Presentamos una vivienda de lujo, de nueva construcción, diseñada con los más altos estándares de calidad y confort. Su ubicación privilegiada en el área residencial de Puente Romano, una zona tranquila, exclusiva y segura, ofrece una calidad de vida excepcional, a solo unos minutos del centro de Ramallosa y las principales playas de la región, como Playa América, Panxón, la Ladeira y Baiona. Además, dispone de excelente conexión con la autopista del Val Miñor y Porto do Molle, lo que la convierte en una opción ideal para residencia habitual durante todo el año. Características Principales: Alta Calidad Constructiva: La vivienda ha sido construida con materiales de primera calidad, garantizando una durabilidad excepcional y una estética impecable, cuidando cada detalle en su ejecución. Aislamiento Térmico y Acústico: Incorporación de sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior), que asegura un aislamiento térmico y acústico óptimo, mejorando la eficiencia energética y el confort interior. Eficiencia Energética: Equipado con un sistema de aerotermia, altamente eficiente, para la calefacción y producción de agua caliente sanitaria. Cada estancia dispone de termostatos independientes, permitiendo un control personalizado de la temperatura. La iluminación es de tecnología LED, con luminarias empotradas en todas las estancias, garantizando una eficiencia energética superior y un ambiente moderno y funcional. Persianas Motorizadas: Las persianas de todas las estancias están motorizadas, proporcionando comodidad y un control óptimo de la luz natural y la privacidad. Distribución Interior: La vivienda consta de tres plantas y un sótano, con una parcela de 335 m², rodeada de un amplio jardín que le confiere gran luminosidad y exposición solar durante todo el día. La distribución de la casa ha sido cuidadosamente planificada para maximizar el aprovechamiento del espacio y ofrecer una experiencia de vida confortable y funcional. Planta Baja: Amplio salón de gran tamaño con acceso directo al jardín a través de grandes ventanales, que permiten una excelente entrada de luz natural. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, aseo de cortesía, cuarto de lavandería, comedor y acceso directo al jardín. En esta planta también se encuentra un cuarto independiente multifuncional, ideal para adaptarse a diversas necesidades. Primera Planta: Cuatro dormitorios con armarios empotrados de alta calidad, tanto en el interior como en el exterior en madera, y con sistema de apertura push-open para mayor comodidad. El dormitorio principal dispone de un elegante vestidor y un cuarto de baño completo en suite. Además, en esta planta se encuentran tres baños completos de diseño moderno. Bajo Cubierta: Espacio diáfano de generosas dimensiones, ideal para un dormitorio adicional, sala de estar o área de ocio, con acceso directo a una terraza solárium. La terraza ha sido especialmente reforzada para la instalación de un jacuzzi, y ofrece vistas panorámicas excepcionales del valle, proporcionando un ambiente exclusivo de relax y privacidad. Zonas Comunes y Extras: La propiedad incluye una participación en el club social de la urbanización, que dispone de instalaciones de ocio como piscinas, pistas deportivas y amplias zonas verdes, lo que añade un valor significativo al bienestar de los residentes. Con una parcela de 335 m² completamente llana y muy soleada, la vivienda ofrece una conexión óptima entre los espacios interiores y exteriores, creando un entorno de vida agradable y funcional. Esta propiedad representa la opción perfecta para quienes buscan un hogar exclusivo, confortable, moderno y eficiente, en una ubicación privilegiada y rodeado de un entorno natural único. ¿Buscas oportunidades como esta? Síguenos en Instagram y descubre todas nuestras propiedades: @coldwellbankerindigo ¿Quieres vender la tuya? Te ayudamos a que la venta sea rápida, segura y al mejor precio. Contáctanos: (teléfono oculto) INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN816

