Exclusiva villa de lujo en La Cala de Golf, Mijas

Bonito piso de tres habitaciones, y dos baños completos~Piso de 138.9 m2 y una terraza de 12.72 m2.~~Situada en un edificio de nueva construcción en una de las mejores zonas residenciales de Escaldes, concretamente en Els Vilars. Esta promoción, llamada RESIDENCIAL MARIÓ, está situada en una zona tranquila, a pesar de estar a muy poca distancia del centro urbano.~~El edificio dispondrá de un buen aislamiento térmico y acústico, y la carpintería será de aluminio anodizado con rotura de puente térmico tipo TECHNAL o similar.~El equipamiento interior de los pisos constará de cocina equipada con una campana extractora, placa de inducción y un horno de la marca BOSCH y un fregadero de acero inoxidable de la marca ROCA o similar.~El mobiliario de la cocina es de la marca Siematic o similar, y el mostrador de marca SILESTONE o similar.~Todas las instalaciones de los baños son de la marca ROCA o similar y disponen de un secador de toallas eléctrico.~La calefacción funciona con el sistema de aerotermia por suelo radiante y además tendrá instalación de un sistema de climatización frío-calor.~~No dude en consultar con nuestro equipo comercial.~ #ref:04261/5210

Situada en la codiciada comunidad de El Paraíso, esta casa adosada de 4 dormitorios bellamente renovada ofrece la combinación perfecta de vida contemporánea y encanto mediterráneo. Ubicada dentro de un desarrollo privado y cerrado, la casa brinda comodidad y seguridad en un entorno costero relajado. Cuidadosamente diseñada en varios niveles, la propiedad es ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. En la planta baja, encontrará un dormitorio de generosas dimensiones, perfecto para invitados o una oficina en casa, junto con una luminosa cocina, sala de estar y comedor de planta abierta que se abre a una terraza privada. Un moderno cuarto de baño completa este nivel. Arriba, la suite principal cuenta con su propio baño en suite, mientras que dos dormitorios adicionales comparten un baño familiar elegantemente decorado. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento y funcionalidad. Una característica destacada de esta casa es la amplia terraza en la azotea, que ofrece vistas panorámicas de las colinas circundantes y el mar Mediterráneo. Con preinstalación para una bañera de hidromasaje y un área de cocina al aire libre totalmente equipada, es un espacio ideal para entretenerse o relajarse al atardecer. Los residentes de El Paraíso disfrutan de acceso exclusivo a dos grandes piscinas, hermosos jardines comunitarios y canchas de tenis, creando una verdadera experiencia de vida estilo resort. Otros aspectos destacados incluyen estacionamiento subterráneo seguro para dos vehículos, amplio espacio de almacenamiento y acceso directo desde el garaje a la casa. La ubicación es excepcional: a poca distancia de tiendas locales, cafés y servicios cotidianos, mientras que las playas de la Costa del Sol están a poca distancia en coche. San Pedro está a solo 7 minutos en coche, y Marbella y Estepona están a solo 15 minutos, lo que la convierte en una base ideal para disfrutar de todo lo que la costa tiene para ofrecer #ref:CBSH1074

Una colección exclusiva de villas contemporáneas de cuatro dormitorios que se integran perfectamente con los verdes campos de golf de El Campanario. Estas residencias representan la armonía perfecta entre naturaleza y arquitectura, donde impresionantes exteriores se combinan con un interiorismo de alto nivel. Cada villa ofrece una distribución única, adaptada a tu estilo de vida: espacios abiertos, cocinas de diseño completamente equipadas, dormitorios en suite y abundante almacenamiento integrado. Las villas de mayor tamaño incluyen habitaciones adicionales que pueden funcionar como oficina o dormitorio extra. Las piscinas privadas y jardines paisajísticos ofrecen vistas serenas al campo de golf, convirtiendo cada momento en casa en una auténtica experiencia de desconexión en pleno corazón del paraíso del golf en Marbella. Esta promoción de reciente lanzamiento ofrece una colección de solo 8 villas, combinando diseño exclusivo con una comunidad que brinda acceso a algunos de los mejores servicios de estilo de vida. Las villas se extienden hasta las calles del campo de golf El Campanario, logrando una fusión perfecta de naturaleza y arquitectura, con exteriores impactantes y acabados interiores excepcionales. Hay varios tipos de distribución disponibles, cada uno ofreciendo una experiencia de vida diferente. Entre las principales características de cada vivienda se incluyen salón de planta abierta, cocina totalmente equipada y amplio almacenamiento incorporado. Todas las villas cuentan con piscina privada y amplios jardines con vistas al campo de golf. Se encuentran a aproximadamente 45 minutos de los aeropuertos de Gibraltar y Málaga, y en una zona que alberga algunos de los complejos más consolidados de la región, a poca distancia de tiendas, restaurantes, escuelas y la playa. #ref:CBSH1093

