Residencia de 4 Dormitorios en la Milla de Oro de Marbella

Presentamos una vivienda de lujo, de nueva construcción, diseñada con los más altos estándares de calidad y confort. Su ubicación privilegiada en el área residencial de Puente Romano, una zona tranquila, exclusiva y segura, ofrece una calidad de vida excepcional, a solo unos minutos del centro de Ramallosa y las principales playas de la región, como Playa América, Panxón, la Ladeira y Baiona. Además, dispone de excelente conexión con la autopista del Val Miñor y Porto do Molle, lo que la convierte en una opción ideal para residencia habitual durante todo el año. Características Principales: Alta Calidad Constructiva: La vivienda ha sido construida con materiales de primera calidad, garantizando una durabilidad excepcional y una estética impecable, cuidando cada detalle en su ejecución. Aislamiento Térmico y Acústico: Incorporación de sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior), que asegura un aislamiento térmico y acústico óptimo, mejorando la eficiencia energética y el confort interior. Eficiencia Energética: Equipado con un sistema de aerotermia, altamente eficiente, para la calefacción y producción de agua caliente sanitaria. Cada estancia dispone de termostatos independientes, permitiendo un control personalizado de la temperatura. La iluminación es de tecnología LED, con luminarias empotradas en todas las estancias, garantizando una eficiencia energética superior y un ambiente moderno y funcional. Persianas Motorizadas: Las persianas de todas las estancias están motorizadas, proporcionando comodidad y un control óptimo de la luz natural y la privacidad. Distribución Interior: La vivienda consta de tres plantas y un sótano, con una parcela de 335 m², rodeada de un amplio jardín que le confiere gran luminosidad y exposición solar durante todo el día. La distribución de la casa ha sido cuidadosamente planificada para maximizar el aprovechamiento del espacio y ofrecer una experiencia de vida confortable y funcional. Planta Baja: Amplio salón de gran tamaño con acceso directo al jardín a través de grandes ventanales, que permiten una excelente entrada de luz natural. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, aseo de cortesía, cuarto de lavandería, comedor y acceso directo al jardín. En esta planta también se encuentra un cuarto independiente multifuncional, ideal para adaptarse a diversas necesidades. Primera Planta: Cuatro dormitorios con armarios empotrados de alta calidad, tanto en el interior como en el exterior en madera, y con sistema de apertura push-open para mayor comodidad. El dormitorio principal dispone de un elegante vestidor y un cuarto de baño completo en suite. Además, en esta planta se encuentran tres baños completos de diseño moderno. Bajo Cubierta: Espacio diáfano de generosas dimensiones, ideal para un dormitorio adicional, sala de estar o área de ocio, con acceso directo a una terraza solárium. La terraza ha sido especialmente reforzada para la instalación de un jacuzzi, y ofrece vistas panorámicas excepcionales del valle, proporcionando un ambiente exclusivo de relax y privacidad. Zonas Comunes y Extras: La propiedad incluye una participación en el club social de la urbanización, que dispone de instalaciones de ocio como piscinas, pistas deportivas y amplias zonas verdes, lo que añade un valor significativo al bienestar de los residentes. Con una parcela de 335 m² completamente llana y muy soleada, la vivienda ofrece una conexión óptima entre los espacios interiores y exteriores, creando un entorno de vida agradable y funcional. Esta propiedad representa la opción perfecta para quienes buscan un hogar exclusivo, confortable, moderno y eficiente, en una ubicación privilegiada y rodeado de un entorno natural único. ¿Buscas oportunidades como esta? Síguenos en Instagram y descubre todas nuestras propiedades: @coldwellbankerindigo ¿Quieres vender la tuya? Te ayudamos a que la venta sea rápida, segura y al mejor precio. Contáctanos: (teléfono oculto) INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN816

