Nueva Villa de Ponoig, exclusivo complejo con vistas al mar y montaña.

Magnífico terreno de 852 m² situado en la localidad de Águilas, entre las playas de Las Delicias y la playa del Hornillo. La edificabilidad máxima alcanza los 937 m², con una ocupación máxima del 75% distribuida en un máximo de 2 plantas. Este enclave cuenta con una clasificación urbanística residencial, convirtiéndolo en el lugar ideal para dar vida a sus proyectos de inversión. La parcela permite la construcción residencial en diversas categorías (unifamiliar o colectiva). Se admiten diversos usos, como el hotelero, el comercial en la planta baja de edificios residenciales y el administrativo u oficinas, incluyendo despachos profesionales. La previsión de una plaza de aparcamiento, ya sea cubierta o descubierta, es obligatoria por vivienda y cada 100 m² de construcción sobre rasante para cualquier otro uso. Es relevante destacar que el terreno es completamente plano, lo que le confiere un atractivo adicional. En resumen, este terreno no solo brinda oportunidades excepcionales para materializar su inversión ideal, sino que también proporciona un entorno con acceso cómodo a los servicios locales. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador según la normativa vigente: ITP para terrenos de segunda transmisión, IVA y AJD para terrenos de obra nueva o promociones urbanísticas, además de aranceles notariales, registrales y gastos de gestoría si se contratan. Disponibilidad a acordar. La oferta puede cambiar de precio o retirarse sin previo aviso. Las superficies y límites son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se asumirán según el encargo. Se proporcionará información detallada antes de entregar cualquier cantidad a cuenta. #ref:CB2099LL

Dúplex contemporáneo en venta en la exclusiva urbanización Las Colinas de Marbella, en Benahavís. Ofrece tres dormitorios y tres baños. Diseñada pensando tanto en el estilo como en la funcionalidad, esta vivienda combina espacios modernos con vistas panorámicas al mar y al valle, todo ello en un entorno seguro y cerrado. Con una superficie construida de generosas dimensiones y amplias terrazas, la propiedad ofrece una combinación de confort interior y vida al aire libre ideal tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones. La planta baja se centra en un amplio salón que se conecta fluidamente con el comedor y una cocina abierta equipada con electrodomésticos Samsung de alta gama. Este diseño maximiza la luz natural y garantiza que cada rincón de la casa se sienta abierto y acogedor. El uso de líneas depuradas y acabados contemporáneos enfatiza tanto la comodidad como la funcionalidad, haciendo que la planta baja sea igualmente adecuada para veladas familiares tranquilas o reuniones más numerosas. En la planta superior, los tres dormitorios están distribuidos para ofrecer privacidad y comodidad. Cada uno cuenta con baño privado y acceso directo a una terraza, creando espacios exteriores privados con impresionantes vistas al mar y a la montaña. La suite principal destaca por su amplia terraza, sus generosas dimensiones y su ambiente interior refinado. Estas características crean un equilibrio perfecto entre funcionalidad y relax, permitiendo a los residentes disfrutar de vistas que capturan la esencia de la Costa del Sol. La propiedad cuenta con la colaboración arquitectónica de un reconocido diseñador y ha sido recientemente renovada por Casa Renovo, mejorando aún más los acabados y materiales. Los interiores están decorados con elegantes muebles de madera que resaltan la calidez y la calidad, complementando la arquitectura moderna. Si bien estas piezas no están incluidas en el precio de venta, han sido cuidadosamente seleccionadas para armonizar con la estética de la casa y pueden adquirirse por separado si se desea. En el exterior, una amplia terraza alberga un comedor al aire libre, una cocina exterior y una barbacoa integrada, todo ello con vistas al valle y al mar. Las instalaciones comunitarias incluyen una gran piscina y jardines paisajísticos que contribuyen a la sensación de privacidad y comunidad. La ubicación en Las Colinas de Marbella es uno de sus mayores atractivos. Este barrio se caracteriza por sus modernas villas, dúplex y casas de estilo mediterráneo, muchas de ellas con piscina privada y amplias terrazas. Rodeado de exuberante vegetación y paisajes de montaña, ofrece un ambiente tranquilo y exclusivo, a la vez que se encuentra cerca de todos los servicios. Los amantes de la naturaleza podrán disfrutar de las rutas de senderismo y ciclismo que rodean el Monte Mayor, mientras que los aficionados al golf apreciarán la proximidad al club de golf y campo Los Arqueros. Aunque no se encuentra directamente en la costa, varias playas populares están a poca distancia en coche. San Pedro de Alcántara ofrece un amplio paseo marítimo repleto de chiringuitos, mientras que Playa del Saladillo es conocida por su extensa franja de arena y sus deportes acuáticos. La zona costera de Estepona ofrece aún más opciones gastronómicas y de ocio. Los amantes de la buena mesa disfrutarán de los restaurantes del pueblo de Benahavís, como Los Abanicos y el Hotel & Restaurante Amanhavís, ambos conocidos por su excelente cocina andaluza. Ir de compras es muy fácil en el Centro Comercial La Cañada y en Puerto Banús, donde boutiques de diseño y marcas internacionales conviven con locales de ocio y vida nocturna. Las familias se benefician de la presencia de prestigiosos colegios internacionales como Aloha College y English International College, ambos a una distancia razonable en coche. La conectividad es excelente gracias a la autopista AP-7, que une Benahavís con Estepona, Marbella y el aeropuerto de Málaga. Si bien el transporte público dentro de la propia urbanización es limitado, las líneas de autobús cercanas conectan con el centro de Benahavís y las localidades de los alrededores. La seguridad y el sentido de comunidad son aspectos clave de la vida aquí. Las Colinas de Marbella ofrece acceso controlado y vigilancia las 24 horas, además de un ambiente de vecindario acogedor con eventos y clubes locales. Esto hace que Casa Hillside sea igualmente atractiva como residencia principal o como segunda vivienda segura. Casa Hillside representa una oportunidad única para adquirir un dúplex que combina interiores espaciosos, mejoras planificadas y una ubicación privilegiada en Benahavís. Con vistas panorámicas, proximidad a playas, campos de golf, restaurantes y tiendas, y la seguridad de una comunidad bien cuidada, esta propiedad ofrece un estilo de vida de calidad y equilibrio que sigue atrayendo a compradores exigentes a Las Colinas de Marbella. #ref:CBSH1472

