Planta baja esquinera reformada con gran terraza en Osséja

Ubicado en una de las arterias más emblemáticas de Barcelona, en pleno Eixample y junto al dinámico barrio de Sant Antoni, este piso alto destaca por su excelente luminosidad, su doble orientación y su gran potencial de transformación. La vivienda disfruta de luz natural durante todo el día gracias a su orientación sureste a tranquilo patio de manzana y noroeste a exterior, lo que proporciona ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud. Dispone de 67 m² construidos (54 m² útiles), actualmente distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor con salida a balcón y cocina independiente con galería. Su distribución permite múltiples opciones de reforma, adaptándose fácilmente a un estilo de vida moderno y funcional. Situado en una cuarta planta real con ascensor, en finca consolidada, representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para crear una vivienda a medida en una ubicación privilegiada. La zona combina perfectamente vida de barrio y centralidad, con el Mercado de Sant Antoni, comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte público a pocos pasos. Una propiedad con carácter y muchísimas posibilidades en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Cláusula legal: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2906

En una de las zonas más reconocidas de Barcelona, este piso exterior ofrece diseño, confort y una ubicación estratégica. Ubicado en la segunda planta de un edificio con ascensor, cuenta con una superficie de 46,2 m² útiles (57 m² construidos), destacando por su distribución funcional y su luminosidad. El salón-comedor es un espacio amplio y bien aprovechado, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. El techo de volta catalana, con ladrillo visto y vigas de hierro, aporta carácter y autenticidad. Desde esta estancia se accede a un balcón con vistas despejadas a la Sagrada Familia, un espacio agradable para disfrutar al aire libre. La cocina, de diseño contemporáneo, está equipada con electrodomésticos: nevera, lavavajillas, horno, campana y caldera. El suelo hidráulico añade un elemento distintivo. La zona de descanso incluye dos habitaciones: una doble y una individual, ambas con armarios que optimizan el espacio. El baño, práctico y bien distribuido, dispone de plato de ducha y lavadora. El piso se entrega totalmente amueblado y equipado. Además, cuenta con aire acondicionado para mayor confort en cualquier época del año. Los gastos de comunidad ascienden a 123,21 € mensuales y el IBI de 2024 es de 100,97 € por trimestre. Disponible a partir del 2 de abril de 2025. Ubicado en el Eixample, a pocos metros de Passeig de Sant Joan, con acceso a todos los servicios y excelentes conexiones de transporte. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar. #ref:VCBES2536