristalamiento. Una opción perfecta tanto como vivienda permanente como propiedad con un excelente potencial de alquiler. #ref:CBLX02819

Coldwell Banker Lux Real Estate le invita a descubrir esta villa con vistas al mar en Canyelles-Roses, una de las zonas más cotizadas de la Costa Brava española. La casa se entregará con la estructura totalmente terminada y el drenaje e impermeabilización perimetral realizados. El comprador podrá llevar a cabo los trabajos de acabado con los contratistas de su elección o con el constructor actual. Es importante tener en cuenta que cuenta con seguro de promotor y que se han pagado los impuestos de las conexiones necesarias. También se incluye la instalación de los contadores de agua y electricidad y la conexión al alcantarillado regulado. A tan sólo 10 minutos a pie de la playa de Canyelles Petites, restaurantes y comercios locales, podrá disfrutar de la villa de sus sueños, hecha a medida para sacar el máximo partido a su hogar. Ubicada en una parcela de 918 m², la parcela en la que se ha empezado a construir la villa tiene 344 m² de espacio habitable, más terrazas. La propiedad ofrece increíbles vistas al mar y a la playa de Canyelles, y con una orientación sur, podrá disfrutar del sol durante todo el día. Esperamos poder darle la bienvenida a su casa de lujo con vistas al mar en la Costa Brava. #ref:CBLX02920

Villa de lujo en la Costa Brava, con vistas preciosas al mar y al Castillo de la Trinidad. Dispone de licencia para alquileres de temporada / licencia turística. El acceso a la propiedad se realiza a través de un portal automático que conduce a una zona de estacionamiento para tres vehículos. Una vez dentro, las amplias ventanas llenan los espacios de luz natural y acompañan hacia una cocina abierta completamente equipada, un salón amplio con chimenea y vistas al mar, y una terraza que se convierte en un auténtico mirador. La suite principal ocupa la planta superior y crea un ambiente íntimo con su lujoso baño equipado con bañera de hidromasaje y una terraza privada. En la entreplanta, un espacio actualmente habilitado como dormitorio puede reconvertirse fácilmente en despacho u otro uso. Los niveles inferiores reúnen dos suites adicionales, todas con vistas abiertas y acceso directo a sus propias terrazas. En la planta inferior se encuentra otra suite independiente. En el exterior, un jardín diseñado con esmero, la piscina infinita de 32 m², una cocina de verano, varias terrazas y un acogedor chill-out que invita a disfrutar del entorno en cualquier momento del día. La villa incorpora prestaciones de alto standing: ascensor panorámico, persianas eléctricas, sistema de seguridad avanzado y paneles solares. Una ocasión excepcional de adquirir una propiedad exclusiva en Roses, ya sea como inversión, residencia principal o secundaria. #ref:CBLX02926

Coldwell Banker pone a la venta este proyecto de chalet de lujo ecológico llave en mano situado en una de las mejores zonas de Roses. Con vistas al mar y a un paso del centro urbano y de las playas de Roses, este proyecto de chalet está diseñado para integrarse en el paisaje. La casa estará equipada con materiales de alta gama, paneles solares, sistema de recuperación de aguas pluviales y aislamiento superior. Además, se integrará la domótica para facilitar la gestión de la iluminación, la climatización y la seguridad. En el interior, encontrará grandes ventanales para disfrutar de las vistas al mar y de la luz natural durante todo el día. También hay un jardín, una piscina infinita con vistas al mar y zonas dedicadas a la relajación, como un spa y una terraza a la sombra. Invertir en este proyecto es elegir una vivienda de lujo y sostenible en Roses, cerca del centro urbano y de las calas más bonitas de la Costa Brava. #ref:CBLX03256.2

Casa con vistas al mar a 200 metros de la playa de la Almadrava, en Roses. Actualmente en reforma, está preparada para alojar hasta 8 personas, gracias a sus 4 habitaciones. Al entrar, se encuentra la zona de estar principal: la cocina americana, totalmente equipada, se abre al salón con vistas al mar. El exterior incluye una terraza de 26 m² y una terraza cubierta de 15 m², perfecta para tomar el sol gracias a su orientación sureste. Hay la posibilidad de convertir dos de los dormitorios en dos estudios independientes. En el aspecto práctico, la casa se vende con una plaza de aparcamiento privada, además de la posibilidad de aprovechar un aparcamiento público situado a 150 metros. Las características incluyen aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, persianas eléctricas, alarma e interfono. Orientada al sureste, esta casa es ideal como vivienda principal o segunda residencia, o como inversión de alquiler en la Costa Brava, España. #ref:CBLX02954