Presentamos este exclusivo ático ubicado en la última planta de una finca clásica del Eixample Dreta, a escasos metros de Passeig de Gràcia, en pleno Quadrat d'Or. La vivienda ocupa toda la planta, lo que garantiza máxima privacidad, tranquilidad y una luminosidad excepcional durante todo el día. Con una superficie de 198 m², ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad y se entrega amueblada y lista para entrar a vivir. La zona de día ofrece un amplio espacio abierto de más de 60 m² con salón, comedor y cocina integrada, con vistas abiertas hacia Passeig de Gràcia y el Hotel Majestic. Un espacio elegante, luminoso y muy funcional. La zona de noche dispone de: - 3 dormitorios dobles - 2 suites con baño privado - 3 baños completos Los acabados y equipamientos incluyen: - Techos de 3,20 m con molduras originales restauradas - Suelo de roble en espiga - Mármol natural en zonas nobles y baños - Cocina italiana equipada con electrodomésticos de alta gama - Mobiliario y textiles de diseño incluidos en el precio - Sistema de climatización frío/calor de alta eficiencia - Suelo radiante en zonas clave - Sistema de sonido integrado La finca dispone de: - Terraza comunitaria con vistas panorámicas - Trastero privado - Posibilidad de habilitar una zona exterior adicional en la cubierta Ubicación inmejorable, rodeado de las mejores boutiques, restaurantes y servicios del centro de Barcelona. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2851

Villa Lago: Elegancia y Naturaleza en Perfecta Armonía Presentamos una impresionante villa en La Reserva Club, donde el lujo y la naturaleza se fusionan a la perfección. Con vistas panorámicas al campo de golf, el mar Mediterráneo y el icónico Peñón de Gibraltar, esta villa única redefine el concepto de vida contemporánea. Rodeada de naturaleza, Villa Lago está diseñada para aprovechar al máximo su ubicación. Su diseño contemporáneo, con amplios paneles de cristal de suelo a techo, obtiene una exposición óptima a la luz natural con vistas incomparables desde todas las habitaciones. Gracias a su arquitectura minimalista, el diseño conecta los espacios interiores con el entorno natural que los rodea, generando una conexión continua entre las zonas interiores y exteriores. El diseño, magistralmente ejecutado, abre las vistas desde la zona de la piscina al campo de golf y, al mismo tiempo, crea un espacioso salón al aire libre para disfrutar todo el año. La Villa se distribuye en dos plantas, la superior alberga las zonas más privadas, incluyendo 4 dormitorios en suite, cada uno con amplias terrazas con vistas al campo de golf. Rodeado de vistas al golf y a la naturaleza, el dormitorio principal cuenta con una gran terraza, vestidor y baño en-suite. La planta baja alberga las zonas de estar, un amplio espacio diáfano con cocina de última generación, comedor y salón que conecta con la terraza exterior y la zona de barbacoa, la piscina y el jardín delantero. El diseño exterior se ha planificado cuidadosamente para aprovechar la luz del sol, lo que permite disfrutar de una exposición y unas temperaturas óptimas en las distintas estaciones del año. Disfruta de un amplio salón al aire libre con vistas al campo de golf, perfecto para relajarse y entretenerse en cualquier estación. Ubicada en un entorno natural privilegiado, Villa Lago ofrece privacidad y un estilo de vida exclusivo para quienes buscan una residencia de lujo con todas las comodidades. No pierdas la oportunidad de experimentar la vida en su máxima expresión. Contáctanos para más detalles o para agendar una visita. #ref:CBSH21

Promoción exclusiva compuesta por solo 9 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas para adaptarse a tu estilo de vida, en pleno centro histórico de Málaga. Despertar cada día aquí es formar parte del alma vibrante de la ciudad, vivir rodeado de historia, arte y cultura. Con la majestuosa Catedral de Málaga como vecina y el encanto de sus calles peatonales, este enclave único combina a la perfección la serenidad de un entorno singular con la energía de la vida urbana, donde tradición y modernidad conviven en total armonía. Además de su ubicación inmejorable y su valor histórico, el edificio cuenta con fachadas completamente restauradas que conservan el diseño original, respetando su esencia arquitectónica. Los altos techos y los balcones con vistas a la Catedral aportan una luminosidad excepcional y una atmósfera elegante y sofisticada. Vivir aquí es disfrutar del auténtico centro de Málaga, frente a la Catedral y a solo unos pasos del Museo Picasso Málaga, el Teatro Romano de Málaga y la Alcazaba de Málaga. Es tener todo al alcance de la mano: boutiques exclusivas, restaurantes, mercados tradicionales, servicios, colegios y una oferta cultural inagotable. Asimismo, dispone de excelentes comunicaciones, con paradas de autobús cercanas y rápido acceso a la Estación de Málaga-María Zambrano y al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, facilitando la conexión nacional e internacional. #ref:CBSH1372

Obra nueva en Málaga Málaga Towers - Living, promoción de 71 viviendas de lujo de 1 a 4 habitaciones, y en primera línea de playa. Arquitectura vanguardista, desde 132 metros cuadrados. Destacan las zonas comunes con sus tres piscinas, una climatizada y dos exteriores, su exclusivo spa, gimnasio, sala de cine y ludoteca que hacen de esta una promoción que marcará un hito en el área metropolitana de Málaga. Su orientación y vistas panorámicas al mar resaltan su arquitectura, especialmente diseñada por el prestigioso estudio Lamela. Esta promoción con su diseño innovador tiene 20 plantas de altura haciendo que Málaga Towers - Living destaque en la costa malagueña. Esta promoción se encuentra ubicada en una zona consolidada de Málaga y en pleno auge, a pocos minutos del centro de la ciudad, estación de tren, aeropuerto y zonas de ocio. #ref:CBSH131

