Villa contemporánea de nueva construcción en Rio Real- Marbella

Exclusiva parcela de 1.500 m² situada en la zona de Las Vegas, Jávea/Xàbia, un enclave tranquilo y privilegiado que destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al entorno natural de la Marina Alta. Su posición elevada permite disfrutar de una gran luminosidad y privacidad, convirtiéndola en el lugar ideal para desarrollar una villa de lujo diseñada a medida. El amplio tamaño de la parcela ofrece múltiples posibilidades para crear una residencia exclusiva con jardín, piscina y amplias terrazas que aprovechen al máximo el paisaje mediterráneo. Una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir o construir una propiedad única en una de las zonas más deseadas de la Costa Blanca. Oportunidad adicional: posibilidad de adquirir también la parcela C2, con un 20% de descuento en la compra conjunta. #ref:CBS819

Esta nueva villa pasiva en la zona residencial de Piver, Jávea, combina a la perfección la eficiencia energética de vanguardia con la elegante arquitectura mediterránea. Diseñada para una vida sostenible, esta moderna casa ofrece 3 dormitorios (potencial 4), 3 baños y un aseo de invitados, todo ello elaborado con materiales de alta calidad y un diseño bien pensado. Planta baja: La entrada conduce a una luminosa sala de estar de planta abierta con una cocina moderna y una isla central, ideal para la vida familiar y el entretenimiento. La casa cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la planta baja para mayor comodidad durante todo el año. Desde el pasillo, se accede a un amplio dormitorio con baño en suite y acceso directo a la terraza. Debajo de la escalera, hay un armario técnico con una caldera y un punto de conexión para futuros equipos solares, lo que subraya el concepto sostenible de la villa. Planta superior: El nivel superior incluye un dormitorio con baño en suite y balcón privado, así como una gran suite principal con vestidor, lujoso baño en suite y una amplia terraza con impresionantes vistas al Montgó. Esta suite principal también se puede reconfigurar en dos dormitorios separados con baño compartido, lo que ofrece opciones de diseño flexibles para familias o invitados. Área al aire libre: La villa cuenta con una moderna piscina de 4 x 10 metros, perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Desde la terraza parcialmente cubierta, se puede disfrutar de vistas completas de la montaña del Montgó, creando un ambiente sereno al aire libre. Se completará el jardín y se agregará una cochera, complementando el diseño contemporáneo y la funcionalidad de la villa. Características principales: Casa pasiva de nueva construcción: diseño energéticamente eficiente Calefacción por suelo radiante Persianas automáticas en todas las ventanas Duchas de lluvia en todos los baños Punto de conexión solar listo para su instalación Diseño flexible de la suite principal (convertible en 2 dormitorios) Piscina de 4 x 10 m Vistas al Montgó desde ambas plantas #ref:CBS779N

Coldwell Banker Eminent presenta espectacular casa en el centro de Vallirana, una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y privacidad en un entorno tranquilo y natural. La vivienda destaca por sus espacios muy amplios y bien distribuidos, donde desde el primer momento se percibe una gran sensación de amplitud interior, perfecta para disfrutar del día a día y para compartir tiempo con una familia numerosa. La casa dispone de parking interior, actualmente habilitado como gimnasio, con acceso directo a la vivienda mediante una escalera interior. Desde esta misma zona se accede también a una gran lavandería, con espacio para lavadora, secadora y zona de almacenaje. Al entrar por la puerta principal, a mano izquierda encontramos una habitación de grandes dimensiones, actualmente utilizada como vestidor. A continuación, se accede a un amplio y luminoso salón, con grandes ventanales de suelo a techo y doble acristalamiento, que aportan luz natural y una agradable sensación de espacio. Desde el salón se accede, por un lado, al jardín, y por otro, a un jacuzzi cubierto, ofreciendo un alto nivel de privacidad y confort. Desde el propio salón se comunica una gran cocina totalmente reformada, funcional y cómoda para el uso diario. En esta planta también encontramos un baño completo de grandes dimensiones, de tres piezas. En la planta superior se ubican dos habitaciones, actualmente utilizadas como despachos, y la habitación principal, que cuenta con vestidor y baño en suite de cuatro piezas con bañera, además de otro baño completo independiente. La vivienda se completa con una azotea increíble, donde encontramos una piscina con vistas totalmente despejadas a la montaña y una agradable zona chill out, ideal para relajarse y disfrutar del entorno. Esta casa en Vallirana es perfecta para quienes buscan espacios amplios, privacidad y calidad de vida, combinando naturaleza, comodidad y zonas pensadas para disfrutar en familia. Una oportunidad única para vivir en una casa donde el espacio, la luz y la tranquilidad son los verdaderos protagonistas. #ref:CBE01347

