Villa en venta en Empuriabrava, en el barrio de Requesens: una vivienda que se entregará a finales de 2024 o principios de 2025, con acabados cuidados y uniformes en todas las estancias, garaje y una ubicación a un paso de la playa y del barrio comercial de Albères. Sobre una parcela de 371 m², la villa cuenta con 162 m² de superficie habitable y 252 m² construidos. Las cuatro habitaciones son todas en suite, con cuarto de baño propio. En la cocina, la isla central de piedra con efecto mármol se integra en el salón sin ruptura visual. La piscina con cascada se abre directamente a la terraza de baldosas de gran formato a través de amplios ventanales correderos, lo que proporciona una continuidad total entre el espacio interior y el exterior. Aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, persianas eléctricas, alarma, portero automático, portón eléctrico. Una propiedad nueva llave en mano en la Costa Brava, en Empuriabrava, uno de los destinos más solicitados del Alt Empordà para la compra de una residencia principal o secundaria. #ref:CBLX021030

Piso en venta situado en la calle Girona, en una cuarta planta real dentro de una finca moderna del año 2005. La vivienda destaca por su buena distribución y luminosidad, en un edificio cuidado que cuenta con ascensor de gran capacidad y acceso cómodo. La propiedad tiene una superficie total de 105 m², de los cuales 88 m² corresponden a vivienda y 17 m² a elementos comunes. Dispone de dos habitaciones: una de ellas en suite con baño privado, ofreciendo mayor privacidad y confort, y una segunda habitación de buen tamaño. Además, cuenta con un segundo baño independiente completo. La cocina es independiente, funcional y bien aprovechada, separada del salón para mayor comodidad y orden en el espacio de día. El salón-comedor ofrece un ambiente agradable y versátil para zona de descanso y convivencia. Entre sus extras, la vivienda dispone de aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. La finca incluye además plaza de parking grande en el mismo edificio, un valor añadido muy práctico en la zona. En conjunto, se trata de un piso moderno, bien conservado y con excelentes prestaciones, ideal tanto para vivir como para inversión. **En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)... Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01460

Espectacular dúplex ubicado en el corazón de Osséja con carácter, calidez y un marcado estilo rústico. Sus magníficos acabados, con robustas paredes de piedra y techos de madera, crean un ambiente acogedor y tradicional, evocando la esencia de las casas de montaña, donde cada rincón transmite confort y autenticidad. Al cruzar la puerta, nos recibe un pasillo que nos guía hacia la zona de día, un espacio pensado para el disfrute y la convivencia. Aquí encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con una acogedora chimenea, el lugar perfecto para relajarse en invierno. Desde el salón, se accede a un bonito balcón que ofrece vistas y un espacio ideal para disfrutar del aire puro de la Cerdaña. La cocina, abierta al comedor, está equipada con una práctica barra pasaplatos que la conecta con el resto del ambiente, aportando funcionalidad sin perder el encanto rústico que caracteriza la vivienda. En este mismo nivel, también se encuentra una habitación doble con armarios empotrados, así como un baño completo. Subiendo a la planta superior, nos encontramos con una amplia buhardilla con techos de madera que otorgan un aire cálido y especial. Este espacio versátil se puede adaptar a diferentes usos, ya sea como una sala de estar, zona de juegos o convertirse en dos cómodas habitaciones y otro baño completo, lo que añade aún más comodidad a la vivienda. El dúplex cuenta también con una zona de lavadero, un trastero y parking. #ref:CBG2083