Coldwell Banker Prestige presenta este local comercial en venta en Les Corts, una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Barcelona. Se trata de una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria, con contrato de alquiler vigente hasta 2036 y una rentabilidad bruta del 6%. El activo cuenta con una superficie de 423 m², distribuida en planta baja y sótano, ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil para actividad comercial, sanitaria, clínica o profesional. Su distribución actual incluye una zona de recepción, 14 estancias, dos baños uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida y diferentes espacios independientes que permiten una operativa cómoda y eficiente. Uno de los principales valores diferenciales de la propiedad es su excelente visibilidad comercial. El local dispone de una gran entrada a pie de calle y tres amplios escaparates, lo que garantiza una presencia destacada desde la vía pública. Además, se encuentra en una zona de alto tránsito, con parada de autobús frente al acceso y muy próximo a hospitales y clínicas de gran tamaño, un entorno especialmente atractivo para operadores vinculados al sector salud, bienestar, servicios profesionales o retail especializado. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado por una renta mensual de 10.000 €, equivalente a 120.000 € anuales, lo que supone una rentabilidad bruta del 6% sobre el precio de venta. Según la ficha, los gastos de IBI y comunidad son asumidos por el inquilino, reforzando el atractivo del activo como inversión patrimonial con ingresos recurrentes. Una oportunidad para inversores que buscan un local comercial en rentabilidad en Barcelona, con contrato vigente a largo plazo, buena visibilidad, ubicación estratégica y un perfil de activo estable en una de las zonas con mayor actividad de Les Corts. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:LOC121

Exclusivo piso en promoción de viviendas en el centro de Escaldes-Engordany, a 500 metros del centro económico y social del Principado. ~~Se trata de un piso-tríplex de 216 m2 de vivienda más 177 de terraza. Consta de 4 habitaciones dobles, tres tipo suite, una habitación doble y un baño extra. Todas ellas con armarios empotrados y salida a la terraza. Cocina abierta al comedor y práctica zona de lavadero. ~~Incluye un box en el mismo edificio con capacidad para 4 vehículos~~Ubicada en un enclave único, sus viviendas tendrán unas vistas panorámicas espectaculares sobre el Valle de Andorra y Escaldes, y sol durante todo el año.~~Encontrará viviendas de diversas tipologías y metrajes, muy luminosas y funcionales, con moderno diseño y acabados de alto standing. ~~Cabe destacar de esta promoción las fantásticas zonas comunitarias con piscina cubierta climatizada, gimnasio, zonas ajardinadas y solarium (de uso exclusivo para los propietarios). También los propietarios podrán disfrutar de un acceso exclusivo directo al camino del Falgueró y Rec del Solà.~~En cuanto a los ACABADOS Y CALIDADES de las viviendas, destacaríamos: ~- CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio con rotura de puente térmico tipo SCHUCO o similar. ~- Triple vidrio con doble cámara de aire adaptados a las exigencias energéticas. ~- Pavimento de gres, con dos opciones de acabados a escoger por el cliente. ~- armarios empotrados de la marca Carré o similar~- COCINAS abiertas con encimeras con Neolith, Silestone o similar, equipadas con extractor de superficie tipo 'BORA' incorporado a la placa de cocción, placa de inducción, horno, microondas, nevera y lavavajillas de la casa SIEMEMS o similar. Muebles altos y bajos de la marca Santos o similar, combinando color liso con acabado imitación madera. Grifo extensible.~- BAÑOS con paredes revestidas con cerámica de primera calidad. Equipados con mueble con cajón y pica encastrada. Griferías reguladoras Hansgrohe o similar, mampara de vidrio y espejo. Ducha encastrada efecto 'lluvia'~- CLIMATIZACION Y RENOVACIÓN DEL AIRE:~ * Sistema de producción de ACS y climatización centralizada conectada a FEDA ECOTERM. ~ * Sistema de calefacción de suelo radiante en toda la vivienda.~ * Climatización con aire frio en toda la vivienda excepto en baños, a través de conductos de aire integrados al falso ~ techo con impulsión y extracción. ~ * Renovación de airer con sistema de doble flujo con equipos compactos ~ con recuperador de calor marca Siber o similar.. Equipo individualizado ~ para cada vivienda. ~- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: ~ * Focos integrados en falso techo en baños, lavandería y cocina. ~ * Iluminación tira de led en pasadizo y resto de estancias. ~ * DOMOTICA: sistema de control de climatización de la vivienda. ~~No dude en contactarnos para aclarar cualquier duda y tener información adicional. ~ #ref:04894/5210

Esta moderna Villa tiene un diseño único en el que los materiales se combinan e integran en su entorno. La mansión ofrece un nivel de confort incomparable. Cuenta con importantes espacios interiores y exteriores ideales tanto para la vida diaria como para acoger fiestas o reuniones familiares. La casa es espaciosa. Dispone de 6 dormitorios, 7 cuartos de baño, habitación para el personal con cuarto de baño, cocina sucia y terrazas cubiertas. Una gran zona de barbacoa y un espacioso solarium permiten reunirse con amigos para pasar un buen rato y crear recuerdos inolvidables. La terraza junto a la piscina es ideal para relajarse y tomar el sol en los días calurosos. Construida en completa armonía con su entorno natural, la mansión le ofrece la oportunidad de vivir en intimidad y disfrutar cada día de unas vistas increíblemente hermosas al mar y a la montaña. #ref:CBSH178