Le damos la bienvenida a esta espectacular villa reformada de 4 dormitorios y 4 baños, con un aseo adicional para invitados, ubicada en la exclusiva urbanización cerrada de La Alquería, Benahavís. Con seguridad 24 horas y un entorno tranquilo, esta propiedad combina a la perfección confort moderno, privacidad y estilo mediterráneo. El interior destaca por su diseño luminoso y de planta abierta, con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama que se integra perfectamente con las amplias zonas de salón y comedor. Para disfrutar del máximo confort durante todo el año, la villa cuenta con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en todos los dormitorios y baños. Cada uno de los cuatro dormitorios en suite está decorado con elegancia, ofreciendo privacidad y comodidad tanto para residentes como para invitados. En la planta superior, una terraza privada con vistas parciales al mar ofrece el lugar ideal para relajarse en cualquier momento del día. En el exterior, encontrará un precioso jardín paisajístico, piscina privada, terrazas cubiertas y descubiertas, y una cocina exterior con barbacoa, ideal para disfrutar del clima y las reuniones al aire libre. También dispone de una cochera con espacio para tres vehículos y trastero. A solo unos minutos en coche de Marbella y la costa, esta propiedad es perfecta como residencia habitual o como refugio vacacional de lujo. ¡El mobiliario está incluido en el precio de venta! #ref:CBSH1109

Exclusiva promoción de obra nueva situada a tan solo 500 metros del centro de Andorra la Vella y de su principal eje comercial.~El edificio, de 14 plantas, tiene prevista su finalización para diciembre de 2027 y ofrecerá un entorno moderno, cómodo y funcional con zonas ajardinadas y una pista de pádel.~~Las viviendas se caracterizan por su diseño contemporáneo, la eficiencia energética tipo A y el uso de materiales de primera calidad.~Todas disponen de espacio exterior con prácticos balcones o terrazas, y una cuidada orientación que garantiza luz natural y confort térmico durante todo el año.~~Características principales~Estructura y fachada: sistema de hormigón prefabricado y fachada ventilada con revestimiento cerámico imitación hormigón y madera tecnológica, que aporta elegancia y durabilidad.~Carpintería exterior: aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, garantizando el mejor aislamiento térmico y acústico.~Climatización: sistema de suelo radiante-refrescante con producción de ACS mediante red FEDA Ecoterm, máxima eficiencia y confort.~Domótica: preinstalación domótica escalable y cortinas opacas motorizadas en salón.~Iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes.~Preinstalación para vehículo eléctrico en plazas de aparcamiento.~~Acabados interiores~Suelo estratificado SPC de Grato y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas.~Cocinas totalmente equipadas con mobiliario MOBALPA o similar, encimera CERATOP o similar, y electrodomésticos SIEMENS o equivalente.~Baños con mobiliario suspendido, grifería termostática y plato de ducha de resina con mampara.~Puerta de entrada blindada y puertas interiores lacadas.~~Sostenibilidad y eficiencia~Gracias a su diseño constructivo, aislamiento avanzado y sistemas energéticos de última generación, la promoción obtiene la máxima calificación energética A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.~~Este inmueble de dos habitaciones se distribuye de la siguiente manera:~- Entrada recibidor con armario empotrado~- Salón comedor con cocina abierta~- Zona de lavadero cerrada y baño completo en la misma estancia.~- Habitación doble con armario empotrado~- Suite principal con baño y armarios empotrados.~~Este inmueble esta orientado Norte.~Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento y trastero en el mismo edificio.~~Inmobiliaria Gali a su disposición #ref:04713/5210

