Apartamentos de lujo en Rincon de la Victoria

Fantástico local comercial de dos plantas situado en lo alto del eje comercial por excelencia de la parroquia de Andorra la Vella, con acceso desde Avenida Meritxell 29. ~~Consta de 1456.60m2, distribuidos en 2 plantas de la siguiente manera:~- Planta Baja: 728.30m2~- Planta 1: 728.30m2~~Dispone de salida de humos~Existe la posibilidad de instalar escaleras mecánicas y ascensores por parte del arrendatario. ~La fachada principal, se finalizará de acuerdo a las peticiones del arrendatario y la distribución de las diferentes plantas puede adaptarse también a las diferentes necesidades de los clientes.~~No dude en contactarnos para cualquier consulta. Immobiliaria Gali se encuentra a su disposición #ref:03159/5210

Un santuario privado donde la exuberante vegetación mediterránea se fusiona con un estilo de vida moderno y sofisticado. Una villa diseñada para quienes valoran la tranquilidad, la luz natural y la perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. Esta vivienda, completamente renovada con gran atención al detalle, ofrece 4 dormitorios y 3 baños, creando un ambiente sereno y acogedor que se percibe en cada rincón de la propiedad, especialmente en sus cuidados espacios exteriores. La cocina, recientemente renovada, combina materiales cálidos con acabados contemporáneos y elegantes. Además, cuenta con una práctica despensa, ofreciendo un espacio funcional y sofisticado para el día a día. La distribución de la vivienda está pensada para aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Con orientación este, el sol de la mañana inunda la cocina y el salón, creando el ambiente perfecto para comenzar el día y disfrutar de momentos de tranquilidad en la terraza. A medida que avanza el día, la luz se desplaza hacia el oeste, iluminando el salón antes de culminar con espectaculares atardeceres sobre la zona de la piscina, creando un ambiente único por la tarde y la noche. La villa se distribuye en tres niveles. El sótano alberga una versátil sala multifuncional ideal como sala de cine, zona de juegos o espacio de entretenimiento con mesa de ping-pong o futbolín. En esta planta también se encuentran la lavandería, un trastero y el garaje privado. Ubicada junto a El Campanario Club Resort, la propiedad disfruta de acceso cercano a gimnasio, campo de golf y excelentes restaurantes, así como a instalaciones de pádel y tenis recientemente mejoradas, que enriquecen aún más el estilo de vida en la zona. Además, a pocos minutos se encuentra el International Kids Club El Campanario, una reconocida guardería internacional muy valorada por familias residentes. Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, confort y calidad de vida en un entorno privilegiado de la Costa del Sol. #ref:CBSH1425

Bienvenido a este impresionante ático dúplex situado en el tranquilo barrio de Selwo, en Estepona, que representa la máxima expresión del lujo moderno. Al entrar, descubrirás un hogar amplio y elegante, con dos dormitorios de generosas dimensiones y dos baños cuidadosamente diseñados, incluyendo un lujoso baño en suite conectado al dormitorio principal. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad y estilo. El espacioso salón se llena de luz natural y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y a las montañas. Desde aquí, accede a la gran terraza privada y disfruta de los jardines comunitarios y del entorno tranquilo que lo rodea. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos modernos y amplio espacio de almacenamiento, es ideal para preparar tus platos favoritos. La vivienda incluye una plaza de garaje subterránea y un trastero privado para mayor comodidad. Gracias a su orientación oeste, esta magnífica propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor desde la mañana hasta el atardecer. Los residentes pueden disfrutar de lujosas zonas comunes, que incluyen una gran piscina rodeada de jardines tropicales, con una zona de vestuarios para mayor confort. Senderos ajardinados recorren la urbanización, creando un oasis de paz a tu alcance. Además, el complejo cuenta con seguridad 24 horas y videovigilancia, ofreciendo tranquilidad y protección. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este exclusivo ático tu hogar, donde el lujo, la comodidad y la tranquilidad se unen en perfecta armonía. #ref:CBSH612

