Coldwell Banker Unique presenta este luminoso y acogedor piso que destaca por su amplitud, su funcional distribución y una agradable terraza perfecta para disfrutar del día a día en un hogar pensado para vivir con comodidad. La vivienda cuenta con una superficie de 103 m² que se distribuyen de forma equilibrada para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de tres dormitorios, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten habitaciones adicionales para despacho o invitados, y dos baños que aportan comodidad y practicidad a la vida diaria. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su terraza, un espacio exterior perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre o crear un pequeño rincón verde en plena ciudad. La luminosidad natural que entra en la vivienda aporta una sensación de bienestar y amplitud que se percibe en todas sus estancias. Se trata de un piso ideal tanto para familias que buscan un hogar confortable como para inversores que valoran ubicaciones consolidadas. La zona cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, comercios, oferta gastronómica y excelentes comunicaciones que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. #ref:CBUQ1324

Coldwell Banker Unique presenta un atractivo local comercial en venta con total rentabilidad, situado en la reconocida calle Mayor de Madrid, una de las zonas más transitadas y turísticas del centro histórico de la capital. El inmueble ha sido recientemente reformado, lo que garantiza su buen estado de conservación y funcionalidad, y dispone de salida de humos, una característica muy demandada que lo hace especialmente apto para actividades del sector de la hostelería y la restauración, aunque también es válido para otros usos comerciales. Actualmente, el local se encuentra alquilado y en pleno rendimiento, con un contrato vigente de cinco años, del cual se encuentra en su segundo año de vigencia. El arrendatario abona una renta mensual de 8.900 euros, lo que ofrece al comprador una fuente estable de ingresos desde el primer momento. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más cotizadas de Madrid, combinando rentabilidad inmediata con el potencial de revalorización en una zona de constante actividad comercial y turística. #ref:CBUQ863

Coldwell Banker Anteris presenta este excepcional piso rehabilitado de 241 m² en el Quadrat d'Or, en una finca regia de 1930 con ascensor y conserje, obra del prestigioso arquitecto Enric Sagnier, destacado en el Patrimonio de la ciudad. La propiedad combina historia, diseño y confort, conservando elementos originales como techos altos, cornisas, molduras y volta catalana, mientras que la reforma integral ha creado espacios amplios, luminosos y adaptados a las necesidades actuales. La vivienda cuenta con un gran salón-comedor de 61 m² con cocina americana y equipada con electrodomésticos MIELE de alta gama y vinoteca. Con doble acceso al balcón que da a la calle Pau Claris. Cuenta con 3 dormitorios dobles muy espaciosos, 2 baños completos y un dormitorio principal en suite y vestidor con acceso a una acogedora y tranquila terraza. Entre sus comodidades encontramos zona de lavandería independiente y 3 trasteros, incluyendo uno en el terrado. Todos los espacios destacan por su luminosidad, amplitud y confort, con armarios a medida lacados en blanco y detalles de lujo como grifería dorada. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, junto al Paseo de Gracia, ofrece excelente comunicación en transporte, acceso inmediato a la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial, y una orientación que garantiza luz natural en todas las estancias. Esta propiedad no solo es un hogar, sino una apuesta por un estilo de vida barcelonés exclusivo, con historia, elegancia y funcionalidad en cada rincón. No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón del Quadrat d'Or y descubrir el lujo, la historia y la elegancia que esta propiedad única te ofrece: ¡contáctanos para visitarla! Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV263

Coldwell Banker Unique presenta esta exclusiva propiedad para reformar en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de Madrid, el barrio de Chamberí, Almagro. Una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial en un enclave estratégico de la capital. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 260 m² y ofrece múltiples posibilidades de actualización y redistribución. Un elegante hall de entrada da paso a un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una agradable terraza, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día gracias a su excelente orientación sur y sus grandes ventanales. La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios y tres baños, ofreciendo amplitud y comodidad para familias. La cocina, espaciosa y funcional, dispone de entrada de servicio independiente. La propiedad se completa con un amplio trastero y una plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido excepcional en la zona. Dispone de calefacción central individualizada. El inmueble se ubica en una sólida finca representativa de 1964, en buen estado de conservación, que cuenta con portero residente en el edificio, aportando seguridad y comodidad. Su entorno ofrece excelentes comunicaciones, con acceso cercano a las estaciones de metro de Gregorio Marañón (L10) y Alonso Cano (L7), facilitando la conexión con el resto de la ciudad. Almagro es uno de los barrios más elegantes y prestigiosos de Madrid. Conocido por sus edificios señoriales, embajadas y sedes institucionales, combina carácter residencial con una amplia oferta de servicios, colegios internacionales, restaurantes de referencia y excelentes conexiones. Vivir en Almagro significa disfrutar de un entorno distinguido, tranquilo y perfectamente integrado en el corazón de la capital. #ref:CBUQ1293

Tiene una superficie de 30.773 m² construidos, situada sobre una parcela de 89.639 m². Cuenta con buen nivel de infraestructura y equipamiento, ofreciendo diversas facilidades para su explotación. Ha sido renovada y mantenida adecuadamente, posee un nivel constructivo alto y sus características la hacen ideal para la actividad minera. La última reforma del inmueble fue en 2010, manteniendo un excelente estado de conservación y preparación para su explotación actual. UBICACIÓN Y ACCESO La nave se encuentra en una inmejorable ubicación, la calle de acceso anexa a la carretera A-477, que conecta el municipio con Gerena. Con una conexión fluida y accesible al resto del municipio y áreas colindantes. Además, hay paradas de autobús interurbano cercanas, lo que permite una buena comunicación con otros puntos de la región. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE El inmueble está compuesto por una nave que se encuentra en buen estado de conservación, con oficinas en excelentes condiciones, dotadas de ascensor. Las oficinas son amplias y funcionales, adecuadas para su uso administrativo. Además, la nave cuenta con una estructura sólida con pilares especiales y una solera diseñada para soportar el peso elevado asociado a la actividad minera y sus vibraciones. Opcional diversos tipos de puentes grúas, 10t, 45t, 63t, 36t, 8t, 3t y otros puentes de 6.3t en cada módulo (no incluido en el precio). El exterior está urbanizado, con solera para el acceso de vehículos y zonas específicas para el trabajo, así como dos básculas para el pesaje de los camiones. EXPLOTACIÓN MINERA El entorno que rodea el inmueble es principalmente industrial, con características adecuadas para la actividad minera. Siendo esta zona óptima para la explotación, encontramos naves de similar tipología, pero siendo ésta la más importante y de mayor tamaño. Además orientada a soportar esta actividad, dado su alto nivel constructivo y las instalaciones específicas, como las grúas y las soleras, cruciales para una explotación minera eficiente. ¿Buscas oportunidades como esta? Síguenos en Instagram y descubre todas nuestras propiedades: @coldwellbankerindigo ¿Quieres vender la tuya? Te ayudamos a que la venta sea rápida, segura y al mejor precio. Contáctanos: (teléfono oculto) INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN818