Os presentamos este nuevo proyecto de centro comercial, ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Este innovador espacio fusiona la sofisticación clásica con la adaptabilidad moderna. Su arquitectura elegante y la versatilidad de sus diseños lo convierten en el escenario ideal para oficinas boutique, salas de exposición de lujo, estudios creativos o centros de bienestar. Un entorno donde cada detalle está pensado para inspirar productividad, creatividad y prestigio. Con una ubicación privilegiada, a solo unos minutos de Marbella, Puerto Banús y Estepona, este centro comercial se sitúa en el corazón del enclave más distinguido y dinámico de la Costa del Sol. Una dirección exclusiva para empresas que buscan máxima visibilidad, comodidad y un entorno de primer nivel. El proyecto se desarrolla sobre una parcela de 1.059 m², distribuida en tres niveles, ofreciendo espacios perfectos para una amplia variedad de negocios: - Para empresas: Oficinas premium, Empresas financieras y de inversión, Agencias inmobiliarias y Espacios para presentación de marcas. - Salud y bienestar: Estudios de pilates, Spa y masajes, Centros de psicología, Clínicas estéticas y Boutiques de belleza. - Zonas creativas: Estudios de diseño, Fotografía y vídeo, Producción multimedia, Salas de exposición y galerías, Agencias de marketing, branding y relaciones públicas. - Orientado al cliente y retail: Cafetería y bar, Zona de vinos, Mobiliario de diseño, Salones de exposiciones y Servicios de lujo. - Espacios modernos y flexibles: Coworking, Oficinas modulares, Centros educativos, Espacios para eventos, formaciones y charlas. Un centro concebido para acoger proyectos de alto nivel en un entorno incomparable. #ref:CBSH1293

Local Comercial en Rentabilidad Superior al 5% - Zona Plaza España / Corte Inglés Oportunidad orientada a perfiles inversores o particulares que buscan un activo inmobiliario estable con ingresos activos desde el primer día. El inmueble se encuentra ubicado en un edificio moderno construido en el año 2007. Perfil Financiero de la Inversión: Rendimiento: Genera una rentabilidad bruta anualizada superior al 5,2%. Flujo de caja: Operando actualmente con un inquilino solvente y al corriente de pagos. Flexibilidad Contractual: La operación se ha planteado de forma versátil. El contrato vigente permite tanto la continuidad de la actual explotación de alquiler (ideal para mantener los ingresos estables), como la opción de disponer del local libre de ocupantes en un plazo a convenir, en caso de que el comprador lo necesite para la implantación de su propio negocio. Características del Inmueble (97 m²): Distribución funcional a pie de calle con sala principal diáfana. Zona de almacén/archivo independiente en la parte posterior. 2 aseos completos. Nota de privacidad: Con el fin de garantizar la total discreción de la actividad comercial del inquilino actual, los datos exactos de la renta y la identidad del negocio se facilitarán exclusivamente de manera privada tras el primer contacto. Solicite más información al equipo de Coldwell Banker Indigo Real Estate. #ref:CBIN892

Coldwell Banker Unique presenta una exclusiva vivienda de 208 m² que destaca por su amplitud y elegancia. Un amplio salón se integra de forma armoniosa con la zona de comedor y la cocina, configurando un espacio diáfano que, gracias a sus más de 12 metros de fachada, recibe una abundante luz natural. La propiedad dispone de tres dormitorios en suite que ofrecen privacidad y confort, además de un baño completo de invitados que aporta comodidad adicional. El amplio hall de entrada marca el carácter distinguido de la vivienda desde el primer momento, mientras que la zona de lavandería añade funcionalidad al conjunto. El edificio cuenta con portero físico, garantizando seguridad y atención personalizada en todo momento. #ref:CBUQ1163