Nos complace presentarles la nueva construcción de viviendas 'LES LLARS DE LA FONT', un exclusivo proyecto residencial que consta de 3 elegantes casas situadas en un fantástico enclave en la Massana, en medio centro histórico de Sispony. Colocadas cuidadosamente en la calle Mayor. Sus fachadas de piedra y madera logran fundirlas con la montaña y las bordas tradicionales del pueblo~Están diseñadas para ser energéticamente eficientes y utilizan las últimas tecnologías y técnicas constructivas para minimizar al máximo el impacto medioambiental y hacen un uso responsable de los recursos. Son viviendas que aprovechan al máximo la iluminación natural, se aíslan de las inclemencias y del ruido exterior, ventilándose controladamente obteniendo así un alto confort y bienestar, además de una calidad del aire excelente y un ambiente interior saludable, y todo ello utilizando la mínima cantidad de energía y consiguiendo por tanto la máxima calificación energética clase A.~~Cal Blauet, consta de una superficie construida de 547m2 que incluyen 116m2 de terrazas. Además, comparte con las otras 2 unidades de la promoción, un jardín de 384m2~Está dividida en 3 plantas más sótano, comunicadas por ascensor y núcleo de escaleras~-Planta 0: Compuesta por un amplio vestíbulo que da paso a la espectacular zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor con cocina americana totalmente equipada de diseño. Además, dispone de un aseo de cortesía. Esta planta está pensada para disfrutar con familiares y amigos y para dar sensación de calidez y amplitud, el espacio cuenta con amplios ventanales que garantizan la entrada de sol y luz natural, a través de su primera terraza~-Planta -1: Compuesta por la zona de noche. Consta de 3 habitaciones dobles de grandes dimensiones, todas de ellas en suite, con armarios empotrados y salida a la segunda terraza de la casa~-Planta -2: para esta planta hay dos opciones de distribución~ A: una Master suite con vestidor y un completo baño con una maravillosa zona de spa ~ B: una suite con vestidor y baño completo y una sala polivalente que puede ser destinada a gimnasio, sala de estar~ En ambas opciones, siempre con salida a la tercera terraza de la casa. También en esta planta, se dispone de una cómoda zona de lavandería~-Planta - 3: Aquí encontramos el garaje con capacidad para albergar 4 coches. En esta planta se ubica también el trastero~~Todas las estancias de la casa tienen conexión directa con tres amplias terrazas orientadas al sudeste que les garantizan una cantidad enorme de horas de sol y excelentes vistas panorámicas~Las viviendas disponen de un sistema de reutilización del agua de lluvia, y la producción de agua caliente sanitaria es mediante un equipo de aerotermia de alta eficiencia~En cuanto a las cualidades de la promoción, se emplean materiales naturales de proximidad, como los muros de mampostería de piedra y enlosados de pizarra, o cubierta y carpinterías de madera, evitando el uso de materiales contaminantes o tóxicos. ~~Destacan:~- La carpintería exterior de altas prestaciones con hoja oculta y acristalamiento triple bajo emisivo. Puerta de acceso acorazada y fijo lateral de panel chapado de madera natural acabado roble y puerta seccional automatizada con telemando en garajes~- Las terrazas de pavimento de losas de piedra natural antideslizante, barandillas de piedra natural del país o de acero revestidas. Jardineras y pasamanos de acero óxido en terrazas. Vallas de jardines de mampostería de piedra natural~ Revestimientos interiores de alta calidad, pintura, piedra natural, acero, madera o gres porcelánico rectificado según diseño y decoración~- Pavimentos generales de tarima de madera, o gres porcelánico rectificado en baños y hormigón pulido con resina epoxi en el garaje~- Carpintería interior de madera chapada en roble con manijas y herrajes de acero inoxidable mate. Armarios empotrados con buques de encimera y puertas y frontales chapados a juego con la carpintería, con tirador refundido~- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad Bosch, fregadero de gran tamaño de acero inoxidable Franke, y grifo monomando extraíble Grohe. Muebles bajos y columna de gama alta con cierre amortiguado y cajones de alta carga, modelo ONE08 acabado de Ernestomeda. Encimera, frontal y estante de piedra artificial mármol~- Baños con materiales de alta calidad y diseño moderno y funcional. Duchas rasantes de piedra artificial con mampara o según la opción escogida también se dispondrá de bañera con sauna~- La distribución de la planta inferior es flexible y permite convertir la planta entera en una fantástica suite de 60m2 o combinar un dormitorio con una amplia sala multiuso. La casa se adapta así a diversas necesidades y formas de vivir~- Chimenea tipo inserto integrable modelo C.1 de Stuv~- Guarda esquís con taquilla, banco y calentador de botas~- Ajardinamiento de bajo mantenimiento, compuesto por arbustivas e hidrosiembra~- Ascensor silencioso por la vivienda y ascensor elevador por vehículos de acceso al garaje. ~- Pre-instalación de carga de vehículo eléctrico. Rack para bicicletas incluyendo punto de carga. Instalación fotovoltaica~- Sistema domótico Smart Home de Jung incluyendo la pasarela de conexión con aerotermia y conectividad a internet, con displays de control integrante en el videoportero. Control de la puerta del garaje, iluminación, climatización y producción de agua caliente, seguridad y anti-intrusismo con detectores de movimiento, alarma y videovigilancia.~- Climatización mediante suelo radiante que proporciona un calor agradable a baja temperatura repartida uniformemente; y ventiloconventores que refrescan rápidamente. Ambos equipos están ocultos y se alimentan con la aerotermia. Cuentan también con un sistema de renovación del aire interior con recuperación de calor y filtrar alérgenos y contaminantes~~NO dude en contactarnos para cualquier información adicional que desee. #ref:04247/5210

