Planta baja con vistas y jardín privado

Se trata de una oficina rehabilitada a vivienda , sin cambio de uso actualmente. Registrada como vivienda en el Registro de la Propiedad, pero actualmente no disponen de Cédula de Habitabilidad (CH) debido a la densidad y la normativa vigente. Por lo tanto, no es posible tramitar la CH en este momento, aunque la rehabilitación se está ejecutando siguiendo criterios de vivienda, con todas las instalaciones nuevas y eficientes, listas para uso residencial cuando se cumplan los requisitos normativos. Ubicada en una planta entresuelo, exterior, totalmente reformada a estrenar. Dispone de cocina americana equipada, 2 habitaciones, 2 baños, aire acondicionado, calefacción eléctrica, calentador de agua eléctrico, suelos de parquet, ventanas de doble cristal, armarios empotrados y conserje en la finca. El edificio cuenta con ascensor y ha pasado la ITE. El proyecto de rehabilitación en Calle Padilla, en el Eixample de Barcelona, comprende un total de cuatro oficinas adaptadas, todas con un diseño moderno, funcional y luminoso. Cada oficina mantiene una distribución que favorece la amplitud: el área de día es abierta y con luz natural, mientras que la zona de noche alberga las habitaciones, una de ellas en suite, y un baño de cortesía. Todas las oficinas cuentan con cocinas de primer nivel, climatización mediante aerotermia, suelos de parquet de roble claro, armarios empotrados y baños con microcemento y grifería empotrada. Oficina 1: 76,45 m². Espacios integrados y luminosos, con distribución funcional que maximiza el confort. Oficina 2: 94,04 m². Destaca por su amplitud, iluminación natural y líneas continuas que generan sensación de fluidez. Oficina 3: 92,32 m². Combina eficiencia y estilo, con zona de día abierta y zona de noche privada. Oficina 4: 73,01 m². Compacta pero funcional, con todos los acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort y eficiencia. El conjunto se entrega completamente equipado y adaptado, con instalaciones nuevas (electricidad, agua, desagües y telecomunicaciones), eficiencia energética garantizada, aire acondicionado, calefacción y agua caliente mediante aerotermia, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y acceso adaptado para movilidad reducida. Zona: Ubicada en el distrito del Eixample, próxima al Recinto Modernista de Sant Pau y a la parte más dinámica de la calle Córcega, en el extremo superior del barrio de Sagrada Familia. Una ubicación privilegiada que combina la mejor calidad de vida residencial con los beneficios de la gran ciudad. #ref:CBE01315

Descubra una villa verdaderamente excepcional en la codiciada zona residencial de La Mairena, diseñada cuidadosamente por sus propietarios para ser altamente funcional y, al mismo tiempo, estar en perfecta armonía con su entorno natural. Cada nivel de la vivienda ha sido concebido para maximizar las impresionantes vistas al mar, la vegetación de las colinas y la sensación de amplitud que define esta ubicación única. Desde el primer momento al entrar, la casa enmarca el panorama del Mediterráneo. La planta de entrada cuenta con un amplio salón y varios dormitorios, todos orientados hacia el mar y el paisaje. Los grandes ventanales de suelo a techo y las puertas de generosas dimensiones se abren completamente, permitiendo la entrada de abundante luz natural y la refrescante brisa costera, creando una continuidad fluida entre interior y exterior. La planta intermedia constituye el corazón de la vivienda. Aquí, una elegante cocina de concepto abierto con despensa se integra perfectamente con el comedor y la zona de estar. Este nivel conecta directamente con una amplia terraza pensada para disfrutar de la vida al aire libre, ya sea para relajarse o para comer al exterior. La transición entre interior y exterior prácticamente desaparece, ofreciendo vistas ininterrumpidas al mar y a la montaña durante todo el día. En la planta inferior se encuentra un espacio versátil con tres dormitorios adicionales (uno actualmente utilizado como oficina), una amplia sala de TV y estar, gimnasio totalmente equipado y sauna. Esta planta se abre a una terraza cubierta, actualmente destinada a zona de juegos, con múltiples posibilidades de uso. Desde aquí se accede directamente a la piscina, estratégicamente situada para aprovechar al máximo las espectaculares vistas del litoral. Entre sus calidades destacan la calefacción por suelo radiante para el máximo confort durante todo el año, persianas eléctricas para mayor comodidad y baños en suite en todos los dormitorios. La distribución en tres niveles ofrece una experiencia de vida práctica y bien organizada, donde cada planta cumple una función específica sin perder la conexión con el entorno natural. La zona de Ojén, donde se ubica La Mairena, es un entorno exclusivo y consolidado rodeado de bosques protegidos de encinas y pinos. A solo 5 km de Elviria y muy cerca de la costa de Marbella, ofrece tranquilidad y naturaleza sin renunciar a la comodidad. La zona cuenta con excelentes servicios locales como club de tenis, dos colegios privados, campo de golf, restaurante y tienda. En definitiva, La Mairena combina serenidad, privacidad, servicios y belleza natural, convirtiéndose en el lugar ideal tanto para residencia habitual como para vivienda vacacional. #ref:CBSH1387