Esta villa excepcional se encuentra en la exclusiva comunidad cerrada de El Herrojo Alto, una de las zonas residenciales más codiciadas de La Quinta. Situada en una parcela elevada en primera línea de golf, combina la arquitectura andaluza tradicional con un diseño moderno, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas al campo de golf de La Quinta y a la montaña de La Concha. Recientemente reformada con los más altos estándares, la propiedad refleja el verdadero estilo de vida mediterráneo contemporáneo, con una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. Distribuida en dos niveles y conectada por un ascensor panorámico de cristal, la villa garantiza accesibilidad y confort. Todas las áreas principales cocina, salones, dormitorios, gimnasio y piscina se encuentran en la misma planta, favoreciendo una distribución fluida y funcional. Dos salones distinguidos, amueblados con piezas Eichholtz a medida, ofrecen ambientes versátiles para relajarse o recibir invitados. El comedor formal conecta con una cocina KoK Studio personalizada, equipada con electrodomésticos Gaggenau, mobiliario de madera natural y una zona de preparación adicional. Los suelos de roble escandinavo y porcelánico, la climatización Fujitsu y la calefacción por suelo radiante garantizan confort durante todo el año. La suite principal destaca por su vestidor a medida y su baño de lujo con porcelanas Villeroy & Boch, grifería Hansgrohe, bañera exenta y ducha independiente. Los demás dormitorios mantienen el mismo nivel de detalle, con armarios Uecko y acabados de alta calidad. Las ventanas de suelo a techo Cortizo y las barandillas de vidrio sin marco realzan las vistas al golf y la montaña, creando una transición fluida hacia el exterior. En el exterior, la villa ofrece una piscina infinita climatizada con sal, terrazas cubiertas con toldos eléctricos y una cocina exterior totalmente equipada con barbacoa, ideal para comidas al aire libre. Otros aspectos destacados incluyen un gimnasio Technogym con techo de cristal retráctil, garaje privado con carga para vehículos eléctricos y un completo sistema de seguridad con cámaras Target, vigilancia 24h y acceso controlado. Cerca del La Quinta Golf & Country Club, del Centro Comercial Monte Halcones y de las zonas de Nueva Andalucía y San Pedro de Alcántara, ofrece proximidad a restaurantes, boutiques y colegios internacionales. Puerto Banús se encuentra a menos de diez minutos. Totalmente amueblada con interiores Eichholtz, mobiliario exterior G&G Italia y un sistema Samsung QLED, esta propiedad representa lo mejor del lujo andaluz contemporáneo. #ref:CBSH1230

Esta impresionante villa está llena de carácter y se encuentra en una parcela original en una ubicación maravillosa. Ofrece vistas despejadas al San Roque Golf Club y vistas al mar desde el dormitorio principal. Situada en una calle tranquila y muy privada, esta propiedad garantiza paz y tranquilidad. Construida por su propietario hace veinte años, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado desde la calidad escandinava en la construcción hasta la funcionalidad práctica. La villa cuenta con un total de 6 dormitorios: 4 dormitorios principales, 1 dormitorio en el sótano y una habitación adicional un poco más pequeña. Las características especiales de esta vivienda única incluyen: Una acogedora sala de televisión para la familia Un gimnasio en el sótano para entrenar en casa La única propiedad en Sotogrande con una bodega de 120 m² con pista de baile y bar Un sereno estanque japonés con peces y una cascada de 3 metros operada mediante recirculación Una espectacular piscina infinita de agua salada que ofrece una experiencia de natación más natural y suave en comparación con las piscinas tradicionales de cloro Esta villa excepcional combina encanto, lujo y funcionalidad, haciendo de ella una propiedad realmente única en Sotogrande. #ref:CBSH666