Magnífica finca tradicional situada en un entorno natural privilegiado, con impresionantes vistas al mar Mediterráneo y un enorme potencial de renovación. La propiedad dispone de una amplia parcela de aproximadamente 124.000 m², ofreciendo privacidad absoluta, tranquilidad y múltiples posibilidades para desarrollar un exclusivo proyecto residencial o rural. La finca principal cuenta con alrededor de 500 m² construidos y conserva todo el encanto auténtico de la arquitectura mediterránea tradicional. Una oportunidad única para transformar esta propiedad en una espectacular residencia de lujo. La parcela ya dispone de pozo de agua propio y conexión eléctrica, elementos esenciales para facilitar cualquier proyecto de reforma. Ubicada a tan solo 20 minutos de Benissa y de la costa, esta propiedad combina perfectamente naturaleza, privacidad y cercanía a todos los servicios. Una propiedad excepcional para quienes buscan autenticidad, espacio y vistas inolvidables al mar. #ref:CBSJ884

Exclusiva promoción de 25 viviendas de diseño contemporáneo donde la arquitectura, la sostenibilidad y el bienestar se unen para crear un estilo de vida único en la Costa del Sol. Cada vivienda ha sido concebida para ofrecer el máximo confort, con amplios espacios, grandes ventanales y una cuidada orientación que potencia la luz natural. Las calidades destacan por su alto nivel: suelos porcelánicos de gran formato, cocinas completamente equipadas, climatización con suelo radiante y sistema de aerotermia, además de tecnología domótica para un hogar inteligente y eficiente . Cada hogar cuenta con piscina privada, creando un espacio íntimo de relax y disfrute durante todo el año . A esto se suman completas zonas comunes diseñadas para elevar tu calidad de vida, con gimnasio equipado, piscina exterior, solárium y espacios polivalentes para trabajar o desconectar . El proyecto cuenta con certificación energética A, garantizando eficiencia, sostenibilidad y ahorro, en un entorno privilegiado que combina naturaleza, privacidad y proximidad a todos los servicios . #ref:CBSH1513

