Impecable adosado de cuatro dormitorios en La Cala de Mijas

Coldwell Banker Prestige presenta esta amplia propiedad de 260 m² construidos, situada en la Dreta de l'Eixample, a pocos pasos de Plaça Tetuan y Passeig de Sant Joan, en una elegante finca clásica de Barcelona. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 3 baños, uno de ellos en suite, además de un amplio salón-comedor de aproximadamente 48 m², cocina independiente de unos 18 m², estudio, lavandería y diferentes espacios de almacenamiento. Uno de sus principales elementos diferenciales es que la propiedad cuenta con dos referencias catastrales, lo que permite estudiar una posible segregación en dos unidades independientes, sujeta a la correspondiente validación técnica, registral y urbanística. La vivienda ofrece además un interesante potencial de actualización. Actualmente dispone de un falso techo de aproximadamente 30 cm, pudiéndose valorar técnicamente la recuperación de parte de la altura original. A ello se suman aproximadamente 30 m² de elementos comunes vinculados a la finca, que refuerzan el carácter señorial del inmueble. El acceso se realiza a través de un amplio hall de techos altos, propio de las fincas clásicas del Eixample, con una cuidada presencia y una elegante llegada a la vivienda. Ubicada en plena Dreta de l'Eixample, junto a Plaça Tetuan y muy próxima a Passeig de Sant Joan, disfruta de una ubicación céntrica, bien comunicada y rodeada de servicios, comercios y restauración. Una propiedad de gran formato en una de las zonas más consolidadas de Barcelona, con carácter clásico, amplitud y múltiples posibilidades de reforma, personalización y redistribución. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2988

Descubra este exclusivo residencial de obra nueva en la Costa del Sol, concebido para ofrecer un estilo de vida contemporáneo en un entorno privilegiado. El proyecto combina una arquitectura moderna y elegante con espacios cuidadosamente diseñados para aprovechar al máximo la luz natural, la amplitud y la conexión entre los interiores y el exterior. Cada vivienda ha sido proyectada para ofrecer confort, privacidad y funcionalidad, creando hogares donde el diseño y el bienestar se encuentran en perfecto equilibrio. Las villas cuentan con amplias zonas de estar, grandes ventanales y generosos espacios exteriores que permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Los interiores presentan acabados de alta calidad y una distribución pensada para adaptarse a las necesidades de una vida moderna y relajada. Los espacios exteriores han sido concebidos como una extensión natural de la vivienda, con terrazas y zonas ajardinadas que crean diferentes ambientes para descansar, disfrutar de comidas al aire libre o compartir momentos con familiares y amigos. Este complejo representa una nueva forma de entender la vida en la Costa del Sol: viviendas contemporáneas, privacidad, calidad y una ubicación estratégica para disfrutar de todo lo que ofrece este privilegiado destino mediterráneo. Una oportunidad para quienes buscan una residencia de nueva construcción que combine arquitectura, confort y un estilo de vida sofisticado en la Costa del Sol. #ref:CBSH1685