Exclusiva vivienda en Edificio unifamiliar con ascensor situada en la mejor zona del Eixample Derecho de Barcelona, a pocos pasos de la Basílica de la Sagrada Familia y rodeada de todos los servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte. Con 564 m² construidos distribuidos en siete plantas, esta propiedad ofrece una estructura sólida y una distribución flexible, ideal tanto para uso residencial como para proyectos de inversión. Su orientación y altura proporcionan mucha luz natural y unas vistas únicas a la Sagrada Familia desde las plantas superiores y la terraza. Ubicación: Eixample Derecho, Barcelona - A pocos pasos de la Sagrada Familia Vistas: Panorámicas a la Sagrada Familia Tipo de inmueble: Vivienda unifamiliar Año de construcción: 1995 Superficie construida: 564 m² Número de plantas: 7 (incluyendo sótano y cubierta) Parcela construida SIN división horizontal Ascensor Distribución por plantas: Sótano: Bodega amplia ideal para conservación de vinos o reconversión en sala de reuniones privada o zona de ocio. Planta baja: Garaje con capacidad para varios vehículos, aseo de servicio y gimnasio. Espacio versátil con posibilidad de adaptación para zona de recepción o almacenamiento. Entresuelo (70 m²): Despacho y cuarto de plancha. Ideal para zona administrativa, lavandería o pequeño estudio independiente, mas gran terraza. Primera planta (71 m²): Amplio salón, comedor y cocina. Espacios luminosos y diáfanos con acceso cómodo a las plantas superiores. Segunda planta (46 m²): Biblioteca o sala de lectura con posibilidad de reconvertirse en sala de reuniones o despacho privado. Tercera planta (71 m²): Dos dormitorios amplios. Cuarta planta (71 m²): Dos dormitorios adicionales, con potencial para crear suites independientes. Quinta planta (68 m²): Sala polivalente, perfecta para zona común, coworking, estudio creativo o espacio de eventos privados. Planta cubierta: Solárium con piscina y vistas directas a la Sagrada Familia, ideal como zona chill-out o terraza de uso común. Potencial y oportunidades de inversión: Gracias a su tamaño, localización y versatilidad, el inmueble presenta un alto potencial de reconversión para distintos proyectos: Residencia plurifamiliar o apartamentos independientes: posibilidad de dividir por plantas y crear varias unidades. Proyecto de coliving o residencia para profesionales/estudiantes: amplios espacios comunes y distribución ideal. Centro de coworking u oficinas privadas: ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Sede corporativa o showroom: edificio representativo, con gran presencia y estructura adaptable. HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO #ref:CBES2769

En venta magnifico ático duplex con terraza en uno de los edificios modernistas más icónicos de Barcelona: Casa Burés. El apartamento dúplex mantiene elementos originales de arquitectura modernista, una pieza única. Cada rincón del apartamento refleja el encanto de la era modernista, desde los suelos de mosaico minuciosamente restaurados hasta los murales en el techo. La fusión entre la elegancia histórica y los acabados contemporáneos crea un espacio único que ejemplifica la armonía entre estilos clásicos y modernos del siglo XXI. El apartamento consta de cuatro amplios dormitorios, un salón, una cocina y un comedor. Una característica distintiva es la torreta rediseñada como dormitorio, que sobresale de la fachada. Con techos altos y un diseño de alta gama, este espacio redondeado es un verdadero ejemplo de lujo. Además, cuenta con una terraza en el cuarto piso y balcones en el tercero, ofreciendo amplios espacios para el entretenimiento y la relajación. La superficie de 330m2 cuenta con parte de los metros cuadrados de elementos comunes del edificio. Casa Burés es más que un edificio, es un ícono del modernismo catalán, construido entre 1900 y 1905 por algunos de los artesanos más importantes de la época. Su ubicación en el distrito del Eixample de Barcelona, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad en términos de arquitectura modernista, lo convierte en un lugar privilegiado para vivir. La restauración llevada a cabo entre 2015 y 2017 ha conservado todos los detalles decorativos catalogados, manteniendo la esencia y la autenticidad de este magnífico edificio. Los espacios comunes del edificio Casa Burés añaden un toque adicional de lujo y exclusividad a esta excepcional propiedad. Con acceso a completas zonas comunitarias, que incluyen una piscina climatizada al aire libre en la terraza superior, una piscina cubierta, gimnasio, sala de entretenimiento, home cinema y zona de trabajo en la planta baja, los residentes pueden disfrutar de una variedad de opciones de ocio y relajación sin salir de casa. Además, se ofrece servicio de conserjería y seguridad las 24 horas del día, los 365 días del año, para garantizar la tranquilidad y la seguridad de todos los residentes. No dude en contactarnos para recibir más informaciones o organizar una visita! El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2443