Planta baja esquinera reformada con gran terraza en Osséja

Coldwell Banker Unique presenta esta exclusiva propiedad en altura en una de las direcciones más distinguidas del distrito de Justicia: Calle Marqués de la Ensenada, a escasos pasos de la emblemática zona de Colón. Situado en una décima planta, este elegante apartamento de 71 m² construidos (54 m² útiles) ofrece una experiencia residencial luminosa y sofisticada en pleno centro de Madrid. La vivienda dispone de un dormitorio y una excelente orientación sur, lo que garantiza una entrada constante de luz natural y una atmósfera cálida y acogedora durante todo el día. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de vistas despejadas y de la tranquilidad que aporta la altura, sin renunciar a la vibrante vida urbana que caracteriza al barrio de Justicia. Con un precio de 950.000 € (13.380 €/m²), esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial en una de las zonas con mayor estabilidad y demanda de la capital. El entorno de Colón y Salesas es sinónimo de prestigio, cultura y estilo de vida cosmopolita. A pocos minutos se encuentran referentes gastronómicos como Ten con Ten y Amazónico, así como coctelerías icónicas como Salmon Guru. La oferta cultural es igualmente destacada, con la cercanía a la Plaza de Colón y al Museo Arqueológico Nacional, además de galerías de arte contemporáneo y espacios creativos que definen el carácter sofisticado del barrio. La proximidad al eje de Serrano y al Barrio de Salamanca añade un valor diferencial, con acceso inmediato a boutiques de lujo, instituciones culturales y edificios representativos que consolidan la zona como uno de los enclaves más cotizados y consolidados de Madrid. Una vivienda que combina altura, luz, ubicación estratégica y exclusividad, ideal para quienes buscan una propiedad singular en el corazón más elegante y dinámico de la ciudad. #ref:CBUQ1305

Presentamos esta magnífica vivienda, lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas más solicitadas de Barcelona: Avenida Sarrià. El piso se encuentra en excelente estado de conservación y destaca por su luminosidad y amplitud. El corazón de la casa es un espacioso salón con salida directa a una espectacular terraza de 75 m², un verdadero oasis urbano perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. Dispone de cocina totalmente equipada y un comedor independiente. La zona de noche se distribuye en una suite principal doble, una segunda habitación doble, un baño completo adicional y una habitación individual actualmente destinada a despacho. Entre sus calidades encontramos suelos de parquet y gres, cerramientos de doble acristalamiento y calefacción por radiadores. Además, la calefacción central está incluida dentro de los gastos de comunidad, un plus de comodidad y control de costes. El edificio ofrece servicio de conserjería, dos ascensores y excelentes zonas comunes. Una oportunidad única en la zona por ubicación, distribución y, sobre todo, por su gran terraza. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2905

Esta exclusiva vivienda se encuentra en el céntrico y prestigioso Passeig de Gràcia. Al entrar, se divide en tres áreas. La zona de día presenta un amplio salón-comedor con tres ventanales que ofrecen vistas al Passeig de Gràcia y acceso a tres balcones. La cocina, accesible desde el salón-comedor, está completamente equipada y cuenta con una zona de office y un cuarto de plancha con la sala de máquinas. En la zona de noche, hay tres habitaciones, una de ellas habilitada como oficina, y dos suites. La vivienda fue completamente renovada en 2018 con materiales de alta calidad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en la zona del Eixample, con su ubicación en el Passeig de Gràcia y sus características de lujo que la convierten en una opción excepcional. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES87

*Entrega prevista: principios 2027* ¡Descubre tu nuevo hogar de obra nueva! Esta promoción ofrece una gama de viviendas modernas de 1, 2 y 3 habitaciones, con opciones que van desde dúplex con jardín privado hasta áticos con amplias terrazas a nivel. Zonas comunes excepcionales te esperan: disfruta de una piscina, gimnasio, área de relax y una sala multiusos adaptable a tus necesidades. Todo pensado para que vivas una vida plena y cómoda. La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones de transporte público y privado. Accede fácilmente al centro de Barcelona a través del Metro L5 y L1, autobuses (59, H8, e21, 501), la carretera B20 y la estación de tren La Sagrera. Además, estarás a solo minutos del centro comercial Westfield La Maquinista, ideal para los amantes del shopping, con más de 158 tiendas a tu disposición. Si prefieres la naturaleza, estarás rodeado de espacios verdes como el Parque de la Pegaso, el Parque de Trinitat Vella y el Parque Fluvial del Besós. Además, tu nuevo hogar contará con un parque frente a la puerta, creando un nuevo pulmón verde para la zona. La zona está en plena transformación, emergiendo como un centro de creación e innovación. Destacan instituciones como la escuela Fabra i Coats y el futuro Talent Campus de Escuela Elisava, en uno de los mayores 'ecodistritos' de Europa. Cada vivienda está equipada con electrodomésticos modernos y luces LED, ofreciendo comodidad y eficiencia desde el primer día. Con una calificación energética A, esta es una opción ecoeficiente que asegura un futuro sostenible. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contacta con nosotros hoy mismo y agenda una visita para descubrir tu futuro hogar en Barcelona. #ref:CBES2524