Propiedades en venta en Barri de les Corts, Barcelona

Coldwell Banker Prestige presenta este local comercial en venta en Les Corts, una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Barcelona. Se trata de una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria, con contrato de alquiler vigente hasta 2036 y una rentabilidad bruta del 6%. El activo cuenta con una superficie de 423 m², distribuida en planta baja y sótano, ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil para actividad comercial, sanitaria, clínica o profesional. Su distribución actual incluye una zona de recepción, 14 estancias, dos baños uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida y diferentes espacios independientes que permiten una operativa cómoda y eficiente. Uno de los principales valores diferenciales de la propiedad es su excelente visibilidad comercial. El local dispone de una gran entrada a pie de calle y tres amplios escaparates, lo que garantiza una presencia destacada desde la vía pública. Además, se encuentra en una zona de alto tránsito, con parada de autobús frente al acceso y muy próximo a hospitales y clínicas de gran tamaño, un entorno especialmente atractivo para operadores vinculados al sector salud, bienestar, servicios profesionales o retail especializado. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado por una renta mensual de 10.000 €, equivalente a 120.000 € anuales, lo que supone una rentabilidad bruta del 6% sobre el precio de venta. Según la ficha, los gastos de IBI y comunidad son asumidos por el inquilino, reforzando el atractivo del activo como inversión patrimonial con ingresos recurrentes. Una oportunidad para inversores que buscan un local comercial en rentabilidad en Barcelona, con contrato vigente a largo plazo, buena visibilidad, ubicación estratégica y un perfil de activo estable en una de las zonas con mayor actividad de Les Corts. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:LOC121

Magnífico ático, completamente renovado y a estrenar, representa una auténtica joya en el prestigioso barrio de Les Corts - Av. de Madrid - consta de una superficie construida de 116 m² y una terraza de 100 m2 en forma de L, un espacio privilegiado para disfrutar del sol durante todo el día, organizar reuniones sociales o simplemente relajarse en un entorno de gran privacidad con vistas al Camp Nou y al mar. Plaza de PK opcional. Diseño y acabados: La reforma se ha realizado con materiales de primera calidad y una cuidada atención al detalle. La cocina abierta combina funcionalidad y diseño: barra de mármol, superficies de acero inoxidable y una campana decorativa a juego. Está equipada con electrodomésticos Siemens de última generación (frigorífico, horno, microondas, lavavajillas y vitrocerámica). El salón-comedor, luminoso y acogedor, incorpora una chimenea de gas que aporta calidez y carácter al ambiente. El mobiliario, seleccionado con esmero, combina piezas de diseño contemporáneo con elementos restaurados, como una mesa de mármol con sillas de esterilla, creando un espacio único y sofisticado. Distribución Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios dobles con armarios empotrados y salida directa a la terraza. Segundo baño completo compartido. Todas las estancias disfrutan de luz natural y acceso a la terraza, lo que refuerza la sensación de amplitud y conexión con el exterior. Equipamiento y confort Aire acondicionado y calefacción central. Cortinas eléctricas en todas las habitaciones. Iluminación y lámparas de diseño en cada espacio. Mobiliario de alta gama incluido en la venta. Una oportunidad única para vivir en un ático y disfrutar de un hogar exclusivo. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2745