es Villa de lujo en Playa América con vistas al mar y calle privada de acceso
Tras esta exclusiva vía de acceso que no tiene precio, alcanzas el umbral de entrada encontrándote con un garaje cubierto, con derecho de vuelo, para más de 6 vehículos aunque, en caso de alguna celebración, podrían estacionarse hasta 16 vehículos en la propiedad sin invadir los jardines ni zona alguna de recreo.
Antes de acceder a la vivienda principal, tenemos un apartamento independiente, de 100 m2, como alojamiento auxiliar de invitados, familiares u otro menester, con 2 dormitorios, cocina, comedor, salón y cuarto de baño; también con derecho de vuelo.
Lo más impresionante es la dinámica y armoniosa relación entre los jardines y la vivienda principal que consigue convertir las dos plantas que la componen en dos viviendas de una planta con sus jardines escalonados, independientes e incluso, uno de ellos para disfrute de la suite principal: suite que además tiene su saloncito adicional para aislarse del resto de la casa y sus ocupantes.
Y que decir de su enorme piscina de 5X10 metros cuadrados, vistas directas al mar, asador, terraza cubierta, chimenea, cenador, mármol travestino en los baños, electrodomésticos de alta gama en la cocina, suelo de teka, ventanales dobles de aluminio galvanizado, chimenea con puerta de cristal elevable, desván en el bajo cubierta, un pozo, solárium, etc.
La inmensa versatilidad de esta propiedad le ofrece incluso la oportunidad de segregar 400m2 de terreno sin afectar a lo construido.
Esta si es una oportunidad única, Es una Villa única.
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INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.
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Detalles de la propiedad
Características de la propiedad
- En trámite
Acerca de Nigrán
Nigrán es un municipio costero situado en la provincia de Pontevedra, en la comunidad autónoma de Galicia, al noroeste de España. Con una ubicación privilegiada en la costa atlántica, Nigrán es conocido por sus impresionantes playas, su rica historia y su deliciosa gastronomía.
Una de las principales atracciones de Nigrán son sus hermosas playas de arena dorada y aguas cristalinas. Playa América, Playa de Patos y Playa de Panxón son solo algunas de las muchas playas que ofrece este destino, ideales para disfrutar del sol, practicar deportes acuáticos o simplemente relajarse junto al mar.
Además de sus playas, Nigrán cuenta con un patrimonio cultural notable, como el Castillo de Monte Real, una imponente fortaleza del siglo XII que ofrece vistas panorámicas del océano y de la desembocadura del río Miño. Otros lugares de interés incluyen la Iglesia de San Pedro de Panxón, una iglesia románica del siglo XII, y el Mirador da Granxa, un mirador natural que ofrece vistas espectaculares de la costa y las Islas Cíes.
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