Coldwell Banker Unique presenta esta vivienda situada en el barrio de Lista, dentro del distrito Salamanca de Madrid. Ubicada en una segunda planta exterior de un edificio de 1936 con ascensor y portería, la propiedad combina carácter clásico y funcionalidad en una de las zonas más demandadas del Barrio de Salamanca. Con 115 m2 catastrales, la vivienda ha sido reformada con un planteamiento actual que optimiza la distribución y el uso del espacio. La zona de día se organiza de forma fluida, integrando la cocina completamente equipada dentro del conjunto. Se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. La zona de noche se compone de tres dormitorios y tres baños completos, ofreciendo comodidad y versatilidad. La vivienda dispone además de vestidor, reforzando la organización y el carácter residencial. Cuenta con calefacción comunitaria, garantizando confort durante todo el año. Su orientación noroeste define la entrada de luz en la vivienda. Una propiedad exterior reformada en pleno barrio de Lista, ideal para quienes buscan ubicación estratégica y equilibrio entre diseño y funcionalidad en el Barrio de Salamanca. #ref:CBUQ1351

Exquisita incorporación al pintoresco barrio de Elviria, en Marbella Este. Diseñada por el renombrado arquitecto Francisco Martínez Galván, esta villa de tres plantas ofrece 454 m² de interior cuidadosamente distribuidos y una amplia terraza de 621 m², combinando a la perfección la vida interior y exterior. La propiedad cuenta con cinco dormitorios con baño en suite, cuatro baños adicionales y dos aseos para invitados, garantizando privacidad y confort. Orientada al sur, ofrece impresionantes vistas al mar y disfruta de un entorno tranquilo y seguro, a pocos minutos de playas, colegios y comercios. El interior destaca por su estilo sofisticado, con suelos de roble, porcelanato de gran formato y electrodomésticos de alta gama de GAGGENAU y SIEMENS. Entre sus comodidades se incluyen gimnasio privado, piscina climatizada, sala de cine y amplias zonas exteriores para el ocio y la vida al aire libre. El garaje privado y la venta totalmente amueblada en estilo contemporáneo permiten mudarse de inmediato. Ubicada en un entorno natural con zonas verdes, rutas de senderismo y cercanía a campos de golf y clubes deportivos, esta villa combina lujo, confort y exclusividad, ofreciendo un estilo de vida distinguido en Marbella Este. #ref:CBSH432

Exclusivo chalet con piscina a 50 metros del mar en Playa Terranova, Oliva Coldwell Banker Excellence Real Estate presenta esta distinguida propiedad mediterránea situada a escasos pasos de la playa, en una de las zonas más valoradas de la costa de Oliva. Destaca por su amplitud, luminosidad, eficiencia energética y completas zonas exteriores con piscina privada, ofreciendo privacidad y confort en un entorno privilegiado junto al mar. Con 207 m² construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas con una zona de día acogedora que integra salón-comedor, cocina independiente y acceso directo a la terraza, además de chimenea de pellet, baño completo y lavadero. La planta superior alberga tres dormitorios, un baño adicional y una amplia terraza privada de 35 m². El garaje cerrado para dos vehículos y las calidades constructivas refuerzan su carácter funcional y residencial durante todo el año. Características principales: - 207 m² construidos - 3 dormitorios - 2 baños - Piscina privada - Terraza y zona de barbacoa - Aire acondicionado - Chimenea de pellet - Placas solares - Garaje para 2 vehículos - Año de construcción: 2009 La vivienda forma parte de una parcela de 770 m² donde se ubican tres chalets, con posibilidad de adquirir el conjunto completo. Referencias: CBEX2607, CBEX2608 y CBEX2609. Ubicada a solo 50 metros del mar y a tres minutos del centro de Oliva, con todos los servicios, restaurantes y el prestigioso Club Náutico de Oliva cercanos, esta propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. #CBEX2607 #ref:CBEX2607