La nueva fase de SUNHILL en Los Pacos te brinda la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida exclusivo y confortable. Las viviendas, cuidadosamente diseñadas, cuentan con dos dormitorios, dos baños, salón-comedor con cocina americana amueblada y equipada, y están pensadas para optimizar el espacio y la funcionalidad, utilizando materiales de alta calidad que garantizan confort y durabilidad. Cada vivienda incluye además una plaza de garaje. La urbanización SUNHILL ofrece amplias zonas comunes que invitan al relax y al bienestar: piscina, solárium, zona chill-out, gimnasio, sauna y lavandería. La seguridad también es una prioridad, con un residencial completamente cerrado, acceso peatonal único y control mediante circuito cerrado de TV, incluyendo la entrada de vehículos. SUNHILL es la opción perfecta para quienes buscan una vivienda de alto standing y gran confort, sin renunciar a la comodidad de tener comercios, colegios y todos los servicios al alcance de la mano. Situada en Fuengirola, en pleno corazón de la Costa del Sol, a 20 km del aeropuerto de Málaga y 30 km del centro de Marbella, esta ubicación te permite disfrutar de ocho kilómetros de playas de arena fina y un paseo marítimo repleto de palmeras y flores. Rodeado de campos de golf y naturaleza, es un lugar donde el clima mediterráneo y más de 320 días de sol al año hacen que vivir en SUNHILL sea un auténtico privilegio. #ref:CBSH1057_A

Exclusivo residencial de viviendas unifamiliares ubicado en El Higuerón, una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol, diseñado para ofrecer una forma de vida sostenible, moderna y conectada con la naturaleza. El proyecto combina arquitectura contemporánea, eficiencia energética y bienestar en un entorno cuidado y privado. La promoción está compuesta por 40 viviendas diseñadas bajo un innovador sistema de construcción industrializada, que permite ofrecer mayores estándares de calidad, rapidez en la ejecución y una eficiencia energética superior. Cada vivienda ha sido concebida para maximizar la luz natural, el confort térmico y acústico, integrando tecnología solar, sistemas inteligentes y materiales sostenibles que reducen el consumo energético y el impacto ambiental. Ofrece amplias zonas comunes pensadas para el bienestar y la vida al aire libre, incluyendo infinity pool, piscina infantil, club social exterior, sauna, huerto urbano, senderos peatonales y espacios wellness ideales para yoga, relajación y conexión con la naturaleza. Un proyecto donde sostenibilidad, diseño y calidad de vida se unen para crear hogares preparados para el futuro. #ref:CBSH1574

Coldwell Banker Unique presenta esta magnífica vivienda situada a escasos metros de la Plaza Marqués de Salamanca, en pleno Barrio de Salamanca. Ubicada en una sexta planta, la propiedad destaca por su excelente luminosidad y sus agradables vistas despejadas. La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con salida a tres balcones exteriores a la calle, que aportan una gran sensación de amplitud y abundante luz natural durante todo el día. La zona de descanso dispone de dos dormitorios, siendo el principal en suite con baño privado, además de un segundo baño completo independiente. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y se entrega sin amueblar, aunque existe la posibilidad de entregarla amueblada por un precio adicional, adaptándose así a las necesidades del comprador. Dispone de calefacción y aire acondicionado, garantizando máximo confort durante todo el año. Gracias a su altura, orientación exterior y ubicación privilegiada, esta propiedad representa una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda luminosa y tranquila en una de las zonas más exclusivas de Madrid. #ref:CBUQ1482