Villa pareada en Puente Romano, cuatro dormitorios, cuatro baños, distribuida con criterio y no por costumbre: planta sótano, nivel de entrada con tres dormitorios en suite y un elemento de agua que marca el tono desde el primer momento, primera planta dedicada por completo a un espacio diáfano de salón, comedor y cocina con terraza y piscina privada, y una segunda planta reservada exclusivamente para la suite principal, con vestidor, baño privado y terraza con vistas abiertas al mar. Un ascensor privado conecta todos los niveles, del garaje a la calma superior, sin interrupciones. Es una vivienda pensada para quienes valoran la fluidez. El nivel inferior resuelve el ocio como debe hacersesala de entretenimiento con bar, zona de cine con proyector, gimnasio y saunapermitiendo que las plantas principales mantengan una estética limpia y equilibrada. En la planta de día, la zona de estar se abre directamente a la terraza, donde la piscina dialoga con el horizonte en lugar de competir con él. La luz, las proporciones y el diseño contemporáneo hacen el trabajo esencial; nada busca protagonismo, pero todo lo justifica. Los tres dormitorios en suite del nivel de entrada ofrecen independencia y orden, mientras que la planta superior plantea una pregunta evidente: ¿por qué compartir una suite principal con algo más? Al salir, la respuesta es inmediata. El paseo marítimo y la playa están a unos pasos. Comer fuera no requiere planificación, las noches no exigen coche, y la oferta gastronómica y social de la Milla de Oro forma parte de la rutina diaria, no de un plan ocasional. Es una ubicación para quienes quieren tenerlo todo cerca, sin sentirse rodeados; presente, pero nunca invasivo. Esta villa no pretende gustar a todo el mundo. Es precisa, eficiente y segura de lo que ofrece: vistas directas al mar, privacidad donde importa y una distribución que entiende cómo se vive realmente el lujo hoy. Si esta forma de habitar encaja con sus expectativas, una visita privada terminará de confirmarlo. #ref:CBSH1394

Se trata de una oficina rehabilitada a vivienda , sin cambio de uso actualmente. Registrada como vivienda en el Registro de la Propiedad, pero actualmente no disponen de Cédula de Habitabilidad (CH) debido a la densidad y la normativa vigente. Por lo tanto, no es posible tramitar la CH en este momento, aunque la rehabilitación se está ejecutando siguiendo criterios de vivienda, con todas las instalaciones nuevas y eficientes, listas para uso residencial cuando se cumplan los requisitos normativos. Ubicada en una planta entresuelo, exterior, totalmente reformada a estrenar. Dispone de cocina americana equipada, 2 habitaciones, 2 baños, aire acondicionado, calefacción eléctrica, calentador de agua eléctrico, suelos de parquet, ventanas de doble cristal, armarios empotrados y conserje en la finca. El edificio cuenta con ascensor y ha pasado la ITE. El proyecto de rehabilitación en Calle Padilla, en el Eixample de Barcelona, comprende un total de cuatro oficinas adaptadas, todas con un diseño moderno, funcional y luminoso. Cada oficina mantiene una distribución que favorece la amplitud: el área de día es abierta y con luz natural, mientras que la zona de noche alberga las habitaciones, una de ellas en suite, y un baño de cortesía. Todas las oficinas cuentan con cocinas de primer nivel, climatización mediante aerotermia, suelos de parquet de roble claro, armarios empotrados y baños con microcemento y grifería empotrada. Oficina 1: 76,45 m². Espacios integrados y luminosos, con distribución funcional que maximiza el confort. Oficina 2: 94,04 m². Destaca por su amplitud, iluminación natural y líneas continuas que generan sensación de fluidez. Oficina 3: 92,32 m². Combina eficiencia y estilo, con zona de día abierta y zona de noche privada. Oficina 4: 73,01 m². Compacta pero funcional, con todos los acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort y eficiencia. El conjunto se entrega completamente equipado y adaptado, con instalaciones nuevas (electricidad, agua, desagües y telecomunicaciones), eficiencia energética garantizada, aire acondicionado, calefacción y agua caliente mediante aerotermia, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y acceso adaptado para movilidad reducida. Zona: Ubicada en el distrito del Eixample, próxima al Recinto Modernista de Sant Pau y a la parte más dinámica de la calle Córcega, en el extremo superior del barrio de Sagrada Familia. Una ubicación privilegiada que combina la mejor calidad de vida residencial con los beneficios de la gran ciudad. #ref:CBE01315