Este espectacular ático dúplex estará disponible en breve, se encuentra en la calle Roger de Llúria, en pleno corazón del Eixample Dreta. Con una superficie interior de 133 m² y dos terrazas soleadas orientadas al sur (18 m² en la 5ª planta y 22 m² en la 6ª), esta propiedad se encuentra en un edificio señorial con un elegante hall de entrada y dos ascensores. Distribución: Planta baja (5ª): Tres dormitorios y dos baños, cada uno con acceso directo a la terraza. Planta superior (6ª): Espaciosa zona de estar con una cocina abierta con barra y un gran salón con salida a la segunda terraza, desde donde se disfrutan impresionantes vistas panorámicas de Barcelona, desde el mar hasta el Tibidabo. Este exclusivo ático se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Para más información, contacta con nosotros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ (url oculto) #ref:CBES2506

Coldwell Banker Eminent tiene el agrado de poner a su disposición esta vivienda de 85m2, totalmente reformada a nuevo, ubicada a escasos metros de La Rambla, en pleno corazón del Barrio Gótico. . . Se trata de la restauración de dos pisos ubicados en la segunda planta de un edificio del Siglo XVIII que conserva restos de un antiguo edificio de los siglos XV y XVI, el cual fue la sede de la procuraduría de Montserrat en Barcelona. La reforma ha sido realizada con materiales de alta calidad, cuidando los materiales originales y resaltando su belleza u esplendor original. El Departamento de Patrimonio de Barcelona ha supervisado y aprobado las obras, así encontramos suelos hidráulicos originales restaurados, pinturas originales en los techos y en algunas paredes se puede apreciar la piedra original. . . La entrada del edificio se encuentra en una calle peatonal privada a la que sólo pueden acceder los residentes de los pisos que quedan dentro, lo cual garantiza privacidad y tranquilidad.. . Los techos son de 4,5 metros de altura y se ha podido conservar la volta catalana decorada original, y las ventanas alcanzan una altura de 3,20 metros lo cual brinda mucha luz natural en cada ambiente ya que todas las habitaciones tienen ventanas exteriores. Las puertas y ventanas se han restaurado y se les ha ha puesto cristales dobles climalit para mejorar el rendimiento energético, conservando tanto el frío como el calor según la época del año. . Todas las instalaciones eléctricas y de cañerías son nuevas y se ha instalado un sistema de climatización para todas las estancias de la vivienda. . La idea de este proyecto ha sido respetar la historia del edificio agregando tecnología y confort actuales. . . La cocina americana está integrada y totalmente equipada con horno, horno microondas, y lavavajillas. . El baño posee una amplia ducha con hidromasaje, y estantería empotrada. Mediante el salón comedor se accede a una terraza privada de 7m2. . . Las dos habitaciones dobles permiten organizar un espacio confortable para el relax y el descanso. Ambas dan a una pasaje muy tranquilo, lo cual genera una atmósfera bucólica. . Hay un trastero espacioso y alto con conexión para la lavadora y espacio para almacenamiento.. . El salón cuenta con una hermosa ventana a una de las esculturas de la fachada del edificio.. . Todas las instalaciones son nuevas, y un sistema de aire acondicionado por conducto en todas las habitaciones garantiza la temperatura perfecta durante todo el año.. . Si quiere adquirir una propiedad única, en una ubicación inmejorable, no dude en concertar una visita con nosotros. Estamos a su disposición #ref:CBE-0248

En una finca regia de Eixample Dret, al lado de Rambla Catalunya y Passeig de Gràcia, encontramos este piso de ochenta metros cuadrados recién reformado con dos dormitorios dobles y dos baños completos. Al entrar tenemos a mano derecha la primera habitación doble con su propio baño en-suite. A mano izquierda del recibidor pasamos a la zona de día donde tenemos la cocina completamente equipada y con la zona de agua justo al lado. La cocina está abierta al salón-comedor con acceso a balcón y vistas a edificios emblemáticos de la ciudad. Al lado del comedor tenemos el segundo dormitorio doble, también exterior y con balcón. En la zona de día tenemos el segundo baño completo que sirve también como baño de cortesía. En el piso tenemos aire acondicionado y calefacción por conductos, suelo de parquet y electrodomésticos de alta gama. Se trata de una propiedad en pleno centro de Barcelona, al lado de las calles más cotizadas y prestigiosas de la ciudad y rodeada de todos los servicios y conforts que ofrece la ciudad. Esta propiedad se ubica en un excelente emplazamiento dentro del famoso Quadrat d'Or, justo al frente del Teatro Coliseum y prácticamente en la esquina con Rambla Catalunya. A un paso se encuentra Passeig de Gràcia, el eje principal más exclusivo y codiciado de Barcelona. Con un agradable paseo se llega a los centros neurálgicos de la ciudad y alrededor se encuentran lugares destacados de gran interés arquitectónico y turístico como los edificios emblemáticos de La Pedrera, Casa Batlló y Casa Ametller, entre otros edificios modernistas de arquitectos de renombre. El distrito de la Dreta de l'Eixample es un entorno urbano lleno de vitalidad que combina a la perfección su función residencial con la mejor oferta cultural, gastronómica y de ocio, así como de comercio local y de primeras marcas de lujo. La comunicación desde este magnífico enclave es inmejorable a nivel de transporte público con diversas paradas de autobús y muy cerca de la estación de metro Passeig de Gràcia (L2-L3-L4) y Universitat (L1-L2). #ref:CBE01379

**Las imágenes son renders del proyecto Ubicada en el corazón del distrito tecnológico 22@ de Barcelona, esta parcela urbana representa una excelente oportunidad para inversores o promotores interesados en desarrollar un edificio de oficinas moderno. Con una superficie total de 1.450 m² y una edificabilidad de hasta 3.922 m², el terreno cuenta con acceso por dos calles y está completamente equipado con suministros de agua, electricidad, gas natural, alcantarillado y alumbrado público. La zona 22@ se ha consolidado como uno de los polos de innovación más dinámicos de Europa, con alta demanda de espacios corporativos y excelente conectividad. La calificación urbanística permite usos terciarios (oficinas y comercial) y dotacionales (escuelas, hospitales, museos), lo que le otorga una versatilidad estratégica. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en una de las áreas de mayor proyección de Barcelona. inversión en Barcelona, terreno edificable oficinas, parcela 22@, solar urbanizable Barcelona, oportunidad inversores Barcelona #ref:CBES2715