Áticos de obra nueva con solárium privado y piscina en Ciudad Quesada

Coldwell Banker Unique presenta esta magnífica vivienda exterior de 146 m², situada en el barrio de Goya, en el distrito de Salamanca, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Madrid. Ubicada en la cuarta planta de un edificio de 1945 con ascensor, la propiedad destaca por su diseño contemporáneo, la calidad de sus materiales y una distribución pensada para ofrecer confort y luminosidad. Cuenta con una amplia zona social con salón y cocina abierta totalmente equipada, tres dormitorios y tres baños completos, además de tres terrazas que aportan luz, amplitud y una agradable conexión con el exterior. La vivienda dispone de calefacción comunitaria, aire acondicionado, sistema domótico Smarthome y ascensor, y se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Una excelente oportunidad para quienes buscan diseño, luminosidad, terrazas y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más demandados de Madrid. #ref:CBUQ1628

Coldwell Banker Living Real Estate presenta este maravilloso piso recién reformado, situado en una de las zonas más demandadas del Barrio de Salamanca, en el entorno Castelló - Diego de León. Una vivienda luminosa, diseñada con detalle y pensada para un comprador que busca ubicación prime, confort y acabados de alta calidad. Ubicado en la sexta planta de un edificio clásico de 1930 con gran portal y pequeño jardín, el piso ofrece 102 m² construidos, una distribución moderna y una reforma integral a estrenar. La zona de día se compone de un salón-comedor exterior con excelente entrada de luz natural y una cocina integrada equipada con electrodomésticos incluidos. Los suelos de madera natural aportan calidez y continuidad a toda la vivienda. La zona de noche cuenta con dos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite, ambos con armarios empotrados. La vivienda dispone de dos baños completos de diseño. El edificio ofrece calefacción central y servicio de portería. Gastos de comunidad: 211,20 €/mes. La ubicación es excepcional: un entorno residencial tranquilo pero rodeado de boutiques, restaurantes, cafés y una excelente conexión con toda la ciudad, a pocos minutos de Velázquez, Núñez de Balboa y Juan Bravo. Muchas de nuestras viviendas no se encuentran publicadas. Contáctenos para más información #ref:CBLVPIS_42

Coldwell Banker Unique presenta este ático exclusivo de 171 m² situado en la última planta de una finca clásica de 1936, junto al parque del Retiro. La luz natural y las vistas despejadas definen cada espacio, realzando los techos de tres metros de altura y la amplitud de la vivienda. Su terraza privada, la ausencia de vecinos superiores, el servicio de conserjería, el ascensor y la escalera de servicio refuerzan el carácter singular de una propiedad única en el corazón de Recoletos. El inmueble, con 151 m² catastrales más 20 m² de terraza, ocupa la última planta exterior de una finca clásica con conserje y ascensor. Sus techos de 3 metros, la abundante luz natural y las vistas despejadas proporcionan un ambiente exclusivo y silencioso, difícil de replicar en el mercado actual. Los áticos de esta tipología rara vez salen a la venta. La escasez de oferta en la zona, sumada al prestigio y la proximidad a espacios verdes y puntos de interés cultural, asegura una revalorización constante y baja vacancia. Esta propiedad no solo satisface las más altas expectativas de confort y exclusividad, sino que representa una inversión inmobiliaria sólida y de gran potencial en Madrid. Ubicada en el corazón del barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid, esta propiedad prime ofrece una oportunidad única de inversión. Situada en la prestigiosa zona de Recoletos, a escasos metros del Parque del Retiro, la finca de 1936 destaca por su carácter señorial y su entorno residencial seguro y tranquilo, ideal tanto para familias como para profesionales. La excelente conectividad, acceso a transporte público, comercios de lujo, restaurantes y servicios de alta gama incrementan su atractivo y garantizan una alta demanda de alquiler residencial y corporativo. #ref:CBUQ1663

Al oeste de Estepona, entre los prestigiosos campos de golf de Valle Romano y Azata, nace una nueva promoción residencial concebida para disfrutar de un estilo de vida relajado, luminoso y plenamente conectado con el exterior. Inspirado en la esencia de ambas costas, el proyecto combina una arquitectura contemporánea y elegante con una marcada vocación mediterránea. Sus líneas horizontales, volúmenes equilibrados y fachadas en cálidos tonos naturales se integran armoniosamente en la ladera, creando un conjunto que respeta su entorno y, al mismo tiempo, potencia las impresionantes vistas hacia el horizonte. La promoción ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios, además de exclusivos áticos, todos concebidos para maximizar la luz natural, el espacio y la conexión con el paisaje. El salón, el comedor y la cocina se articulan en un amplio espacio abierto que se prolonga hacia una generosa terraza a través de grandes ventanales. Un verdadero espacio exterior pensado para disfrutar del clima de la Costa del Sol, relajarse, compartir momentos y contemplar las vistas. La zona de dormitorios queda estratégicamente diferenciada del área social, proporcionando mayor privacidad, silencio y confort. Los interiores combinan la serenidad y el carácter desenfadado de la costa oeste con la luminosidad, amplitud y elegancia propias del estilo mediterráneo. Cada vivienda incorpora soluciones contemporáneas orientadas al confort y la eficiencia energética. Entre sus prestaciones destacan el sistema de agua caliente sanitaria mediante aerotermia, aire acondicionado centralizado, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, así como suelos de SPC de gran formato. Los baños y terrazas incorporan elegantes acabados en porcelánico, mientras que las cocinas han sido equipadas con electrodomésticos de primeras marcas, incluyendo placa de inducción, horno, frigorífico y lavavajillas integrados, además de lavadora y microondas. Las zonas comunes se han concebido como una auténtica prolongación de cada vivienda, creando diferentes ambientes destinados al bienestar, el ocio y la vida social. El complejo cuenta con dos piscinas exteriores de agua salada, rodeadas de amplias terrazas solárium y jardines mediterráneos cuidadosamente diseñados. Para completar la experiencia de bienestar, los residentes dispondrán de un spa interior con piscina climatizada, sauna y duchas, además de un gimnasio totalmente equipado. La promoción incorpora también una sala de coworking, un espacio versátil y funcional pensado para quienes desean combinar el estilo de vida mediterráneo con las nuevas formas de trabajo. Un residencial concebido para disfrutar de más luz, más espacio y más tiempo al aire libre, en un entorno privilegiado de Estepona y a pocos minutos de la costa, el golf y todos los servicios. #ref:CBSH1719