Presentamos un proyecto exclusivo donde cada villa ha sido cuidadosamente diseñada para combinar elegancia, funcionalidad y confort. Estas viviendas modernas cuentan con distribuciones de planta abierta que maximizan el espacio y la luz natural, con ventanales de suelo a techo que ofrecen vistas ininterrumpidas al mar Mediterráneo y a la vegetación circundante. Construidas con materiales de alta calidad y equipadas con la última tecnología, las villas incluyen piscinas privadas, jardines paisajísticos y amplias terrazas, perfectas tanto para el entretenimiento como para el descanso. En el interior, encontrarás acabados de primera calidad, cocinas totalmente equipadas y sistemas de domótica que garantizan lujo y eficiencia. Cada detalle ha sido concebido para ofrecer un estilo de vida sofisticado en armonía con la naturaleza. Ubicadas en una comunidad cerrada al norte del centro de Málaga, estas villas ofrecen un refugio tranquilo, a solo 7 minutos de la playa de La Malagueta, del centro histórico, de restaurantes reconocidos y de zonas comerciales. Una propuesta de vida mediterránea moderna que une privacidad, comodidad y belleza costera. #ref:CBSH526_H

Ubicado en el prestigioso enclave de El Higuerón, este complejo residencial ha sido concebido para quienes buscan un estilo de vida moderno, sofisticado y en contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad ni a las espectaculares vistas infinitas al mar Mediterráneo. Evoque Residences ofrece una cuidada selección de Sky Villas y Garden Villas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas con amplias terrazas, jardines privados y un diseño contemporáneo que combina a la perfección elegancia y funcionalidad. El proyecto incluye una completa oferta de espacios pensados para el bienestar y la calidad de vida: Piscina infinity exterior con vistas panorámicas al Mediterráneo. Piscina interior climatizada para disfrutar durante todo el año. Gimnasio de última generación totalmente equipado. Sauna y hammam para una experiencia de relajación única. Sala gourmet para encuentros y celebraciones con familia y amigos. Espacio coworking adaptado a las nuevas formas de trabajo. Sala de juegos para los más pequeños. Evoque Residences no es solo un lugar para vivir, es un santuario contemporáneo que fusiona lujo, comodidad y exclusividad en un entorno natural privilegiado. Su ubicación estratégica en El Higuerón permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad, con fácil acceso a playas, campos de golf, servicios y a solo unos minutos de Málaga y Marbella. Si estás buscando mejorar tu calidad de vida en la Costa del Sol, Evoque Residences es la oportunidad perfecta para hacerlo. #ref:CBSH1095

Descubre una nueva promoción contemporánea que ofrece 35 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, distribuidos en dos elegantes edificios de siete plantas. Este exclusivo complejo cuenta con un amplio patio interior, piscina en la azotea y una zona lounge ideal para disfrutar del sol y las vistas del skyline de Málaga. Cada vivienda ha sido diseñada cuidadosamente con una arquitectura moderna, distribuciones inteligentes y materiales de alta calidad, para maximizar el espacio, el confort y la luz natural. Las vistas abiertas a la ciudad completan la experiencia, convirtiendo cada hogar en un refugio urbano lleno de serenidad. Todas las viviendas incluyen una plaza de aparcamiento y un trastero en el precio. Vive con estilo, confort y vistas incomparables en el corazón de Málaga. #ref:CBSH645

Coldwell Banker Unique se complace en presentar esta exclusiva oportunidad en El Viso - Lote de dos viviendas en la misma finca Se vende un conjunto de dos propiedades ubicadas en una finca muy tranquila de solo tres vecinos, en una de las calles más agradables del prestigioso barrio de El Viso, Madrid. La finca ofrece múltiples posibilidades, incluyendo la segregación de las viviendas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. La primera propiedad es un ático de 126 m² útiles, completamente reformado con mucho gusto y materiales de alta calidad. Dispone de dos habitaciones, una de ellas en suite, y dos baños. Sus espacios son amplios, bien distribuidos y muy luminosos, gracias a su orientación y grandes ventanales. Además, cuenta con una agradable terraza privada de 8 m², ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Se incluyen también una plaza de garaje y un trastero. La segunda propiedad es un bajo de 96 m² que actualmente se utiliza como oficina. Dispone de una habitación y un baño, y ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda. También existe la opción de abrir una entrada directa desde la calle, lo que amplía aún más su potencial. Actualmente figura como elementos comunes en la escritura. Esta unidad cuenta con su propia plaza de garaje y presenta una buena rentabilidad como oficina, con un alquiler estimado de 1.200 euros mensuales. La ubicación es inmejorable: una calle tranquila en El Viso, rodeada de comercios, colegios, hospitales y perfectamente comunicada mediante metro y autobuses. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan versatilidad, confort y una excelente ubicación en uno de los barrios más demandados de la capital. #ref:CBUQ819