Coldwell Banker Unique presenta esta maravillosa vivienda en pleno Recoletos, Barrio de Salamanca. La propiedad se ha reformado integralmente. Cuenta con salón-comedor, cocina, dos dormitorios, uno de ellos en suite y baño completo exterior. La vivienda cuenta con gran capacidad de almacenamiento en todas las estancias. Se han utilizado las máximas calidades en la reforma: Cocina con máxima capacidad de almacenaje, armarios empotrados en todas las estancias, electrodomésticos de alta gama, distintos tipos de iluminación para crear ambientes en las estancias, aire acondicionado por conductos con sistema airzone, calefacción central y radiadores de último diseño, sanitarios suspendidos marca Roca, revestimientos cerámicos de alta gama, solado de la vivienda de madera en lama de gran formato de Porcelanosa... La vivienda es interior a patio de manzana, orientación este, siendo un piso muy luminoso y tranquilo. Situado en un edificio de estilo clásico con buena presencia en la zona y vistas agradables. La finca cuenta con portero físico y ascensor. #ref:CBUQ1483

Casa con vistas al mar en venta en L'Escala, en la zona del Montgó, a menos de 250 metros de las playas y frente a la bahía de Roses. El entorno es tranquilo y la orientación garantiza una gran luminosidad natural y unas vistas despejadas al mar. El interior consta de dos dormitorios dobles, un salón-comedor con chimenea y vistas al mar, una cocina equipada, un cuarto de baño y un aseo independiente. El exterior cuenta con un jardín con piscina privada y dos terrazas, una de ellas cubierta, para disfrutar de los espacios en cualquier momento del día. Las carpinterías son de doble acristalamiento y las persianas eléctricas se cierran automáticamente en caso de viento fuerte. La propiedad cuenta con una licencia turística, lo que permite su explotación como alquiler o su uso como segunda residencia. Oportunidad de inversión en la Costa Brava, España. #ref:CBLX021017

Exclusiva vivienda de obra nueva situada en el casco antiguo del barrio de Finestrelles, una zona residencial en plena transformación, rodeada de naturaleza y con excelentes conexiones. Ubicada junto al Hospital Sant Joan de Déu y muy próxima a reconocidos centros educativos, tanto nacionales como internacionales. Esta propiedad se encuentra en la parte más tradicional del barrio, que destaca por su tranquilidad y por ser la mejor comunicada de la zona, con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de Barcelona, así como una óptima red de transporte público. La vivienda se distribuye en cuatro plantas: sótano, planta baja, primera planta y segunda planta (bajo cubierta), ofreciendo espacios amplios, luminosos y versátiles. Distribución de la vivienda: Planta sótano: Amplia estancia diáfana con luz natural a través de una claraboya, ideal como gimnasio, sala de juegos, home cinema o despacho. Actualmente habilitada como habitación tipo triplex. Dispone además de un baño completo y una sala técnica para instalaciones. Planta baja: Acceso principal desde la calle. Garaje privado con capacidad para un vehículo grande y salida a un patio interior, perfecto para zona de lavandería o tendedero. En esta planta también se encuentra una habitación doble con baño completo en suite y salida al patio. Primera planta: Espacioso salón-comedor con cocina integrada de diseño moderno y totalmente equipada. Desde el salón y la suite principal, se accede a un amplio balcón. La suite cuenta con baño completo y excelentes acabados. Segunda planta (bajo cubierta): Sala polivalente actualmente utilizada como espacio de música y televisión, con acceso directo a una amplia terraza privada que cuenta con piscina. Un espacio exterior que ofrece privacidad y vistas despejadas. Características destacadas: Vivienda a estrenar Suelo de parquet flotante de madera natural (gres porcelánico en garaje y terrazas) Cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados Persianas motorizadas Sistema de climatización por conductos (aire acondicionado y calefacción por aerotermia) Acumulador eléctrico de 150 litros conectado a placas solares Posibilidad de instalar montacargas desde el sótano hasta la primera planta. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ (url oculto) #ref:CBES3035

