Coldwell Banker Unique presenta un exclusivo piso de 191 m² a reformar en el corazón del prestigioso Barrio de Salamanca, una de las direcciones más codiciadas de Madrid. Situada en una quinta planta exterior con orientación oeste, esta elegante propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y los elementos arquitectónicos propios de una finca representativa. Cuenta con terraza, agradable mirador, plaza de garaje y un proyecto de reforma completamente personalizable, ofreciendo una oportunidad excepcional para crear una residencia única a medida. La propiedad, de estilo clásico y con gran potencial de reforma, ofrece espacios generosos, techos de más de 3,30 metros de altura, abundante luz natural y una distribución versátil que permite desarrollar un proyecto residencial completamente personalizado. Su orientación y altura favorecen una magnífica entrada de luz durante gran parte del día, resaltando el carácter señorial del inmueble y sus elementos originales. Entre sus principales atractivos destacan su agradable mirador, balcones, terraza y vistas despejadas, características cada vez más escasas en esta exclusiva zona. La vivienda forma parte de una finca representativa con ascensor, servicio de conserjería y patios en excelente estado de conservación, aportando comodidad, seguridad y prestigio a la residencia. La propiedad incluye además una valiosa plaza de garaje PAR, un activo especialmente apreciado en una de las áreas con mayor demanda de estacionamiento de la ciudad. Su fachada protegida refuerza el valor arquitectónico del edificio y contribuye a preservar la elegancia y singularidad de la finca. Esta vivienda representa una oportunidad tanto para quienes buscan crear una residencia exclusiva a medida como para inversores que valoran los activos inmobiliarios de primer nivel. Una pieza inmobiliaria única que combina ubicación privilegiada, amplitud, elegancia clásica y posibilidades ilimitadas de personalización en una de las mejores zonas de Madrid. #ref:CBUQ1520

Piso de 120 m² en el corazón de Poblenou, a 10 minutos caminando de la playa En una tranquila calle de Poblenou, una de las zonas más valoradas de Barcelona, esta magnífica vivienda de 120 m² combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada: 10 minutos a pie de las playas de Nova Icaria y Bogatell, y 5 minutos de las estaciones de metro de Bogatell y Llacuna. El edificio, de 1992, cuenta con una única vivienda por planta y ascensor, lo que aporta una exclusividad poco habitual en la zona. El piso dispone hoy de 2 dormitorios amplios, incluida una elegante suite con baño privado, y un segundo baño completo. Su distribución permite incorporar con naturalidad un tercer dormitorio, ofreciendo una flexibilidad excepcional para quien busca crecer sin cambiar de hogar. La comunidad, privada y cerrada, dispone de jardines cuidados, dos piscinas y parque infantil, un privilegio poco frecuente en pleno Poblenou. El precio incluye una amplia plaza de garaje con capacidad para coche y moto. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contrata. Núm. AICAT: 13838 API: A14616 ref: CBAP240. #ref:CBAP240

Coldwell Banker Unique presenta este espectacular piso en venta que combina elegancia y confort en una ubicación inmejorable. Cuenta con 75 m² construidos y 70 m² útiles, con techos de 2,9 metros de altura, distribuidos en dos amplias habitaciones matrimoniales y dos baños, uno de ellos en suite, lo que garantiza privacidad y comodidad. La reforma ha sido realizada por un equipo profesional, cuidando cada detalle para crear un ambiente acogedor y moderno. La eficiencia energética está asegurada, ya que la vivienda ha sido reformada íntegramente con calidades de vanguardia y dispone de calefacción individual por gas natural, además de aire acondicionado con bomba de frío y calor. El piso dispone de armarios empotrados que optimizan al máximo el espacio de almacenamiento. Situado en una sexta planta exterior con ascensor, cuenta con orientación sur, este y oeste, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día y una excelente ventilación cruzada. La cocina se encuentra totalmente equipada, lista para su uso inmediato. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este excelente piso que combina estilo, confort y eficiencia. #ref:CBUQ1415

Este extraordinario local comercial goza de una ubicación privilegiada directamente en el Paseo Marítimo de Marbella, justo frente al puerto deportivo. Situado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, se beneficia de un tránsito peatonal constante durante todo el año y una visibilidad inmejorable, rodeado de restaurantes de renombre, boutiques, hoteles y locales de ocio que atraen tanto a residentes como a visitantes internacionales. Con una superficie construida de 280m², el espacio interior es amplio, luminoso y de planta abierta, con grandes ventanales que inundan el ambiente de luz natural. Su distribución flexible permite múltiples usos, desde tiendas o despachos hasta clínicas, espacios de coworking o negocios de servicios. El diseño es fácilmente adaptable y se puede redistribuir o dividir según las necesidades. Ubicado en la esquina suroeste del edificio Marbella 2000, el local cuenta con acceso privado y excelente conectividad, con transporte público y aparcamiento muy cercanos. El edificio ofrece seguridad 24 horas, servicio de conserjería y una presencia comercial activa en la planta baja, lo que incrementa la afluencia de clientes y la visibilidad. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más cotizadas de Marbella. Ideal tanto para emprendedores como para inversores, el espacio ofrece alta demanda de alquiler y gran potencial de revalorización a largo plazo. Actualmente registrado como oficina, el inmueble también puede convertirse en una vivienda (sujeto a aprobación urbanística), lo que abre la puerta a compradores que buscan una residencia exclusiva frente al mar y junto al vibrante centro urbano de Marbella. Por su ubicación incomparable, amplitud y versatilidad, esta propiedad comercial representa una oportunidad única en la Costa Dorada de Marbella, ya sea para uso empresarial, inversión o futura transformación residencial. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. Oportunidades como esta son verdaderamente escasas. #ref:CBSH969