Coldwell Banker Unique presenta esta exclusiva vivienda reformada con un diseño de lujo. Esta propiedad destaca por su luminosidad y tranquilidad, ofreciendo un entorno elegante y sereno en el que cada detalle ha sido cuidadosamente pensado. Reformada íntegramente con materiales de primera calidad, esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar sofisticado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. El amplio salón de concepto abierto se integra perfectamente con una moderna cocina de diseño, creando un espacio ideal tanto para el disfrute diario como para recibir invitados. La abundante luz natural que entra a través de sus grandes ventanales baña todo el ambiente, aportando una sensación de amplitud y calidez. Además, la propiedad cuenta con una encantadora pequeña terraza, el rincón perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. La zona de descanso ofrece cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, proporcionando máxima comodidad y privacidad. Los acabados de lujo y la meticulosa atención al detalle en cada habitación hacen que estos espacios se conviertan en auténticos refugios personales. Este piso ofrece una distribución exclusiva, ya que es la única vivienda en su planta, lo que garantiza total privacidad y una atmósfera tranquila y exclusiva para sus propietarios. Además, cuenta con trastero, ideal para el almacenamiento adicional sin comprometer el espacio habitable. Si busca una vivienda donde el lujo, la tranquilidad y la privacidad se combinan de manera perfecta, no dude en elegir esta propiedad única. Muchas de nuestras propiedades no están publicadas por petición de nuestros clientes. Recomendamos contactarnos para más información. #ref:CBUQ467

Coldwell Banker Unique presenta este espectacular piso en la calle Fuencarral, una joya de 275 m² que combina amplitud, elegancia y confort en una de las zonas más deseadas de Madrid. La vivienda dispone de tres habitaciones principales, dos de ellas con baño en suite y una con baño privado independiente, además de una habitación de servicio con su propio baño y una lavandería independiente. El amplio salón y las zonas sociales destacan por su extraordinaria claridad natural y por sus cuatro balcones a la calle, que realzan la sensación de apertura y conexión con el entorno. Un aseo de cortesía completa la distribución, pensada para ofrecer comodidad y practicidad en el día a día. Se trata de un piso único que reúne espacio, ubicación y carácter, ideal tanto como inversión como para residencia personal. #ref:CBUQ1102

Coldwell Banker Unique presenta esta exclusiva vivienda ubicada en pleno corazón del prestigioso barrio de Salamanca, en Madrid. Situada en la tercera planta de un edificio señorial con portal representativo y servicio de portería, esta propiedad ha sido recientemente reformada con materiales de alta calidad y un diseño cuidado hasta el último detalle. El resultado: una fusión perfecta entre clasicismo arquitectónico y confort contemporáneo. La vivienda dispone de un amplio hall de entrada que da paso a una moderna cocina semiabierta, equipada con electrodomésticos de última generación y diseñada para integrarse con naturalidad en el espacio social. El salón comedor, luminoso y elegante, se enmarca con tres grandes ventanales orientados al oeste, que bañan la estancia de luz por la tarde y ofrecen agradables vistas a la calle. Cuenta con tres habitaciones dobles, todas con baño en suite, lo que garantiza máxima privacidad y comodidad. Los acabados de lujo, los suelos de madera natural y la cuidada iluminación hacen de este hogar un lugar único, pensado para quienes aprecian el detalle y la calidad. Vivir en Salamanca significa rodearse de tiendas exclusivas, alta gastronomía, edificios históricos y la cercanía al Parque del Retiro, uno de los pulmones verdes más bellos de Madrid. Una oportunidad irrepetible para vivir Madrid desde su lado más sofisticado. #ref:CBUQ750