Coldwell Banker Unique presenta esta vivienda situada en una de las direcciones más representativas del exclusivo barrio de Chamberí, Almagro. Una propiedad que combina amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Con 268 m² catastrales y 203 m² registrales, la vivienda se encuentra en una segunda planta exterior de un edificio de 1964, perfectamente conservado, con ITE favorable, servicio de conserjería, ascensor y montacargas, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. Su distribución ha sido concebida para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. Dispone de tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un dormitorio de servicio, y un total de tres baños. La vivienda cuenta también con una terraza/tendedero, plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido difícil de encontrar en esta ubicación. La vivienda ofrece mucho potencial de reforma para quien quiera ponerla a su gusto. El barrio de Chamberí tiene un entorno que combina el carácter señorial de la arquitectura madrileña con una excelente oferta de servicios. Su proximidad al Paseo de la Castellana permite una conexión privilegiada con el centro financiero, así como con algunas de las mejores zonas comerciales, gastronómicas y culturales de la ciudad. Rodeada de restaurantes de prestigio, comercios exclusivos, colegios y centros de negocios, esta ubicación ofrece una calidad de vida excepcional tanto para familias como para profesionales. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda espaciosa y versátil en un enclave que reúne prestigio, comodidad y excelente comunicación, en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de Madrid. #ref:CBUQ1560

Vivienda situada en la emblemática Plaça de la Vila de Gràcia, con vistas a la plaza y un gran potencial para crear un hogar a medida. Dispone de 92 m² construidos de vivienda y un espacio independiente de 50 m² construidos, que cuenta con un patio interior de 20 m² y una terraza situada sobre la propia construcción. Un conjunto singular que ofrece múltiples posibilidades y el atractivo añadido de disponer de espacios exteriores y una construcción independiente en pleno corazón de Gràcia.0 Una vivienda con encanto y posibilidades de personalización Actualmente, la vivienda se encuentra pendiente de reforma, lo que permite diseñar y adaptar tanto los espacios interiores como el patio a las necesidades y preferencias del futuro propietario. El edificio, de carácter tradicional, cuenta únicamente con tres vecinos, uno por planta. La vivienda se sitúa en una primera planta y el edificio no dispone de ascensor. Su distribución conserva la estructura característica de las fincas antiguas de los centros históricos de Barcelona, con dos estancias orientadas hacia la plaza y otras dos con vistas al patio interior. El resto de los espacios son interiores, ofreciendo diferentes posibilidades de redistribución y aprovechamiento. Tres opciones de compra para ampliar las posibilidades Una de las particularidades de esta propiedad es la posibilidad de adquirir diferentes unidades vinculadas al inmueble, lo que permite elegir entre tres alternativas de compra según las necesidades y expectativas del comprador. OPCIÓN 1. VIVIENDA + PATIO Precio: 585.000 € OPCIÓN 2. VIVIENDA + PATIO + CONSTRUCCIÓN INDEPENDIENTE CON TERRAZA Precio: 695.000 € OPCIÓN 3. VIVIENDA + PATIO + CONSTRUCCIÓN INDEPENDIENTE CON TERRAZA+ BODEGA DE 52 m² Precio: 770.000 € *** las fotografías muestran todo el producto completo (opción2) La formalización de la opción elegida requerirá la correspondiente tramitación para adecuar la segregación de las unidades y su inscripción registral a la configuración finalmente adquirida. Estos trámites serán gestionados y asumidos económicamente por el propietario actual, con un plazo estimado de aproximadamente tres meses, sujeto a los procedimientos administrativos y registrales correspondientes. Vivir en la Plaça de la Vila de Gràcia significa disfrutar de uno de los enclaves más representativos y con más personalidad de Barcelona. Su entorno combina el encanto de las calles peatonales y la vida de barrio con una intensa actividad cultural, donde destacan teatros, galerías, comercios de proximidad y celebraciones emblemáticas como la Festa Major de Gràcia. Información legal y condiciones de venta El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que corresponderán al comprador conforme a la normativa vigente: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo aplicable en Cataluña; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuando corresponda; (iii) los aranceles notariales y registrales; y (iv) los gastos de gestoría, en caso de contratarse. La disponibilidad y las condiciones de entrega se acordarán entre las partes. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo y deberán verificarse documentalmente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada sobre las características del inmueble, la configuración de las unidades y las condiciones de compraventa antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBE01445