Esta impresionante villa de estilo colonial cuenta con amplias terrazas de madera de iroko en ambos niveles. Aquí podrá disfrutar de maravillosas y tranquilas vistas de la vegetación circundante y relajarse con un buen libro o una comida con familiares y amigos. El vestíbulo de entrada conduce a un amplio salón-comedor con una cocina clásica totalmente equipada a la izquierda. A la derecha, se encuentran tres dormitorios, cada uno con baño privado. El dormitorio principal también incluye un estudio/sala de lectura desde donde podrá disfrutar de una maravillosa vista al jardín y la piscina. En la zona de la cocina, una escalera conduce al sótano. La propiedad cuenta con un sótano parcial que alberga dos dormitorios adicionales con baño privado, una bodega y una gran sala de estar de planta abierta que puede utilizarse como sala de entretenimiento, cine en casa, gimnasio o para otros fines. Desde aquí, se accede a una habitación con techos de doble altura y grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Esta habitación es ideal como oficina o estudio. La propiedad se encuentra en una tranquila calle sin salida y destaca por su parcela de 4.000 m², que ofrece total privacidad, algo realmente excepcional. El hermoso jardín cuenta con árboles maduros, palmeras, grandes cactus, árboles frutales y un huerto. El elemento más destacado es la piscina, ubicada en el centro de la propiedad. La espaciosa terraza cubierta ofrece varias zonas de estar, así como un jacuzzi, una sauna y un encantador bar de esquina con contraventanas que se pueden abrir por dos lados para crear un ambiente vacacional especial: ¡un sueño hecho realidad! También hay una casa de huéspedes con un dormitorio, un baño y una sala de estar con una pequeña cocina. Una terraza frontal con vistas al jardín y a la piscina invita a la relajación. Esta excepcional villa es perfecta para una familia con niños que desee disfrutar del estilo de vida de Sotogrande con su puerto deportivo, restaurantes, bares y fines de semana de polo. También representa una interesante oportunidad para inversores que busquen transformar este paraíso en un retiro de yoga o fitness o en una exclusiva escapada de relajación. #ref:CBSH1455

Si te gustan los terrenos grandes, llanos, privados y con vistas, te presentamos este terreno único en su categoría. En lo alto de una carena de una zona urbana consolidada, encontramos este solar irrepetible de 2000m2. El solar se halla en el centro de Bellaterra en su parte mas alta. Cuenta con la mejor orientación y vistas al Sur, desde donde se observa el Tibidabo y la Sierra de Collserola en su conjunto. Su configuración apaisada le permitirá disponer de mucho espacio para edificar en una sola planta! Su clasificación urbanística es 20 a 12, característica de las propiedades más exclusivas de Bellaterra, combina al máximo la construcción con el espacio natural. Nos permite construir hasta 500 m2 y gozar de 1500 m2 de jardín!! No deje pasar esta oportunidad de comprar este maravilloso solar que le permitirá dar forma a la casa de nuestros sueños. UBICACIÓN: Bellaterra se encuentra en una zona elevada y soleada, entre las poblaciones de Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze y Cerdanyola. Fiel en sus orígenes, se ha consolidado como zona de residencia por excelencia con una población familiar residente durante todo el año. Separada de la Sierra de Collserola, Bellaterra se orienta al mar por el Sureste y el Montseny por el Nordeste. Su enclave estratégico la sitúa a 12 minutos de Barcelona por la C-58 ya 20 minutos desde la AP-7 y la B-30. Esta conectividad permite acceder a todos los servicios deseables. En menos de 5 minutos estamos en los Hospitales de referencia, Universidades (UAB, UIC y ESADE), colegios Internacionales más prestigiosos (Ágora, Europa School International, Colegio japonés, Thau, Viaró, La Vall), Centros Comerciales (IKEA; Corte Inglés, Cines), Polígonos Industriales (Can Sant Joan, Riu sec,..) y Centros deportivos destacados. Cuenta con los servicios propios de una pequeña población como son una farmacia, oficina bancaria, Iglesia, restaurantes, Club Deportivo, peluquería, tienda para mascotas, gasolineras, entre otros. A demás de 2 Estaciones de Ferrocarriles de la Generalitat. Todo lo necesario para vivir en un entorno natural sin renunciar a la conexión inmediata con las ciudades que la rodean. #ref:CBSC249

Coldwell Banker Eminent, presenta ubicado en una de las arterias más reconocidas de Barcelona, en plena Avenida de Josep Tarradellas, este exclusivo sobreático dúplex a tres vientos con una superficie total de 242m², distribuido en dos plantas, con amplias terrazas y gran potencial de reforma. En la planta baja de 150m², el piso ofrece una distribución abierta con salida directa a una espectacular terraza de dos ambientes, conectada por una pasarela que otorga fluidez visual y privacidad entre las zonas exteriores. En una de las terrazas encontramos una pequeña piscina privada, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas urbanas. La otra terraza, accesible directamente desde el salón, ofrece un espacio perfecto para comidas al aire libre o zona chill-out. La planta superior, de aproximadamente 75m², permite múltiples posibilidades de redistribución según las necesidades del nuevo propietario: dormitorios, despacho, zona de juegos, o incluso una suite con vistas. Aunque la reforma del piso fue iniciada, el propietario ha optado por vender la propiedad en su estado actual, lo que convierte esta vivienda en una oportunidad única para diseñar un hogar a medida en una ubicación inmejorable. Se trata de una pieza singular, con luz natural durante todo el día gracias a su orientación a tres vientos, privacidad y unas posibilidades arquitectónicas difíciles de encontrar en la zona. Una propiedad con alma, para quienes buscan una vivienda especial, con carácter, y la libertad de hacerla completamente suya en el corazón de Barcelona. #ref:CBE01137