Presentamos un conjunto único de 14 parcelas urbanas situadas en el corazón de Finca Cortesín, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos y seguros de Europa. Un entorno de belleza natural, privacidad absoluta y servicios de primer nivel, pensado para quienes valoran el lujo con discreción y desean invertir en una ubicación consolidada y de proyección internacional. Las parcelas se encuentran en una zona elevada del resort, orientadas estratégicamente para disfrutar de impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo o a un sereno lago interior, siempre enmarcadas por el paisaje ondulante de la Costa del Sol. La luz, el silencio y la integración con la vegetación autóctona, convierten cada parcela en un lugar único donde proyectar una villa de autor. Se trata de una excelente oportunidad tanto para inversores como para clientes finales que buscan construir una vivienda singular en un marco incomparable. El resort ofrece un estilo de vida inigualable, con servicios de referencia como el Hotel Finca Cortesín 5 Gran Lujo*, el Finca Cortesín Golf Club con su Championship Course sede de la Solheim Cup 2023, el exclusivo Beach Club, spa y restaurantes gourmet. A todo ello se suma el próximo Lanserhof at Finca Cortesín, clínica de salud y longevidad de referencia internacional que aportará un valor diferencial al resort y a su posicionamiento en el mercado europeo de lujo. Además, ofrecemos la posibilidad de adquirir la parcela junto con uno de los tres proyectos de villas unifamiliares, diseñados por estudios de arquitectura de reconocido prestigio: Villarroel, Huete y Colubi Arquitectos. Cada propuesta responde a un estilo único vanguardista, mediterráneo o minimalista permitiendo al cliente elegir según su estilo de vida y visión estética. También damos la opción de elegir la constructora con amplia experiencia en la zona, que más te convenga y te ayudamos a cerrar el contrato de obras. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Parcelas urbanas desde 1477 m² de suelo y 443,10 m² de edificabilidad Vistas abiertas al mar o al lago Seguridad y control de acceso 24h Campo de golf de campeonato y hotel 5 estrellas Gran Lujo Club de playa, spa y restauración gourmet Nuevo centro de bienestar: Lanserhof at Finca Cortesín, referencia europea en salud y medicina preventiva. Localización estratégica en la Costa del Sol, a solo unos minutos de las playas de Casares, Estepona y Sotogrande, con acceso rápido al aeropuerto internacional de Málaga. Este proyecto representa una inversión segura en un entorno inigualable, argumento que debe transmitirse al cliente final como uno de los ejes de la comunicación comercial. Asimismo, es importante recordar que disponemos de tres catálogos de arquitectura Villarroel, Huete y Colubi que pueden compartirse bajo solicitud junto con la información de disponibilidad y precios. #ref:CBSH1257

Coldwell Banker Unique presenta este exclusivo piso a la venta en el prestigioso barrio de Ibiza, en Madrid. Se trata de una amplia vivienda reformada de 235 m² construidos, situada en una excelente finca que ofrece servicio de conserjería y vigilancia 24 horas, proporcionando así un entorno de seguridad y comodidad en el día a día. El inmueble es exterior, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural en todos sus espacios. La finca cuenta con dos ascensores, puerta de servicio, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y un portal amplio y elegante que añade un valor distintivo a la propiedad. Una oportunidad única para quienes desean crear una vivienda a medida en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, a escasos pasos del Parque del Retiro y rodeada de excelentes comunicaciones y servicios. #ref:CBUQ1157

Fantástico piso ubicado en la exclusiva Milla de Oro, justo frente al Hotel Guadalpin y a pocos minutos caminando de la playa. Rodeado de todos los servicios: restaurantes, paradas de autobús, colegios, tiendas, y a solo 10 minutos de Puerto Banús y 5 minutos del centro de Marbella. Situado en la prestigiosa urbanización El Infantado, que ofrece amplias zonas ajardinadas con piscinas, exuberantes jardines tropicales, dos pistas de pádel y servicio de conserjería. La vivienda cuenta con 115m² distribuidos en un amplio salón con acceso directo a una gran terraza de 25m² orientada al suroeste, con zona cubierta y descubierta. Dispone de cocina independiente con lavadero, dos dormitorios y dos baños completos con ventanas, además de aire acondicionado. El dormitorio principal también tiene salida directa a la terraza. Incluye trastero y amplia plaza de garaje en el precio. #ref:CBSH998