Situada en una ubicación privilegiada, muy cerca del centro de Sant Andreu de Llavaneres, se encuentra esta espectacular propiedad de 486 m² construidos sobre una amplia parcela ajardinada de 2.151 m². Su fachada de piedra combinada con contraventanas y carpintería de madera ofrece una estética que fusiona el encanto de las casas del Baix Empordà con la esencia cálida del estilo toscano. Una impresionante puerta de roble macizo, tallada a mano, da la bienvenida a esta distinguida residencia. Al acceder, nos recibe un generoso recibidor que distribuye los espacios. A la derecha, encontramos la primera vivienda, completamente equipada y amueblada, que ofrece un espacioso salón con chimenea, dividido en zona de estar y comedor, una cocina tipo office también con chimenea, y una habitación de servicio. En esta planta, además, hay una habitación doble con baño en suite. En la planta superior de esta vivienda se ubica la suite principal con baño privado, junto a dos dormitorios dobles que comparten otro baño completo. Volviendo al recibidor principal, hacia la izquierda se accede a lo que puede funcionar como una segunda vivienda independiente, también totalmente equipada y amueblada. Este espacio incluye un acogedor salón comedor con chimenea, una amplia cocina con zona office, un aseo de cortesía y una práctica zona de lavandería. En la planta superior de esta segunda unidad hay dos dormitorios que comparten baño, y una suite principal con acceso a una terraza privada. La casa destaca por sus grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural, techos altos que aportan amplitud y vistas al mar que completan su atractivo. En el exterior, la propiedad ofrece un encantador porche con comedor al aire libre, una gran piscina privada y una extensa zona de aparcamiento. #ref:CBES2636

Esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y cuenta con acceso desde dos calles, una característica que aporta comodidad, flexibilidad en el uso de la vivienda y licencia turística. La distribución actual está formada por tres apartamentos independientes, ofreciendo diferentes opciones según las necesidades, ya sea como vivienda familiar o para destinar parte de la propiedad al alquiler. Existe además la posibilidad de conectar una de las viviendas entre dos plantas. Cada apartamento dispone de dos dormitorios, baño con ducha, cocina equipada y salón. La vivienda está equipada para ofrecer confort durante todo el año gracias a la calefacción central y a seis equipos de aire acondicionado tipo Inverter. En el exterior dispone de jardín y piscina, creando una zona agradable para el descanso y el uso diario. Entre sus equipamientos también destacan las placas fotovoltaicas, ascensor para acceder a la planta superior y sistema de seguridad con alarma y cámaras. Una propiedad versátil que combina independencia de espacios y funcionalidad. #ref:CBLX021032