Ubicación inmejorable en la parte alta del Eixample, a un paso de Plaza Francesc Macià, Turó Parc y Avenida Diagonal. Se encuentra rodeado de comercios, servicios, restaurantes y muy bien conectado mediante metro y líneas de autobús. A escasos metros del Centro Comercial L'Illa Diagonal. Una zona exclusiva, segura y muy demandada de Barcelona. La vivienda, completamente reformada y amueblada, está lista para entrar a vivir. Ofrece 118 m² construidos, muy bien distribuidos, y una terraza privada ideal para disfrutar del buen tiempo y de momentos de relax. Dispone de un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, una cocina independiente totalmente equipada, también con salida a la terraza y con zona de aguas. La zona de noche se compone de tres dormitorios dobles: el principal tipo suite con baño completo y armarios empotrados, con salida a la terraza que da a calle, y otros dos que comparten un segundo baño completo con ducha, y tienen salida a un amplio patio. La vivienda también incluye un patio interior, suelos de parquet, calefacción, aire acondicionado y lo mejor: una plaza de garaje en la misma finca, incluida en el precio. Ideal para quienes buscan una vivienda luminosa, cómoda y en una ubicación premium dentro de la ciudad de Barcelona. ** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro).. . Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01141

Coldwell Banker Anteris presenta esta exclusiva vivienda ubicada en una finca renovada a pocas calles de Avenida Diagonal. Cuenta con 113 m² cuidadosamente distribuidos en un amplio y luminoso salón-comedor de 30 m², con agradables vistas a la calle París; un dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo; y dos dormitorios dobles, versátiles y espaciosos, ideales tanto para descanso como para despacho o estudio. Entre sus acabados y equipamientos destacarán la aerotermo como fuente de energía renovable, la instalación de aire acondicionado y calefacción por conductos, suelos de parquet de madera natural y ventanas de aluminio con excelente aislamiento térmico y acústico. La cocina independiente se entregará totalmente equipada con electrodomésticos SMEG. La finca cuenta con la ITE pasada y certificado de aptitud vigente. La Antiga Esquerra de l'Eixample es un barrio céntrico y elegante, caracterizado por sus calles amplias y la icónica trama del plan Cerdà. Combina arquitectura modernista, comercios tradicionales, una variada oferta gastronómica y una vibrante vida urbana. Su excelente comunicación y la proximidad a lugares emblemáticos como la Rambla de Catalunya y el Hospital Clínic lo convierten en un entorno residencial privilegiado, con un ambiente cosmopolita y acogedor. ¿Te imaginas viviendo aquí? Contáctanos para reservar tu visita y conocer cada detalle de este magnífico piso! - Algunas de las imágenes ha sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y de propuesta de decoración - . Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV318

Descubre esta exclusiva casa independiente de construcción pasiva, diseñada para ofrecer una eficiencia energética excepcional que garantiza confort durante todo el año. Ubicada en el encantador pueblo de Ur, sobre una parcela de 484 m², esta vivienda destaca por sus acabados de alta calidad, su magnífica orientación y sus impresionantes vistas panorámicas, que la convierten en una propiedad única. La casa se distribuye en dos cómodas plantas. Al acceder, nos recibe un luminoso salón con techos altos que aportan una gran sensación de amplitud y calidez, equipado con chimenea y con salida directa a una amplia terraza y al jardín, desde donde se pueden disfrutar de unas vistas inigualables. La cocina, abierta y funcional, cuenta con una práctica barra pasaplatos conectada con el comedor. En esta misma planta encontramos dos habitaciones dobles y dos baños completos. En la planta superior se ubica una espaciosa buhardilla totalmente diáfana, actualmente habilitada como zona de relax, con múltiples posibilidades de uso según las necesidades. Una vivienda pensada para disfrutar del confort, la eficiencia y el entorno en un enclave privilegiado. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR Coldwell Banker Glollar cuenta con la CARTE PROFESSIONNELLE, lo que garantiza la máxima seguridad, total transparencia y un nivel de servicio superior. #ref:CBG2168

En el barrio residencial de La Garriga, en Roses, esta villa de cuatro caras y 282 m² goza de orientación sureste y de unas vistas a las montañas y los alrededores. El terreno, de 820 m², ofrece la posibilidad de construir una piscina. La suite principal, situada en la planta superior, cuenta con su propio cuarto de baño y una gran terraza con vistas. En la planta baja hay dos dormitorios y un cuarto de baño, una amplia cocina independiente y un balcón. Garaje doble, sótano de unos 50 m² con múltiples posibilidades y pozo para el riego. Casa en excelente estado general, lista para entrar a vivir. A 2 km de la playa y cerca de todos los servicios: supermercados, gasolineras, transporte público. #ref:CBLX021026