Espectacular propiedad de lujo recién reformada al lado de Passeig de Gràcia, con 20m2 de terraza. En una majestuosa finca regia de la Dreta de l'Eixample encontramos esta maravillosa vivienda de 164 metros cuadrados que destaca por su diseño exclusivo y una magnífica terraza privada de 20 metros cuadrados en pleno centro de Barcelona. La reforma de alto standing ha prestado la máxima atención a cada detalle, logrando un equilibrio perfecto entre los elementos arquitectónicos originales y el confort contemporáneo más exigente. El piso ofrece una distribución óptima que separa claramente las áreas de día y de noche. A mano izquierda de la entrada se sitúa la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados a medida y acceso directo a un agradable balcón tradicional a través de grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. Ambos dormitorios disponen de su propio baño en-suite con acabados premium. A mano derecha de la entrada se encuentra el tercer dormitorio doble, que cuenta también con su propio baño en-suite. Este baño dispone de doble acceso desde el pasillo, por lo que funciona a la vez como un cómodo baño de cortesía para las visitas. Siguiendo el pasillo, la vivienda ofrece dos prácticos espacios polivalentes independientes donde se pueden incorporar de forma discreta la zona de lavadero y un espacio de trastero para almacenamiento. A continuación se accede a la magnífica zona de día, concebida como un área de máximo confort y elegancia atemporal. Aquí se ubica la cocina de concepto abierto totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, la zona de comedor justo enfrente y un espectacular salón de espacios generosos. Los techos de 3,70 metros de altura con molduras originales restauradas, el suelo de parqué y una iluminación muy estudiada potencian la sofisticación del ambiente. Desde el salón se llega directamente a la terraza de la vivienda, un oasis exterior de unos veinte metros cuadrados ideal para disfrutar del clima mediterráneo, organizar cenas y celebrar reuniones con amigos durante casi todo el año. La propiedad está equipada con sistemas modernos de climatización de aire acondicionado y calefacción por conductos, y la finca regia ofrece el valor añadido de un servicio de portería. Esta propiedad representa un estilo de vida exclusivo donde el diseño contemporáneo convive en perfecta armonía con la elegancia clásica de l'Eixample. Su ubicación privilegiada, en la confluencia de calle Casp con Passeig de Gràcia, sitúa la vivienda a escasos metros de las boutiques de moda internacionales más prestigiosas y de los monumentos más emblemáticos de la ciudad, como la Casa Batlló y La Pedrera. Además, la localización es inmejorable respecto al transporte público, con acceso inmediato a los autobuses de Passeig de Gràcia, las líneas de metro L1, L2 y L3, los ferrocarriles de la Generalitat y los trenes de Renfe. El entorno se completa con una amplia oferta cultural que incluye la Fundació Tàpies y el Palau Robert, así como una excelente selección de gimnasios, restaurantes de primer nivel y servicios comerciales. #ref:CBE01456

Esta casa independiente se encuentra en el tranquilo y exclusivo barrio de Pedralbes en Barcelona. Rodeada de prestigiosos colegios nacionales e internacionales, y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, esta propiedad de 4 plantas cuenta con un encantador jardín y múltiples espacios exteriores. Aunque está registrada como casa, actualmente se utiliza con fines culturales, lo que influye en su distribución. Al ingresar a la propiedad a través del amplio jardín en la planta baja, te encuentras con un espacio ajardinado, un parque y un gran porche habilitado como comedor al aire libre, entre otras opciones. Las cuatro plantas están conectadas por una impresionante escalera de madera y mármol y ascensor. En total, la propiedad dispone de 5 baños y 7 salas muy amplias, todas ellas luminosas y espaciosas, con la ventaja adicional de una terraza y balcón en la primera planta que ofrecen vistas al exuberante jardín que rodea la propiedad. Pedralbes es un barrio exclusivo conocido por su ambiente tranquilo y residencial. Es elegido por aquellos que buscan un estilo de vida privado cerca del centro urbano, especialmente familias que valoran la proximidad a los colegios internacionales de la ciudad. #ref:CBES2078