Espectacular Casa de Diseño en Venta y con posibilidad de alquiler con opción a compra en el corazón del Parque Natural de Collserola. Esta impresionante residencia de diseño se erige majestuosamente en una amplia parcela de 1.002 m2 en el prestigioso barrio de Can Cortès, un enclave residencial de exclusivas viviendas unifamiliares junto al icónico Tibidabo. Esta propiedad te brinda la oportunidad de vivir en un entorno natural de belleza inigualable, con vistas panorámicas a las majestuosas montañas del Parque de Collserola, a tan solo 10 minutos de Barcelona y Sant Cugat. Esta lujosa vivienda se desarrolla en 4 plantas comunicadas de manera cómoda mediante un moderno ascensor. La planta baja cuenta con un amplio garaje con capacidad para tres vehículos de gran tamaño y una generosa zona de almacenamiento. La segunda planta alberga una versátil sala de cine de 60 m2, un aseo de cortesía y acceso a una espaciosa terraza donde podrás disfrutar de momentos de relax y entretenimiento. En la tercera planta, encontrarás un espacioso salón con chimenea, un elegante comedor, una cocina tipo office, la zona de servicio con habitación y baño, y una sala de plancha. La última planta está destinada a las habitaciones y consta de cuatro dormitorios, incluyendo la impresionante suite principal, además de un espacioso baño. Esta maravillosa finca cuenta con varios espacios exteriores donde poder relajarse y compartir momentos con la familia y amigos. Desde su espectacular roof top podremos disfrutar de unas impresionantes vistas a la montaña, increíbles noches estrelladas o preciosos amaneceres. Cuenta también con zona de relax con hamacas donde tomar el sol con tranquilidad, así como varias terrazas donde poder compartir cenas con tus mas allegados. El diseño original de esta propiedad se realza con acabados y equipamientos de la más alta calidad. Los suelos de parqué de madera de jatoba en las áreas comunes, el gres porcelánico en la cocina y los baños, el sistema de calefacción de gas natural y aire acondicionado por conductos, así como la amplia cocina office de SANTOS completamente equipada, son solo algunas de las comodidades que ofrece esta residencia. Además, cuenta con una piscina exterior climatizada mediante placas solares, un sistema de alarma y videovigilancia para garantizar la seguridad de tus seres queridos, y numerosos extras que hacen de esta casa un verdadero sueño hecho realidad. Si estás en busca de una propiedad excepcional en un entorno natural privilegiado, no dudes en visitar esta casa. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable #ref:CB4404LL

Coldwell Banker Unique presenta piso en venta en pleno barrio de El Viso, uno de los barrios más prestigiosos de Madrid. Se trata de una vivienda en entreplanta, con altura equivalente a un primer piso, situada en una calle pequeña y tranquila, pero a tan solo un minuto andando de Velázquez, Príncipe de Vergara y la Glorieta de López de Hoyos. Además, se encuentra a menos de cinco minutos a pie de las paradas de metro de República Argentina y Cruz del Rayo, y a apenas 100 metros de varias líneas de autobús, lo que garantiza unas comunicaciones inmejorables. La vivienda cuenta con 100 m² construidos de vivienda y una magnífica terraza de 45 m² de uso completamente privado. Ha sido recientemente reformada de forma integral, con excelentes calidades y renovación completa de saneamientos e instalaciones eléctricas, entre otros elementos. Dispone de dos dormitorios, dos baños completos y un amplio salón con cocina americana, creando un espacio moderno, funcional y muy luminoso, con orientación tanto a la calle como a la terraza. Existe además la posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido muy poco habitual en la zona. Una oportunidad única en una de las ubicaciones más exclusivas de Madrid. #ref:CBUQ1409

Coldwell Banker Eminent presenta esta exclusiva promoción en calle Panissars: un edificio totalmente rehabilitado que combina el encanto original con acabados contemporáneos de máxima calidad. La restauración ha respetado cuidadosamente los elementos arquitectónicos originales: se han conservado y restaurado los muros de ladrillo visto, las cubiertas a dos aguas y los techos con vigas de madera, incorporando materiales de aislamiento de última generación para garantizar el máximo confort térmico y acústico. La fachada, catalogada por su valor histórico, mantiene algunas de sus puertas originales, lo que refuerza la identidad singular del edificio. **Distribución del edificio: 4 viviendas exclusivas La promoción consta de tres dúplex tipo 'casita' y un piso independiente en planta primera. Todas las viviendas tienen acceso directo desde la calle o desde la escalera comunitaria. A. Dúplex D1 - Superficie: 96m² - Distribución: 2 dormitorios y 2 baños - Acceso: Invertido, desde calle lateral (también conserva puerta original en calle Panissars) Precio: 590.000€ B. Dúplex D2 y D3 - Superficie: 110m² cada uno - Distribución: 2 dormitorios y 2 baños - Acceso: Desde la calle Panissars Precio: 640.000€ cada uno C. Piso P1 en planta primera, AMUEBLADO - Superficie: 80m² - Distribución: - 2 dormitorios en suite - 1 aseo de cortesía - Cocina abierta al salón-comedor - 3 grandes ventanales con balcón francés que llenan el espacio de luz natural - Espacio privado en azotea de 17m² de uso exclusivo - Acceso: Desde escalera comunitaria exclusiva Precio: 649.000€ **Zona comunitaria en azotea Desde la escalera comunitaria (de uso exclusivo para el piso superior y acceso a la terraza), se accede a una completa y espectacular zona común en la azotea del edificio, que incluye: - Piscina con hidromasaje, cromoterapia y sistema de contracorriente para nado estático - Hilo musical integrado - Ducha exterior - Aseo completo con ducha - Zona de barbacoa a gas - Zona privada delimitada de uso exclusivo del piso de planta primera (17m² aprox.) Además, la escalera comunitaria está equipada con iluminación inteligente mediante sensores de movimiento y temporizador, aportando seguridad y eficiencia energética garantizada gracias a la instalación de placas solares, y todo el hogar dispone de sistema de climatización por conductos (aire acondicionado y calefacción), asegurando una temperatura confortable durante todo el año. **Un proyecto donde tradición y modernidad conviven en armonía. Cada detalle ha sido cuidadosamente estudiado para ofrecer viviendas únicas que respetan el alma original del edificio, incorporando materiales nobles, tecnología eficiente y acabados de alta gama. Ideal para quienes buscan una propiedad especial, con carácter, diseño y calidad en una ubicación con encanto.ersonalizar o adaptar los acabados y distribución según sus necesidades y estilo de vida. #ref:CBE01163