Coldwell Banker Unique presenta este piso de 113 metros cuadrados, actualmente en obras, ubicado en la calle Alcántara, en el barrio de Lista, Salamanca. La vivienda cuenta con tres habitaciones, tres baños y una amplia terraza, que aporta luminosidad y un espacio exterior privado para el disfrute. Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Madrid, con acceso cercano a todos los servicios y comodidades. #ref:CBUQ914

Este espacioso apartamento de tres dormitorios y dos baños ofrece el equilibrio perfecto entre confort y estilo. Situado en una urbanización prestigiosa con jardines cuidados, piscina comunitaria, aparcamiento privado y trastero, es ideal tanto como residencia habitual como inversión. La vivienda cuenta con dos amplias terrazas, orientadas al este y al oeste, que ofrecen un estilo de vida único: una con vistas panorámicas para disfrutar de puestas de sol inolvidables y otra con agradables vistas al jardín y la piscina, ideal para relajarse en un entorno tranquilo y natural. La cocina totalmente equipada complementa la funcionalidad de este hogar pensado para el máximo confort. El acceso directo desde el aparcamiento aporta una gran comodidad en el día a día. Su ubicación es inmejorable, cerca del prestigioso Hotel Villa Padierna, con tiendas y servicios cercanos y a poca distancia a pie de la playa. La zona es conocida por su exclusividad y tranquilidad, rodeada de campos de golf, complejos residenciales elegantes y servicios de primera calidad. La cercanía a la playa y a los principales puntos de interés de la Nueva Milla de Oro garantiza una calidad de vida excepcional. Con rápido acceso a Marbella, Puerto Banús y Estepona, esta ubicación combina la serenidad de una zona residencial con la comodidad de estar cerca de restaurantes, centros comerciales, colegios internacionales y una amplia oferta de ocio. Una opción perfecta para quienes buscan una vivienda de calidad en la Costa del Sol. #ref:CBSH886

Exclusiva promoción de obra nueva situada a tan solo 500 metros del centro de Andorra la Vella y de su principal eje comercial.~El edificio, de 14 plantas, tiene prevista su finalización para diciembre de 2027 y ofrecerá un entorno moderno, cómodo y funcional con zonas ajardinadas y una pista de pádel.~~Las viviendas se caracterizan por su diseño contemporáneo, la eficiencia energética tipo A y el uso de materiales de primera calidad.~Todas disponen de espacio exterior con prácticos balcones o terrazas, y una cuidada orientación que garantiza luz natural y confort térmico durante todo el año.~~Características principales~Estructura y fachada: sistema de hormigón prefabricado y fachada ventilada con revestimiento cerámico imitación hormigón y madera tecnológica, que aporta elegancia y durabilidad.~Carpintería exterior: aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, garantizando el mejor aislamiento térmico y acústico.~Climatización: sistema de suelo radiante-refrescante con producción de ACS mediante red FEDA Ecoterm, máxima eficiencia y confort.~Domótica: preinstalación domótica escalable y cortinas opacas motorizadas en salón.~Iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes.~Preinstalación para vehículo eléctrico en plazas de aparcamiento.~~Acabados interiores~Suelo estratificado SPC de Grato y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas.~Cocinas totalmente equipadas con mobiliario MOBALPA o similar, encimera CERATOP o similar, y electrodomésticos SIEMENS o equivalente.~Baños con mobiliario suspendido, grifería termostática y plato de ducha de resina con mampara.~Puerta de entrada blindada y puertas interiores lacadas.~~Sostenibilidad y eficiencia~Gracias a su diseño constructivo, aislamiento avanzado y sistemas energéticos de última generación, la promoción obtiene la máxima calificación energética A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.~~Este inmueble de 100 m2 es una primera planta con un balcon de 18 m2 y en orientación Sud, por lo que tiene sol todo el día.~Dispone de:~-Entrada con armario.~-Salón comedor amplio, cocina equipada.~-Baño de cortesía.~-Lavadero funcional.~-Baño completo~-2 habitaciones amplias con armarios empotrados.~-Suite principal con armarios y baño completo~-Salida al balcón desde cualquier estancia.~Posibilidad de compra de dos plazas de aparcamiento y un trastero.~~Inmobiliaria Gali a su disposición #ref:04758/5210