Última planta sin ascensor, en un edificio de cuatro plantas, en pleno corazón de Vila de Gràcia. La vivienda cuenta con 70 m² construidos, a los que se suman 44 m2 de terrazas privadas, distribuidas en dos terrazas de 21 y 23 m², ambas con una orientación inmejorable. Una de ellas dispone de sistema de autoriego y la otra, de un amplio trastero independiente (1,42 x 2,32 m) con lavadora y caldera. Reformado integralmente en 2018, con materiales de calidad, acabados cuidados y un diseño contemporáneo. Toda la vivienda es exterior, lo que aporta gran luminosidad y una excelente conexión con las terrazas. La zona de día dispone de un recibidor con armario empotrado, una cocina abierta tipo office y un salón-comedor con salida directa a una de las terrazas. La zona de noche cuenta con una habitación doble con vestidor propio, un baño completo con ducha y salida directa a la segunda terraza. La vivienda está equipada con ventanas de doble acristalamiento con RPT, persianas eléctricas, toldo eléctrico, alarma, nevera de vinos, calefacción individual de gas natural y aire acondicionado en el dormitorio. Ubicado en una de las zonas con más encanto y personalidad de Barcelona, rodeado de comercios, restaurantes, cafés y los Cines Verdi, y a solo 5 minutos andando del metro Fontana. Un ático singular en Vila de Gràcia, con una combinación difícil de encontrar: 44 m² de terrazas, orientación privilegiada y una reforma integral de calidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBES2975

Ático excepcional recién reformado con 279 m² de terrazas en el Eixample Espectacular ático recién reformado, con excelentes calidades y una cuidada atención a cada detalle, situado en una elegante finca regia rehabilitada del 1895, en pleno corazón de la Dreta de l'Eixample. La vivienda ofrece 231 m² construidos y destaca por la calidad de su reforma, sus amplios volúmenes y una distribución contemporánea que potencia la luz natural y la conexión con los espacios exteriores. Cuenta con un gran salón-comedor con cocina abierta, un segundo salón familiar, 3 dormitorios, 3 baños y un aseo de cortesía. Uno de sus grandes atractivos es su 279 m² de terrazas privadas, distribuidas en dos niveles: una espectacular terraza de 111 m² en la misma planta de la vivienda, directamente conectada con las zonas de día, y un extraordinario rooftop privado de 168 m², con piscina privada, vistas panorámicas de 360° sobre Barcelona, el mar y la Sagrada Familia. La finca combina el carácter de la arquitectura clásica del Eixample con servicios propios de una residencia de lujo: conserjería multilingüe 24 h, videovigilancia, gimnasio privado y zona wellness con jacuzzi, sauna y cabinas de masaje, además de asistencia personal y espacios privados de almacenamiento. Una propiedad realmente excepcional por la combinación de una reforma de gran calidad, enormes terrazas, privacidad, luminosidad, amenities y vistas espectaculares, difíciles de encontrar en pleno centro de Barcelona. #ref:CBES2980

Ubicada en la Pleta de Bolvir, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Cerdanya, encontramos esta magnífica vivienda integrada en una cuidada comunidad con amplias zonas ajardinadas, piscina y parque infantil. La propiedad destaca especialmente por su excelente orientación y por sus impresionantes vistas panorámicas a la Tossa, presentes desde diferentes estancias y terrazas de la casa. Distribuida en cómodas plantas, al acceder a la vivienda encontramos un acogedor recibidor que nos conduce a la zona de día. El amplio salón-comedor, presidido por una chimenea y con vigas de madera que aportan el característico ambiente cálido y rústico de las casas de montaña, dispone de salida directa a una agradable terraza y al jardín, desde donde disfrutar de unas magníficas vistas al entorno de la Cerdanya. La planta se completa con una cocina independiente y un aseo de cortesía. En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios, uno de ellos tipo suite, y dos con acceso directo a una terraza. La última planta está destinada íntegramente a una espectacular master suite, un espacio especialmente acogedor que cuenta con chimenea propia y salida a una terraza privada desde la que contemplar unas vistas abiertas y privilegiadas sobre el paisaje. La vivienda se completa con garaje para un vehículo, trastero y zona de lavandería. Una propiedad excepcional por su ubicación, orientación y vistas, ideal para disfrutar de la Cerdanya durante todo el año en uno de sus enclaves residenciales más exclusivos. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos ni gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador: ITP en viviendas de segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, además de gastos notariales, registrales y, en su caso, de gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso en contrario. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso y los datos publicados, incluidas las superficies, son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Se facilitará la información legal correspondiente antes de cualquier entrega de cantidades a cuenta. #ref:CBG2196

Coldwell Banker Unique presenta este magnífico piso en esquina con 11 balcones a calle, en Goya, Barrio de Salamanca. La distribución ha sido pensada para aprovechar cada espacio de la forma más eficiente. La zona social está compuesta por un gran salón comedor con cocina integrada, con posibilidad de independizarla gracias a su cristalera. La vivienda dispone de cinco dormitorios en total. Tres de ellas son dormitorios dobles exteriores, con baño en suite y por otro lado tiene dos dormitorios individuales, interiores, también con baño en suite. Además, dispone de un aseo de cortesía y lavadero independiente. Los materiales y calidades empleados en la reforma son premium: mármol travertino, suelo de madera de roble en espiga. Electrodomésticos Siemens, persianas eléctricas, termostatos en cada habitación, aire acondicionado por conducto... Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. #ref:CBUQ1479

Se vende amplio ático dúplex de 114 m² construidos (94 m² útiles) en el Camino Assagador de la Marjal, ubicado en una de las zonas más tranquilas de la ciudad, a tan solo 400 metros de la playa y a pocos minutos del centro. La vivienda, situada en una 4ª planta exterior con ascensor, cuenta con 4 habitaciones y 3 baños Terraza soleada con orientación norte-sur Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio Armarios empotrados Aire acondicionado El edificio ofrece excelentes zonas comunes: piscina, jardín y cancha de pádel, además de acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. Ubicación privilegiada: supermercado justo enfrente, club de tenis cercano y fácil conexión con todos los servicios. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda cómoda, amplia para descansar y disfrutar cerca del mar. #ref:CBSA888