Coldwell Banker ofrece esta vivienda frente al mar en la planta 23 de un edificio moderno en la 'Illa de Mar' , este espectacular piso ofrece una combinación única de confort, privacidad y vistas inigualables. Con una superficie de 120 m² más una terraza de 60 m², cada rincón de la vivienda ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y las impresionantes vistas al Mediterráneo. La distribución se divide en zona de día y de noche de manera independiente. La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor esquinero con grandes ventanales y acceso directo a la terraza, además de una cocina independiente completamente equipada. La zona de noche incluye tres habitaciones exteriores con armarios empotrados y acceso a la terraza, siendo la principal en suite con vestidor y baño privado. Además, dispone de un segundo baño completo. El edificio ofrece exclusivas comodidades, como servicio de conserjería, seguridad 24 horas y zonas comunes con gimnasio, sauna, piscina, pista de pádel y jardines. Se incluyen dos plazas de aparcamiento contiguas y un trastero de fácil acceso desde los ascensores. Ubicación privilegiada, a pocos pasos de la playa y rodeado de zonas verdes. Excelente conexión con transporte público y acceso rápido a la Ronda Litoral. Una oportunidad para disfrutar del lujo y la tranquilidad frente al mar. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2534 (2)

Ubicadas en la prestigiosa urbanización de El Campanario a tan solo diez minutos de Puerto Banús, 'THE CLUB VASARI VILLAS' representa un nuevo desarrollo de lujo y servicios premium. Este enclave único combina la tranquilidad de un entorno natural con la proximidad a servicios esenciales y de ocio, ofreciendo villas de diseño contemporáneo que redefinen el concepto de lujo y vida relajada. Las villas disponibles en este proyecto destacan por su diseño moderno y funcional, con características que garantizan el máximo confort y exclusividad. Cada propiedad cuenta con jardines privados y una piscina privada, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Además, ofrecen vistas panorámicas al golf, al jardín y a la piscina, creando un ambiente de serenidad y lujo. El sistema de domótica, la aerotermia y la calefacción por suelo radiante aseguran un hogar eficiente y tecnológicamente avanzado. El conjunto residencial incluye una amplia gama de instalaciones comunitarias diseñadas para el bienestar y el entretenimiento. Entre ellas el acceso a un Club social con gimnasio, SPA con sauna y piscina interior, así como una piscina exterior de agua salada y una piscina infantil. Los amantes del deporte disfrutarán de las pistas de tenis y pádel, mientras que los más pequeños tendrán acceso a un parque infantil. Además dispone de un espacio de co-working, ideal para quienes buscan un entorno profesional cerca de la comodidad de su hogar. La urbanización cerrada garantiza la máxima seguridad con servicio de vigilancia 24 horas y entrada de seguridad. También cuenta con un servicio de conserjería y garajes subterráneos para mayor comodidad. Su ubicación estratégica con acceso ilimitado al campo de golf y con transporte cercano le añade un valor adicional convirtiendo a 'THE CLUB VASARI VILLAS' en una opción inigualable para quienes buscan una residencia de lujo y estilo de vida saludable en la Costa del Sol. #ref:CBSH375