Este oasis privado se encuentra en el corazón del exclusivo Valle del Golf de Marbella, en la lujosa zona de Aloha. Ubicada dentro de una prestigiosa urbanización cerrada, esta magnífica mansión goza de una posición privilegiada en primera línea sobre el campo de golf de Aloha. Con una fachada atemporal y un diseño interior sofisticado, la propiedad logra el equilibrio perfecto entre la elegancia clásica y la modernidad contemporánea. Los interiores están decorados con una paleta de colores suaves y acogedores que crean una atmósfera serena y relajante, ideal para ese sentimiento de hogar que se busca al regresar. La residencia principal dispone de cinco amplios dormitorios, cada uno con un estilo único pero coherente, reflejo de un diseño cuidadosamente planificado. La suite principal destaca por su lujo y comodidad, incluyendo un elegante vestidor. La propiedad cuenta además con una casa de invitados independiente de un dormitorio, perfecta para alojar a visitantes o al personal. Uno de los mayores encantos de esta vivienda se encuentra en sus espacios exteriores: terrazas amplias y un jardín maduro y exuberante que ofrecen el escenario ideal para disfrutar del clima inmejorable de Marbella durante todo el año. La vegetación que rodea la casa se integra armoniosamente con el paisaje, brindando privacidad y un entorno de paz. Con vistas espectaculares, acabados de alta gama y una gama de comodidades de lujo, esta mansión única es una joya inigualable en una de las zonas más codiciadas de Marbella, ofreciendo un estilo de vida de máxima elegancia y exclusividad. #ref:CBSH1038

Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:04958/5210

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona, cerca de la Plaza Francesc Macia, este apartamento de alto standing ofrece una distribución espaciosa y funcional. La propiedad cuenta con 152,29 m2 ofreciendo una suite principal con vestidor, dos habitaciones dobles adicionales, un despacho, dos baños completos, un aseo de cortesía, un amplio salón-comedor, y una cocina totalmente equipada junto al salón. Además, dispone de una práctica zona de lavadero. Este elegante apartamento ha sido reformado con materiales de alta calidad y acabados de lujo. Los espacios han sido cuidadosamente diseñados con una distribución práctica y inteligente que separa las zonas de descanso de las áreas de cocina y comedor, la vivienda ofrece una privacidad inigualable. Los amplios espacios, todos con grandes ventanas, permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente luminoso y acogedor. El salón-comedor, con una superficie de 31,72 m², es uno de los ambientes más agradables, con dos grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, y los techos adornado con una bóveda catalana enyesada que añade un toque de elegancia clásica. La cocina está equipada con lo último en electrodomésticos, mientras que los suelos de parquet laminado tipo roble natural y los tonos beige y madera natural aportan calidez y confort a cada espacio. Las habitaciones, alejadas de las áreas comunes, aseguran un refugio tranquilo. La habitación principal, con una superficie de 15,52 m², es una suite que incluye un vestidor y un baño privado. Los acabados de alta calidad, como el parquet laminado tipo roble natural, proporcionan una sensación de calidez y elegancia. La suite está equipada con armarios a medida, puertas lacadas y ventanas de estilo minimalista con rotura de puente térmico, asegurando tanto el confort como la eficiencia energética. Las dos habitaciones dobles son amplias y luminosas, gracias a las grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural. Estas habitaciones comparten un baño completo que está equipado con griferías empotradas en negro mate, platos de ducha de resina y pavimento porcelánico efecto microcemento, combinando funcionalidad con un diseño moderno y elegante. Con un sistema de calefacción individual mediante radiadores de aluminio, el hogar ofrece un ambiente cálido y acogedor en invierno. En verano, el aire acondicionado por conducto, con bomba de calor de alta eficiencia, mantiene el espacio fresco y confortable. Este sistema versátil permite regular la temperatura de cada estancia de manera independiente, garantizando confort todo el año y reduciendo las emisiones de CO2. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2365