Elegante villa en primera línea de golf en Marbella con encanto mediterráneo atemporal

tamaño
283 m²
parcela
1.053 m²
Habitaciones
4
Baños
4
terraza
50 m²
precio
1.700.000 €
Esta elegante villa de estilo mediterráneo goza de una posición privilegiada en primera línea en uno de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol, que ofrece una combinación perfecta de encanto clásico, confort moderno y ubicación inmejorable. A pocos minutos de las arenas doradas de Bahía de Marbella y del vibrante corazón de Marbella, la casa captura la esencia de la refinada vida costera dentro de un entorno tranquilo y privado.

Distribuida en dos niveles cuidadosamente diseñados, la villa le da la bienvenida con un amplio hall de entrada que se abre a una sala de estar llena de luz. Una chimenea tradicional agrega calidez y carácter, mientras que las grandes ventanas enmarcan las vistas serenas del exuberante jardín y el campo de golf más allá. Junto a la sala de estar, una generosa cocina independiente cuenta con abundantes superficies de almacenamiento y trabajo, ideales tanto para la vida familiar cotidiana como para el entretenimiento. También en este nivel hay un dormitorio bien equipado y un baño completo, perfecto para invitados o como una conveniente suite en la planta baja.

Una elegante escalera bajo un techo de doble altura conduce a la planta superior, donde esperan otros tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite para una privacidad y comodidad óptimas. La suite principal se destaca con vistas panorámicas sobre las calles y la vegetación circundante, ofreciendo un refugio tranquilo bañado por la luz natural.

Ubicada en una generosa parcela de más de 1.000 m², la villa está rodeada de hermosos jardines y cuenta con una piscina privada. Las terrazas sombreadas ofrecen espacios acogedores para cenar al aire libre y relajarse con la brisa mediterránea. Los acabados de alta calidad en todas partes, como pisos de mármol y ventanas de doble acristalamiento, subrayan la elegancia y practicidad duraderas de la casa.

Ubicada dentro de una comunidad cerrada segura con seguridad las 24 horas, la propiedad también se beneficia del acceso a áreas comunes y piscinas bien mantenidas. Con las mejores escuelas internacionales cerca y las famosas playas, restaurantes y tiendas de Marbella a pocos minutos, esta es una casa ideal para familias o cualquier persona que busque el equilibrio perfecto entre lujo, ubicación y estilo de vida.

Una rara oportunidad de poseer una villa en primera línea de golf en una de las zonas más deseables de Marbella.
#ref:CBSH933

Detalles de la propiedad

zona
Costa del Sol
área
Málaga
localización
Marbella
distrito
Rïo Real - Los Monteros
Tipo de inmueble
casa
venta
1.700.000 €
Referencia
CBSH933
Habitaciones
4
Baños
4
Superficie construida
283 m2

Características de la propiedad

chimenea
Certificación energética
  • En trámite

Acerca de Marbella

Vivir en Marbella es sumergirse en un estilo de vida excepcional. Desde su clima soleado durante gran parte del año hasta las opciones educativas de calidad y una oferta cultural vibrante, Marbella tiene todo para satisfacer tus expectativas. La atención médica de primer nivel y una amplia gama de servicios hacen que esta ciudad sea ideal para residentes de todas las edades.

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Solicite más información
Ref.CBSH933
Urb. Coto de la Serena Local 7B,
29680, Estepona
952 680 284

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La Muntanyeta de La Xara es una finca que conserva vestigios del ambicioso proyecto cultural que quiso impulsar el poeta y viajero Antonio Armell Lon en los años 50. Su visión era crear un gran centro artístico del Mediterráneo, con edificios representativos de distintas culturas de la Península y una biblioteca impresionante. Aunque hoy la finca se encuentra en ruinas, todavía es posible percibir la grandeza de lo que fue un proyecto singular. Antonio Armell, a diferencia de los megalómanos de la ficción como Charles Foster Kane, buscaba acercar la cultura a su tierra natal. Entre las construcciones destacan un esbelto minarete y otras edificaciones inspiradas en el Mediterráneo, así como su histórica biblioteca. La finca, situada en La Xara, merece una recuperación que le devuelva la dignidad histórica y arquitectónica que tuvo. Tras limpiar la vegetación, es posible contemplar desde fuera las construcciones que en su día formaron un soberbio centro cultural. Situación Urbanística Actual Según las Normas Urbanísticas de Urgencia de Denia (NUTD), la finca figura como suelo rural común PL-09. Los aspectos más relevantes son: Vivienda unifamiliar aislada: Parcela mínima: 10.000 m² Edificabilidad: 0,05 m²/m² Altura máxima: 2 plantas / 7 m Nota: solo se podrían construir 2.000 m² de vivienda, lo que implicaría demoler cualquier exceso de superficie existente. Edificaciones existentes: Casa: 989,09 m² Masía: 1.980,10 m² Restaurante: 1.196,76 m² Barraca valenciana: 780,06 m² Minarete: 412,10 m² Total construido: 5.358,11 m² Piscina y estanques: 630,87 m² Posibilidad de hotel: Ampliación directa del 10% en planta (535,89 m² adicionales) total construido: 5.900 m² Para ampliar más, se puede tramitar un DIC (Declaración de Interés Comunitario) con la Consellería de Urbanismo. Protección de edificaciones: Casa centenaria y minarete: protección parcial conservar fachadas y cubiertas, interior reformable Resto de edificios: sin protección se pueden reformar o demoler, aunque la demolición no es recomendable para mantener derechos edificatorios. #ref:CBS712N
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Elegante Hogar Mediterráneo con Vistas Panorámicas al Mar en Puerto Romano, Estepona

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1.495.000 €
Coldwell Banker Art Real Estate
Urb. Coto de la Serena Local 7B,
29680, Estepona
De 10 a 19 hs
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