Ubicada en la tranquila y prestigiosa Zona F de Sotogrande, a solo tres minutos de la Sotogrande International School y a cuatro minutos del emblemático Real Club Valderrama, esta excepcional villa familiar de estilo andaluz ofrece un estilo de vida internacional inigualable. La propiedad dispone de seis dormitorios y seis baños, distribuidos en 653 m² construidos sobre una generosa parcela de 1.618 m². Con paneles solares, suelo radiante en toda la vivienda, garaje para dos coches y estacionamiento exterior, gimnasio, sala de entretenimiento y amplios espacios exteriores, esta residencia ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad a una familia en una de las zonas más codiciadas de Sotogrande. Llena de encanto y carácter, la villa impresiona desde el primer momento al acceder por un camino flanqueado por setos perfectamente cuidados que conduce a una elegante puerta de madera antigua. Al entrar, un impresionante patio central articula toda la vivienda, inundándola de luz natural y conectando de manera armoniosa los espacios de la planta principal. Desde aquí, las vistas se abren hacia el entorno verde que rodea la propiedad. En la planta principal, se encuentran dormitorios en suite a ambos lados del patio, todos de generosas dimensiones, garantizando el máximo confort tanto para la familia como para los invitados. Uno de estos dormitorios en suite se utiliza actualmente como sala de música, presidida por un distintivo piano amarillo que aporta personalidad y calidez. El salón principal, elegantemente amueblado con mobiliario de diseño y organizado en torno a una atractiva chimenea, se abre de manera natural hacia una acogedora zona de biblioteca, con una pared completa dedicada a libros y revistas, creando un ambiente sereno y acogedor. Grandes puertas acristaladas conectan este espacio con el ala verde, un espacio interior-exterior que puede abrirse parcialmente durante los meses más cálidos, fusionando el interior con el jardín y ofreciendo un lugar ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La suite principal ocupa su propia planta privada sobre la planta principal, proporcionando un refugio de tranquilidad y privacidad. Con techos altos, un amplio cuarto de baño y acceso directo a una gran terraza privada, esta suite ofrece vistas elevadas y abiertas sobre los paisajes verdes circundantes, creando un entorno perfecto para relajarse y disfrutar de la serenidad de Sotogrande. En la planta principal, el comedor independiente conecta de manera fluida con la cocina, que se abre a una sala de desayuno rodeada de ventanas, con agradables vistas al jardín y a la piscina, asegurando luz natural durante todo el día. En el exterior, la villa cuenta con una amplia zona al aire libre con piscina climatizada y un ala adicional que puede transformarse fácilmente en una cocina exterior completamente equipada o en un espacio de ocio. Un dormitorio de invitados especialmente amplio, con baño en suite y techos altos, se accede a través de un pasillo independiente, ofreciendo privacidad total a los visitantes. Desde este mismo pasillo se accede al garaje para dos coches y al cuarto de instalaciones y lavandería, que alberga los sistemas técnicos y las baterías de los paneles solares. La villa goza de orientación sur, con vistas abiertas e ininterrumpidas sobre amplios paisajes verdes y tres prestigiosos campos de golf. El entorno combina absoluta tranquilidad con la proximidad a todos los servicios y comodidades de Sotogrande. La planta inferior ofrece dos dormitorios adicionales, uno en suite, junto con un baño extra, un gimnasio, sala de televisión y entretenimiento, y techos altos, creando un espacio versátil ideal tanto para la familia como para los invitados. Se trata de una auténtica joya: una villa andaluza cuidadosamente actualizada y excepcionalmente mantenida, llena de carácter y alma, que combina elegancia, confort y funcionalidad en una de las ubicaciones más deseadas de Sotogrande. #ref:CBSH1463

Encantadora era ceretana del año 1720 totalmente reformada en Targassonne, que conserva todo su carácter rústico original gracias a sus paredes de piedra y techos de madera, convirtiéndola en una propiedad única. Ubicada sobre una parcela de 900 m², la vivienda se distribuye en dos edificaciones independientes. La casa principal dispone de un amplio recibidor que da paso a una gran cocina independiente tipo office con salida directa al jardín, un acogedor comedor con chimenea, zona de despensa y un baño completo en la misma planta. En la planta superior encontramos un espectacular salón con techos altos, vigas de madera vistas, chimenea y grandes ventanales que aportan abundante luz natural y ofrecen excelentes vistas al entorno. La zona de noche cuenta con 4 habitaciones dobles, dos de ellas tipo master suite; una de las suites dispone de un altillo actualmente habilitado como despacho, y otra habitación cuenta con una buhardilla ideal como zona de juegos, además de un baño completo adicional. La segunda edificación, perfecta como casa de invitados, ofrece una habitación tipo suite y un espacio adicional polivalente. La propiedad se completa con trastero, zona de lavadero y parking. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda con historia, encanto y todas las comodidades en un entorno privilegiado. #ref:CBG2160