Exclusiva promoción de obra nueva con vistas al Mediterráneo en Riviera del Sol

Inmueble disponible ubicado en una exclusiva promoción de obra nueva en pleno centro de Andorra la Vella, a escasos pasos del reconocido Centre Comercial Pyrenees y del principal eje comercial del país, esta elegante vivienda de 182 m2 mas 26 m2 de terraza representa el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva.~~La propiedad se abre a través de un acogedor recibidor con armarios empotrados que da acceso a una sofisticada zona de día formada por una cocina de concepto abierto totalmente equipada, integrada al amplio salón-comedor. La cocina incorpora encimera y frontal en superficie sinterizada NEOLITH, mobiliario de diseño con isla central y electrodomésticos integrados de alta gama NEFF, placa de inducción BOSCH y campana extractora, ofreciendo funcionalidad y estética en un mismo espacio.~~El salón, generosamente dimensionado y bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales con carpintería de aluminio SCHÜCO con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, conecta directamente con la terraza exterior, pavimentada con porcelánico flotante para exteriores, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.~~La zona de noche dispone de tres dormitorios dobles, dos de ellos en suite con baño completo, además de un segundo baño independiente y un aseo de cortesía. Los baños están equipados con revestimientos cerámicos de gran formato, sanitarios CATALANO, grifería empotrada termostática y platos de ducha integrados con sistemas de evacuación ocultos.~~La vivienda cuenta con pavimentos interiores de gran formato o parquet natural según tipología, tabiquería interior con aislamiento térmico y acústico reforzado, persianas exteriores orientables de aluminio Griesser y sistema de climatización mediante calefacción por suelo radiante con control independiente por estancias, garantizando el máximo confort térmico.~~Completan esta propiedad dos amplias plazas de aparcamiento incluidas en el precio, con acceso directo mediante ascensor desde el vestíbulo principal.~~Una vivienda única con acabados premium y materiales de primeras marcas, situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de la capital.~~Actualmente alquilado~~No dude en contactarnos para más información o concertar una visita.~Inmobiliaria Gali, a su disposición. #ref:04920/5210

Nos complace presentarle la nueva construcción de viviendas 'LES NERES D'ORDINO', un exclusivo proyecto residencial que consta de 5 casas de lujo situadas en un fantástico enclave en Ordino, accesible caminando al centro de Ordino.~ ~Las viviendas tienen una distribución práctica y funcional, con todas las comodidades y usando acabados de alta calidad:~Sistema de calefacción mediante bomba de calor de geotermia que se distribuye a través de suelo radiante por toda la vivienda, con toalleros adicionales en los baños.~Sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor~En el garaje, pre-instalación para carga de vehículos eléctricos~Domótica para controlar a distancia calefacción, luces, puerta de acceso... con opciones escalables y personalizadas bajo demanda.~puertas interiores de la marca CARRÉ, NORMA o similar~puerta de aparcamiento de la casa HORMANN o similar~cocina con electrodomésticos GAGGENAU o similar, y muebles de cocina de la casa BULTHAUP o similar. ~Ascensor adaptado para silla de ruedas~Pre-instalación de chimenea~Instalación de un sistema de energía solar fotovoltaica.~Todas las casas están divididas en cuatro plantas comunicadas por ascensor y núcleo de escaleras y cuentan con superficies desde 300 metros cuadrados de vivienda más 200 m2 de garaje; A parte cada vivienda dispone de su porche, patio y terraza.~ ~Los garajes se encuentran en la planta baja y tiene capacidad para albergar 5-6 coches. En esta planta se ubica también la sala de instalaciones y la zona de lavandería.~ ~En la planta primera encontramos la zona de día, con una superficie de 100 a 115 m2 según la vivienda con un amplio salón/sala de estar, comedor y cocina totalmente equipada de diseño, y baño de cortesía. Esta planta está pensada para disfrutar con familiares y amigos y para dar sensación de calidez y amplitud, el espacio cuenta con amplios ventanales que garantizan la entrada de sol y luz natural. Desde esta planta se accede al jardín y terraza.~ ~En la planta segunda encontramos la zona de noche, con 3 dormitorios dobles de amplias dimensiones y 3 baños completos.~ ~En la tercera y última planta encontramos la habitación principal, con una dimensión de entre 82 y 90 m2. Está inicialmente concebida con zona dormitorio y zona de estudio, con dos baños completos.~ ~NO dude en contactarnos para cualquier información adicional que desee. ~ #ref:05208/5210